О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"
ЗАКОН
ПРЕЗИДЕНТ РФ
21 апреля 1997 г.
N 68-ФЗ
(Д)
Принят Государственной Думой 19 марта 1997 года
Статья 1. Внести в Закон Российской Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики" (Ведомости Съезда народных депутатов
Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993,
N 3, ст. 99; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996,
N 3, ст. 147) следующие изменения и дополнения:
1. В статье 1:
часть седьмую изложить в следующей редакции:
"Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, который
включает в себя земельный участок в установленных границах и
расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты
недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных
целей части (помещения) находятся в частной, государственной,
муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее
имущество) находятся в общей долевой собственности.";
дополнить статью новой частью восьмой следующего содержания:
"Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация,
созданная домовладельцами в целях совместного управления единым
комплексом недвижимого имущества кондоминиума и обеспечения его
эксплуатации, а также в целях владения, пользования и в установленных
законодательством пределах распоряжения общим имуществом
кондоминиума.";
части восьмую и девятую считать соответственно частями девятой и
десятой.
2. В части первой статьи 4:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам,
необходимым для использования жилищного фонда;";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) использовать указанные в пункте 2 земельные участки без
ущерба для других лиц.".
3. В статье 7 часть пятую исключить.
4. Статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Общее имущество кондоминиума
Общим имуществом кондоминиума являются предназначенные для
обслуживания более одного домовладельца межквартирные лестничные
клетки, лестницы; лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, крыши,
технические этажи и подвалы; ограждающие несущие и ненесущие
конструкции; механическое, электрическое, сантехническое и иное
оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и
предназначенное для обслуживания более одного помещения; прилегающие
земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и
благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для
обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и
для его использования.
Общее имущество кондоминиума находится в общей долевой
собственности домовладельцев и не подлежит отчуждению отдельно от
права собственности домовладельцев на помещения кондоминиума.
Домовладельцы в целях согласования порядка реализации своих прав
на владение, пользование и в установленных законодательством пределах
распоряжение общим имуществом кондоминиума, а также в целях
осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению
недвижимого имущества кондоминиума, распределения между
домовладельцами обязанностей по возмещению расходов на осуществление
соответствующей деятельности, обеспечения соответствия состояния
общего имущества кондоминиума санитарным и техническим требованиям
могут образовать товарищество собственников жилья в соответствии с
Федеральным законом "О товариществах собственников жилья.".
5. В части второй статьи 7, статье 11, части первой статьи 13
слова "республик в составе Российской Федерации, краев, областей,
автономной области, автономных округов, городов Москвы и
Санкт-Петербурга" и в части шестой статьи 15 слова "республик в
составе Российской Федерации, правовыми актами краев, областей,
автономной области, автономных округов, городов Москвы и
Санкт-Петербурга" заменить словами "субъектов Российской Федерации".
6. В части первой статьи 15, части первой статьи 17, части второй
статьи 18, части второй статьи 19 слова "правительствами республик в
составе Российской Федерации, органами государственного управления
краев, областей, автономной области, автономных округов, городов
Москвы и Санкт-Петербурга" заменить словами "органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации".
Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Президент Российской Федерации Б.Ельцин
N 68-ФЗ
21 апреля 1997 года |