ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ
N 1-ИЖС И N 1-ИЖС (СРОЧНАЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТАТИСТИКЕ
12 января 2000 г.
N 1
(НЦПИ)
Государственный комитет Российской Федерации по статистике
постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по заполнению форм
федерального государственного статистического наблюдения: N 1-ИЖС и
N 1-ИЖС (срочная) "Сведения о построенных населением индивидуальных
жилых домах" и ввести ее в действие с 1 января 2000 года.
2. С введением указанной Инструкции отменить ранее действовавшую
Инструкцию по заполнению форм федерального государственного
статистического наблюдения N 1-ИЖС и N 1-ИЖС (срочная) "Сведения о
построенных населением индивидуальных жилых домах", утвержденную
постановлением Госкомстата России от 21.10.98 N 100.
Генеральный директор Российского
статистического агентства
В.Л. Соколин
12 января 2000 г.
N 1
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Госкомстата России
от 12 января 2000 года
N 1
Инструкция
по заполнению форм федерального государственного
статистического наблюдения N 1-ИЖС и N 1-ИЖС (срочная)
"Сведения о построенных населением индивидуальных жилых домах"
1. Общие положения
1.1. Информацию по формам NN 1-ИЖС и 1-ИЖС (срочная) представляют
органы исполнительной власти городов, поселков, районов, Бюро
технической инвентаризации. Основанием для заполнения форм
государственного статистического наблюдения являются данные
"Технического паспорта домовладения" и "Технического паспорта здания
(строения)" (приложения 11, 12 "Инструкции о проведении учета
жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом
Министерства по земельной политике, строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37), акта приемки
объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке, записей
в нехозяйственных книгах, ведущихся в местных органах исполнительной
власти в сельской местности, а также данных форм учетной регистрации
согласно "Временному порядку учета законченного строительством жилья в
Российской Федерации", утвержденного 01.11.1996 Минстроем России по
согласованию с Госкомстатом России.
Информация о построенных индивидуальных жилых домах
представляется отдельно по городской и сельской местностям.
Настоящая Инструкция вводится в действие с 1 января 2000 года.
1.2. В формах государственного статистического наблюдения NN
1-ИЖС и 1-ИЖС (срочная) отражаются сведения по жилым домам,
построенным населением за свой счет и с помощью кредитов банков в
городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах, в том
числе домам, построенным фермерскими (крестьянскими) хозяйствами, а
также пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам,
находящимся в частной собственности граждан.
1.3. Жилые дома, построенные лицами, временно (сезонно)
проживающими на территориях сельских советов и сельских населенных
пунктов, показываются в форме N 1-ИЖС при условии, что они
соответствуют нормам жилого дома, т.е. пригодны для постоянного
проживания и оформлены в установленном порядке (см. пункт 1.1).
1.4. Если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки),
законченные строительством в годы, предшествующие отчетному, оказались
не учтенными по индивидуальному жилищному строительству и не
зарегистрированными в Бюро технической инвентаризации или поселковых
органах исполнительной власти за эти годы, то данные по таким домам
отражаются в том году, когда выявлен недоучет в отчете по форме
N 1-ИЖС. Такие дома включаются в общий объем введенного жилья.
2. Форма N 1-ИЖС
Раздел I. Построено жилых домов и квартир
2.1. В графе 3 в число построенных жилых домов включаются вновь
возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен
пришедших в негодность старых зданий на том же месте, принятые в
эксплуатацию в установленном порядке. Пристройки, надстройки к ранее
построенным жилым домам по этой строке не отражаются и в тех случаях,
когда они представляют собой отдельную квартиру.
В отчет не включаются данные о жилых домах, построенных
жилищно-строительными кооперативами; жилых зданиях на садовых и дачных
участках; помещениях, временно приспособленных под жилье; капитально
отремонтированных домах, где производилась замена отдельных ветхих
деталей и конструкций дома, кроме возведения капитальных стен здания;
жилых домах, построенных сельскохозяйственными и другими организациями
и зачисленных в их основные фонды; жилых домах, построенных
организациями для продажи или передачи в собственность населения.
2.2. В графе 4 показывается количество квартир в построенных
домах.
Квартирой следует считать помещение, оборудованное и используемое
для постоянного проживания, обособленное от других жилых помещений, не
имеющее с ними внутреннего сообщения и имеющее самостоятельный выход
на лестничную клетку, в общий коридор или непосредственно наружу.
Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную
квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, хотя
пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом.
2.3. В графе 5 показывается общая площадь квартир во всех
введенных жилых домах, пристроек, надстроек.
В общую площадь квартир включают площадь жилых комнат (общих
комнат и спален) и площадь подсобных помещений в пределах капитальных
стен жилого дома (кухонь, передних, ванных или душевых, туалетов,
кладовых и встроенных шкафов); площадь отапливаемых, пригодных для
проживания в течение всего года пристроенных к дому помещений;
отапливаемых, пригодных для жилья мансард и мезонинов, а также
площадей лоджий и балконов, веранд, террас и холодных кладовых,
подсчитываемых с понижающим коэффициентом. В тех случаях, когда
пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме,
учитывается только их общая площадь.
В общую площадь квартир не включается площадь:
- лестничных клеток;
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными
печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т. п.;
- юрт, чумов, дач, садовых домиков, вагонов и других
приспособленных для временного проживания помещений.
2.4. В графе 6 отражается стоимость вновь построенных жилых домов
(пристроек, надстроек), общая площадь квартир которых приведена в
графе 5. Основанием для отражения в отчете этой стоимости являются
данные "Технического паспорта домовладения" или "Технического паспорта
здания (строения)" в строке "Полная балансовая стоимость".
2.5. В графе 7 указывается полная балансовая стоимость надворных
хозяйственных построек, определяемая по Техническому паспорту
домовладения.
Если ввод надворной постройки осуществлялся после сдачи жилого
дома, то отчет по форме N 1-ИЖС по таким строениям не составляется.
2.6. По строке 02 выделяют из строки 01 соответствующие данные по
жилым домам, построенным работниками организаций агропромышленного
комплекса.
К этой категории следует относить крестьян-фермеров, работников
сельского и лесного хозяйства, пищевкусовой, мясомолочной, рыбной,
мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности, заготовок, а также
работников, вышедших на пенсию из перечисленных отраслей. Если один из
членов семьи (муж, жена, совершеннолетние дети, проживающие совместно
с родителями) работает в одной из перечисленных организаций, то данные
по построенным ими жилым домам (квартирам) отражают в графах
"работниками предприятий (организаций) агропромышленного комплекса".
2.7. По строке 03 выделяют из строки 02 данные по жилым домам,
построенным в крестьянских фермерских хозяйствах.
Крестьянское (фермерское) хозяйство - это самостоятельные
хозяйствующие субъекты с правами юридического лица, представленные
отдельными гражданами, семьями или группой лиц, осуществляющих
производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции
на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в
том числе аренде, в пожизненном наследуемом владении или собственности
земельных участков.
2.8. По строке 04 выделяют из строки 01 данные по жилым домам,
построенным беженцами и вынужденными переселенцами, признанными
таковыми в установленном порядке.
2.9. По строке 05 выделяют из строки 01 данные о жилых домах,
построенных военнослужащими и лицами, уволенными в запас (лицами
офицерского состава, прапорщиками, мичманами, военнослужащими
сверхсрочной службы, состоящими на военной службе либо уволенными с
военной службы в запас или отставку по возрасту, болезни, сокращению
штатов или по ограниченному состоянию здоровья, а также лицами,
подлежащими переселению из закрытых и обособленных военных городков и
др.)
2.10. По строке 06 выделяют из строки 01 данные о жилых домах,
построенных лицами, принимавшими участие в работах по ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС: гражданами, получившими или
перенесшими лучевую болезнь вследствие чернобыльской катастрофы, либо
участия в работах по ликвидации последствий катастрофы на
Чернобыльской АЭС; инвалидами вследствие чернобыльской катастрофы из
числа граждан (в том числе временно направленных или командированных),
принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах
зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на
Чернобыльской АЭС; граждан (в том числе временно направленных или
командированных), принимавшими в 1986-1987 годах участие в работах по
ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или
занятых в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения,
материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на
эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; семей граждан,
погибших в результате катастрофы, умерших от лучевой болезни и других
заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, также
семей умерших инвалидов и участников ликвидации последствий
катастрофы.
2.11. По строке 07 выделяют из строки 01 данные о жилых домах,
построенных гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей.
2.12. Если лица из какой-либо категории граждан, перечисленных в
строках 04-07, ведут крестьянское (фермерское) хозяйство и построили в
отчетном году дом, то данные по такому дому показываются одновременно
и по строкам 02 и 03. При этом по строке 01 в графах 3-7 такой жилой
дом учитывается как единица.
2.13. По строке 08 выделяют из строки 01 данные о жилых домах,
построенных для индивидуальных застройщиков наемными бригадами
строительных рабочих и подрядными строительными организациями по
заключенным с индивидуальными застройщиками договорам строительного
подряда и без заключения таковых ("шабашниками"), при условии
выполнения последними объема работ более 50 проц.
2.14. По строке 09 выделяют из строки 01 данные о жилых домах
коттеджного типа. К ним относятся одно-двухквартирные индивидуальные
жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, при которых имеется
небольшой участок земли. Коттеджи бывают преимущественно двухэтажные с
внутренней лестницей, на первом этаже которых обычно расположена общая
комната, кухня, хозяйственные помещения; на втором - спальни.
Раздел 2. Распределение построенных квартир по количеству комнат
2.15. По строкам 10-17 общее число квартир распределяется по
числу комнат. При этом сумма строк 10-17 по графе 3 должна быть равна
строке 01 графы 4 раздела 1.
Раздел 3. Распределение жилых домов по материалам стен
2.16. По строке 18 отражаются данные по жилым домам, построенным
из естественного и искусственного камня: бетонные и железобетонные
(монолитные, панельные, блочные), шлакоблочные, из ракушечника и
других каменных материалов; по строке 19 - из кирпича, по строке 20 -
из деревянных конструкций и деталей (рубленые, брусчатые, щитовые и
другие), по строке 21 - дома из всех не перечисленных выше
строительных материалов (саманные, из сырцового кирпича, арболита и
др.).
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов
материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов,
которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и
надстройкам. Сумма данных строк 18, 19, 20, 21 в графах 3 и 4 должна
быть соответственно равна данным строки 01 по графам 5, 6.
Раздел 4. Благоустройство построенных жилых домов
2.17. В этом разделе приводится количество всех введенных жилых
домов и общая площадь квартир (включая площадь пристроек и надстроек),
распределенная по видам благоустройства.
По строке 22 показываются количество жилых домов и общая площадь
квартир, оборудованная одновременно всеми видами благоустройства,
указанными в ней. При этом следует иметь в виду, что количество таких
домов и их общая площадь одновременно должны быть показаны по строкам
23, 24, 25, 26.
2.18. По строке 23 отражаются количество жилых домов и общая
площадь квартир, оборудованная водопроводом.
Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри
дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода
поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины.
Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом,
то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме
того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне
установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.
2.19. По строке 24 указываются количество домов и общая площадь
квартир, оборудованная канализацией. Общая площадь считается
оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное
устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную
канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь,
оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной
водопроводом.
2.20. По строке 25 показываются количество домов и общая площадь
квартир, оборудованная центральным отоплением.
Общая площадь считается оборудованной центральным отоплением,
независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной,
групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а
также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных
отопительных котлов на газовом и твердом топливе.
2.21. По строке 26 учитываются количество домов и общая площадь
квартир, оборудованная горячим водоснабжением.
Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от
специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для
бытовых нужд проживающих, независимо от того подается она
централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая
малометражные отопительные котлы.
2.22. По строке 27 показываются количество домов и общая площадь
квартир, не оборудованная ни одним из перечисленных видов
благоустройства.
2.23. Если в порядке индивидуального жилищного строительства
осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому
и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по
таким пристройкам (надстройкам) показываются только в графе 4.
3. Форма N 1-ИЖС (срочная)
3.1. Информация по форме N 1-ИЖС (срочная) заполняется в
соответствии с положениями, изложенными в пунктах 1.1-2.3, 2.6.
Информация по этой форме представляется ежемесячно за отчетный
(чистый) месяц, а не нарастающим итогом, отдельно по индивидуальным
жилым домам и "жилым зданиям на садовых и дачных участках". При этом
данные по "жилым зданиям, построенным на садовых и дачных участках" не
включаются в общий объем, построенных населением индивидуальных жилых
домов.
Управление статистики основных
фондов и строительства |