ОБ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКЕ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
И ПЛАТЕ ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
РЕШЕНИЕ
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
8 августа 1988 г.
N 1674
(Д)
Исполком Московского Совета отмечает, что при отсутствии
действенного механизма экономического регулирования эффективности
использования территориальных ресурсов города многие организации и
предприятия допускают расточительное отношение к городским землям.
Плотность застройки промузлов и отдельных предприятий зачастую
низкая, не отвечающая требованиям и условиям экономии земельных
ресурсов. Крайне неудовлетворительно используется подземное
пространство города, где может быть размещено значительное количество
инженерных сооружений, объектов обслуживания, складского хозяйства,
вспомогательных помещений. Недостаточно используются возможности
привлечения валютных средств за счет создания совместных (с
инофирмами) предприятий.
Не находит должного распространения опыт многоуровневого решения
промышленно-транспортных узлов. Энергетические и транспортные
коммуникации занимают обширные территории города.
В то же время дальнейшее развитие города, его социальной
инфраструктуры осложняется отсутствием свободных территорий.
Многократные капиталовложения в развитие социальной
инфраструктуры, инженерного оборудования, транспортного обеспечения,
благоустройства составляют значительные затраты на каждый квадратный
метр городской территории.
В целях введения экономического механизма повышения эффективности
использования земельных ресурсов города исполнительный комитет
Московского Совета решил:
1. Утвердить:
- зоны территории города Москвы для оценки земли, согласно
прилагаемому описанию границ (приложение N 1);
- экономическую оценку городских территорий по зонам г.Москвы на
1988-1990 гг. согласно приложению N 2.
2. Обязать Главмосархитектуру и Главмосжилучет осуществлять
оформление документации, связанной с отводом территорий для
строительства, расширения и реконструкции объектов административного,
научного, промышленно-производственного и учебного назначения
министерствам, ведомствам, организациям и предприятиям только после
выплаты ими средств в порядке возмещения затрат города на развитие
социальной инфраструктуры, инженерного оборудования, транспортного
обеспечения, благоустройства и т.д. в зависимости от площади отводимых
участков в размерах согласно приложению N 2.
3. Утвердить размеры возмещения расходов по содержанию и
улучшению земельных участков, предоставляемых во временное пользование
государственным, кооперативным и общественным предприятиям,
организациям и учреждениям, а также отдельным гражданам, согласно
приложению N 3.
4. В случае бездоговорного пользования земельным участком
взыскание расходов по его содержанию и улучшению производится по
решению исполкома районного Совета с надбавкой в размере до 50% к
ставкам, утвержденным в приложении N 3 настоящего решения, за весь
период пользования участком с нарушением установленного порядка.
5. Освободить инвалидов Великой Отечественной войны от уплаты
возмещения расходов по содержанию и улучшению земельных участков,
предоставляемых во временное пользование под гаражи и стоянки
транспортных средств, независимо от того, в чьем ведении эти гаражи и
стоянки находятся.
6. Просить ГКНТ СССР обеспечить финансирование работ по проблемам
экономической оценки земель в свете реализации генерального плана
г.Москвы и Московской области.
7. Главмосархитектуре и Институту экономических проблем
комплексного развития народного хозяйства г.Москвы в 1988-1990 гг.:
- разработать детальную схему экономической оценки земли с учетом
генерального плана развития Москвы и Московской области;
- продолжить работу по уточнению экономической оценки земельных
ресурсов г.Москвы;
- разработать и представить Мосгорисполкому предложения по
размерам платы за отводимые участки в г.Москве на XIII пятилетку.
8. Рекомендовать Главмосархитектуре укрепить отдел
землепользования и юридического оформления земли.
9. Установить, что средства, получаемые городом согласно пункта
N 2, поступают на счет Мосгорисполкома "Фонд дополнительных финансовых
ресурсов", а суммы возмещения расходов по содержанию и улучшению
земельных участков, предоставляемых во временное пользование
государственным, кооперативным и общественным предприятиям,
организациям и учреждениям, а также отдельным гражданам, в бюджет
соответствующего района г.Москвы.
10. Главмосфинуправлению по мере накопления средств вносить
предложения по их использованию на социально-экономическое развитие
города.
11. Считать утратившим силу решение Мосгорисполкома от 30 марта
1981 года N 716.
12. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
заместителей председателя исполкома Московского Совета тов. Быстрова
Е.И. и тов. Шилобреева Ю.А.
Председатель исполкома
Московского Совета
В.Т.Сайкин
Секретарь исполкома
Московского Совета
Ю.А.Прокофьев
Приложение N 1
к решению исполкома Моссовета
от 8 августа 1988 г. N 1674
Описание границ зон территории г.Москвы для оценки земли:
1 зона - в пределах Садового кольца. Граница проходит по оси
Садового кольца.
2 зона - в пределах между Садовым и в основном третьим
транспортными кольцами. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту,
ул.Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской ул., по оси
малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, первому
Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, второму Боткинскому
проезду, Беговой ул., ул.Новая Башиловка, ул.Нижняя Масловка, Полковой
ул., Стрелецкой ул., м.Полковой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского
направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице
Сокольнический вал, ул.Олений вал, по оси реки Яуза, оси Казанского
направления МЖД, шоссе Энтузиастов, второму Кабельному проезду,
Красноказарменной улице, улице Лефортовский вал, первому Проломному
переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду,
ул.Золоторожский вал, по оси Курского направления МЖД, Калетниковской
средней ул., второй Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду,
ул.Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси Малого кольца МЖД,
Автозаводской улице, третьему Автозаводскому переулку, ул.Ленинская
слобода, по оси реки Москва, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по
оси Павелецкого направления МЖД, Скоростной дороги N 3 Теплый Стан -
Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту,
Воробьевскому шоссе, по Южной границе территории Дворца пионеров,
ул.Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту.
3 зона - в пределах 3-го транспортного кольца, на север выше
Московской окружной железной дороги и на юге - южнее Московской
окружной железной дороги. Граница проходит по Ленинскому проспекту,
границе спецтерритории, пр.пр.5411, пр.пр.5404, пр.пр.3521, по оси
Киевского направления МЖД, Очаковскому шоссе, по оси реки Невершка,
ул.Генерала Дорохова, Верейской ул., ул.Багрицкого, Истринской ул.,
пр.1345, по оси реки Москва, ул.Народного Ополчения, ул.Берзарина,
ул.Максимова, ул.Гамалеи, Малой Щукинской ул., ул. Маршала
Василевского, по оси Рижского направления МЖД, оси канала имени
Москвы, границе Химкинского водохранилища, по северной границе
Спортбазы "Динамо", Ленинградскому шоссе, Беломорской ул., ул.Дыбенко,
ул.Лавочкина, Кронштадскому бульвару, Нарвской ул., по оси малого
кольца МЖД, по оси Ленинградского направления МЖД, по западной и
северной границам промзоны N 48, Половской ул., Дмитровскому шоссе, по
оси реки Лихоборка, Алтуфьевскому шоссе, по оси малого кольца МЖД,
Сельскохозяйственной ул., по оси реки Яуза, ул.Дежнева, Олонецкому
проезду, девятому Ватутинскому проезду, ул.Красной Сосны (шестой и
десятой линиям), по Восточной границе промзоны N 52, по оси малого
кольца МЖД, по западной границе промзоны N 53, Черкизовской ул.,
Щелковскому шоссе, по южной и восточной границам промзоны N 53,
Иркутской ул., Байкальской ул., Уральской ул., Щелковскому шоссе,
одиннадцатой Парковой ул., Первомайской ул., девятой Парковой ул.,
Измайловскому проспекту, по оси малого кольца МЖД, по северной и
восточной границам промзоны N 19, шоссе Энтузиастов, первой
Владимирской ул., ул.Металлургов, второй Владимирской ул., Зеленому
проспекту, ул.Сталеваров, ул.Старый Гай, Вишняковской ул., по оси
Горьковского направления МЖД, оси Казанского направления, ул.Юности,
Молдогуловой ул., по оси МКАД, Рязанскому проспекту, Сормовской ул.,
четвертой Новокузьминской ул., ул.Академика Скрябина, по границе
Кузьминского лесопарка, Краснодонской ул., Летней ул., ул.Колбина,
ул.Гурьянова, по оси реки Москва, по северной границе промзоны N 31,
Каширскому шоссе, Пролетарскому проспекту, по оси реки Чертановка, по
Балаклавскому проспекту, Севастопольскому проспекту, улице
Островитянова, скоростной дороге N 3, технической зоне, ул.Академика
Варги, далее по МКАД.
4 зона - периферийные районы города. Граница проходит по оси
МКАД.
5 зона - территории по внешней стороне административной границы
города Москвы за МКАД, примыкающие к административным границам
городов: Мытищи, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Красногорск, Химки,
Долгопрудный.
Заведующий отделом экономических
проблем производственной
инфраструктуры города
Сегединов А.А.
Приложение N 2
к решению исполкома Моссовета
от 8 августа 1988 г. N 1674
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ ПО ЗОНАМ ГОРОДА
тыс.руб./га
______________________________________________________________________
| Оценочные зоны | Оценка земли |
|_________________________________|__________________________________|
| I | 5240 |
|_________________________________|__________________________________|
| II | 4100 |
|_________________________________|__________________________________|
| III | 2670 |
|_________________________________|__________________________________|
| IV | 2040 |
|_________________________________|__________________________________|
| V | 1020 |
|_________________________________|__________________________________|
Примечание: Для совместных предприятий стоимостная оценка
платежей при аренде земельного участка определяется в надлежащих
случаях по всем группам с коэффициентом 1.3.
Начальник Главмосфинуправления
Черник Д.Г.
Приложение N 3
к решению исполкома Моссовета
от 8 августа 1988 г. N 1674
РАЗМЕРЫ
возмещения расходов по содержанию и улучшению
земельных участков, предоставляемых во временное
пользование государственным, кооперативным
и общественным предприятиям, организациям
и учреждениям, а также отдельным гражданам
______________________________________________________________________
| NN | Наименование земельных | Единица | Размер |
| п/п | участков и их расположение | измерения | возмещения |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| I | ТОРГОВЛЯ |
|_____|______________________________________________________________|
| 1. | Под магазины, павильоны, | | |
| | палатки, киоски, автоматы, | | |
| | осуществляющие торговлю всеми | | |
| | промышленными, | | |
| | продовольственными и другими | | |
| | товарами на улицах, площадях, | | |
| | бульварах, скверах, парках, | 1 кв.м | |
| | садах и рынках г.Москвы | в год | 7 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| | Под палатки и киоски, торгующие | | |
| | водами и мороженым, а также под | | |
| | автоматы, торгующие водой в | | |
| | садах и парках культуры и | 1 кв.м | |
| | отдыха | в год | 4 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 2. | Под передвижную и выносную | | |
| | торговую сеть: | | |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| | - на улицах, площадях, | | |
| | бульварах, скверах и в других | 1 место | |
| | местах | в год | 15 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| | - в садах и парках культуры и | 1 место | |
| | отдыха | в год | 7 руб. 50 коп. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| II | БЫТОВОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ |
|_____|______________________________________________________________|
| 3. | Под помещения для мастерских по | | |
| | ремонту обуви, одежды, | 1 кв.м | |
| | металлоизделий | в год | 3 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 4. | Под кабины и места для чистки и | | |
| | мелкой починки обуви, | 1 место | |
| | медицинских весов | в год | 10 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 5. | Под лодочные пристани проката | 1 кв.м | |
| | | в год | 2 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 6. | Под гаражи и стоянки | | |
| | индивидуальных транспортных | 1 кв.м | |
| | средств | в год | 20 коп. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 7. | Под киоски "Мосгорсправки", | | |
| | "Союзпечать", | | |
| | театрально-зрелищных касс и | 1 кв.м | |
| | другие | в год | 2 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 8. | Под бензино-раздаточные станции | 1 кв.м | |
| | (колонки) | в год | 5 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| 9. | Под приемные пункты вторсырья | 1 кв.м | |
| | | в год | 1 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
| III | СКЛАДЫ И ОТКРЫТОЕ СКЛАДИРОВАНИЕ | 1 кв.м | |
| | | в год | 5 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
Примечание: по складам, имеющим железнодорожные ветки, размеры
возмещения расходов, указанные в настоящем разделе, увеличиваются на
20 процентов.
______________________________________________________________________
| IV | ПРОЧИЕ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ | 1 кв.м | |
| | УЧАСТКИ | в год | 10 руб. |
|_____|_________________________________|___________|________________|
Примечание:
1. Плата за коммунальные услуги и возмещение эксплуатационных
расходов производится в общеустановленном порядке.
2. Предприятия общественного питания освобождаются от расходов по
содержанию и улучшению земельных участков, предоставляемых во
временное пользование.
Начальник Главмосфинуправления
Черник Д.Г. |