ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ПРЕФЕКТА АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ
5-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
7 сентября 1995 г.
N 472-РМ
(ВММ 95-18)
Во исполнение распоряжения мэра г. Москвы от 01.02.95 г. N 53-РМ
"О мерах по улучшению управления и организации реконструкции
5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих
вопросов" утвердить форму распоряжения префекта административного
округа о предоставлении земельного участка под строительство и
реконструкцию пятиэтажных жилых домов согласно приложению.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 07.09.95 г. N 472-РМ
МЭРИЯ МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ
______________________________________________административного округа
РАСПОРЯЖЕНИЕ
О предоставлении __________________________________(землепользователь)
в аренду земельного участка по _________________________________(адрес)
под строительство и реконструкцию 5-этажных жилых домов
В целях обеспечения массовой реконструкции и активизации процесса
переселения жителей 5-этажного жилого фонда г. Москвы и в соответствии
с утвержденной концепцией социального-экономического и
градостроительного развития _________________ административного округа
в условиях рыночной экономики:
1.Предоставить ________________________________(землепользователь)
в пользование на условиях аренды сроком на _______ года на период
проектирования и строительства жилых домов для обеспечения
непрерывности "волнового" процесса переселения жителей из 5-этажных
жилых домов, подлежащих сносу, а также объектов соцкультбыта земельный
участок площадью ________ га по________________ (адрес участка) в
____________________ административном округе согласно предоставленному
плану (территориально-экономическая оценочная зона N ____________).
2. Предоставить ______________________________(землепользователь)
в пользование на условиях аренды сроком на ______ года на период
проектирования и осуществления реконструкции 5-этажных жилых домов, не
подлежащих сносу, земельный участов площадью ________га по____________
(адрес участка) в ____________________административном округе согласно
предоставленному плану (территориально-экономическая оценочная зона
N_______).
3. Разрешить _________________________________(землепользователь)
разработать в течении года ТЭО на размещение жилых домов с объектами
соцкультбыта и реконструкцию 5-этажного жилого фонда.
ТЭО определить объем строительства и очередность возведения жилых
домов с объектами соцкультбыта, обеспечивающую непрерывность
"волнового" процесса переселения жителей из 5-этажных жилых домов,
подлежащих сносу и реконструкции, назначение помещений в первых этажах
жилых домов, а также инженерного обеспечения строительства, снос жилых
домов, а также инженерного обеспечения строительства, снос жилых и
нежилых строений, вывод арендаторов.
4. установить объем вновь возводимой жилой площади (п. 1),
передаваемой префектуре ____________________ административного округа
для отселения жителей из сносимого и реконструируемого 5-этажного
жилого фонда, согласно договору о реализации инвестиционного проекта,
оформленному в установленном порядке и согласованному в
Москомимуществе и Департаменте муниципального жилья, с учетом
определения источников финансирования строительства и реконструкции,
характера использования площажей 5-этажного жилого фонда после
реконструкции, а также выделения арендаторами в случае необходимости
других площадей взамен площадей в сносимом и реконструируемом
5-этажном жилом фонде.
5. В соответствии с поручением премьера прпвительства Москвы
(протокол совещания от 05.04.95 г. N 56) освободить __________________
(землепользователя от платы за право заключения договоров аренды и от
арендной платы за землю на период нормативного срока проектирования,
строительства и реконструкции.
6. Обязать землепользователя:
6.1. Представить разработанное и согласованное в установленном
порядке ТЭО в Москомархитектуру для согласования
архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу.
6.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (пп. 1, 2) на период проектирования, строительства
и реконструкции.
6.3. Пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых насаждений
осуществлять по согласования с Московским лесопарковым территориальным
производственным объединением.
6.4. Обеспечить по согласованию с префектурой ___________________
округа своевременное освобождение участка (п1) от жилых и нежилых
строений, подлежащих сносу согласно утвержденному ТЭО, предусмотрев
компенсацию упущенной выгоды и затрат, понесенных владельцами
помещений, находящихся в сносимых строениях.
6.5. Оплатить затраты по перевозке имущества жильцам, отселяемым
из сносимых и реконструируемых домов.
7. По окончании строительства и реконструкции и определения
юридических и физических лиц - владельцев жилых домов и объектов
соцкультбыта юридическим и физическим лицам оформлять в Мокомземе
право пользования земельными участками в установленном порядке.
8. Московскому земельному комитету в случае невыполнения
землепользователем условий, предусмотренных договором аренды
земельного участка (п.5.2) применять меры административного
воздействия в соответствии с земельным законодательством РФ и
городскими нормативными актами.
9. Поручить Паспортному управлению ОУВД г. Москвы прекратить
прописку граждан в дома, подлежащие сносу и реконструкции, согласно
приложению __________ в соответствии с действующим законодательством с
момента выхода настоящего распоряжения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя префекта ________________
Префект _____________________________
административного округа |