Заявка на заключение инвестиционного контракта на реконструкцию
(модернизацию) предприятий потребительского рынка и услуг
(типовая форма)
1. Объект, передаваемый в собственность
1.1. Полное и сокращенное наименование:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
1.2. Юридический адрес (местоположение объекта):
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
1.3. Номер и дата государственной регистрации объекта:
______________________________________________________________________
1.4. Собственность ______________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. Список инвесторов
Полное и сокращенное наименование, юридический статус инвестора,
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Юридический адрес (адрес)
Организационно-правовая форма ___________________________________
______________________________________________________________________
Величина уставного капитала _____________________________________
Полное и сокращенное наименование, юридический статус инвестора,
______________________________________________________________________
Юридический адрес (адрес)
Организационно-правовая форма ___________________________________
______________________________________________________________________
Величина уставного капитала _____________________________________
3. Инвестируемое предприятие
3.1. Полное и сокращенное наименование __________________________
______________________________________________________________________
3.2. Дата регистрации предприятия _______________________________
______________________________________________________________________
3.3. Учредители _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
3.4. Юридический адрес __________________________________________
______________________________________________________________________
3.5. Организационно-правовая форма ______________________________
______________________________________________________________________
4. Основные характеристики инвестируемого предприятия
4.1. Сфера деятельности _________________________________________
______________________________________________________________________
- основная продукция (услуги) ___________________________________
______________________________________________________________________
- основные потребители __________________________________________
______________________________________________________________________
4.2. Численность работающих на предприятии ______________________
______________________________________________________________________
4.3. Общие занимаемые площади ___________________________________
4.4. Существующие объемы производства (услуг) ___________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
4.5. Прибыль предприятия за прошедший год _______________________
5. Сведения о проведении инвестиционного проекта
5.1. Основные планируемые работы по реорганизации предприятия
______________________________________________________________________
5.2. Основные планируемые работы по реконструкции объекта _______
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
5.3. Основные этапы технической доработки объекта (с планируемыми
сроками проведения работ) ____________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
5.4. Планируемые объемы инвестиций на проведение инвестиционного
проекта (по этапам проведения работ) _________________________________
______________________________________________________________________
6. Предполагаемые результаты от проведения инвестиционного про-
екта
6.1. Предполагаемые изменения объемов производства (услуг) после
реконструкции (в % от п. 4.4) ________________________________________
______________________________________________________________________
6.2. Предполагаемые изменения площадей предприятия после ре-
конструкции ____________________________________________________ кв. м
6.3. Необходимые площади для выпуска планируемого объема основной
продукции (услуг) после реконструкции ________________________________
________________________________________________________________ кв. м
6.4. Предполагаемый срок окупаемости проекта ____________________
______________________________________________________________________
Изучив положение о порядке заключения Инвестиционных контрактов,
Доверенное лицо согласно на проведение Инвестиционного проекта по
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование работ,
______________________________________________________________________
адрес объекта)
В случае, если предложения будут приняты, Доверенное лицо берет
на себя обязательства до заключения Контракта за свой счет провести:
- аудиторскую проверку деятельности представляемых им сторон за
прошедший календарный год;
- разработать и согласовать проект Контракта;
- получить гарантии банка.
Должность и Ф.И.О. Доверенного лица _____________________________
Юридический адрес (адрес) и банковские реквизиты Доверенного ли-
ца: __________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Подпись ___________________
" __ " __________ 199 __ г.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к постановлению правительства Москвы
от 14 марта 1995 г. N 221
Инвестиционный контракт на реконструкцию (модернизацию)
предприятия потребительского рынка и услуг
(примерная форма)
г.Москва " __ " __________ 199 __ г.
Настоящий контракт заключен между территориальным агентством Ко-
митета по управлению имуществом Москвы в лице ______________________ ,
действующего на основании Положения о территориальных агентствах Коми-
тета по управлению имуществом Москвы, распоряжения мэра Москвы "О ме-
рах по привлечению инвестиций в реконструкцию и модернизацию привати-
зированных предприятий, расположенных на территории г.Москвы" от 3 но-
ября 1994 г. N 549-РМ, постановления правительства Москвы "О ре-
конструкции и модернизации предприятий потребительского рынка и услуг
г.Москвы на основе инвестиционных контрактов" от " __ " _____ 1995 г.,
с одной стороны, и Доверенным лицом ________________________________ ,
действующим на основании доверенности N ______________________________
от " __ " __________ 199 __ г., выданной _____________________________
или от своего имени (ненужное зачеркнуть), с другой стороны.
Статья 1. Предмет Контракта
1.1. Предметом Контракта является реализация Доверенным лицом Ин-
вестиционного проекта по адресу ______________________________________
с предполагаемым объемом инвестиций _______________________ млн. руб.,
направленного на _____________________________________________________
1.2. В рамках реализации Инвестиционного проекта Доверенное лицо
обязуется за счет собственных или привлеченных средств в сроки, ука-
занные в статье 2 настоящего Контракта, обеспечить выполнение ремонт-
ных, строительных и пусконаладочных работ на Инвестиционном объекте.
Статья 2. Основные положения бизнес-плана
2.1. Цели Инвестиционного проекта.
2.2. Этапы работ и финансирование, определение размера и порядка
распоряжения долями: _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2.3. План производства товаров (услуг): _________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Статья 3. Права Доверенного лица
3.1. С момента заключения Инвестиционного контракта Доверенное
лицо имеет право по согласованию с Фондом имущества и префектурой осу-
ществлять заклад до 30% Инвестиционного объекта с целью привлечения
дополнительных средств на проведение Проекта.
3.2. Доверенное лицо вправе с согласия Фонда имущества уступить
свои права по настоящему Контракту третьему лицу, полностью или
частично, если это лицо примет на себя условия и обязательства Дове-
ренного лица по настоящему Контракту.
3.3. Доверенное лицо имеет право по согласованию с Фондом иму-
щества расширять (изменять) перечень юридических и (или) физических
лиц, по доверенности которых он действует.
Статья 4. Обязанности Доверенного лица
4.1. Доверенное лицо обязано за счет собственных или привлеченных
средств обеспечить реализацию Инвестиционного проекта в соответствии с
пп. 2.1, 2.2., 2.3 настоящего Контракта.
4.2. Выполнять функции генерального заказчика по работам, прово-
димым в рамках Инвестиционного проекта.
4.3. Регулярно, не реже одного раза в квартал, представлять
Москомимуществу и отраслевому департаменту информацию об объемах вы-
полненных работ.
4.4. По требованию Фонда имущества или юридических и (или) физи-
ческих лиц, по доверенности которых действует Доверенное лицо, прово-
дит за счет собственных средств, привлекая аккредитованные при Фонде
имущества фирмы, аудиторские проверки деятельности, связанной с прове-
дением Инвестиционного проекта, и представлять Фонду имущества их ре-
зультаты.
4.5. Обеспечить окончание работ и ввод Объекта в эксплуатацию в
сроки, установленные пп. 2.1, 2.2, 2.3 настоящего Контракта, и с ка-
чеством:
- по строительной части - в соответствии с действующими строи-
тельными нормами;
- по технологическому оборудованию - в соответствии с приложения-
ми к настоящему Контракту.
4.6. Обязательство Предприятия по сохранению профиля оговарива-
ется в п. 2.3 настоящего Контракта.
Статья 5. Права Москомимущества
(территориальные агентства)
Москомимущество имеет право проводить надзор за техническим про-
хождением Инвестиционного проекта.
Статья 6. Обязанности Москомимущества
(территориального агентства)
6.1. После выполнения Доверенным лицом настоящего Контракта
Москомимущество вносит в уставный капитал вновь созданного (реоргани-
зованного) юридического лица объекты недвижимости, указанные в Конт-
ракте как объекты инвестирования, либо обеспечивает продажу вновь соз-
данному (реорганизованному) юридическому лицу доли города через Фонд
имущества.
6.2. Москомимущество обеспечивает получение в Фонде имущества
Свидетельства на право собственности после выполнения соответствующих
условий настоящего Контракта.
Статья 7. Срок действия Контракта
Контракт вступает в силу с момента подписания его сторонами и
действует в течение всего периода выполнения обязательств, обусловлен-
ных Контрактом.
Статья 8. Изменение и прекращение действия Контракта
8.1. Контракт может быть изменен по соглашению сторон. Все изме-
нения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой
частью настоящего Контракта.
8.2. Изменение сроков и продолжительности этапов пп. 2.2, 2.3
возможно только по согласованию сторон.
8.3. Действие Контракта прекращается:
- по соглашению сторон;
- по выполнении сторонами всех обязательств по Контракту, завер-
шении расчетов и подписании Акта о результатах реализации Проекта.
8.4. Москомимущество (территориальное агентство) вправе требовать
расторжения Контракта в случае невыполнения Доверенным лицом пп.
2.1-2.3 и пп. 4.1-4.6.
Статья 9. Ответственность сторон
9.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с настоящим Контрактом и действующим законодательством
Российской Федерации.
9.2. В случае несоблюдения Доверенным лицом сроков выполнения ут-
вержденных сторонами работ Москомимущество вправе увеличить долю горо-
да в уставном капитале предприятия на 0,5% за каждый месяц просрочки.
Статья 10. Форс-мажор
10.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор),
как-то: стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, все другие события,
которые суд признает и объявит случаями непреодолимой силы, освобожда-
ет стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное вы-
полнение обязательств по Контракту. В случае, если сторона, выполнению
обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажор, не из-
вестит другую сторону о наступлении таких обстоятельств в десятиднев-
ный срок, она теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как
на форс-мажорные.
10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести
месяцев, Доверенное лицо вправе отказаться от продолжения Контракта
без уплаты штрафов или неустоек, приняв все возможные меры по проведе-
нию взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой стороной.
Статья 11. Разрешение споров
Стороны будут прилагать все усилия к тому, что решать возникающие
разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Контракта. В
случае, если разногласия и споры не могут быть разрешены сторонами в
течение одного месяца путем двусторонних переговоров, каждая из сторон
сохраняет за собой право обращаться в Арбитражный суд. Споры по насто-
ящему Контракту подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.
Статья 12. Заключительные положения
12.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условиях
договора с третьими лицами, участвующими в реализации Проекта, будет
считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные условия
конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из сто-
рон.
12.2. Одновременно с подписанием Контракта стороны назначают сво-
их представителей по Контракту, определили их компетенцию, и уведомля-
ют об этом друг друга.
12.3. Стороны обязаны немедленно извещать друг друга обо всех из-
менениях почтовых и платежных реквизитов. Действия, совершенные по
старым адресам и счетам до поступления уведомления об их изменении,
засчитываются в исполнение обязательств.
12.4. Контракт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой
стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
12.5. К Контракту прилагается и является его неотъемлемой частью
бизнес-план проведения Инвестиционного проекта.
Адреса и банковские реквизиты сторон:
Подписи:
от Комитета по управлению
имуществом Москвы от Доверенного лица
_______________ / __________ / ____________ /_____/
СОГЛАСОВАНО:
Префектура
Отраслевой департамент
Фонд имущества г.Москвы |