ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПО ДЕПАРТАМЕНТУ
ОТ 28.11.2000 N 639
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ
ПОЛИТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
29 марта 2002 г.
N 81
(Д)
Для обеспечения разделения полномочий по организации
государственной регистрации прав города на жилые площади и сделок с
ними между структурными подразделениями Департамента муниципального
жилья и жилищной политики:
1. Утвердить Порядок взаимодействия подразделений Департамента
муниципального жилья и жилищной политики при регистрации прав
собственности города на жилые помещения (приложение 1).
2. Внести в Положение о взаимодействии структурных подразделений
Департамента муниципального жилья и жилищной политики и других
организаций при оплате государственной регистрации прав собственности
города Москвы на жилые дома, жилые помещения государственного
(муниципального) жилищного фонда и сделок с ними (далее по тексту -
Положение о взаимодействии), утвержденное распоряжением по
Департаменту от 28.11.2000 N 639, следующие изменения:
- изложить подпункт 3.1.2 пункта 3 в следующей редакции:
"Ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в Управление приватизации и оформления прав собственности
сведения о количестве объектов, на которые поданы документы на
регистрацию прав на них (сделок с ними), о количестве
зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в
государственной регистрации (по форме приложений 2 и 2а). Начальники
подразделений (руководители организаций) несут персональную
ответственность за достоверность представляемых сведений";
- дополнить п. 3.1 подпунктом 3.1.3 следующего содержания:
"Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в Управление экономики и финансов заявку на требуемый
объем финансирования на следующий месяц с указанием планируемого
количества объектов, на которые будут поданы документы на регистрацию
прав на них и сделок с ними и остатка средств на конец отчетного
месяца от запланированной суммы финансирования" (по форме приложения
4);
- раздел 3 дополнить пунктом 3.3 следующего содержания:
"Управление приватизации и оформления прав собственности до 10
числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Управление
экономики и финансов сводный отчет о количестве объектов, на которые
поданы документы на регистрацию прав на них (сделок с ними), о
количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в
государственной регистрации" (по форме приложения 2);
- дополнить Положение о взаимодействии приложениями 2а и 4
(приложения 2 и 3 к настоящему распоряжению соответственно).
3. Сведения в соответствии с подпунктом 3.1.2 и пунктом 3.3 в
редакции п. 1 настоящего распоряжения и заявки в соответствии с
подпунктом 3.1.3 в редакции п. 1 настоящего распоряжения представлять
с 1 апреля 2002 г.
4. Управлению информационных технологий при разработке единой
системы информационного учета регистрационных действий обеспечить
реализацию подпункта 3.1.2 в редакции п. 1 настоящего распоряжения как
с использованием информации от подразделений Департамента
муниципального жилья и жилищной политики, так и данных информационного
обмена Департамента с Москомрегистрацией.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
29 марта 2002 г.
N 81
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 29 марта 2002 года
N 81
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Участниками взаимодействия при регистрации прав собственности
города на жилые помещения являются подразделения Департамента
муниципального жилья и жилищной политики: Управление реализации
программ переселения, Управление приватизации и оформления прав
собственности, Управление информационных технологий, Управление
экономики и финансов, Управления муниципального жилья административных
округов (УМЖ АО).
Указанные подразделения взаимодействуют при сборе пакетов
документов, представляемых на регистрацию, оплате регистрации, а также
в процессе информационного обмена данными о сдаче документов на
регистрацию, о результатах государственной регистрации прав
собственности города на жилые помещения и сделок с ними.
Настоящий документ регулирует порядок взаимодействия
подразделений Департамента при регистрации прав собственности города
на жилые помещения в домах - новостройках, построенных за счет
городского бюджета или составляющих городскую долю в домах,
построенных по инвестиционным контрактам.
Взаимодействие структурных подразделений Департамента при оплате
государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые
помещения и сделок с ними регулируется Положением, утвержденным
распоряжением по Департаменту от 28.11.2000 N 639, и изменениями к
нему.
Управление реализации программ переселения
Ведет учет, сбор, обработку, хранение документов в составе дела
по каждому строящемуся объекту жилищного фонда (кроме объектов,
строящихся для финансирования ипотечной программы, а также объектов,
предназначенных для коммерческой реализации Департаментом
инвестиционной политики строительства города Москвы).
Сбор документов по каждому объекту проводится как в процессе
учетной регистрации контрактов и дополнительных соглашений к ним, так
и в процессе оформления результатов реализации контрактов, при этом
регистрация контрактов и дополнительных соглашений к ним должна
проводиться при условии представления в Департамент не менее двух
комплектов документов, в одном из которых документы должны быть
надлежащим образом заверены.
К сбору документов Управление реализации программ переселения
привлекает УМЖ тех АО, на территории которых строятся жилые дома. По
заявке Управления реализации программ переселения указанные УМЖ
представляют в Управление надлежащим образом заверенные документы,
хранящиеся в префектуре или у инвесторов, осуществляющих переселение.
Осуществляет передачу надлежащим образом заверенных документов в
Управление приватизации и оформления прав собственности с учетом
положений распоряжения по Департаменту от 22.01.2002 N 18.
Готовит заявку Управлению приватизации и оформления прав
собственности за подписью заместителя руководителя Департамента на
оформление прав города на жилые помещения (с указанием перечня
квартир).
Обязательным приложением к заявке должна быть опись документов по
инвестиционному объекту, передаваемых Управлению приватизации.
Опись оформляется средствами АИС "Инвестиции" на основе перечня
документов по объекту жилищного строительства, составленного при
учетной регистрации.
Управление приватизации и оформления прав собственности
Проводит правовую экспертизу полученных документов, в случае
необходимости составляет перечень недостающих документов, замечания по
представленным документам и возвращает документы в Управление
реализации программ переселения на доработку.
Проверяет по базе данных "КУРС-3" факт регистрации прав на
квартиры, указанные в заявке на регистрацию прав собственности города.
Если по данным "КУРС-3" или сведениям, полученным из УМЖ АО,
имеются квартиры, на которые права оформлены, ставит в известность
Управление реализации программ переселения, которое принимает решение
об исключении указанных квартир из заявки.
Заказывает в МосгорБТИ (ТБТИ) по каждому из оформляемых жилых
помещений:
- экспликацию (форма N 22);
- поэтажные планы.
При необходимости на весь корпус заказывается справка Службы
Адресного реестра о соответствии адресов (строительного и
зарегистрированного в Адресном реестре зданий и сооружений).
Получает и проверяет соответствие данных "КУРС-3" полученным
документам из БТИ. При несоответствии ставит в известность Управление
информационных технологий для принятия решения о внесении изменений в
"КУРС-3".
При отсутствии расхождений с "КУРС-3", наличии полного пакета
документов и после уточнения заявки на регистрацию оформляет:
- акт о правах;
- заявления на регистрацию прав города отдельно по каждому жилому
помещению;
- расписки;
- заявку на оплату регистрации
и делает отметку на Б. Тульской д. 15 в реестр о проведенной
оплате.
Передает в Управление информационных технологий уведомление о
сдаче на регистрацию для рассылки по электронной почте в УМЖ АО.
Получает и передает свидетельства для хранения и выдачи в
соответствии с распоряжением по Департаменту от 01.02.2001 N 49 в
Управление информационных технологий.
Управление информационных технологий
Обеспечивает ведение базы данных о жилых помещениях в домах -
новостройках и за выбытием средствами "КУРС-3".
Обеспечивает ведение базы данных о зарегистрированных правах
города, включая ежедневный прием, обработку данных из
Мосжилрегистрации о зарегистрированных правах города на жилые
помещения, а также о прекращении действия прав города, представление
пользователям данной информации средствами "КУРС-3".
Еженедельно передает в УМЖ АО по электронной почте сведения о
жилых помещениях, представляемых в централизованном порядке на
регистрацию прав собственности города, и о зарегистрированных правах,
а также о приостановках регистрации.
Визирует заявки подразделений Департамента, УМЖ АО, сторонних
организаций на выдачу оригиналов свидетельств, проверяя наличие права
заявителя на площадь в АРМ "Распоряжение".
Проводит регулярно и по отдельным заявкам обучение и
консультирование пользователей "КУРС-3", АИС "Регистрация", РМ
"Распоряжение" в Департаменте и УМЖ АО. Ведет прием, учет и выдачу
свидетельств в соответствии с распоряжением по Департаменту от
01.02.2001 N 49.
Ведет разработку единой системы информационного учета
регистрационных действий, осуществляемых подразделениями Департамента.
Управления муниципального жилья
По запросам Управления реализации программ переселения
представляют в это Управление документы, необходимые для формирования
пакета, представляемого на регистрацию прав города.
Формируют и представляют на регистрацию договоров мены
соответствующие пакеты документов с учетом еженедельно представляемых
Управлением информационных технологий данных о проведенной регистрации
прав собственности города и планируемом представлении документов на
регистрацию прав собственности города, а также о приостановках
регистрации.
Еженедельно представляет в Управление приватизации и оформления
прав собственности сведения о планируемой сдаче документов на
регистрацию договоров мены с указанием адреса дома - новостройки,
проведенной регистрации договоров мены, а также о сдаче документов на
приватизацию квартир в домах - новостройках, на которые еще не
зарегистрированы права города.
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 29 марта 2002 года
N 81
(Приложение 2а
к Положению о взаимодействии)
СВЕДЕНИЯ
О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ МЕНЫ (ПОДАННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ДОГОВОРОВ) И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ЗА ---- МЕСЯЦ ---- ГОДА
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Адрес | N | Дата | Дата сдачи | Дата | Дата | Заявленные | Перечислено | Списано | Остаток | Примечания |
| п/п | | квартир | заключения | договора на | государственной | отказа в | средства | на счет | со счета | средств, | |
| | | | договора | государственной | регистрации | государственной | на оплату | МКР за | МКР за | перечисленных | |
| | | | | регистрацию | | регистрации | регистрации | отчетный | отчетный | в МКР, на | |
| | | | | | | | (на | месяц | месяц | первое число | |
| | | | | | | | отчетный | (руб.) | (руб.) | месяца, | |
| | | | | | | | месяц) | | | следующего | |
| | | | | | | | (руб.) | | | за отчетным | |
|-------|-------|---------|------------|------------------|-----------------|-----------------|--------------------------------------------------------|------------|
| | | | | | | | | |
|-------|-------|---------|------------|------------------|-----------------|-----------------| |------------|
| | | | | | | | | |
|-------|-------|---------|------------|------------------|-----------------|-----------------| |------------|
| | | | | | | | | |
|-------|-------|---------|------------|------------------|-----------------|-----------------|--------------------------------------------------------|------------|
| Итого | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 29 марта 2002 года
N 81
(Приложение 4
к Положению о взаимодействии)
ЗАЯВКА
НА ФИНАНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ
НА ----- МЕСЯЦ ----- ГОДА
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Регистрируемое | Планируемое | Регистрационный | Требуемые | Сумма средств, | Сумма средств, | Остаток |
| право, сделка, | кол-во | сбор (руб.) | средства на | перечисленных | фактически | средств на |
| ограничение | объектов, на | | оплату | на счет МКР за | использованных | счете МКР |
| | которые будут | | регистрации | отчетный месяц | за отчетный | на конец |
| | поданы | | | | месяц | отчетного |
| | документы на | | | | | месяца |
| | регистрацию | | | | | |
|----------------|---------------|-----------------|-------------|----------------|----------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|----------------|---------------|-----------------|-------------|----------------|----------------|------------|
| | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Начальник ---------------------------- --------- --------
(наименование подразделения) (подпись) (Ф.И.О.) |