О ПОРЯДКЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОГО
ЖИЛЬЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
14 марта 1997 г.
N 245-РП
(Д)
В целях снижения себестоимости строительства коммерческих жилых
домов, проектируемых и строящихся по индивидуальным проектам в
г.Москве, квартиры в которых реализуются и оформляются в собственность
покупателям, упорядочения процедуры обмера и приемки домов
государственными комиссиями, исключения случаев выполнения
неквалифицированных работ и бросовых затрат по перепланировке квартир,
приводящих к потере несущей способности и нарушениям в работе
инженерных систем зданий, а также в целях подготовки документации для
заключения инвестиционных контрактов:
1. Заказчикам по строительству или реконструкции коммерческих
жилых домов, проектируемым по индивидуальным проектам, предусматривать
разработку вариантов установки ненесущих внутриквартирных перегородок
с возможностью их трансформации и указанием в поэтажных планах несущих
и ненесущих сборно-разборных перегородок.
2. Подрядным строительным организациям в строящихся жилых домах
(п.1):
2.1. Разрешить по согласованию с заказчиками не устанавливать
внутриквартирные перегородки, за исключением перегородок,
ограничивающих санитарные узлы и кухни.
2.2. В случае требования покупателей квартир возведения
перегородок устанавливать их после приемки домов государственной
комиссией в соответствии с выбранным проектным вариантом.
3. Установить, что перепланировка квартир с отступлением от
проектных вариантов может производиться только после получения
разрешения Окружной межведомственной комиссии соответствующей
префектуры города.
4. Городскому бюро технической инвентаризации (Сергунов А.Д.)
проводить обмеры квартир в домах (п.1) и выдавать форму N 11а
"Нотариальная справка" по фактической планировке квартир.
5. При заключении инвестиционных контрактов (договоров) и
проведении инвестиционных и подрядных торгов общую площадь здания
определять как сумму площади этажей здания по наружному периметру
наружных стен, а также площадей балконов и лоджий с понижающим
коэффициентом (0,5 - для лоджий; 0,3 - для балконов).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков |