О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
О ПРАВАХ НА ЗЕМЛЮ ВЗАМЕН УТРАЧЕННЫХ
УКАЗАНИЕ
КОМИТЕТ РФ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
12 октября 1995 г.
N 8
(Д)
Примите к руководству и доведите до сведения подведомственных
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству настоящее Указание о
порядке выдачи, взамен утраченных документов, подтверждающих права лиц
на земельные участки.
1. Под утратой документа о правах на землю в настоящем указании
понимается его полное или частичное физическое уничтожение или такое
состояние (ветхость, уничтожение записей, реквизитов, печатей,
подписей, буквенных и цифровых обозначений и пр.), которое
препятствует лицу использовать такой документ по его прямому
предназначению или делают его использование невозможным.
2. Лица, по каким-либо причинам утратившие документы о правах на
землю, полученные ранее в установленном порядке, не лишается в силу
этого своих прав на предоставленные (приобретенные) ими земельные
участки.
Указанные лица имеют право обратиться с письменным заявлением в
комитеты по земельным ресурсам и землеустройству о выдаче новых право
подтверждающих документов взамен утраченных и по возможности
представить частично утраченные свидетельства или госакты.
3. В случае утраты документов на право собственности на земельный
участок, выданный по форме, предусмотренной Указом Президента
Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767, лицу, его
утратившему, выдается новый документ аналогичной формы.
При утрате документа на право собственности на земельный участок,
выданный в иной форме лицу его утратившему, выдается новый документ в
форме, предусмотренной упомянутым Указом.
4. Лицам, утратившим документы на земельные участки, находящиеся
у них на ином праве, кроме права собственности, и получавшие их в
органах местного самоуправления (администрациях), выдается новый
документ, удостоверяющий право на земельный участок, форма которого
утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19
марта 1992 г. N 177 (Сноска 1). Выданный дубликат в обязательном
порядке регистрируется в комитете, даже если утраченный документ не
был зарегистрирован его собственником ранее.
5. При выдаче документов, подтверждающих права граждан на землю,
взамен утраченных, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству
обязаны проверить факт получения лицом земельного участка на основании
документов, имеющихся в комитете или дополнительно предоставленных
заинтересованным лицом.
К таким документам относятся: вторые экземпляры ранее выданных
документов о правах на землю (госакты, Свидетельства, в т.ч. и
временные ), постановления органов государственной власти или органов
местного самоуправления (в т.ч. и Советом народных депутатов и их
исполкомов), документы о наследовании, договоры и другие документы
однозначно и достоверно подтверждающие право обратившегося на
земельный участок.
6. Новые документы, удостоверяющие право на землю, составляются в
двух экземплярах, один из которых остается в комитете по земельным
ресурсам и землеустройству, а другой выдается обратившемуся лицу.
--------------------
Сноска 1. Документ о правах на землю в форме государственного
акта не выдается в силу признания недействующей ст. 9 ЗК РСФСР - (см.
Указ президента Российской Федерации N 2287 от 24 декабря 1993 г. "О
приведении земельного законодательства Российской Федерации в
соответствии с Конституцией Российской Федерации".
7. В случае, предусмотренном п. 4 настоящих указаний оба
экземпляра вновь выданного свидетельства направляются комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству в орган местного самоуправления
(администрацию), выдавшую утраченный документ для его оформления и
фиксации в соответствующих книгах (журналах), реестрах. После чего оба
экземпляра возвращаются в комитет по земельным ресурсам и
землеустройству.
На всех экземплярах вновь выдаваемых документов о правах на
земельные участки проставляется штамп или производится запись "взамен
утраченного", которая заверяется подписью председателя комитета (его
заместителя) и печатью комитета и указывается дата его выдачи.
8. Во всех журналах, регистрационных книгах и других документах,
ведущихся в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству, и, в
которых отражается движение (выдача, изъятие) документов о правах на
землю, а равно движение (оборот) земельных участков, делается запись о
выдаче нового документа. С момента ее совершения все действия должны
производиться с вновь выданными документами.
На втором экземпляре документа о правах на землю, который
послужил подтверждением и основой для выдачи дубликата делается
отметка о его недействительности и утрате им законной силы. Его
хранение в комитете или его архиве продолжается.
9. За действия лиц, получивших новые документы о правах на землю
взамен утраченных и не поставивших об этом в известность лиц (органы,
организации и т.д.), которые в силу обязательств этого лица должны
быть им извещены о восстановлении им документов о своих правах на
землю, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству
ответственность не несут.
10. За выдачу документов о правах на землю взамен утраченных
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству может взиматься
плата, в размере установленном органами государственной власти
субъектов Российской Федерации.
Председатель Комитета Н.В.Комов |