О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТИРОВАНИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
24 августа 1994 г.
N 420-РМ
(Д)
В последнее время в ряде проектных организаций г. Москвы отмечены
факты роста стоимости проектных работ и средней заработной платы
проектировщиков по сравнению с другими отраслями городского хозяйства,
что противоречит требованиям постановления правительства Москвы от
08.04.94 N 288 "О неотложных мерах по обеспечению финансирования
городского хозяйства".
По ряду объектов Департаментом строительства, АО "Москапстрой" и
другими заказчиками без рассмотрения на Межведомственной комиссии при
правительстве Москвы по ценовой политике в строительстве были введены
повышающие коэффициенты за досрочность в размере 2-4 при сокращении
сроков проектирования в 3-6 раз.
В целях обеспечения мер по оптимизации стоимости проектных работ,
совершенствования порядка ценообразования в проектировании, повышения
качества проектно - сметной документации:
1. С момента выхода настоящего распоряжения применять только
повышающие коэффициенты, предусмотренные Порядком определения
стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП
(распоряжение мэра Москвы от 24.12.92 N 580-РМ).
При возникновении необходимости сокращения сроков проектирования
по объектам городского заказа против утвержденных нормативов или
других факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ,
заказчик выносит вопрос о введении коэффициентов на решение
Межведомственной комиссии по ценовой политике в строительстве.
2. Москомархитектуре:
2.1. При подготовке к утверждению 2-й редакции "Порядка"
предусмотреть механизм формирования стоимости проектных работ для
бюджетного и других видов финансирования на основе единого
методического подхода, базирующегося на утвержденных правительством
Москвы нормативах для определения договорных цен.
2.2. В IV квартале 1994 г. подготовить к утверждению Порядок
определения стоимости услуг по согласованию предпроектной и проектной
документации для строительства в Москве и ЛПЗП.
2.3. В III квартале 1994 г. разработать и представить на
утверждение в правительство Москвы Положение о конкурсах в
проектировании в условиях г. Москвы и лесопарковом защитном поясе
(ЛПЗП).
3. АО "Москапстрой" и другим заказчикам:
3.1. Обеспечить своевременное оформление и передачу проектным
организациям необходимой исходной и разрешительной документации.
3.2. При заключении договоров (контрактов) на изготовление
проектно - сметной документации авансировать проектные организации до
30% от стоимости проектных работ.
Окончательный расчет с проектными организациями за ТЭО, проект,
рабочий проект производить после получения положительного заключения
Мосгосэкспертизы.
3.3. В целях развития творческой конкуренции между проектными
организациями рекомендовать привлекать для проектирования объектов
строительства в г. Москве на конкурсной основе проектные организации,
имеющие соответствующие лицензии, помимо организаций
Москомархитектуры.
4. Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по ценовой
политике в строительстве:
4.1. Установление инфляционных коэффициентов к стоимости проектно
- изыскательских работ для заказчиков по городскому заказу производить
на основе сопоставления уровня себестоимости предыдущего и расчетного
периодов и с учетом среднеотраслевого уровня заработной платы (по
отрасли "строительство").
4.2. Не допускать превышения предельного расчетного уровня
рентабельности в размере 40% при выполнении проектных работ по
городскому заказу.
5. Мосгосэкспертизе:
5.1. Повысить требования к проектным организациям и заказчикам по
определению достоверной стоимости проектно - изыскательских работ
городского заказа. Проводить выборочный контроль строящихся объектов с
целью недопущения изменения проектных решений, согласованных
экспертизой.
5.2. Информировать ежеквартально правительство Москвы о
выявленных фактах отступления от утвержденных проектов.
5.3. Совместно с Департаментом перспективного развития Москвы
осуществить в III квартале 1994 г. проверку обоснованности стоимости
согласований и подготовки предпроектной и проектно - сметной
документации всеми согласовывающими организациями, в т.ч.
Москомприродой, Моссанэпиднадзором, УПО ГУВД г. Москвы,
Москомархитектурой, Москомземом, ОПС Мосгоргеотреста, Мослесопарком и
др.
О результатах проверки доложить правительству Москвы.
6. Организациям, согласовывающим предпроектную и проектно -
сметную документацию, до 30.08.94 представить в Мосгосэкспертизу и
Департамент перспективного развития Москвы необходимые материалы и
обоснования стоимости согласований и подготовки предпроектной
документации.
7. Запретить финансирование строительства объектов и начало
производства работ без положительного согласования проектно - сметной
документации Мосгосэкспертизой.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого
заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
24 августа 1994 г.
N 420-РМ |