О МИНИМИЗАЦИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
18 февраля 2002 г.
N 72-РЗП
(ПРМ)
Возможности населения покупать жилье связаны с его доходами и
уровнем цен на рынке жилья. При этом цены, по которым продается жилье,
зависят не только от конъюнктуры данного сегмента рынка недвижимости в
городе, но и от себестоимости затрат на строительство жилых зданий.
В целях создания условий для сдерживания роста рыночных цен на
жилье и их снижения за счет минимизации затрат на строительство жилых
зданий.
1. Городским инвесторам организовать действенный контроль за
соблюдением принятых Правительством Москвы решений в части начала
строительства объектов только при наличии утвержденной
проектно-сметной документации и проведения конкурсов на выполнение
подрядных работ с обязательным установлением твердых договорных цен на
весь период строительства.
2. Оперативно-распорядительному управлению реализации городских
программ в I квартале 2002 года разработать и представить на
рассмотрение Совета Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Правительства Москвы программу по переходу
предприятий промышленности строительных материалов на поставки
строительных материалов, изделий и конструкций на объекты
строительства на конкурсной основе.
3. Москомархитектуре:
3.1. Предусмотреть в программе работ на 2002 и последующие годы
разработку проектных предложений по экономичным жилым зданиям для
массового строительства без снижения потребительских качеств зданий.
3.2. Осуществить по заказу Департамента экономической политики и
развития г.Москвы в течение 2002 года корректировку базовых удельных
показателей стоимости строительства с учетом перехода сметных расчетов
на цены 1998 года для определения экономической эффективности
капитальных вложений, разработки бизнес-планов и минимизации затрат на
строительство объектов:
- жилых домов с учетом их капитальности и комфортности
проживания;
- комплексной застройки городских территорий.
4. Мосгосэкспертизе при экспертизе раздела "Энергоэффективность"
проектов жилых зданий рассматривать варианты решения наружных стен,
обеспечивающих увеличение полезной площади квартир и сокращения
эксплуатационных расходов, за счет возведения ограждающих конструкций
зданий.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
В.И.Ресин |