О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ АООТ "РЕКОНСТРУКЦИЯ И РАЗВИТИЕ
ИСТОРИЧЕСКИХ И АРХИТЕКТУРНЫХ ПАМЯТНИКОВ РОССИИ"
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БРАТЦЕВЕ (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ УСАДЬБЫ
"БРАТЦЕВО" И СТРОИТЕЛЬСТВА МАЛОЭТАЖНОГО КОМПЛЕКСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
11 февраля 1997 г.
N 85
(Д)
В соответствии с решением Комиссии по земельным отношениям и
градостроительству в г.Москве от 04.04.96 N 122, согласованным
Мосгосэкспертизой (заключение от 05.07.95 N 13-65 МГЭ) и утвержденным
акционерным обществом открытого типа "Реконструкция и развитие
исторических и архитектурных памятников России" (протокол от 10.07.95
N 115) технико-экономическим обоснованием восстановления, реставрации
и использования садово-паркового ансамбля "Братцево", церкви Покрова
Пресвятой Богородицы, села Братцево и нового строительства на
прилегающих территориях, разработанным на основании распоряжения
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 12.04.94 N
629-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании земельного
участка в Братцеве (Северо-Западный административный округ) АО
открытого типа "Реконструкция и развитие исторических и архитектурных
памятников России" для реконструкции и восстановления усадьбы и парка
"Братцево", экспериментальной комплексной застройки и благоустройства
прилегающей территории", Правительство Москвы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Предоставить акционерному обществу открытого типа (АООТ)
"Реконструкция и развитие исторических и архитектурных памятников
России" земельный участок общей площадью 143,5 га в Братцеве
(территориально-экономические оценочные зоны 20 и 36), в границах
согласно представленному плану, в том числе 36,6 га на условиях
долгосрочной аренды сроком на 49 лет под строительство в 1997-1999 гг.
малоэтажного жилого комплекса и дальнейшую его эксплуатацию и 106,9 га
на условиях краткосрочной аренды сроком на 5 лет под восстановление,
реставрацию и приспособление садово-паркового ансамбля "Братцево",
церкви Покрова Пресвятой Богородицы, села Братцево, а также
благоустройство территории.
2. Поручить Управлению государственного контроля охраны и
использования памятников истории и культуры г.Москвы заключить с АООТ
"Реконструкция и развитие исторических и архитектурных памятников
России" договоры на восстановление, реставрацию и приспособление
садово-паркового ансамбля "Братцево", церкви Покрова Пресвятой
Богородицы и села Братцево в соответствии с разрешительной
документацией и согласованием в установленном законом порядке.
3. Разрешить АООТ "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" осуществить за счет собственных
средств восстановление, реставрацию и приспособление памятника ХYП
века церкви Покрова Пресвятой Богородицы в Братцеве, памятника ХIХ
века усадьбы "Братцево", рекреацию садово-паркового ансамбля с полным
восстановлением построек.
4. Обязать заказчика - АООТ "Реконструкция и развитие
исторических и архитектурных памятников России":
4.1. Оформить в Москомземе договоры аренды земельных участков
(п.1) с соответствующими земельными платежами.
4.2. Снести расположенные на предоставленных (п.1) участках
нежилые строения, согласно приложению.
4.3. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых
насаждений производить по согласованию с Московским лесопарковым
территориальным производственным объединением "Мослесопарк".
5. После выполнения обязательств по договору с УГК ОИП г.Москвы
(п.2) и завершения строительства малоэтажного жилого комплекса,
представить в Комитет муниципального жилья и Москомимущество
соответствующие документы для оформления имущественных прав.
6. Установить рыночную стоимость права аренды земельного участка
в размере 25990 тыс. долл. США (в рублевом эквиваленте по курсу ММВБ
на дату выхода настоящего постановления) в целях формирования
кадастровой оценки в соответствии с протоколом заседания конкурсной
комиссии Москомзема от 27.06.96 N 85 .
7. Зачесть Москомзему и префектуре Северо-Западного
административного округа в равных долях стоимость права аренды
земельного участка (п.6) в счет выполнения финансового плана продаж
аренды земельных участков на 1997 год.
8. Изъять из состава земель сельскохозяйственного пользования
Красногорской птицефабрики с ее согласия земельный участок площадью
38,5 га в Братцеве.
9. Префекту Северо-Западного административного округа обеспечить
в установленном порядке освобождение земельных участков (п.4.2) от
нежилых строений, согласно приложению.
10. Разрешить заказчику осуществлять строительство в пределах
двухсотметровой зоны МКАД с обязательными мерами шумовой и
экологической защиты сооружений, согласно утвержденному ТЭО.
11. Поручить Москомзему:
11.1. Заключить с АООТ "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" договоры аренды земельных участков
(п. 4.1) с учетом договоров на восстановление, реставрацию и
приспособление садово-паркового ансамбля "Братцево", церкви Покрова
Пресвятой Богородицы и села Братцево (п.2).
В случае незаключения АООТ "Реконструкция и развитие исторических
и архитектурных памятников России" с Управлением государственного
контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы
договоров (п.2) представить в Правительство Москвы предложения по
отмене настоящего постановления.
11.2. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельных участков (п.1).
11.3. В случае невыполнения обязанностей по приведению участка в
состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п.1)
применять штрафные санкции в соответствии с действующим земельным
законодательством и нормативными городскими актами.
11.4. В случае неиспользования в течение 2-х лет предоставленных
земельных участков (п.1) внести предложения об их дальнейшем
использовании.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению
Правительства Москвы
от 11 февраля 1997 года N 85
ПЕРЕЧЕНЬ
строений, подлежащих сносу в связи с восстановлением
усадьбы "Братцево" и строительством комплексной
жилой застройки
____________________________________________________________________________
NN по | Адрес | Наименование | Характеристика| Примечание
плану | земельного | организации | строений |
| участка | | |
_______|______________|____________________|_______________|________________
1. ул.Саломеи АООТ "Реконструкция 2-эт., кам., Собственность
Нерис, и развитие нежилое, АООТ
вл.6, к.2 исторических и 960 кв.м "Реконструкция
архитектурных 52% и развитие
памятников износа исторических и
России" архитектурных
памятников
России"
2. ул.Саломеи АООТ 2-эт., кам., Собственность
Нерис, "Реконструкция нежилое, АООТ
вл.12, к.2 и развитие 280 кв.м "Реконструкция
исторических и 45% и развитие
архитектурных износа исторических и
памятников архитектурных
России" памятников
России"
3. Светлогорский участок 2 1-эт., кам., участок 2
проезд, вл. Автодормехбазы помещения выведен
13 к. 8 бытовок,
склад -
800 кв.м
4. ул.Саломеи Кооператив 1-эт., кам., используется
Нерис, "Лада-Плюс" нежилой, на правах
д.4, к.2 общ.пл. временного
1050 кв.м пользования
5. Светлогорский фирма "Бриз" 1-эт.,мет., Установлен
проезд, вл.13 Департамент склад - без
морского 700 кв.м соответствующего
транспорта разрешения
____________________________________________________________________________ |