О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ЖИЛОГО РАЙОНА "КУЗЬМИНКИ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
20 мая 1997 г.
N 366
(Д)
Рассмотрев представленную Комитетом по архитектуре и
градостроительству Москвы градостроительную концепцию реконструкции
жилого района "Кузьминки", разработанную Научно-исследовательским и
проектным институтом Генерального плана г.Москвы, во исполнение
постановления Правительства Москвы от 24 октября 1995 года N 876 "О
ходе реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой
застройки первого периода индустриального домостроения на период до
2000 года", Правительство Москвы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Одобрить градостроительную концепцию реконструкции жилого
района "Кузьминки" с технико-экономическими обоснованиями, согласно
приложению 1, предусматривающую:
1.1.Комплексную реконструкцию застройки жилого района "Кузьминки"
с целью повышения эффективности использования территории, улучшения
архитектурно-художественного облика застройки и условий жизни
населения, проживающего в физически и морально устаревших пятиэтажных
панельных жилых домах, с учетом сноса на первую очередь пятиэтажных
панельных жилых домов серии К-7 и II-35, расположенных в микрорайонах
114 и 117, и реконструкции на перспективу жилых домов серии 1-515.
1.2. Увеличение объема жилищного фонда в жилом районе "Кузьминки"
ориентировочно на 973 тыс.кв.м общей площади, в том числе за счет
нового строительства на 664 тыс.кв.м , из них на участках,
освобождаемых после сноса пятиэтажных панельных жилых домов серии К-7
и II-35 - 413 тыс.кв.м, а также за счет реконструкции жилых домов
серии 1-515 (с учетом их надстройки на 1-2 этажа) на 315 тыс.кв.м
общей площади (приложение 1).
1.3. Поэтапный вывод теплиц АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец",
расположенных в микрорайоне 115а на Окской улице, согласно
постановлению Правительства Москвы от 26.03.96 N 251 "О
градостроительной концепции застройки кварталов N 42 и 43 жилого
района Марьинский парк и N 38, 39 и 40 жилого района Люблино", со
строительством на освобождаемой территории вдоль Окской улицы домов
повышенного уровня комфортности общей площадью 120 тыс.кв.м и объектов
обслуживания населения, а также формированием в северозападной части
участка коммунальной зоны, намеченной под размещение коммунальных
объектов, гаражей для автомашин индивидуальных владельцев и объектов
автосервиса (приложение 1).
1.4. Вывод железнодорожной ветки протяженностью 500 м с
территории квартала 120 с размещением на освобождаемой территории
жилых домой общей площадью 30 тыс.кв.м.
1.5. Строительство в зоне общественного центра комплекса
индивидуальных многоэтажных жилых зданий общей площадью 70 тыс.кв.м с
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания населения, а также
выставочного зала, клуба, ресторана, гаражей для автомашин
индивидуальных владельцев и объектов автосервиса (приложение 1).
1.6. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования
от городских сетей и сооружений, со строительством объектов инженерной
инфраструктуры, согласно приложению 2.
1.7. Развитие и совершенствование улично-дорожной сети района с
учетом повышения пропускной способности улиц за счет их реконструкции
и расширения проезжей части, а также строительство транспортных
сооружений, согласно приложению 3.
1.8. Резервирование двух участков, расположенных в зоне
регулирования застройки Государственного историко-культурного и
природного рекреационного комплекса "Влахернское-Кузьминки" по адресу:
Волжский бульвар, владение 51 и улица Юных Ленинцев (микрорайон 118а),
в целях осуществления на них строительства коммерческих объектов и
получения внебюджетных средств для реставрации этого комплекса,
согласно постановлению Правительства Москвы от 11.О5.93 N 429 "О
создании Государственного историко-культурного и природного
рекреационного комплекса "Влахернское-Кузьминки" на правах учреждения
культуры" (приложение 4).
2. Утвердить первую очередь реконструкции застройки микрорайонов
114 и 117, предусматривающую:
2.1. Поэтапный снос до 2005 года пятиэтажных панельных жилых
домов общей площадью 172,2 тыс.кв.м , из них жилых домов серии К-7
общей площадью 89,8 тыс.кв.м в микрорайоне 114 и жилых домов серии
II-35 общей площадью 78,8 тыс.кв.м в микрорайоне 117, а также, в связи
с градостроительной целесообразностью, снос одного жилого дома серии
1-515 общей площадью 3,6 тыс.кв.м в микрорайоне 117 (приложение 5), со
строительством на освобождаемых участках новых жилых домов общей
площадью около 413 тыс.кв.м и переселением в них жителей из намеченных
к сносу жилых домов, в том числе:
- первый этап :
- в микрорайоне 114 - снос 3 жилых домов серии К-7 общей площадью
8,2 тыс.кв.м с переселением жителей в квартиры общей площадью 12,7
тыс.кв.м в "стартовых" жилых домах в микрорайонах 114, 117 и 118
Кузьминок (приложение 6) и строительством на освобождаемом участке
жилого дома общей площадью 29,6 тыс.кв.м;
- второй этап :
- в микрорайоне 114 - снос 7 жилых домов серии К-7 общей площадью
19,1 тыс.кв.м с переселением жителей в квартиры общей площадью 29,6
тыс.кв.м в новом жилом доме в микрорайоне 114 и в "стартовых" жилых
домах в микрорайоне 5 Марьинского парка (приложение 6) и
строительством на освобождаемом участке жилых домов общей площадью
46,2 тыс.кв.м с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей
площадью 0,7 тыс.кв.м;
- третий этап :
- в микрорайоне 117 - снос 9 жилых домов серии II-35 общей
площадью 24,5 тыс.кв.м и одного дома серии I-515 общей площадью 3,6
тыс.кв.м с переселением жителей в квартиры общей площадью 43,6
тыс.кв.м в новых жилых домах в микрорайоне 114 Кузьминок и в
"стартовых" жилых домах в микрорайоне 5 Марьинского парка (приложение
6) и строительством на освобождаемом участке жилых домов общей
площадью 89,1 тыс.кв.м с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
общей площадью 3,5 тыс.кв.м;
- четвертый этап :
- в микрорайоне 114 - снос 4 жилых домов серии К-7 общей площадью
10,9 тыс.кв.м и в микрорайоне 117 - снос 10 жилых домов серии II-35
общей площадью 30,2 тыс.кв.м с переселением жителей в квартиры общей
площадью 63,6 тыс.кв.м в новых жилых домах в микрорайоне 117 и в
"стартовых" жилых домах в микрорайоне 38 Люблино (приложение 6) и
строительством на освобождаемых участках жилых домов общей площадью
101,3 тыс.кв.м с встроенно - пристроенными нежилыми помещениями общей
площадью 3,5 тыс.кв.м;
- пятый этап :
- в микрорайоне 114 - снос 8 жилых домов серии К-7 общей площадью
21,7 тыс.кв.м и в микрорайоне 117 - снос 9 жилых домов серии II-35
общей площадью 24,0 тыс.кв.м с переселением жителей в квартиры общей
площадью 70,8 тыс.кв.м в новых жилых домах в микрорайонах 114 и 117 и
строительством на освобождаемых участках жилых домов общей площадью
118,3 тыс.кв.м с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей
площадью 12,9 тыс.кв.м;
- шестой этап :
- в микрорайоне 114 - снос 11 жилых домов серии К-7 общей
площадью 30,0 тыс.кв.м , с переселением жителей в квартиры общей
площадью 46,5 тыс.кв.м в новых жилых домах в микрорайонах 114 и 117 и
строительством на освобождаемых участках жилых домов общей площадью
28,5 тыс.кв.м.
2.2. Строительство в комплексе с жилой застройкой в микрорайонах
114, 117 объектов сферы обслуживания населения, в том числе школ и
дошкольных детских учреждений (приложение 7), а также объектов малого
бизнеса, малого предпринимательства, гаражей для автомашин
индивидуальных владельцев из расчета 300 машино-мест на 1000 жителей и
объектов автосервиса (приложение 1).
2.3. Благоустройство и озеленение территории реконструируемых
районов в соответствии с действующими нормативами.
2.4. Строительство дополнительных источников тепла в сроки,
обеспечивающие поэтапный ввод в эксплуатацию до 2005 года новый жилой
застройки в микрорайонах 114 и 117 (приложение 2).
2.5. Организационно-финансовые мероприятия по реализации
программы реконструкции застройки микрорайонов 114 и 117,
обеспечивающие окупаемость инвестиционных контрактов за счет
предоставления инвесторам, осуществляющим финансирование строительства
жилых домов для переселения жителей на условиях передачи городу не
менее 45-50% жилой площади в этих домах, земельных участков под
строительство объектов различного функционального назначения
(приложение 8) для реализации их на коммерческой основе.
3. Москомархитектуре и АО "Моспроект" :
3.1. При разработке в 1997 году по заказу префекта Юго-Восточного
административного округа эскизных проектов реконструкции застройки
микрорайонов 114,117 учесть рекомендации Москомприроды, высказанные
при рассмотрении градостроительной концепции реконструкции жилого
района "Кузьминки".
3.2. Эскизный проект реконструкции застройки микрорайона 117
согласовать с Управлением государственного контроля охраны и
использования памятников истории и культуры г. Москвы и дирекцией
Государственного историко-культурного и природно-рекреационного
комплекса "Влахернское-Кузьминки". Разработку проекта вести в
соответствии с плановым заданием, выданным указанным управлением.
3.3. При выполнении эскизных проектов реконструкции застройки
микрорайонов 113-120 жилого района "Кузьминки" определять
целесообразность реконструкции или сноса жилых домов серии I-515 в
зависимости от их технического состояния и градостроительной ситуации
в районе их размещения.
3.4. При разработке предпроектной и проектной документации на
строительство "стартовых" жилых домов для переселения жителей из
сносимого пятиэтажного панельного фонда руководствоваться протоколом
от 11 марта 1996 года, утвержденным первым заместителем Премьера
Правительства Москвы В.И. Ресиным.
4. Москомархитектуре:
4.1. При разработке в 1997 году Норм и правил проектирования
планировки и застройки Москвы (МГСН 1.01-97) учесть современные
требования к развитию и формированию сети объектов социальной
инфраструктуры, в том числе объектов культуры, отдыха и спорта.
4.2. Разработать по заказу Департамента экономической политики и
развития Москвы, на основе организационно-экономических мероприятий,
сформулированных в рамках концепции, бизнес-план реализации программы
реконструкции застройки жилого района "Кузьминки" (с выполнением в
1997 году предложений по первоочередной реконструкции микрорайонов 114
и 117), имея в виду привлечение внебюджетных источников финансирования
к строительству объектов социальной и инженерной инфраструктур.
4.3. Представить в 10-дневный срок на Государственную
экологическую экспертизу градостроительную концепцию реконструкции
жилого района "Кузьминки", откорректированную по замечаниям,
высказанным при рассмотрении концепции на заседании Правительства
Москвы.
4.4. При разработке в 1997-1998 гг. проектов детальной планировки
производственных зон "Южный порт" и "Грайвороново", предусмотреть
размещение на их территории гаражей для автомашин индивидуальных
владельцев, определить их санитарно-защитные зоны.
5. Управлению государственного контроля охраны и использования
памятников истории и культуры г. Москвы выдать в месячный срок АО
"Моспроект" плановое задание на разработку эскизного проекта
реконструкции застройки микрорайона 117 Кузьминок.
6. Префекту Юго-Восточного административного округа Москвы:
6.1. В соответствии с постановлнием Правительства Москвы от
24.10.95 N 876 "О ходе реализации программы комплексной реконструкции
массовой жилой застройки первого периода индустриального домостроения
на период до 2000 года":
6.1.1. Подготовить и представить в 3-месячный срок на утверждение
в Комплекс перспективного развития Москвы и Комитет муниципального
жилья Москвы график отселения жилых домов, подлежащих первоочередному
сносу в микрорайонах 114 и 117.
6.1.2. Подготовить и представить в 3-месячный срок в
Москомархитектуру и Комитет муниципального жилья Москвы исходные
данные по демографическому и семейному составу жителей, проживающих в
намеченных к сносу жилых домах в микрорайонах 114 и 117.
6.2. Завершить в 1997 году подбор инвесторов и заключение
инвестиционных контрактов на строительство жилых домов для переселения
жителей из жилых домов, намеченных к сносу на второй этап
первоочередной реконструкции.
6.3. При заключении инвестиционных контрактов на строительство
жилых домов предусматривать возможность обеспечения строительства
объектов социальной инфраструктуры на условиях, определенных
бизнес-планом (п.4.2.).
7. Установить, что условия финансирования строительства и
реализации общей жилой площади определяются бизнес-планом, а также
инвестиционными контрактами между префектом Юго-Восточного
административного округа и инвесторами, согласованными в установленном
порядке с Комитетом муниципального жилья Москвы.
8. После определения заказчика по реконструкции кварталов жилого
района "Кузьминки" оформлять в Москомземе, в соответствии с
градостроительной концепцией реконструкции указанного жилого района,
предоставление на условиях аренды земельных участков на период
проектирования, строительства и реконструкции объектов в установленном
порядке.
9. По окончании строительства и реконструкции объектов и
определения юридических (физических) лиц, имеющих имущественные права
на объекты, оформлять в Москомземе право пользования земельными
участками в установленном порядке.
10. Департаменту экономической политики и развития Москвы:
10.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнесплана
реализации программы реконструкции жилого района "Кузьминки" с
выполнением в 1997 году предложений по первоочередной реконструкции
микрорайонов 114 и 117.
10.2. Предусматривать на 1997-2005 гг. выполнение проектных и
строительных работ по реконструкции застройки жилого района
"Кузьминки", в пределах средств, устанавливаемых городскими
инвестиционными программами, с источниками финансирования,
определенными бизнес-планом.
11. Комплексу перспективного развития города, Департаменту
экономической политики и развития Москвы, АО "Москапстрой" и префекту
Юго-Восточного административного округа Москвы в соответствии с
материалами градостроительной концепции реконструкции жилого района
"Кузьминки" и бизнес-планом проработать в 1997 году совместно с АОЗТ
"Тепличный комбинат "Горьковец" вопросы поэтапного освобождения
территории микрорайона 115а и составить согласительный протокол по
решению данных вопросов.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина и
префекта Юго-Восточного административного округа Москвы В.Б.Зотова.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 20 мая 1997 г. N 366
Технико-экономические показатели
градостроительной концепции развития жилого района "Кузьминки"
I. Баланс территории
__________________________________________________________________________________________________________
NN | |Размер | В том числе по микрорайонам
п/п| Наименование элементов |территории|_________________________________________________________________
| территории |(га) | 114 | 117 | 113 | 115 | 116 | 118 | 119 | 120 |113а-|115а | 121
| | | | | | | | | | |-118а| |
___|________________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14
___|________________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
А. Селитебная территория
1. Расчётная территория 351,2 45,8 31,4 21,5 45,5 44,0 36,0 40,0 40,0 28,0 18,0 1,0
микрорайонов
1.1. Жилая территория 275,1 37,0 25,4 17,2 34,7 33,4 28,7 30,0 30,0 23,2 14,5 1,0
1.2. Участки школ 35,6 4,0 2,8 2,0 5,0 5,0 3,6 4,5 4,5 2,2 2,0 -
1.3. Участки детских 31,5 3,7 2,4 1,7 4,5 4,3 3,0 4,2 4,2 2,0 1,5 -
учреждений
1.4. Участки предприятий 9,0 1,1 0,8 0,6 1,3 1,3 0,7 1,3 1,3 0,6 - -
торговли и бытового
обслуживания
микрорайонного значения
2. Участки объектов 49,2 3,2 4,0 7,5 2,5 4,0 6,0 3,0 3,0 5,0 1,0 10,0
внемикрорайонного
значения
2.1. Учреждения культурно - 38,8 3,2 3,8 7,5 2,0 3,5 6,0 3,0 3,0 2,0 0,8 4,0
бытового обслуживания
(клуб, универмаг,
поликлиника и др.)
2.2. Зеленые насаждения 9,0 - - - - - - - - 3,0 - 6,0
общего пользования *)
2.3. Административно - 1,4 - 0,2 - 0,5 0,5 - - - - 0,2 -
хозяйственные учреждения
Итого: селитебная территория 400,4 49,0 35,4 29,0 48,0 48,0 42,0 43,0 43,0 33,0 19,0 11,0
Б. Внеселитебная территория
1. Коммунальные предприятия 21,6 - 0,6 - - - - - - - 19,0 2,0
2. Промпредприятия 10,0 - - - - - - - - - 10,0 -
3. Бульвары **) 4,0 - - - - - - - - - - -
Итого: внеселитебная 35,6 - 0,6 - - - - - - - 29,0 2,0
территория
В. Улицы, площади **) 57,0 - - - - - - - - - - -
Территория в границах 493,0 49,0 36,0 29,0 48,0 48,0 42,0 43,0 43,0 33,0 48,0 13,0
проекта
II. Жилищный фонд
__________________________________________________________________________________________________________
NN | | Всего | В том числе по микрорайонам
п/п| Наименование |(тыс.кв.м |_________________________________________________________________
| |общей | 114 | 117 | 113 | 115 | 116 | 118 | 119 | 120 |113а-|115а | 121
| |площади) | | | | | | | | |118а | |
____|________________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14
____|________________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
1. Опорные жилые дома 817 155 38 78 105 50 28 175 68 40 80 -
(9-17 этажей)
2. 5- этажные жилые 172 90 82 - - - - - - - - -
дома серии К-7, II-
35 и один дом серии
I-515, намеченные к сносу
3. 5-этажные жилые 1057 72 70 72 162 187 197 81 116 100 - -
дома серии I-515,
подлежащие реконструкции
4. Строительство новых 435 212 223 - - - - - - - - -
жилых домов в
микрорайонах 114 и 117,
в том числе: 413 200 213 - - - - - - - - -
на участках,
освобождаемых после сноса
5-этажных жилых домов
5. Строительство новых 229 - - - - - - - 30 9 120 70
жилых домов на участке,
освобождаемом после
вывода теплици
железнодорожной ветки,
в зоне общественного
центра и в кв. 117 а
6. Реконструированные 1372 94 91 94 210 243 255 105 150 130 - -
жилые дома серии I-515
Всего: новое 2046 306 314 94 210 243 255 105 180 139 120 80
строительство и
реконструкция
Итого: жилищный фонд 2863 461 352 172 315 293 283 280 248 179 200 80
по проекту
III. Население, плотности жилищного фонда
______________________________________________________________________________________________________
NN | | Всего | В том числе по микрорайонам
п/п| Наименование |население |_________________________________________________________________
| |(тыс. | 114 | 117 | 113 | 115 | 116 | 118 | 119 | 120 |113а-|115а | 121
| |человек) | | | | | | | | |118а | |
____|____________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14
____|____________________|__________|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____
1. Расчетное население 143,0 23,0 17,6 8,6 15,7 14,6 14,2 14,0 12,4 8,9 9,0 5,0
(при норме 20 кв.м
общей площади на
человека)
2. Проектная плотность 8150 10000 11200 8000 6900 6700 7900 7000 6200 6400 10000 -
жилищного фонда
"брутто"- кв.м
общей площади/га
IV. Учреждения и предприятия культурно-бытового
и коммунального обслуживания населения
________________________________________________________________________________________________________________________
NN | |Единица |Требуется|Принято| В том числе по микрорайонам
п/п|Наименование объекта |измерения|по норме | по |________________________________________________________________
| | | |проекту| 114 | 117 | 113 | 115 | 116 | 118 | 119 | 120 |113а-|115а | 121
| | | | | | | | | | | | |-118а| |
____|______________________|_________|_________|_______|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|____
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16
____|______________________|_________|_________|_______|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|____
А. Объекты микрорайонного и районного з начения
1. Детские сады место 7436 7300 1120 800 280 840 840 700 700 700 420 330 150
140 - 140 - - - - - - 140 -
2. Школы место 19305 20810 1860 1200 660 720 720 1080 720 660 360 660 150
общеобразовательные 1240 1240 620 1860 1860 1240 1220 1240 1500 - -
3. Продовольственные кв.м 11440 11382 1000 300 - 400 300 300 - - 150 300 -
магазины торг. 392 1131 900 729 660 538 1053 1540 576 250 863
площади
4. Мини-прачечные раб. 29 29 3 2 2 - 3 - - 2 2 2 2
место - 2 - 3 - 3 3 - - - -
5. Мини-химчистки - раб. 29 29 3 2 - 3 3 3 3 2 - - 2
место - 2 2 - - - - - 2 2 -
6. Аптеки,в том кв.м 9152 9157 400 300 - 500 800 500 500 800 600 600 300
числе миниаптеки общей 1000 900 1200 150 - 407 200 - - - -
площади
7. Молочно-раздаточные кв.м 1430 1432 230 - 100 150 150 150 150 120 100 100 -
пункты общей - 182 - - - - - - - - -
площади
8. Отделения объект 11 11 1 1 1 - 1 - - 1 1 1 1
связи - - - 1 - 1 1 - - - -
9. Сбербанки кв.м 2860 3000 250 - 150 200 300 300 120 250 200 200 100
общей 195 475 - 100 - - 160 - - - -
площади
10. РЭУ объект 11 11 - - - - - - - - - 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 - -
11. Опорные пункты объект 11 11 - - - - - - - - - 1 -
охраны порядка 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 -
12. Приёмные кв.м 14300 14300 2300 1760 860 1570 1470 1420 1400 1240 880 900 500
пункты вторсырья общей - - - - - - - - - - -
площади
13. Промтоварные кв.м 5720 6040 - - - - - - - - - - -
магазины торг. 608 752 - 707 560 392 805 450 936 - 830
площади
14. Предприятия место 1573 1587 - - - 100 100 - 150 - - 150 350
общественного 225 112 - - - 280 - 120 - - -
питания
15. Ателье пошива, раб. 358 358 - - - - 50 - - 50 - 50 50
ремонтные место 4 36 32 17 - 46 9 14 - - -
мастерские,
предприяттия
по ремонту
квартир и др.
16. Парикмахерские раб. 107 106 10 - - - - 15 - - - 10 -
место - 42 - 10 - 4 15 - - - -
17. Библиотеки тыс. 443 441 - 100 75 - - 75 - 75 - 40 -
томов - - - 21 - - 55 - - - -
18. Поликлиники
- для взрослых посещ.в 2774 2780 750 - - - - - - - - 230 -
смену - - - - - 1050 - 750 - - -
- для детей посещ.в 747 1168 - - - - - - - - - - -
смену - 848 - - 320 - - - - - -
19. Кинотеатры место 1430 1000 - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - 1000 - -
20. Дворец культуры зрит. 1673 3000* **) - - - - - - - - - - -
место - - - - - - - - - - -
21. АТС объект 2 2 - - - - - - - - - 1 -
- 1 - - - - - - - - -
22. Отделение объект 3 3 - - - - - - - - - - -
милиции - - 1 - - 1 - - - 1 -
23. Гаражи для м/мест о 42900 42900 3450 2650 1400 2400 2400 2100 2100 2000 1400 5000 2000
машин индивидуальных ****) - - - - - 200 - - - - -
владельцев
24. АЗС объект 1 1** *) - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
25. Общественные прибор 143 143 23 - 9 16 15 14 14 12 - 9 25
уборные - 6 - - - - - - - - -
26. Пожарное депо объект 1 1** *) - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
27. Стоянка уборочных объект 1 1* **) - - - - - - - - - - -
машин - - - - - - - - - - -
28. Подстанция - объект 1 1* **) - - - - - - - - - - -
скорой помощи - - - - - - - - - - -
29. Спортивные объект 10 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 -
корпуса с - - - - - - - - - - -
бассейнами
(ФОКи)
Б. Объекты горо дскогоз начения
1. Драматический объект - 1 - - - - - - - - - - -
театр - - - - - - - - - - 1
2. Магазин кв.м - 3335 - - - - - - - - - - -
"Будапешт" торговой - - - - - - - - - - 3335
площади
3. Супермаркет объект 1 1 - - - - - - - - - - 1
межрайонный - - - - - - - - - - -
4. Предприятия кв.м 12335 - - - - - - - - - - - 9000
торговли торговой - - - - - - - - - - 3335
площади
5. Ресторан место - 200 - - - - - - - - - - 200
- - - - - - - - - - -
6. Кафе место - 150 - - - - - - - - - - 150
- - - - - - - - - - -
7. Дом быта объект - 1 - - - - - - - - - - 1
- - - - - - - - - - -
8. Дом моды объект - 1 - - - - - - - - - - 1
- - - - - - - - - - -
9. Банк кв.м - 3000 - - - - - - - - - - 3000
общей - - - - - - - - - - -
площади
10. Выставочный кв.м - 3000 - - - - - - - - - - 3000
зал экспозиц. - - - - - - - - - - -
площади
11. Клуб объект - 1 - - - - - - - - - - 1
- - - - - - - - - - -
12. Конгрессхолл кв.м - 8000 - - - - - - - - - - 8000
общей - - - - - - - - - - -
площади
13. Административное кв.м - 9000 - - - - - - - - - - 9000
учреждение общей - - - - - - - - - - -
площади
14. Школа-интернат объект - 1 - - - - - - - - - - -
циркового профиля - - - - - - 1 - - - -
15. Спортивный объект - 1*** ) - - - - - - - - - - -
комплекс - - - - - - - - - - -
16. Мини-производства:
- мини-пекарни объект - 9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 - -
- - - - - - - - - - -
- мини-колбасные цеха объект - 9 - 1 1 1 1 1 1 1 1 1 -
- - - - - - - - - - -
- мини-пивзаводы объект - 5 - - 1 - 1 1 - - 1 1 -
с пивбарами - - - - - - - - - - -
- мини-цеха объект - 3 - - - 1 - - 1 - 1 - -
по производству - - - - - - - - - - -
мороженого с кафе
- мини-цеха по объект - 3 - - - 1 - 1 1 - - - -
производству - - - - - - - - - - -
молочных продуктов
- кафе-"бистро " объект - 2 - - - - - - - - 1 - -
- - - - - - - - - - -
- производство объект - 2 - - 1 1 - - - - - - -
пельмений и - - - - - - - - - - -
макаронных
изделий с -
пельменными
Примечание: - - проектируемые объекты
- - сохраняемые существующие объекты
*) - с учетом части территории Кузьминского парка,
прилегающей к жилому району, обеспеченность
населения зелеными насаждениями районного
значения составит 6-7 кв.м на человека
**) - вне территории микрорайонов
***) - существующие объекты вне территории микрорайонов
****) - гаражи для машин индивидуальных владельцев общей
емкостью 15000 м/мест размещаются на территории
прилегающих производственных зон.
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
мероприятий по инженерному обеспечению застройки
жилого района "Кузьминки"
__________________________________________________________________________
| | | Объемы | Стоимость
| | Единица | строительства | (млн.руб. в
NN | |измерения| | ценах 1991г.)
п/ | Наименование | |_______________|________________
п | | | |в том | |в том
| | | |числе I| |числе I
| | | Всего |очередь| Всего |очередь
| | | |( 2005 | |( 2005
| | | | год )| | год )
____|__________________________|_________|_______|_______|_______|________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7
____|__________________________|_________|_______|_______|_______|________
I. Водоснабжение
1.1. Расширение Кузьминского тыс.м3 180,0 80,0 190,0 90,0
регулирующего
узла (строительство
2-х резервуаров) .
1.2. Сети d=400мм км 12,0 4,5 19,0 8,0
2. Канализование
2.1. Коллекторы и сети км 10,0 4,0 20,0 8,0
d=400-800мм
3. Дождевая канализация
3.1. Сети дождевой км 9,0 2,5 11,0 3,2
канализации d=400-900мм
3.2. Строительство п.м. 700,0 200,0 3,0 0,8
правобережного обгонного
коллектора реки
Паномарки d=3,0м
4. Теплоснабжение
4.1. Тепловые магистрали км 1,7 1,0 9,6 5,6
2d=600мм
4.2. Тепловые магистрали км 1,0 - 3,0 -
2d=400мм
4.3. Строительство РТС Гкал/ 400,0 400,0 200,0 200,0
"Курьяново" час 200,0* 100,0*
5. Газоснабжение
5.1. Строительство
газопроводов-связок км 3,3 2,1 4,0 2,5
Р=0,3 МПа
5.2. Перекладка газопроводов,
попадающих под
застройку Р=0,3 МПа
низкого давления км 3,7 0,5 4,5 0,6
5.3. Прокладка газопроводов
с использованием
полиэтиленовых труб 12,6 1,6 10,0 1,2
6. Электроснабжение
6.1. Строительство РТП шт. 9 2 2,2 0,5
6.2. Строительство ТП шт. 110 1 12,1 1,7
6.3. Прокладка ПКЛ 10 кВ км 105,0 33,0 5,3 1,6
6.4. Прокладка км 135,0 20,0 4,8 0,8
распределительных
кабельных линий 10 кВ
7. Телефонизация
7.1. Строительство новой шт. 1 1 8,0** 8,0**
АТС на Окской ул.
ИТОГО: 506,5 332,5
Примечание: *) - в том числе ввод в эксплуатацию в 1999 году
**) - в том числе строительно-монтажные работы -
1,5 млн.рублей
Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
мероприятий по транспортному обслуживанию
жилого района "Кузьминки"
_____________________________________________________________________________
| | | |Ориентировочная| Срок
| |Единица | |стоимость |реконструкции
N | |измерения|Объемы|(млн.руб. |и строительства
пп. | | | | в ценах |
| | | | 1991г.) |
____|_______________________|_________|______|_______________|_______________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
____|_______________________|_________|______|_______________|_______________
Реконструкция:
1. Окской улицы на участке тыс. 30,0 6,6 2005 год
от Волжского бульвара до кв.м
Жигулевской улицы с
расширением проезжей
части до 15,0 м
2. Улицы Федора Полетаева с тыс. 45,0 9,9 2010 год
расширением проезжей кв.м
части до 11,25 м
3. Зеленодольской улицы на тыс. 35,0 7,7 2010 год
участке от улицы кв.м
Жигулевской до улицы
Федора Полетаева
с расширением проезжей
части до 15,0 м
4. Городской магистрали тыс. 134,7 29,6 После
Карачарово-Люблинские кв.м 2010
поля (направление улицы года
Маршала Чуйкова -
Жигулевская) *)
Строительство:
5. Подземного пешеходного шт. 1 2,2 2000 год
перехода под улицей
Маршала Чуйкова, у
магазина "Будапешт"
6. Транспортного тоннеля объек т 1 24,1 После
на пересечении 2010
Волгоградского проспекта года
и Жигулевской улицы *)
7. Транспортного тоннеля под объек т 1 7,8 После
железнодорожной веткой в 2010
районе станции года
"Новопролетарская" *)
8. Подземных пешеходных шт. 3 6,5 После
переходов по трассе 2010
проектируемой городской года
магистрали Карачарово -
Люблинские поля
9. Отстойно-разворотной тыс. 5,6 1,7 После
площадки для кв.м 2010
общественного транспорта года
с конечной станцией в зоне
общественного центра
ИТОГО : 96,1
Примечание: *) - объекты общегородского значения
Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
участков, резервируемых под строительство коммерческих
объектов в целях получения внебюджетных средств для
реставрации Госудрственного историко-культурного и
природного рекреационного комплекса "Влахернское-Кузьминки"
___________________________________________________________________________
| | Размер | Объем |
NN | Адрес и наименование | участка|строительства| Примечание
пп. | объектов | (га) |(тыс.кв. м) |
____|_______________________|________|_____________|_______________________
1 | 2 | 3 | 4 | 6
____|_______________________|________|_____________|_______________________
1. Улица Юных Ленинцев, Функциональное
кв. 118а. назначение и объем
Жилой дом или здание 0,5 9,0 здания подлежат
общественного назначения уточнению при
разработке проекта
комплекса "Влахернское -
Кузьминки"
2. Волжский бульвар, 51
Жилой дом или здание 1,5 15,0 -"-
общественного назначения
Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов, подлежащих сносу в связи с
реконструкцией жилого района "Кузьминки"
_________________________________________________________________________
| | Общая |Количество |Обеспеченность| | Год
N | Адрес |площадь |проживающих|(кв.м /чел.) |Серия|постройки
пп. | | (кв.м) |(человек) | |дома | дома
____|________________|________|___________|______________|_____|_________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7
____|________________|________|___________|______________|_____|_________
ПЕРВЫЙ ЭТАП
(микрорайон 114)
1. Волжский бульвар, 2727 180 15,2 К-7 1962
23, к.1
2. Волжский бульвар, 2723 174 15,6 К-7 1962
25, к.1
3. Волжский бульвар, 2727 156 17,5 К-7 1962
25, к.2
ИТОГО : 8177 510 16,0
ВТОРОЙ ЭТАП
(микрорайон 114)
4. Волжский бульвар, 2717 188 14,5 К-7 1962
27, к.1
5. Волжский бульвар, 2748 175 15,7 К-7 1962
27, к.2
6. Волжский бульвар, 2722 165 16,5 К-7 1962
27, к.3
7. Волжский бульвар, 2736 161 17,0 К-7 1962
29, к.1
8. Волжский бульвар, 2729 176 15,5 К-7 1962
29, к.2
9. Волжский бульвар, 2736 171 16,0 К-7 1962
31, к.1
10. Волжский бульвар, 2699 185 14,6 К-7 1962
31, к.2
ИТОГО : 19087 1221 15,6
ТРЕТИЙ ЭТАП
(микрорайон 117)
11. Волгоградский 3039 166 18,3 II-35 1961
проспект, 84, к.1
12. Волгоградский 3011 187 16,1 II-35 1961
проспект, 84, к.2
13. Волгоградский 2986 166 18,0 II-35 1961
спект, 86, к.1
14. Волгоградский 2999 200 15,0 II-35 1961
проспект, 86, к.2
15. Волгоградский 597 35 17,1 II-35 1961
проспект, 90, к.1
16. Волгоградский 2882 233 12,4 II-35 1961
проспект, 90, к.2
17. Волгоградский 2996 206 14,5 II-35 1961
проспект, 94
18. Волгоградский 3031 193 15,7 II-35 1961
проспект, 96, к.1
19. Волгоградский 3020 194 15,6 II-35 1961
проспект, 96, к.2
20. Зеленодольская 3573 209 17,1 I-515 1963
улица, 39
ИТОГО : 28134 1789 15,7
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАП
(микрорайон 114)
21. Улица Юных 2722 178 15,3 К-7 1962
Ленинцев, 51, к.3
22. Улица Юных 2701 173 15,6 К-7 1962
Ленинцев, 53, к.3
23. Волжский бульвар, 2714 156 17,4 К-7 1962
27, к.5
24. Волжский бульвар, 2722 165 16,5 К-7 1962
27, к.6
ИТОГО : 10859 672 16,2
(микрорайон 117)
25. Есенинский бульвар, 3038 207 14,7 II-35 1961
10/116, к.2
26. Волгоградский 3030 189 16,0 II-35 1961
проспект, 100
27. Волгоградский 2960 197 15,0 II-35 1961
проспект, 104, к.1
28. Волгоградский 2988 192 15,6 II-35 1961
проспект, 104, к.2
29. Волгоградский 2998 201 14,9 II-35 1961
проспект, 106, к.1
30. Волгоградский 3011 202 14,9 II-35 1961
проспект, 106, к.2
31. Волгоградский 3032 190 16,0 II-35 1961
проспект, 110
32. Волгоградский 3039 194 15,7 II-35 1961
проспект, 114, к.1
33. Волгоградский 3057 145 21,1 II-35 1961
проспект, 114, к.2
34. Волгоградский 3046 175 17,4 II-35 1961
проспект, 116/10, к.1
ИТОГО : 30199 1892 16,0
ПЯТЫЙ ЭТАП
(микрорайон 114)
35. Улица Чуйкова, 12 2743 163 16,8 К-7 1961
36. Улица Юных 2743 167 16,4 К-7 1962
Ленинцев, 63/16
37. Улица Юных Ленин- 2626 162 16,2 К-7 1961
Ленинцев, 57, к.1
38. Улица Юных 2717 147 18,5 К-7 1961
Ленинцев, 57, к.2
39. Улица Юных 2716 144 18,9 К-7 1961
Ленинцев, 57, к.3
40. Улица Юных 2717 147 18,5 К-7 1961
Ленинцев, 59, к.1
41. Улица Юных 2722 153 17,8 К-7 1961
Ленинцев, 59, к.2
42. Улица Юных 2710 154 17,6 К-7 1962
Ленинцев, 61
ИТОГО : 21694 1237 17,5
(микрорайон 117)
43. Улица Юных 3009 227 13,2 II-35 1960
Ленинцев, 85, к.3
44. Улица Юных 2129 200 10,6 II-35 1960
Ленинцев, 85, к.4
45. Улица Юных 3015 173 17,4 II-35 1961
Ленинцев, 89, к.2
46. Улица Юных 3001 187 16,0 II-35 1961
Ленинцев, 91, к.2
(общежитие)
47. Есенинский бульвар, 2421 166 14,6 II-35 1961
14, к.1
48. Есенинский бульвар, 2795 193 14,5 II-35 1960
14, к.2
49. Есенинский бульвар, 2334 172 13,6 II-35 1961
14, к.3
50. Есенинский бульвар, 2410 145 16,6 II-35 1960
14, к.4
51. Есенинский бульвар, 2887 187 15,4 II-35 1961
14/93
ИТОГО : 24001 1650 14,5
ШЕСТОЙ ЭТАП
(микрорайон 114)
52. Улица Юных 2696 160 16,9 К-7 1962
Ленинцев, 51, к.1
53. Улица Юных 2743 170 16,1 К-7 1962
Ленинцев, 51, к.2
54. Улица Юных 2725 162 16,8 К-7 1962
Ленинцев, 53, к.1
55. Улица Юных 2743 159 17,3 К-7 1962
Ленинцев, 53, к.2
56. Улица Юных 2755 166 16,6 К-7 1961
Ленинцев, 59, к.3
57. Волжский бульвар, 2697 157 17,2 К-7 1962
27, к.7
58. Волжский бульвар, 2721 175 15,5 К-7 1962
27, к.8
59. Волжский бульвар, 2720 175 15,5 К-7 1962
31, к.3
60. Волжский бульвар, 2738 161 17,0 К-7 1962
31, к.4
61. Волжский бульвар, 2714 161 16,9 К-7 1962
31, к.5
62. Волжский бульвар, 2750 162 17,0 К-7 1962
31, к.6
ИТОГО : 30002 1808 16,6
ВСЕГО : 172153 10779 16,0
Приложение 6
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
"стартовых" жилых домов, намеченных для
переселения жителей из подлежащих сносу
жилых домов в микрорайонах 114 и 117 Кузьминок
________________________________________________________________________
NN | | Общая площадь (тыс.кв.м) |
пп.| Адрес |_______________________________| Инвестор
| | Для |Инвесторам| Всего |
| | переселения| | |
___|________________|____________|__________|_______|___________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
___|________________|____________|__________|_______|___________________
Строительство 1996 года
1. Кузьминки, мкр.114 1,9 5,5 7,4 АОЗТ инвестиционно -
Волжский бульвар, строительная
27 фирма "Алдан"
2. Кузьминки, мкр.114 1,4 4,1 5,5 -"-
ул.Юных Ленинцев,
51-53
3. Кузьминки, мкр.117 1,5 4,6 6,1 Научно -
ул.Юных Ленинцев, производственное
75-77 предприятие "Тема"
4. Кузьминки, мкр.117 1,5 4,6 6,1 - " -
ул.Юных Ленинцев,
83-85
5. Кузьминки, мкр.118 1,5 4,6 6,1 - " -
ул.Академика
Скрябина, 36, к.2
6. Кузьминки, мкр.118 1,5 4,6 6,1 - " -
ул.Акдемика
Скрябина, 38
7. Кузьминки, мкр.118 3,3 18,6 21,9 Государственное
Есенинский бульвар, опытно -
9, к.3 конструкторское
бюро "Горизонт"
8. Марьинский парк, 11,4 Городской бюджет
мкр.5, корп.3 *)
9. Марьинский парк, 15,6 - " -
мкр.5, корп.4 *)
10.Марьинский парк, 23,0 - " -
мкр.5, корп.6 *)
11.Жулебино, мкр.4, 12,3 - " -
копр.8 *)
ИТОГО : 12,6 46,6 121,5
Строительство 1997 года
12.Марьинский парк, 9,6 Инвестор не
мкр.5, корп.5 определен
13.Марьинский парк, 19,8 - " -
мкр.5, корп.7а,б
14.Марьинский парк, 16,2 - " -
мкр.5, корп.17
15.Марьинский парк, 16,3 - " -
мкр.5, корп.18
16.Марьинский парк, 11,2 - " -
мкр.5, корп.19
ИТОГО : 73,1
Строительство 1998 года
17.Люблино, мкр.38, 10,9 Инвестор не
корп.18 определен
18.Люблино, мкр.38, 26,5 Инвестор не
корп.19 определен
19.Люблино, мкр.38, 14,7 - " -
корп.20
20.Люблино, мкр.38, 10,8 - " -
корп.21
21.Люблино, мкр.38, 17,6 - " -
корп.22
22.Люблино, мкр.38, 26,6 - " -
корп.23
23.Люблино, мкр.38, 7,2 - " -
корп.24
24.Люблинская ул., 28,0 - " -
39/51
ИТОГО : 142,3
ВСЕГО : 336,9
Примечание: *) - В соответствии с распоряжением первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 11.12.96 N 1562-РЗП
"О "стартовых" жилых домах Программы ввода 1996 года"
часть жилой площади в этих домах передается
безвозмездно префектуре ЮВАО для переселения жителей
из намеченных к сносу жилых домов в микрорайонах 114 и
117.
Приложение 7
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
отдельно стоящих объектов культурно-бытового
обслуживания подлежащих строительству на
территории микрорайонов 114 и 117 Кузьминок
_________________________________________________________________
NN | Наименование учреждения | Емкость | Этапы
пп. | | |строительства
____|____________________________|________________|______________
1 | 2 | 3 | 4
____|____________________________|________________|______________
Микрорайон 114
1. Школа 660 учащихся II
2. Детское учреждение 280 мест II
3. Реконструкция школы N 641 III
- реконструкция (модернизация) 620 учащихся
школы
- пристройка блока начальных 360 учащихся
классов
- пристройка блока классов 240 учащихся
средней школы
- пристройка столовой 200 мест
4. ФОК 1 объект III
5. Реконструкция школы N 333 VI
- реконструкция (модернизация) 620 учащихся
школы
- пристройка блока начальных 360 учащихся
классов
- пристройка блока классов 240 учащихся
средней школы
- пристройка столовой 200 мест
6. Детское учреждение 280 мест VI
7. Детское учреждение * 280 мест VI
8. Детское учреждение 140 мест VI
9. Детское учреждение 140 мест VI
10. Поликлинника 750 посещений VI
в смену
Микрорайон 117
1. Реконструкция существующей II
школы N 461
- реконструкция (модернизация) 620 учащихся
школы
- пристройка блока начальных 360 учащихся
классов
- пристройка блока классов 240 учащихся
средней школы
- пристройка столовой 200 мест
2. ФОК 1 объект III
3. Детское учреждение 140 мест IV
4. Детское учреждение 140 мест IV
5. Реконструкция существующей V
школы N 620
- реконструкция (модернизация) 620 учащихся
школы
- пристройка блока начальных 360 учащихся
классов
- пристройка блока классов 240 учащихся
средней школы
- пристройка столовой 200 мест
6. Детское учреждение 140 мест V
7. Детское учреждение 140 мест VI
8. Детское учреждение 140 мест VI
9. Детское учреждение * 140 мест VI
10. Детское учреждение * 140 мест VI
Примечание: * - на участке, освобождаемом после сноса детского
учреждения.
Приложение 8
к постановлению
Правительства Москвы
20 мая 1997 г. N 366
ПЕРЕЧЕНЬ
участков, намеченных под строительство
коммерческих объектов жилого района "Кузьминки"
__________________________________________________________________________
| | Размер | Объем |
NN | Наименование | участка|строительства| Примечание
пп. | объектов | (га) |(тыс. кв. м) |
____|_______________________|________|_____________|______________________
1 | 2 | 3 | 4 | 6
____|_______________________|________|_____________|______________________
I. Улица Маршала Чуйкова и Зеленодольская улица
(зона общественного центра)
- Жилые дома 2,0 70,0
- Конгресс-холл 0,2 8,0 Отдельно стоящий
- Ресторан 8,0 Встроенно-пристроенные
|
- Гараж | 0,3 10,0 -"-
- Административные | 6,0 -"-
помещения |
- Школа 2,0 -"-
- Группы детского | 2,0 -"-
дошкольного воспитания | 1,0
- Служба быта | 1,0 -"-
- Предприятия торговли | 2,0 -"-
- Гараж | 6,0 -"-
- Предприятие торговли 0,3 2,0 Отдельно стоящее
- Гараж 0,3 8,0 Отдельно стоящий
- Гараж 0,3 8,0 -"-
- Клуб 0,5 4,0 -"-
- Банк 3,0 Встроенно-пристроенные
|
- Административные | 0,5 3,0 -"-
помещения |
- Предприятия торговли | 5,0 -"-
- Гараж | 8,0 -"-
2. Улица Юных Ленинцев, кв. 117а
- Жилой дом 0,5 9,0
- ФОК 0,5 3,5 Отдельно стоящий
3. Микрорайоны 114 и 117
- Предприятия торговли 0,5 15,0 Встроенно-пристроенные
и др. объекты культурно -
бытового назначения
4. Участок, освобождаемый
после вывода
железнодорожной ветки
производственной
зоны "Грайвороново"
- Жилые дома 2,0 30,0
5. Окская улица, мкр.115а
(участок, освобождаемый
после вывода АОЗТ
"Тепличный комбинат
"Горьковец")
- Жилые дома 12,0 120,0
- Магазины продтоваров, 0,3 20,0 Встроенно-пристроенные
учреждения общественного
питания
- Магазины промтоваров 0,3 15,0 -"-
- Административные 0,3 15,0 -"-
помещения
- Гаражи 5,0 150,0 Отдельно стоящие |