О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МЕРАХ И ПОРЯДКЕ РАБОТЫ С
ИНВЕСТОРАМИ ПО УСКОРЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
"СТАРТОВЫХ" ДОМОВ ПРОГРАММЫ 1996-1997 ГГ.
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
16 августа 1996 г.
N 745-РП
(ТВ 96-39)
В целях ускорения выполнения постановления Правительства Москвы
от 18.01.96 N 24 "О ходе подготовки и заключении префектурами
инвестиционных контрактов для реализации комплексной реконструкции
районов, застроенных пятиэтажными жилыми домами первого периода
индустриального домостроения", определения порядка работы с
инвесторами по реализации инвестиционных проектов "стартовых" домов,
обеспечения эффективного переселения жителей, рационального
использования высвобождаемых площадок и недопущения "затухания" волны
переселения:
1. Утвердить организационные мероприятия и порядок работы с
инвесторами по реализации программы строительства и ввода в
эксплуатацию "стартовых" жилых домов в 1996-1997 гг. в соответствии с
приложением N 1.
2. Утвердить порядок определения источника финансирования
инженерных коммуникаций при строительстве "стартовых" домов в
соответствии с приложением N 2.
3. Предусмотреть оплату инвестором произведенных работ в
соответствии с графиками финансирования, прилагаемыми к трехстороннему
инвестиционному договору в срок не позднее месяца, следующего за
отчетным.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.
И.о. Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольский
Приложение N 1
к распоряжению Мэра
от 16 августа 1996 г. N 745-РП
Организационные мероприятия и порядок работы
с инвесторами по реализации инвестиционных
проектов "стартовых" домов программы 1996-1997 гг.
______________________________________________________________________
Наименование Сроки реализации
мероприятий ___________________ Исполнитель
начало окончание
______________________________________________________________________
1 2 3 4
______________________________________________________________________
1.Заключение инвестиционных Префектуры АО
контрактов программы 1996 г. август август Инвестор
Заказчик
2.Проведение инвестиционных
конкурсов по определению Префектуры АО
инвесторов на программу Заказчик
1997 г. август ноябрь
3.Заключение инвестиционных Префектуры АО
контрактов программы Инвестор
1997 г. август ноябрь Заказчик
4.Определение источников
финансирования инженерных Префектуры АО
коммуникаций и встроенно - Заказчик
пристроенных помещений октябрь ноябрь Инвестор
5.Формирование и выпуск Заказчик
титульных списков строек октябрь ноябрь Инвестор
6.Определение подрядных Инвестор
организаций и заключение август октябрь Заказчик
договоров подряда Префектуры АО
7.Передача проектно-сметной
документации подрядным Заказчик
организациям август октябрь Инвестор
8.Освобождение и передача Префектуры АО
площадок строительства Заказчик
программы 1997 г. август ноябрь Инвестор
______________________________________________________________________
Приложение N 2
к распоряжению Мэра
от 16 августа 1996 г. N 745-РП
ПОРЯДОК
разделения источников финансирования инженерных
коммуникаций и сооружений для "стартовых" жилых домов,
подлежащих вводу в эксплуатацию в 1997 году за счет
средств инвесторов
1. Сети канализации, водостока, телевидения, радио, ОДС
финансируются инвестором от точки ввода в жилой дом до точки
присоединения к городским инженерным сетям в соответствии с выданными
техническими условиями.
2. Сети теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения от
существующих ЦТП и ТП до ввода в жилой дом финансируются за счет
средств инвестора.
3. Реконструкция или новое строительство ЦТП (ТП) финансируется
инвестором в долях, пропорционально мощностям, потребляемым домом.
4. Инженерные сети водоснабжения, теплоснабжения и
электроснабжения от реконструируемого или нового ЦТП (ТП) до ввода в
жилой дом финансируются инвестором.
5. Подводящие сети от городских камер до реконструируемого или
нового ЦТП (ТП) финансируются инвестором пропорционально потребляемой
мощности.
Оставшаяся доля затрат на строительство подводящих сетей водо-,
тепло- и электроснабжения финансируется либо другими инвесторами,
участвующими в застройке, либо за счет средств города.
6. Строительство внеплощадочных коммуникаций, обеспечивающих
надежность водо-, тепло- и электроснабжения (связка между городскими
камерами, ТП, частичная перекладка городских инженерных сетей и замена
их диаметров) финансируется за счет средств города.
7. Сети телефонизации, прокладка телефонных вводов от
квартального шкафа до ввода в жилой дом финансируются за счет средств
инвестора.
8. Прокладка телефонной канализации от АТС до квартального шкафа
осуществляется за счет средств города.
9. Затраты на освоение участка, кроме разбивки осей и устройства
геодезических знаков, финансируются за счет средств города.
10. Оборудование головных станций КСКПТ финансируется за счет
средств города.
11. В случае строительства "точечных" домов, выхода общей площади
до 4 тыс.кв.м и необходимости строительства для них новых ЦТП и ТП
затраты по п.3,5 настоящего Порядка финансируются за счет средств
города.
12. Вертикальная планировка, дороги и площадки, озеленение,
тротуары, отмостки и прочие затраты финансируются за счет средств
города и инвестора в долях, пропорционально затратам города и
инвестора по главам 1-8 сводного сметного расчета и п.1-9 настоящего
Порядка с учетом отнесения затрат за счет города по доле стоимости
жилья, передаваемого инвесторами префектурам. |