О ПРОДАЖЕ В 1994 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЧАСТИ КОТТЕДЖЕЙ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
15 июля 1994 г.
N 328-РМ
(ЭЖ 94-18(М))
П О Л О Ж Е Н И Е
1. Настоящее положение определяет порядок и условия продажи в
1994 году муниипальной части коттеджей, строящихся на территории Мос-
ковской области.
2. Муниципальная часть коттеджей,строящихся на территории Мос-
ковской области в 1994 году, подлежат реализации:
2.1. По фактически складывающимся в строительстве ценам (по се-
бестоимости).
2.2. По свободным ценам.
3. Департамент муниципального жилья совместно с департаментом
развития московского региона:
3.1. Определяют типы, сроки ввода, количество и ориентировочную
стоимость коттеджей, включая затраты города на социальную и инженерную
инфраструктуру.
3.2. Приводят предварительное согласование с заказчиком-застрой-
щиком графиков финансирования строительства коттеджей.
4. Департамент муниципального жилья представляет информацию граж-
данам, предприятиям и организациям об адресах, типах,сроках ввода, ус-
ловиях финансирования строительства в 1994 году муниципальной части
коттеджей.
5. право приобретения коттеджей по фактически складывающимся це-
нам (по себестоимости) в пределах социально-гарантированных норм жили-
ща предоставляется в совместную собственность граждан, состоящих на
учете по улучшению жилищных условий по месту жительства и подлежащих
обеспечению муниципальным жильем либо жильем в ЖСК.
6. Приоритетное право приобретения коттеджей предоставляется
гражданам следующих льготных категорий:
- семьям, имеющим в своем составе инвалидов и участников воин;
- семьям погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибших
при исполнении государственных обязанностей;
- семьям, имеющим в своем составе лиц с тяжелыми формами заболе-
ваний или инвалидов по заболеванию, в том числе с заболеваниями и ин-
валидностью, вызванными чернобыльской катастрофой;
- не имеющим жилой площади военнослужащим сверхсрочной службы,
прапорщикам, мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил,
пограничных, внутренних и железнодорожных войск, войск и органов госу-
дарственной безопасности, уволенным в запас или отставку по состоянию
здоровья, возрасту или сокращению штатов, в установленном порядке при-
бывшим в Москву независимо от прописки, времени проживания в Москве;
- семьям, имеющим от пяти и более детей;
- семьям, подлежащим переселению с участков общегородского строи-
тельства.
7. Право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляет-
ся гражданам- жителям Москвы независимо от размера занимаемой площади
и срока проживания в Москве, а также предприятиям и организациям, за-
регистрированным в Москве.
8. Приоритетное право приобретения коттеджей по свободным ценам
представляется:
- гражданам- жителям Москвы, приобретающим коттеджи при условии
передачи городу занимаемой жилой площади;
- предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве, для
предоставления работникам, состоящим на учете по улучшению жилищных
условий по месту работы.
9.Граждане, изъявившие желание на покупку коттеджей, подают заяв-
ление (приложение 1 к положению) в окружные жилищные комитеты Департа-
мента муниципального жилья по месту жительства.
Предприятия и организации представляют заявки на приобретение
коттеджей в окружные жилищные комитеты по месту расположения (регист-
рации) предприятия.
10. заявления граждан, желающих приобрести коттеджи по себестои-
мости, рассматриваются в установленном порядке жилищными комитетами
административных округов, которые на основании представленных докумен-
тов принимают решение:
- либо о представлении права приобретения коттеджа по себестои-
мости;
- либо о постановке на очередь для приобретения коттеджа по се-
бестоимости;
- либо об отказе в приобретении коттеджа по себестоимости.
11. В случае отказного решения заявителю в письменном виде нап-
равляется мотивированный отказ в приобретении коттеджа.
12. Если в результате рассмотрения заявления заявитель поставлен
на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости, по достижения
очередности заявление представляется повторно и повторно рассматрива-
ется жилищным комитетом административного округа (п.9)
13. Граждане, которым предоставляется право приобретения коттеджа
по себестоимости, заключают с Департаменом муниципального жилья согла-
шение ( приложение 2 к Положению) о финансировании строительства кот-
теджа и дополнительное соглашение, если стоимость квартиры, которую
занимает заявитель, используется в качестве стоимости коттеджа с пре-
доставлением отсрочки освобождения занимаемой квартиры до передачи
коттеджа под заселение.
14. В случае финансирования строительства муниципальной части
коттеджей за счет бюджета Москвы реализация коттеджей по свободным це-
нам осуществляется Департаментом муниципального жилья путем проведения
аукционов среди предприятий и организаций, а также граждан, изъявивших
желание приобрести коттедж.
15. Граждане, заключившие с Департаментом муниципального жилья
соглашение о финансировании строительства коттеджа, а также предприя-
тия, организации и граждане, которые приобретают право покупки коттед-
жа на аукционах, заключают договор с уполномоченным правительством
Москвы заказчиком-застройщиком.
16. По представлению заказчиков-застройщиков, заключивших догово-
ры на строительство коттеджей с гражданами, имеющими дополнительное
соглашение с Департаментом муниципального жилья, заказчиком-застройщи-
ком в месячный срок из консолидируемых правительством Москвы денежных
средств перечисляются средства, равные стоимости квартиры, занимаемой
заявителем, по данным Бюро технической инвентаризации.
17. Квартиры, освобождаемые гражданами после передачи коттеджа
под заселение в соответствии с дополнительным соглашением, подлежат
продаже с аукционов с целью компенсации затрат города на финансирова-
ние строительства коттеджей.
18. После завершения строительства коттеджа Департамент муници-
пального жилья оформляет в собственность граждан, предприятий и орга-
низаций, профинансировавших строительство, муниципальную часть коттед-
жей, построенных на трритории Московской области.
19. Договоры о передаче коттеджей в собственность граждан, предп-
риятий либо организаций в обязательном порядке подлежат нотариальному
удостоверению и регистрации в установленном порядке в Департаменте му-
ниципального жилья.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Положению
Председателю жилищного комитета
_______________________________
административного округа
от гр._________________________
(Ф.И.О.)
проживающего по адресу:________
_______________________________
тел.__________________(дом.)
__________________(служ.)
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу Вас предоставить мне право приобретения в 1994 году коттед-
жа, строящегося на территории Московской области по себестоимости.
Основания для приобретения коттеджа:
1. Состою на учете по улучшению жилищных условий:
- на общих основаниях;
- по льготной категории
_________________________________________________________________
(указать категорию очереди, дату постановки на очередь, номер
_________________________________________________________________
учетного дела)
2. Квартира находится в муниципальном фонде _____________________
(номер и дата
_________________________________________________________________
выдачи ордера)
в частной собственности__________________________________________
(номер и дата регистрации
_________________________________________________________________
документа,подтверждающего право собственности)
4. Кроме занимаемой жилой площади члену своей семьи _____________
_________________________________________________________________
(Ф.И.О.,родственные отношения)
принадлежит______________________________________________________
(отдельная ______ комнатная квартира, комната в
________________________________________________________________,
коммунальной квартире,недостающее вписать)
находящаяся по адресу: __________________________________________
(адрес)
на основании ____________________________________________________
(договора дарения, купли-продажи, либо иного
_________________________________________________________________
документа,подтверждающего право собственности)
5. Коттедж приобретается для семьи из __ человек, в том числе:
1._________________ 4._________________
2._________________ 5._________________
3._________________ 6._________________
6. На занимаемой площади остаются проживать ___ человек.
7. Занимаемая площадь освобождается полностью и подлежит исполь-
зованию на нужды города.
8. Совокупный доход семьи всего _________ рублей, в том числе на
одного человека ________ рублей.
9. Оплату приобретенного коттеджа предполагается за счет:
- собственных сбережений;
- зачета значимости занимаемой квартиры в частичную оплату стои-
мости коттеджа;
- иные источники оплаты _________________________________________
_________________________________________________________________
(вписать)
10. В случае приобретения коттеджа вся семья подлежит снятию с
учета.
Подписи совершеннолетних
членов семьи ________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
Дата ________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Положению
С О Г Л А Ш Е Н И Е
о финансировании строительства коттеджа
по себестоимости из муниципальной части коттеджей,
строящихся на территории Московской области
Гражданину __________________________, проживающему по адресу:
_________________________________________________________________
на основании предъявленных документов, в соответствии с решением
Комиссии от ________ N ____________ представляется право финансирова-
ния строительства коттеджа на площадке ______ коттедж N ______.
Характеристика коттеджа:
1. Тип коттеджа _________________________________________________
2. Общая площадь ____________________________________________кв.м.
в том числе:
жилая площадь________________________________________________кв.м.
3. Площадь земельного участка _______________________________кв.м.
4. Срок ввода ____________________________________________________
(месяц,год)
5. Заказчик-застройщик ___________________________________________
(наименование организации)
Расчетная стоимость коттеджа составляет ____________ рублей, в
социальную и инженерную инфраструктуру строительства коттеджного по-
селка, отнесенные к площади земельного участка под строительство конк-
ретного коттеджа.
График финансирования строительства коттеджа, согласованный с Де-
партаментом развития Московского региона и заказчиком-застройщиком,
является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Обязанности сторон:
I. Гражданин ____________________________________________________
(Ф.И.О.)
обязуется:
1) В течении 10 календарных дней с момента подписания настоящего
Соглашения перечислить на расчетный счет Департамента строительства
________________________________ рублей _________________________
(реквизиты) (сумма прописью)
для компенсации затрат города на социальную и инженерную инфраст-
руктуру.
2) В течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего
Соглашения заключить договор о финансировании строительства с заказчи-
ком-застройщиком, уполномоченным правительством Москвы, по строитель-
ству коттеджей на данной площадке.
3) Производить оплату стоимости строительства в соответствии с
графиком финансирования.
II. Департамент муниципального жилья обязуется:
1) После завершения строительства передать коттедж в собствен-
ность гражданину _____________________________________________________
(Ф.И.О.)
Подписи сторон
Департамент муниципального Гражданин _______________
жилья правительства Москвы _________________________
__________________________ _________________________
__________________________ (дата)
__________________________
__________________________
(дата)
Верно:
К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:
1. Справка о проверке жилищных условий.
2. Копия финансово-лицевого счета.
3. Выписка из домовой книги.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилую
полщадь.
5.
6.
7.
"Документы приняты"
___________________
(дата)
Подпись председателя жилкомитета _______________________________
Ф.И.О. ____________________________________
______________________________________
(дата)
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Председатель комиссии ___________________________________________
(подпись, дата)
Секретарь комиссии ______________________________________________
(подпись, дата) |