О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
И ЕДИНОГО РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
20 сентября 1994 г.
N 788
( ВММ 94-21 )
в целях упорядочения процесса регистрации залога имущества и иму-
щественных прав в г.Москве, обеспечения прав физических и юридических
лиц на получение достоверной информации о залоге, а также сбора, хра-
нения, обработки и использования информации о договорах залога и во
исполнение законодательства РФ о залоге правительство Москвы постанов-
ляет :
1. Ввести на территории г.Москвы с 01.10.94 г. единую систему
государственной регистрации залога и ведения единого регистрационного
реестра договоров о залоге.
1.1. Утвердить Положение о реквизитах свидетельства о регистрации
залога ( приложение 2 ).
2. Определить держателем единого регистрационного реестра договор
о залоге ( Единого залогового реестра ) Московскую регистрационную па-
лату.
2.1. Поручить Московской регистрационной палате в двухмесячный
срок организовать изготовление бланков свидетельств о регистрации за-
лога и других бланокв, необходимых для осуществления регистрации зало-
га.
2.2. Создать в целях обеспечения регистрации залога в Едином за-
логовом реестре автоматизированную информационно-справочную систему
(АИС) " Залог 2 за счет средств палаты, а также осуществить поэтапный
ввод АИС " Залог " в эксплуатацию в течении 1994 г.
3. Возложить государственную регистрацию договоров о залоге ( за-
лога ) на территории г.Москвы в соответствии с их компетенцией ( при-
ложение 3 ) на следующие регистрирующие органы :
- Комитет по управлению имуществом г.Москвы ;
- Московское городское бюро технической инвентаризации ;
- Московский земельный комитет ;
- Управление государственной автомобильной инспекции по г.Москве ;
- Департамент муниципального жилья ;
- Московскую регистрационную палату ;
- Комитет по культуре ;
- Московское лесопарковое территориальное производственное объ-
единение " Мослесопарк" ;
- Государственную инспекцию по маломерным судам при Москомприроде
;
- Московскую железную дорогу МПС РФ ;
- Государственную речную судоходную инспекцию Московского бассей-
на Минтранса РФ ;
- Центральный региональный геологический центр Комитета РФ по ге-
ологии и использованию недр.
3.1. Разработать и утвердить совместным протоколом с держателем
Единого залогового реестра в двухмесячный срок Регламента приемки, об-
работки, хранения и передачи информации в АИС " Залог " и копий доку-
ментов ( необходимых для регистрации залога ) в архив Московской ре-
гистрационной палаты и выдачи выписок из Единого залогового реестра.
3.2. Привести ведомственные нормативные акты в соответствие с
настоящим постановлением.
3.3. Внести в течение 1994 г. в Единый регистрационный реестр ра-
нее зарегистрированные договоры о залоге.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы К.Э.Буравлева.
Премьер правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению правительства
Москвы от 20.09.94 г. N 788
ПОЛОЖЕНИЕ
о регистрации залога на территории г.Москвы.
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г.Москвы
единый порядок регистрации залога, ведения регистрационного реестра
договоров о залоге ( залога ) - ( далее по тексту - Единый залоговый
реестр ), а также права, обязанности и ответственность субъектов ре-
гистрации залога.
1.2. Субъектами регистрации залога являются :
- стороны договора о залоге ( залогодатель, залогодержатель
) ;
- юридические лица и ( или ) физические лица ;
- регистрирующий орган ;
- держатель Единого залогового реестра.
1.3. Целью регистрации залога и ведения Единого залогового реест-
ра является обеспечение прав сторон договора о залоге - залогодателя и
залогодержателя, а также заинтересованных третьих лиц.
1.4. Регистрация залога представляет собой совокупность действий
субъектов регистрации залога по включению в Единый залоговый реестр
сведений о документах, удостоверяющих договор о залоге объекта, и на-
несению на свидетельство о регистрации залога и договор о залоге номе-
ра ( кода ) Единого залогового реестра.
1.5. Залог имущества должен быть зарегистрирован в обязательном
порядке в тех же органах, которые осуществляют государственную регист-
рацию соответствующих объектов. Данное требование распространяется
также и на залог прав на имущество, и на внесение записей о прекраще-
нии залога, и на изменения залоговых обязательств.
1.6. Обязательной регистрации подлежат договоры о залоге ( залог
) следующих объектов и ( или ) имущественных прав на них в соот-
ветствии с законодательством :
- предприятий ;
- земельных участков ;
- озеленительных и защитных насаждений, деревьев и групп деревь-
ев, не входящих в лесной фонд ;
- участков лесного фонда ;
- участков недр ;
- зданий, сооружений, помещений, жилых домов и квартир, садовых
домов и дач, гаражей, автостоянок ;
- объектов движимого имущества, подлежащего государственной ре-
гистрации.
1.7. По заявлению залогодателя и ( или ) залогодержателя залог
имущества, не подлежащего обязательной регистрации, может быть заре-
гистрирован на добровольной основе. Порядок добровольной регистрации
залога устанавливается держателем Единого залогового реестра в соот-
ветствии с законодательством.
1.8. регистрация залога земельных участков и иных объектов недви-
жимости - ипотеки - в г.Москве является частью государственной системы
регистрации недвижимости и сделок с нею в г.Москве и содержит необхо-
димые сведения об обязательствах, вытекающих из договоров залога
участков земель и объектов недвижимости, расположенных на соответству-
ющих земельных участках.
1.9. Регистрация залога предприятия, здания, сооружения или иного
объекта, непосредственно и прочно связанного с землей, вместе с соот-
ветствующим земельным участком, представляет собой часть единой госу-
дарственной информационной системы регистрации земельных участков и
иной недвижимости, а сведения о залоге используются при составлении и
ведении земельного кадастра и поземельной книги.
1.10. Порядок регистрации залога зданий, сооружений, предприятий,
земельных участков, подвижного состава железных дорог, гражданских,
воздушных, морских и речных судов, космических и других объектов, на-
ходящихся в федеральной собственности, а также золотых сертификатов
Министерства финансов РФ, товара, переданного в залог таможенным орга-
нам, если они не входят в имущественный комплекс закладываемого предп-
риятия, определяется законодательством РФ.
1.11. Запрещается :
а) регистрация залога объектов, которые в соответствии с законо-
дательством не могут быть предметом залога ( вещи, изъятые из граж-
данского оборота, обязательства, неразрывно связанные с личностью кре-
дитора и т.п. ) ;
б) регистрация залога предприятия и закрепленного за ним недвижи-
мого имущества, находящегося в составе государственной ( муниципальной
) собственности г.Москвы, без письменного согласия Москомимущества,
иного предприятия - без письменного согласия собственника имущества
предприятия или уполномоченного им органа либо без решения органа,
уполномоченного учредительными документами предприятия, а также ре-
гистрация залога предприятия, в отношении которого возбуждено дело о
банкротстве либо принято решение о ликвидации или реорганизации ;
в) выдача свидетельства о регистрации залога, договора о залоге,
внесение в них изменений без нанесения тождественного регистрационного
номера ( кода ), присвоенного держателем Единого залогового реестра, и
занесения регистрационной записи в Единый залоговый реестр по п.2.3.
настоящего Положения ;
г) выдача дубликата свидетельства о регистрации залога.
1.12. За регистрацию залога, выдачу свидетельства о регистрации
залога, предоставление выписки из реестра регистрации залога взимается
пошлина в размере, определенном законодательством РФ о государственной
пошлине.
Часть государственной пошлины в размере 50 проц. направляется в
городской бюджет на счет ......, 50 проц. направляется на соответству-
ющие счета регистрирующих органов, держателя Единого залогового реест-
ра и используются ими на развитие материальной базы системы регистра-
ции залога и на оплату труда лиц, обеспечивающих и регистрирующих до-
говоры о залоге.
1.13. Регистрирующим органам и держателю Единого залогового реест-
ра предоставляется право взимания с юридических и физических лиц платы
за внесение изменений в документы о залоговых обязательствах, выдачу
справок, составление приложений к документам, внесение записей о прек-
ращении залога, но не выше 0,01 проц. от суммы оценки предмета залога.
1.14. Субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные в
г.Москве и оформляющие договор залога своего имущества для организации
или расширения предпринимательской деятельности по приоритетным нап-
равлениям, определенным нормативными документами правительства Москвы,
по представлению Департамента развития и поддержки малого предпринима-
тельства освобождаются от уплаты государственной пошлины за регистра-
цию залога, выдачу свидетельства о регистрации, представление выписки
из реестра.
Аналогичным образом могут освобождаться от уплаты государственной
пошлины физические лица, являющиеся учредителями ( участниками ) малых
предприятий и оформляющие договор залога своего личного имущества с
целью получения малым предприятием финансовых средств в банке для ор-
ганизации или расширения деятельности по приоритетным направлениям.
1.15. Залогодатель ведет Книгу записей залогов, несет ответствен-
ность за своевременность и правильность внесения сведений в нее, а
также возмещает потерпевшим убытки, причиненные несвоевременностью
внесения записей в Книгу записи залогов, их неполнотой или неточ-
ностью, уклонением от обязанности своевременно предоставить Книгу за-
писи залогов для ознакомления в соответствии с законодательством.
сведения о залоге самостоятельно заносятся залогодателем в Книгу
записи залогов. Книга записи залогов должна быть прошита, пронумерова-
на постранично и храниться в бухгалтерии предприятия, организации.
При утере Книги записи залогов она должна быть восстановлена пу-
тем перенесения сведений из Единого залогового реестра в дубликат Кни-
ги записи залогов по запросу залогодержателя.
2.Порядок регистрации залога.
2.1. Для регистрации залога необходимо представить в соответсвую-
щий регистрирующий орган следующие документы :
- заявление о регистрации залога в двух экземплярах ;
- договор о залоге и две нотариально засвидетельствованные его
копии ;
- все документы, упомянутые в договоре о залоге, и две их нотари-
ально заверенные копии ;
- квитанции об уплате государственной пошлины ;
- справку о геокодах ( координатах характерных точек объектов ) в
том случае, если регистрируется залог предприятия, земельного участка,
помещения, здания, строения, сооружения или предприятия, здания, соо-
ружения, строения совместно с земельным участком, а также две ее копии
;
- письменное согласие Москомимущества на залог в том случае, если
регистрируется залог здания, строения, сооружения, предприятия, учреж-
дения, находящегося в составе государственной ( муниципальной )
собственности г.Москвы ;
- письменное решение о залоге ( согласие на залог ) собственника
имущества предприятия или уполномоченного им органа либо органа, упол-
номоченного учредительными документами, в том случая, если регистриру-
ется залог предприятия;
- материалы по стоимости оценке предмета залога;
- опись представляемых документов в трех экземплярах.
Отказ в приеме документов не допускается. Для подтверждения факта
сдачи документов заявителю возвращается один экземпляр описи представ-
ляемых документов с отметкой о приеме документов на регистрацию с ука-
занием даты, учетного номера, фамилии должностного лица, принявшего
документы.
2.2. Представленный на регистрацию договор о залоге должен быть
предварительно в установленных законом случаях нотариально удостове-
ренных и содержать сведения, необходимые для оформления свидетельства
о регистрации залога.
Договор о залоге может быть удостоверен у любого нотариуса.
Если документы, прилагаемые к договору о залоге, не названы в нем
с такой степенью точностью, которая достаточна для их идентификации ,
и в договоре о залоге не указано, что они являются его неотъемлемой
частью, то такие документы необязательны для лиц, которым права по до-
говору перешли в порядке уступки требования, в результате его залога
или иным образом.
2.3. Обязательна запись о регистрации залога ( сведения, включае-
мые в Единой залога ( сведения, включаемые в Единый залоговый реестр )
должна содержать:
- номер ( код ) Единого залогового реестра и дату ( момент ) ре-
гистации;
- номер ( код ) ведомственного регистрационного реестра и дату
его присвоения;
- серию и номер свидетельства о регистрации залога;
- сведения о залогодателе и залогодержателе;
- сведения о виде и предмете залога, а также объеме обеспечен-
ности залогом обязательства;
- сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых обя-
зательств на закладываемый предмет договора;
- срок действия залогового обязательства.
В Единый залоговой реестр могут быть включены и иные сведения о
залоге.
2.4. Залог должен быть зарегистрирован в течении 7 рабочих дней
со дня поступления в регистрирующий орган необходимых документов.
Моментом регистрации залога считается день присвоения номера (
кода ) Единого залогового реестра.
Договор о залоге считается зарегистрированным, если:
- ему присвоен номер ( код ) Единового залогового реестра;
- обязательная запись о регистрации залога занесена в вышеуказан-
ный реестр;
- на договор о залоге и на свидетельство о регистрации залога на-
несен вышеуказанный номер;
- надлежаще оформленные копии переданы в единый архив договоров о
залоге держателю Единого залогового рееестра, что подтверждается под-
писями должностных лиц и печатями регистрирующего органа и держателя
Единого залогового реестра на свидетельство о регистрации залога.
2.5. В регистрации залога отказано в следующих случаях:
- когда в соответствии с законом залог прямо запрещен или объект
( вещь, имущественные права и прочее ) не может выступать в качестве
предмета залога;
- если любые сведения, содержащие в договоре либо в заявлении, не
соответствуют предоставленным на регистрацию документам;
- при невозможности оформления свидетельства о регистрации залога
из-за отсутствия в договоре о залоге сведений, необходимых для вклю-
чения в свидетельств о регистрации залога;
- при несоответствии предоставленных документов требованиям зако-
нодательства либо требованиям, установленным правительством Молквы для
регистрации залога в г. Москвы;
- при отсутствии хотя бы одного из документов , представление ко-
торых обязательно для регистрации залога.
В последнем случае рассмотрение документов приостановления на
срок не более 15 дней, о чем делается соответствующая запись. Если в
течении указанного срока недостатки не будут устранены, регистрирующий
орган обязан выдать официальный отказ в в регистрации.
2.6. В случаях, перечисленных в п. 2.5., регистрирующий орган
обязан дать письменный мотивированный отказ в течении двух дней со дня
истечения срока, установленного для регистрации залога.
2.7. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в регистрации
залога , незаконное совершение регистрации, отказ в выдаче свиде-
тельства о регистрации залога или предоставления выписки из реестра и
другие действия ( бездействия ) в суде, арбитражном суде в порядке,
установленном законодательством.
2.8. Регистрирующий орган при получении указанных в п.2.1. насто-
ящего Положения документов:
- сверяет комплектность документов с описью и делает соответству-
ющую отметку в описи о наличии или осутствии необходимых документов;
- формулирует в соответствии с п. 2.3. настоящего Положения обя-
зательную регистрационную запись;
- присваивает заявлению и комплекту документов учетный номер и
указывает дату и время поступления документов;
- оформляет бланк свидетельства о регистрации залога в соот-
ветствии с требованиями, указанными в Положении о реквизитах свиде-
тельства о регистрации залога ( приложение 2 в настоящему постановле-
нию ) за подписью и печатью регистрирующего органа;
- направляет держателю Единого залогового реестра в двухдневный
срок со дня поступления заявления комплект документов по перечню п.
2.1. настоящего Положения вместе с заполненными бланком свидетельства
о регистрации залога с указанием даты поступления документов на ре-
гистрацию и номера заявления.
2.9. Держатель Единого залогового реестра:
- присваивает свидетельству о регистрации залога номер ( код )
Единого залогового реестра и оформляет его за подписью и печатью и пе-
чатью держателя Единого залогового реестра;
- формирует из поступивших документов архивное дело;
- вносит в Единый залоговый реестр под вышеуказанным номером (
кодом ) соответствующую регистрационную запись ;
- передает регистрирующим органам в срок не позднее двух рабочих
дней с момента поступления документов держателю Единого залогового ре-
естра окончательно оформленное Свидетельство о регистрации залога, чем
подтверждает занесение соответствующей обязательной регистрационной
записи в Единый залоговой реестр;
- передает сведения о регистрации залога недвижимости в Моском-
зем, а также в иные органы по месту расположения территориально
обособленных подразделений предприятия, организаций;
- в случае первичного представления документов на регистрацию за-
лога залогодателю выдается Книга записи залогов.
2.10. Регистрирующий орган по получении от держателя Единого за-
логового реестра свидетельство о регистрации залога:
- наносит номер ( код ) Единого залогового реестра на договор о
залоге, а также на иные документы и их копии;
- вносит соответствующую обязательную регистрационную запись в
ведомственный реестр;
- формирует из поступивших документов архивное дело;
- выдает договор о залоге, оформленное свидетельство о регистра-
ции залога залогодержателю, его копию - залогодателю;
- в двухдневный срок сообщает держателю Единого залогового реест-
ра дату выдачи свидетельства о регистрации залога.
2.11. При получении по описи оригинальных документов, подтвержда-
ющих полное, частичное исполнение обеспеченного залогом обязательства
или изменения договора о залоге, регистрирующий орган обязан в течении
5 рабочих дней внести соответствующую регистрационную запись в ве-
домтсвенный реестр, передать сведения держателю Единого залогового ре-
естра, Предыдущего регистрационные записи сохраняются.
При прекращении права залога по основаниям, предусмотренным зако-
нодательством, или признания договора залога недействительным по реше-
нию суда, арбитражного суда свидетельство о регистрации залога погаша-
ется держателем Единого залогового реестра, о чем делается соот-
ветствующая запись в Едином залоговом реестре. Свидетельство о регист-
рации залога хранится в архивном деле держателя Единого залогового ре-
естра.
2.12. Порядок регистрации залога предметов, гражданский оборот
которых ограничен ( расщепляющиеся материалы, огнестрельное и холодное
оружие, ядовитые химические вещества и т. д.) , а также неимуществен-
ных прав ( авторские права, права патентовладельца и т.п.) устанавли-
вается правительством Москвы, если иное неопределено законодательством
РФ.
3. Ответственность субъектов регистрации залога
3.1. Регистрирующий орган несет ответственность в установленном
порядке:
- за несоблюдение правил регистрации выдачи и хранения документов;
- непредставление выписки из ведомственного регистрационного ре-
естра об обязательной записи по п. 2.3. настоящего Положения, а также-
за вред, причиненный его работниками в результате нарушения правил ре-
гистрации;
- точность и полноту сведений, внесенных в свидетельство о ре-
гистрации залога и ведомственные реестры;
- несвоевременную передачу документов в архив держателя Единого
залогового реестра.
3.2. Держатель Единого залогового реестра несет ответственность в
установленном законодательством порядке:
- за искажение информации о залоге, представленной регистрирующим
органом для внесения в Единый залоговый реестр;
- несоблюдение правил регистрации выдачи и хранения документов;
- непредоставление выписки из Единого залогового реестра об обя-
зательной записи по п. 2.3. настоящего Положения, а также вред, причи-
ненныйего работникам в результате нарушения правил регистрации;
- точность и полноту сведений, внесенных в свидетельство о ре-
гистрации залога и архивные документы;
- несвоевременную передачу регистрирующему органу оформленного
свидетельства о регистрации залога.
3.3. Залогодатель и залогодержатель несут ответственность за точ-
ность и полноту предоставляемых сведений о предмете, условиях и сроках
залога.
3.4. Умышленное искажения сведений о залоге и иные сведения о за-
логе и иные действия, способствующие сокрытию информации, преследуется
в установленном законом порядке.
Приложение 2
к постановлению правительства
Москвы от 20.09.94 г. N 788
ПОЛОЖЕНИЕ
о реквизитах свидетельства о регистрации залога
1. Свидетельство о регистрации залога, далее именуемое " Свиде-
тельство " , должно содержать:
1) слово " Свидетельство о регистрации залога " , включенные в
название документы;
2) наименование залогодателя, номер серию его паспорта, иного
удостоверения его личности, указание его места жительства либо, если
залогодатель - юридическое лицо , адрес его местонахождения, а также
номер, дату его регистрации и наименование органа, его зарегистриро-
вавшего;
3) наименование залогодержателя, номер и серию его паспорта, ино-
го удостоверения личности, указание места его жительства либо, если
залогодержатель - юридическое лицо, адрес его местонахождения, а также
номер, дату его регистрации и наименование органа, осуществившего ре-
гистрацию;
4) название кредитного договора или иного обязательства, исполне-
ние которого обеспечивается по данному свидетельству ( основного обя-
зательства ) ,с указаннием даты и места заключения такого договора или
основания возникновения основного обязательства;
5) наименование должника по основному обязательству, номер и се-
рию его паспорта, иного удостоверения личности, если должник не явля-
ется залогодателем, и указание места жительства должника либо если
должник - юридическое лицо, адрес его местонахождения, а также номер6
дату его регистрации и наименование органа его зарегистрировавшего;
6) указание суммы основного обязательства, обеспеченного залогом
по данному свидетельству, либо ссылку на содержащиеся в приложении к
свидетельству условия , позволяющие определить эти суммы и включающие
в себя указания на величину платы, получаемой кредитором от заемщика
за пользование ссуженными деньгами или материальными средствами, илиу-
казание на ее отсутствие, или указание на общеупотребляемое ( общепри-
нятое ) название уровня ( курса ) рыночных процентных ставок;
7) указание срока или сроков уплаты суммы, обеспеченной залогом
по данном свидетельству;
8) название и достаточное для идентификации описание имущества,ко-
торое обременено залогом по данному свидетельству, и место его нахож-
дения.
Место нахождения предприятия, земельного участка и иного недвижи-
мого имущества при залоге совместно с земельным участком описывается в
приложении к свидетельству координатами характерных точек участка и
его приблизительно центральной точки. Место нахождения недвижимого
имущества приего залоге без земельного участка описывается в приложе-
нии к свидетельству приблизительно центральной точкой здания, сооруже-
ния.
Первым по порядку описывается здание, сооружение, помещение,
соответствующее адресу местонахождения предприятия.
Указанное приложение является неотъемлемой частью свидетельства о
регистрации залога предприятия, земельного участка, участка лесного
фонда, недр, а также зданий, сооружений, помещений либо прав на вышеу-
казанные объекты;
9) денежную оценку имущества, которое обременено залогом по дан-
ному свидетельству;
10) наименование права, в соответствии с которым имущество,являю-
щееся предметом залога, принадлежит залогодатетелю, и органа, заре-
гистрировавшего это имущество, с указанием номера, даты и места ре-
гистрации, и если предметом залога является принадлежащие залогодателю
право - точное название этого права;
11) указание на то, имеются ли на имущество, являющееся предметом
залога, или на часть этого имущества другие свидетельства о регистра-
ции залога, сдано ли это имущество или его часть в аренду, обременено
или не обременено оно иным образом в момент регистрации залога;
12) на лицевой стороне - номер ( код ) Единого залогового реестра
и номер, серия бланка свидетельства о регистрации залога;
13) подписи залогодателя и залогодержателя;
14) наименование органа, зарегистрировавшего залог, с указанием
даты и места регистрации, а также подпись уполномоченного должностного
лица и речать регистрирующего органа ;
15) подпись уполномоченного должностного лица и печать держателя
Единого залогового реестра ;
16) указание на наличие либо отсутствие дополнительных приложений
к свидетельству о регистрации залога.
2. Свидетельство о регистрации залога выдается в единственном эк-
земпляре. Дубликат не изготавливается.
Приложение 3
к постановлению правительства
Москвы от 20.09.94 г. N 788
Компетенция регистрирующих залог органов и держателя
Единого залогового реестра
Регистрирующие органы осуществляют регистрацию залога, ведут ве-
домственные реестры залога соответствующих объектов и их архивы, выда-
ют выписки из реестров о регистрации залога по запросу залогодержате-
ля, залогодателя и иных заинтересованных лиц.
1. Москомимущество осуществляет регистрацию залога зданий, соору-
жений, нежилых помещений и разрешает регистрацию залога предприятий и
закрепленного за ним недвижимого имущества, относящихся к объектам
государственной ( муниципальной ) собственности г.Москвы.
2. МосгорБТИ и его территориальные органы осуществляют регистра-
цию залога жилых домов, зданий, сооружений и нежилых помещений, не
входящих в состав государственной ( муниципальной ) собственности
г.Москвы.
3. Москомзем и его территориальные органы в соответствии с разг-
раничением полномочий, установленных нормативно-правовыми актами
г.Москвы, осуществляют регистрацию залога земельных участков, а также
залога ( ипотеки ) зданий, строений, помещений, предприятий, озелени-
тельных и защитных насаждений, деревьев и групп деревьев, не входящих
в лесной фонд, совместно с земельным участком.
Осуществляет описание пространственного расположения земельных
участков, недвижимого имущества, участков недр и лесного фонда в коор-
динатах характерных точек ( геокодах ) объектов.
Запись о регистрации указанных видов залога заносится в поземель-
ную книгу.
4. Департамент муниципального жилья и его территориальные органы
( окружные жилищные комитеты ) осуществляют регистрацию залога квартир
и других жилых помещений.
5. Московское лесопарковое территориальное производственное объ-
единение " Мослесопарк " осуществляет регистрацию залога права пользо-
вания ( аренды ) участками лесного фонда.
6. Центральный региональный геологический центр осуществляет ре-
гистрацию залога права пользования участками недр.
7. Московская регистрационная палата :
- регистрирует залог предприятия ( любой формы собственности ) в
целом, его структурных единиц и подразделений как имущественных комп-
лексов, включающих в себя все материальные и нематериальные активы, в
том числе движимость и недвижимость, а также долги предприятия и пере-
дает сведения о регистрации залога предприятия, непосредственно свя-
занного с землей, в Москомзем ;
- осуществляет добровольную регистрацию залога на основании заяв-
ления залогодержателя и ( или ) залогодателя.
8. Государственная речная судоходная инспекция Московского
бассейна Департамента речного транспорта Минтранса РФ осуществляет ре-
гистрацию речных судов и судов " река-море ", местонахождением вла-
дельцев которых является г.Москва.
9. Государственная инспекция по маломерным судам при Москомприро-
де осуществляет регистрацию залога поднадзорных судов.
10. Управление государственной автомобильной инспекции по г.Моск-
ве осуществляет регистрацию залога автомобилей, мотоциклов, мотоко-
лясок, иных транспортных средств и прицепов к ним.
11. Комитет по культуре осуществляет регистрацию залога художест-
венных и историко-культурных ценностей ( коллекций и отдельных объек-
тов ), не изъятых из гражданского оборота.
12. Московская железная дорога МПС РФ осуществляет регистрацию
подвижного состава железных дорог, местонахождением владельцев которо-
го является г.Москва.
13. Держатель Единого залогового реестра :
- формирует банк данных и ведет единый архив копий договоров о
залоге и иных документов, необходимых при регистрации залога ;
- присваивает номер ( код ) Единого залогового реестра ;
- ведет автоматизированную информационно-справочную систему ( АИС
) " Залог " ;
- выдает книги записей залога ;
- при отсутствии специально уполномоченного органа по регистрации
залога объекта либо прав на него осуществляет регистрацию залога этого
объекта либо прав на него в соответствии с действующим законодательст-
вом. |