О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.02.96 г. N 106
"О РАЗВИТИИ СБОРНО-МОНОЛИТНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ В Г. МОСКВЕ"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
12 августа 1996 г.
N 1029-РЗП
(Д)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13.02.96г. N 106 организациями строительного комплекса проведена
определенная работа по внедрению монолитного и сборно-монолитного
железобетона в практику московского строительства.
В частности, подобраны участки и выпущена проектно-сметная
документация для строительства в 1996-1997 гг. сборно-монолитных
зданий в Жулебине, на Самаркандском бульваре, Полярной улице,
Марьинском парке и др. общей площадью 293,6 тыс.кв.м.
В Центральном административном округе различными подрядчиками в
монолитном каркасе строятся в 1996 году жилые дома общей площадью
147,7 тыс.кв.м. Наибольший объем монолитных работ выполняется
строительными управлениями Мосспецмонолита Мосстрой-6, СУ-155 системы
Главмосстроя, Управления экспериментальной застройки, а также
подразделениями АО"Моспромстрой".
Во исполнение распоряжения Департамента строительства
АО"Мосмонтажспецстрой" на Старо-Оскольском заводе организовано
производство опалубки мощностью до 40 тыс.кв.м. в год. Для обеспечения
выпуска опалубки европейского уровня привлечена фирма "MEBA".
Однако по значительному количеству адресов, где по проектам
застроек предусмотрено строительство монолитных жилых домов (Ю.Бутово,
мкр.1; Братеево, Митино, мкр.10; Марьинский парк и др.)
проектно-сметная документация АО "Москапстрой" не заказана.
Развитие монолитного строительства сдерживается недостаточностью
финансирования. Так, на 1997 год Комитет муниципального жилья
подтвердил финансирование только двух монолитных домов (Жулебино
мкр.3В, корп.18 и Зоологическая ул. вл. 26, корп.4).
В целях безусловного выполнения установленных заданий по развитию
монолитного строительства и осуществления дополнительных мер,
обеспечивающих широкое внедрение монолитных зданий.:
1. Утвердить подготовленную АОХК Главмосстрой, АО"Моспромстрой" и
Комплексом перспективного развития "Программу развития монолитного
строительства в г.Москве на 1996-97 гг".
2. АО"Москапстрой, Управлению Экспериментальной застройки
совместно с Москомархитектурой подготовить дополнительный Перечень
адресов монолитных жилых домов в объеме инвестиционных годовых
программ.
3. Управлению инвестиционной политики и финансирования из
городских источников Комплекса перспективного развития обеспечить
финансирование программы строительства монолитных домов 1997 года в
объеме предусмотренной инвестиционной программой.
4. АО"Мосмонтажспецстрой" совместно с фирмой "MEBA" обеспечить
производство, комплектацию и сервисное обслуживание опалубки по
договорам с подрядными организациями в объеме не менее 40 тыс.кв.м. в
год.
5. Управлению развития генплана Комплекса перспективного развития
обеспечить в 1996 году за счет средств НИОКР разработку альбома
прогрессивных типов ограждающих конструкций для монолитных и
сборно-монолитных зданий.
6. АО"Моспромстройматериалы" обеспечить изготовление эффективных
ограждающих конструкций для различных архитектурных решений
сборно-монолитных зданий.
7. АО"Мосмонтажспецстрой" обеспечить проектные организации
информационными материалами, характеризующими архитектурные и
конструктивные возможности опалубки Старо-Оскольского завода
(возможные размеры щитов, модульность, углы сопряжения).
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя начальника управления координации строительства Забарскую
Л.Н.
В.И.Ресин
Приложение N 1
к распоряжению от
12 августа 1996 г.
N 1029-РЗП
ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов, из монолитного и сборно-монолитного
железобетона, предусмотренных программой строительства
1996 - 1997 гг.
________________________________________________________________
NN | Адрес |Мощность| Заказчик | Подрядчик | Сроки
пп | | | | | стр-ва
___|__________________|________|___________|___________|________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
___|__________________|________|___________|___________|________
| | | | |
1. |Посланников п.,3 | 10,6 |МКС |Мосспецстр.| 1997г.
2. |Коровинское ш.вл.3| 5,7 | Монолитспортпроект | 1997г.
| вл.11| 5,7 | Монолитспортпроект | 1996г.
3. |Клинская ул.4,к.2 | 7,8 |АО Реком |АО Реком | 1996г.
4. |Полярная ул.32 | 9,3 |МКС |ГМС | - " -
5. |Жулебино,м.1в,к.43| 77,8 | -"- |ГлавБС |1996-97г
6. | м.3,к.18 | 32.0 | -"- |ГМС | 1997г.
7. |О.Борисово,6б,к.12| 9,0 | -"- | -"- | 1996г.
8. |С.Бутово,м.5,к.3 | 5,1 |УЭЗ ДС |ГП СМ | 1996г.
| к.4 | 5,5 | -"- | -"- | -"-
| к.5-6 | 26,7 | -"- | -"- | -"-
| к.7 | 6,2 | -"- | -"- | -"-
| к.8 | 5,7 | -"- | -"- | -"-
| к.9 | 7,9 | -"- | -"- | -"-
9. |Кастанаевская ул. | | | |
| к.2 | 6,3 |Конти |Конти | 1997г
10.|Мичуринский пр. | | | |
| 39,к.112 | 30,0 |АвтоВАЗ |ГлавБС | -"-
11.|Волоколамское ш.60| 15,0 |АО Покровско |
| | |- Глебово -"- |
12.|Х.Мневники, | | | |
| 84-85, к.Г| 8,3 |АО Викюр |АО Викюр | -"-
13.|Крюково м.18, | | | |
| к.1801 | |МКС |МПС | -"-
| к.1802 | | -"- | -"- | -"-
| к.1803 | | -"- | -"- | -"-
| к.1804 | | | -"- | -"-
14.|Марьинскийй парк | 24,8 |ГМС |ГМС | 1997г
|м.2, к.26/1 | | | |
| к.26/2 | | | |
| к.27 | | | |
| | | | |
15.|Ул.Удальцова, | 52,0 |УЭЗ ДС |УЭЗ ДС | 1997г.
| к.19 | | | |
| к.20 | | | |
| к.21 | | | |
| к.22а | | | |
| | | | |
| Жилье с монолитным каркасом по Центральному
| административному округу
|
17 |В.Красносельская, | 14,0 |Мосгаз |"Кочак" | 1996г.
|дом.11 | | | |
| | | | |
18.|Подосенский пер,5 | 3,5 |ТОО | "Греман" | 1997г
| 5 эт. | |"Лефортово | |
| | | | |
19.|Б.Казенный пер.2/7| 4,7 | -"- | -"- | -"-
| 5 эт. | | | |
| | | | |
20.|Яковоапостольский | 2,0 | -"- |Спецстрой | -"-
|пер.вл.9,7 эт. | | | |
| | | | |
21.|Руновский пер. | 14,2 |"Бесан - |"Бетон" | 1997г
| вл.12 | | ОАЗИС" | |
| | | | |
22.|Вишняковский пер. | 3,7 |"Гамос" |"Экотен" | -"-
| пер.10, 5 эт. | | | |
| | | | |
| | | | |
23.|Трубная 25,стр.4 | 1,4 |ТОО |ТОО | 1996г
| 6 эт. | |"Инженер" |"Инженер" |
| | | | |
24.|Трубная 23,стр.2 | 2,7 | -"- | -"- | -"-
|7 эт + мансарда | | | |
| | | | |
25.|Трубная 33,стр.2 | 2,4 |АОКБ | -"- | -"-
| 5 эт. | |"Бизнес" | |
| | | | |
26.|Ботанический пер. | 13,9 |ТД"Агора" |ТД"Агора" | -"-
| д.16, 22 эт. | | | |
| | | | |
27.|Пр.Мира 33, | 15,0 |ТД"Рудон" | | 1997г
|9 эт.+мансарда | | | |
| | | | |
28.|Шмитовский пер.3 | 13,2 |Спорт- |Спортпроект| 1996г
| | |проект |Спецмонолит|
| | | | |
29.|Лесная,8,7-17 эт. | 18,6 |Цирк на |Мусулан | 1997г
| | |Цветном | |
| | |бульваре | |
| | | | |
30.|Ксеньевский пер.3 | 5,0 |ТОО"МЭС" |ТОО"МЭС" | 1996г
| 8-9 эт. | | | |
| | | | |
31.|Серпов пер. 5/7 | 2,3 |Воины |"Марк" | -"-
| 5 эт. | |интернац. | |
| | | | |
| | | | |
32.|Курсовой пер.8/2 | 6,6 |АО"Посан" |"РАД" | 1997г
| 5 эт. | | | |
| | | | |
33.|Курсовой пер.6/1 | 3,3 | -"- | -"- | -"-
| 5 эт. | | | |
| | | | |
34.|Б.Якиманка,17/2 | 3,5 |АДС |Нурд Кони | 1996г
| 8 эт. | | |интернейшнл|
| | | | |
| | | | |
35.|Б.Якиманка 42 | 14,4 |"Кейстон" |"Турон" | -"-
|
| Объекты АО"Моспромстрой
|
36.|Большой театр | 4,6 |АО"МПС" |АО"МПС" | 1997г
| | | | |
37.|Тверская 28 |12,4 | -"- |-"- | 1997г
| | | | |
38.|Тверская 26 |5,6 | -"- |-"- | -"-
| | | | |
39.|Столешников пер. |12,2 | -"- |-"- | -"-
| 14,16,18,20 | | | |
| | | | |
40 |Храм Христа |11,0 |АО"МКС" |-"- | 1996г
|СПасителя | | | |
| | | | |
41.|Прочие объекты |4,0 |разные |разные | 1997г
| | |заказчики |подрядчики |
Приложение N 2
к распоряжению от
12 августа 1996 г.
N 1029-РЗП
ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В Г. МОСКВЕ НА 1996 - 1997 ГГ.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Полносборное строительство, основанное на изделиях
Территориального каталога - преобладающее направление застройки
г.Москвы. Вместе с тем, градостроительные архитектурные достоинства и
выразительность застройки могут быть существенно дополнены, если
полносборное строительство разумно сочетать с применением зданий из
монолитных железобетонных конструкций.
Пластические, формообразующие возможности монолитного
железобетона должны быть использованы в московском строительстве как
качественный прием разнообразия городской застройки, особенно в ее
центральной части, а также при строительстве зданий малой тиражности и
специальных объектов, сооружение которых в сборном железобетоне
нецелесообразно.
За последние годы проектными и строительными организациями
строительного комплекса Москвы проведена работа по индустриализации
монолитного строительства, в т.ч. разработана и подготовлена к
внедрению индустриальная опалубка Старооскольского завода, построен
ряд жилых домов, административных зданий и других сооружений из
монолитного железобетона.
Настоящая Программа составлена во исполнение Постановления
Правительства Москвы от 13.02.96г. N 106 "О развитии
сборно-монолитного домостроения в г.Москве" и предусматривает
проектирование и производство ж/д из монолитного ж/б в 1996г. в объеме
150 тыс.кв.м., в 1997г. - 300 тыс.кв.м. общей площади.
Постепенное изменение структуры московского строительства в
сторону монолитного бетона ведет к решению экологической проблемы,
связанной с выводом из жилых массивов столицы промпредприятий.
1.СТРУКТУРА ОБЪЕКТОВ СООРУЖЕНИЙ ИЗ МОНОЛИТНОГО
ЖЕЛЕЗОБЕТОНА
Целесообразно в монолитных железобетонных конструкциях выполнять
следующие сооружения:
- стилобаты - столы под полносборные здания;
- цельномонолитные и сборно-монолитные жилые дома;
- гражданские здания;
- унифицированные ядра жесткости;
- встроенные в жилые здания сооружения двойного назначения.
- подземные гаражи - стоянки, а также 1-ые нежилые этажи для
предприятий соцкультбыта.
- реконструкция и капитальный ремонт существующего фонда жилых и
общественных зданий.
Задание по объемам производства зданий и сооружений из
монолитного железобетона на 1997 г. дано в Приложении N 1.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ И АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Учитывать гибкость производства и архитектурную выразительность
монолитного строительства, проектирование вести адресное, принимая во
внимание особенности участков и специфику окружающей застройки; решать
демографические задачи по квартирным составу, используя при этом
многовариантность планировочных решений (с учетом пожеланий
застройщика).
Считать целесообразным строительство вести преимущественно
градостроительными комплексами мощностью до 100 тыс.кв.м. общей
площади, что позволяет эффективно использовать укрупненные элементы
опалубки и повысить их оборачиваемость вплоть до их полной
амортизации.
Наряду с градостроительными комплексами проектировать и строить
небольшие по мощности группы зданий, включая и отдельно стоящие
сооружения, используя при этом градостроительную маневренность
монолитного домостроения, выражающуюся в разнообразных
объемно-планировочных решениях (разновысотность от 4 до 25 этажей,
ступенчатость в плане и т.п.).
Принять за основу, что отдельные виды зданий, конструкции и
сооружения выполняются, исходы из следующих условий:
Стилобаты (столы под полносборные здания):
в стилобатах - столах высотой этажа 3,3 и 4,2 м размещать
предприятия торговли и коммунально-бытового обслуживания населения.
Планировочную структуру домов и блок-секций основывать на
принципе дифференциации по квартирному составу в зависимости от
этажности (если заказчик не определяет свои условия):
- в 4-х этажных - многокомнатные квартиры;
- 7-9-16 этажных - смешанного набора;
- в 25 этажных - малокомнатные квартиры.
В первых нежилых этажах размещать предприятия торговли и
обслуживания населения.
Под жилыми домами размещать гаражи-стоянки личного
автотранспорта, въезды в которые совмещать с энергетическими узлами
(ЦТП, ТП), а также с загрузочными дебаркадерами предприятий торговли.
Цельномонолитные гражданские здания.
Общественные здания проектировать из монолитного железобетона как
архитектурные доминанты жилых образований. Применять монолитный
железобетон как средство высокой архитектурной выразительности
сооружений.
Цельномонолитные малоэтажные здания в центральной части города
предназначать для замены ветхого жилого фонда при реконструкции
кварталов как отдельными фрагментами, так и комплексами в зависимости
от градостроительной ситуации.
Унифицированные ядра жесткости.
Ядра жесткости применять при строительстве 25-ти этажных жилых
домов и многоэтажных гражданских сооружений.
Монолитные ядра жесткости сочетать с каркасно-панельными
конструкциями по каталогу ТК-1.
Встроенные в жилые здания помещения.
Во встроенных в жилые здания помещениях размещать мастерские по
ремонту бытовой техники, магазинов, приемные пункты химчисток и
прачечных или других помещений по желанию конкретных заказчиков.
При реконструкции и капитальном ремонте существующего фонда жилых
и общественных зданий монолитные конструкции применять в следующих
случаях:
- надстройка жилых и общественных зданий для повышения плотности
застройки;
- строительство заглубленных автостоянок и складских помещений в
реконструируемых районах города;
- усиление несущих конструкций и замена вышедших из строя
перекрытий при капитальном ремонте жилых и общественных зданий.
Тип наружных и ограждающих конструкций (стен) должен иметь
многовариантные решения: панели, мелкоштучные блоки, монолит и т.п.
Сроки разработки проектной и нормативной документации даны в
Приложении N 2.
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОПАЛУБКЕ.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Вид и тип опалубки принимать с учетом конкретных
архитектурно-планировочных ситуаций, технологических способов
возведения зданий и экономической целесообразности.
Кроме этого в программе должны быть учтены следующие вопросы:
Опалубка должна соответствовать основным параметрам и
конструктивным решениям зданий для строительства в г.Москве.
Опалубка должна обеспечивать качество сооружений, соответствовать
проекту.
Опалубка должна обеспечивать максимальную степень механизации
работ.
Основные узлы и детали опалубки должны быть унифицированы с
учетом возможности корректировки и привязки опалубки при изменении
архитектурно-планировочных решений зданий.
Опалубка должна поставляться на объект комплектно с полным
набором крепежных элементов.
При выборе опалубки в обязательном порядке должна быть
предусмотрена возможность ее ремонта и восстановления.
В проекте производства работ должны быть указаны способы и
оборудование для прогрева бетона при условии низких температур.
Основные типы наиболее распространенных опалубок приведены в
Приложении N 3.
МЕХАНИЗАЦИЯ МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Оборудование, оснастка, машины и механизмы для выполнения
монолитных работ должны отбираться по критерию надежности и высокой
производительности.
Способы производства бетонной смеси (на централизованных
бетоносмесительных узлах или приобъектных установках) определяются
исходя из конкретных условий на основании технико - экономических
обоснований.
Расчет потребного количества средств механизации на программу
1997г. дан в Приложении N 4.
Дополнительная потребность в автобетоносмесителях и бетононасосах
для выполнения программы монолитного строительства в 1997г. приведены
в Приложении N 5.
Приложение N 2
Научно-исследовательские, опытно-конструкторские
и другие работы
__________________________________________________________________
NN | Наименование разделов |Ответст. |Срок начала|Примечан.
п/п | |исполнит.|и окончания|
_____|____________________________|_________|___________|_________
I Научно-исследовательские работы
1.1 Разработка эффективных ЦНИИЭП 1996г. за
ограждающих конструкций для жилища счет
зданий из монолитного и МНИИТЭП средств
сборного железобетона ЦНИПИ - на
монолит НИОКР
АО
"Моспромстрой
II Экспериментальное строительство
2.1 Строительство 4-7 этажных ГП УЭЗ 1995-96
монолитных жилых домов в Сев. СМТ-1
Бутово мкр.5, корп.3-8 АО"МПСМ
железобетоне АО
"Моспроект"
2.2 Строительство 32 этажного жилого ГМС 1997-98
дома в сборно-монолитных МКС
конструкциях со встроенно - МНИИТЭП
пристроенными помещениями в
первых двух этажах в Братеево,
мкр.3А,кор.16
2.3. Индивидуальное монолитное здание ГП УЭЗ 1996-98
детского сада на 120 мест со СМТ-1
стенами из полистиролбетона в АО
Сев.Бутово, мкр.5. "Моспроект"
III. Изучение и обобщение опыта строительства
3.1 Изучение и обобщение опыта
строительства монолитных и МНИИТЭП, постоянно
сборно-монолитных зданий, МПС,УЭЗ,
Каширское шоссе,кор.121 и др. ГМС
3.2 Изучение опыта монолитного МНИИТЭП, -"-
строительства за рубежом ГМА, ГМС,
(Болгария,Чехословакия, УЭЗ
Германия)
Приложение N 3
Основные типы опалубок
________________________________________________________________________
NN | Наименование | Вид опалубки |Страна
п/п | | |изготовитель
_____|___________________________|____________________|_________________
1. |Опалубка Старо-Оскольского | Опалубка для жил. |з-д "Металлостройдеталь"
|завода | строительства |Р.Ф.
| | |
2. |Опалубка ф-мы "Пефи" | для монолитных |Турция
| | жил.домов |
3. |Опалубка ф-мы | Все виды опалубки |Германия
|"НОЕ-Шальтсхепак" | |
4. |Опалубка ф-мы "Meva" | Все виды опалубки |Германия
| | для жил. и пром. |
| | строительства |
5. |Опалубка "Тиссен | Все виды опалубок |Германия
|Хюннебек" | крупнощитовая |
6. |Опалубка ф-мы "Дека" | Тоннельная,щитовая |Германия,
| | |Австрия,
| | |Франция
7. |Опалубка "Алума системс" | Опалубка для стен, |Канада
| | перекрытий |
8. |Опалубка "Пашаль" | -"- |Германия
| | |
Опалубочные системы:
- мелкощитовая опалубка;
- крупнощитовая опалубка;
- опалубка для колонн;
- "столовая" опалубка перекрытий;
- опалубка для криволинейных поверхностей;
- стойки пространственные и телескопические;
- инвентарные навесные площадки;
- унифицированная скользящая опалубка.
Приложение N 4
Обеспечение оснасткой, оборудованием,
малой механизацией и автобетоносмесителями
на объем 1997 года (300 тыс. кв. м)
_______________________________________________________________
NN | Наименование |Един. |Кол-во
п/п | |измер. |
____|_________________________________________|________|_______
1.| Опалубка по документации фирмы "МЕВА" |кв.м |40000
2.| Мобильный бетонный узел "Эльба" |шт. | 3
| или "Лохья" | |
3.| Бетононасосы "Вибау" |шт. | 3
4.| Парообразователи МХТ-330, Финляндия |шт. | 5
5.| Установка для вакуумирования и |комплект| 5
| обезвоживания бетона, тремикс, Швеция | |
6.| Установка для торкретирования бетонной |комплект| 1
| поверхности "Универсале-БАУ", Австрия | |
7.| Установка для снятия наливов бетона |комплект| 2
8.| Установка для шлифовки бетона "Димас", | -"- | 3
| Швеция | |
9.| Установка для затирки бетона |комплект| 3
| "Бом трейдинг корпарейшин", Голландия | |
10.| Автобетоносмесители |шт. | 30
11.| Технологический автотранспорт для |ед. | 10
| перевозки крупногабаритной оснастки | |
12.| Электрообогрева монолитных конструкций |ед. | по
| | |расчету
Обеспечение армоизделиями и ЗД
1. Армоизделия тн 3.5тыс.
2. Закладные детали тн 375.0тыс. тн 375.0тыс.
Приложение N 5
СПРАВКА
О наличии в предприятиях махенизации автобетононасосов
автобетоносмесителей и дополнительная потребность в них
________________________________________________________________
NN | Наименование | Наличие, единиц
пп | |___________________________________
| | ГМС | МСМ-1 | МСМ-2 | МСМ-4
_____|______________________|________|________|________|________
1. |Автобетононасосы | 3 | 1 | 2 |
| | | | |
2. |Автобетоносмесители | 58 | 15 | 32 | 11
| | | | |
_____|______________________|________|________|________|________
| Итого: | 61 | 16 | 34 | 11
Примечание: износ наличного парка автобетононасосов и
автобетоносмесителей составляет 70%.
ТРЕБУЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
________________________________________________________________
NN | Наименование | Наличие, единиц |Итого|Стоимость млн.
пп | |___________________| |_________________
| | ГМС |МСМ-1 |МСМ-2| | руб. ¦S США
___|________________|______|______|_____|_____|_________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ¦ 8
___|________________|______|______|_____|_____|_________________
| | | | | | ¦
1.|Автобетононасосы| 5 | 2 | 3 | 10 | 2300 ¦ 0,46
| | | | | | ¦
2.|Автобетоносме- | | | | | ¦
|сители | 50 | 25 | 25 | 100 |23000 ¦ 0,46
___|________________|______|______|_____|_____|_________________
| Итого: | 55 | 27 | 28 | |25300 ¦ 0,92 |