О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОТОВОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ И ПЛАНИРОВАНИИ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) ДЛЯ
ПОДРЯДНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЛАНОВЫЙ КОМИТЕТ СССР
14 ноября 1989 г.
N МЮ-16-Д/29-Д
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
14 ноября 1989 г.
N МЮ-16-Д/29-Д
(БНА 90-6)
Постановлением Совета Министров СССР от 30 сентября 1989 г. N 809
"О некоторых мерах по улучшению положения дел в капитальном
строительстве" предусмотрено перейти с 1990 года в строительстве на
расчеты, формирование дохода (прибыли) и фондов экономического
стимулирования после ввода в действие предприятий, их очередей и
объектов (сдачи генеральному подрядчику законченных комплексов работ)
- за готовую строительную продукцию.
В связи с изложенным Госплан СССР и Госстрой СССР устанавливают
на 1990 год следующий порядок определения состава готовой строительной
продукции и планирования дохода (прибыли) для подрядных строительных
организаций.
1. Состав готовой строительной продукции
1.1. Готовой строительной продукцией для подрядных строительных
организаций являются законченные строительством и подготовленные к
выпуску продукции или оказанию услуг предприятия, их очереди и
объекты, принятые в эксплуатацию в установленном порядке. В случаях,
когда в составе проектно-сметной документации на строительство
предприятий (сооружений), а также в титульных списках при сроках
строительства свыше одного года выделяются не очереди, а пусковые
комплексы на ввод в действие производственных мощностей, принимаемые
заказчиком в эксплуатацию в установленном порядке,- такие пусковые
комплексы также включаются в состав готовой строительной продукции.
1.2. Объем готовой строительной продукции по отдельному
предприятию , его очереди, пусковому комплексу, объекту определяется в
соответствии с договорной ценой, предусмотренной в договоре подряда на
капитальное строительство, а в случаях, когда договорная цена не
установлена- как сумма сметной стоимости строительно монтажных работ,
определенной по сметам, составленным по рабочим чертежам, и прочих
затрат, относящихся к деятельности подрядной строительной организации.
При осуществлении строительства объектов методом "под ключ" в
объем готовой строительной продукции включаются все затраты подрядной
строительной организации по их сооружению, учитываемые в договорной
цене в соответствии с Положением об организации строительства "под
ключ", утвержденным Госстроем СССР.
1.3. В условиях специализации строительных организаций,
разнообразия форм договорных отношений в строительстве, возможности
выполнения подрядной организацией, наряду с готовой строительной
продукцией, отдельных законченных строительством зданий и сооружений,
комплексов работ на строящихся предприятиях и объектах, работ по
капитальному ремонту и других подрядных работ (пусконаладочные,
культурнотехнические, изготовление нестандартизированного оборудования
и пр.) строительная организация для расчетов показателей хозяйственной
деятельности самостоятельно определяет общий объем готовой
строительной продукции и работ.
В него, кроме готовой строительной продукции, включаются:
законченные строительством здания и сооружения, входящие в состав
пусковых комплексов, при продолжительности строительства этих
комплексов свыше двух лет (по разрешению Госстроя СССР);
завершенные и сданные в установленном порядке заказчику или
генеральному подрядчику комплексы работ, выполняемых по прямым и
субподрядным договорам;
выполненные строительно монтажные работы и другие затраты,
возмещаемые заказчиком подрядчику при временной приостановке
строительства (на срок не менее одного года), консервации или
прекращении строительства предприятий, их очередей и объектов;
капитальный ремонт и другие работы, выполняемые подрядным
способом, но не относящиеся к строительно монтажным.
Объем указанных работ определяется на основе проектно сметной
документации по договорной цене в соответствии с установленной
системой расчетов.
1.4. Объем готовой строительной продукции и работ, выполняемый
собственными силами подрядной строительной организации, определяется
путем исключения из общего объема готовой строительной продукции и
работ той его части, которая выполняется внешними субподрядными
организациями.
1.5. По стройкам и объектам, переходящим строительством с 1989
года, объемы строительно монтажных работ, выполненных и сданных в
установленном порядке до 1 января 1990 г., и произведенные прочие
затраты, входящие в договорную цену, а также выполненные и сданные на
этот период объемы работ по капитальному ремонту и других подрядных
работ не включаются в общий объем готовой строительной продукции и
работ.
2. Определение дохода (прибыли) в строительных организациях в
условиях расчетов за готовую строительную продукцию
2.1. В связи с переходом подрядных организаций на расчеты за
готовую строительную и финансирование незавершенного строительного
производства за счет собственных средств организаций и кредитов
банков:
доход (прибыль) этих организаций образуется только после сдачи в
установленном порядке готовой строительной продукции и работ и
определяется исходя из объемов этой продукции и работ, выполняемых
собственными силами;
в составе незавершенного строительного производства у
строительных организаций образуется экономия (удорожание) от снижения
себестоимости строительно монтажных работ, а по организациям,
использующим форму хозяйственного расчета, основанную на распределении
дохода, указанная экономия образуется с учетом фонда оплаты труда в
незавершенном строительном производстве (В дальнейшем именуется
"экономия в незавершенном производстве".).
2.2. Доход (прибыль) в целом по строительной организации
образуется как разница между суммой готовой строительной продукции и
работ, выполняемых собственными силами, и выручкой от реализации на
сторону продукции и услуг, и стоимостью материальных затрат (общих
затрат), связанных с производством этих работ, продукции и услуг.
2.3. До ввода объекта в эксплуатацию (сдачи генподрядчику
законченного комплекса субподрядных работ) экономия, образуемая в
составе незавершенного производства, определяется как разница между
его сметной стоимостью и материальными (общими) затратами,
относящимися к незавершенному строительному производству.
2.4. По объектам, переходящим строительством на 1990 год, объемы
работ, выполненные до 1 января 1990 г., и затраты, относящиеся к этим
работам, в расчетах дохода (прибыли), получаемого от готовой
строительной продукции, не учитываются.
2.5. Строительные организации самостоятельно определяют плановую
сумму дохода (прибыли), образуемого в зависимости от объемов готовой
строительной продукции и работ, выполняемых собственными силами, а
также экономию в незавершенном строительном производстве. |