О РАСПРОСТРАНЕНИИ ЛЬГОТ НА ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ ПРИ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНЫХ ГАРАЖНО-СТОЯНОЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
3 июля 1997 г.
N 537-РМ
(Д)
В целях дальнейшей реализации Программы строительства
многоэтажных гаражей-стоянок и активизации привлечения зарубежных
инвестиций:
1. Москомимуществу (Дамурчиев В.Н.), Москомзему (Асцатуров В.Н.),
Управлению топливно-энергетического хозяйства (Лапир М.А.), префектам
административных округов обеспечить применение существующих льгот для
участников Программы гаражного строительства, принятых в действующих
законах Москвы, распоряжениях Мэра Москвы и постановлениях
Правительства Москвы, к зарубежным инвесторам (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению
Мэра Москвы
от 3 июля 1997 г. N 537-РМ
СПИСОК
действующих распорядительных документов,
включающих льготы для участников Программы
гаражного строительства
1. Закон Москвы от 21.02.96 N 6 "О внесении изменений в Закон
города Москвы от 2 марта 1994 г. N 2-17 "О ставках и льготах по налогу
на имущество предприятий".
2. Закон города Москвы от 29.05.96 N 15 "О внесении изменений и
дополнений в Закон города Москвы от 16 марта 1994 г. N 5-25 "О налоге
на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы".
3. Распоряжение Мэра Москвы от 03.04.97 N 237-РМ "О
предоставлении льгот по арендной плате за землю при строительстве ММДЦ
"Москва-Сити", многоэтажных гаражей-стоянок".
4. Постановление Правительства Москвы от 18.04.95 N 318 "О
программе массового строительства гаражей-стоянок".
5. Постановление Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О
программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на
500000 машино-мест и организации ее выполнения".
6. Постановление Правительства Москвы от 05.11.96 N 886 "О ходе
выполнения Постановления Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О
программе массового строительства в Москве многоэтажных
гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения".
Об использовании земельных Участков общего пользования
жилой, городской и всех видов другой городской застройки
В настоящий момент сложилась острая ситуация, связанная с
незаконным захватом гражданами городских земель общего пользования,
жилой и другой застройки, а также земель инженерной инфраструктуры и
коммуникаций.
Несанкционированное размещение на указанных землях всевозможных
сооружений нарушает права и законные интересы жителей города, имеющих
в соответствии со ст. 42 Конституции РФ право на благоприятную
окружающую среду.
В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ подобные
сооружения являются самовольными постройками, поскольку они возводятся
на земельных участках, не отведенных для этих целей в установленном
порядке. При этом лицо, осуществившее самовольную постройку, не
приобретает на нее право собственности.
В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ указанные
самовольные постройки должны признаваться безхозяйными вещами, если не
известно, кому они принадлежат.
В целях пресечения захвата городских земель и нарушения прав
граждан:
1. Префектам административных округов провести в срок до
01.08.97г. работу по выявлению владельцев самовольных построек (в том
числе гаражей, ракушек и т.п.), занимающих земельные участки без
соответствующего оформления.
2. Предложить владельцам самовольных построек с вручения им
уведомления переоформить в месячный срок в установленном порядке право
аренды занимаемого земельного участка.
Установить срок оформления права аренды земельного участка 6
месяцев со дня вручения уведомления. Москомзему заключать договора
аренды указанных земельных участков сроком на один год с последующей
пролонгацией. Для подобного рода договоров установить повышающие
коэффициенты. В первый год применять коэффициент - 2, во второй год -
5, в третий год - 10. Предусмотреть возможность расторжения договора
аренды в случае необходимости использования участка под городские
нужды или капитальное строительство.
Средства, получаемые по указанным договорам аренды в размере 50%
остаются в распоряжении административных округов.
3. В случае отсутствия возможности или отказа лиц, владеющих
самовольными постройками, от оформления аренды земельных участков
производить снос самовольных построек за счет лиц, осуществивших
таковую постройку. Предоставить право ликвидации самовольных построек
Управлениям районов на основании распоряжения супрефектов. Срок
хранения вывозимых конструкций и имущества устанавливать индивидуально
с учетом комиссионно определяемой их остаточной стоимости и
эксплуатационных затрат на хранение.
Предлагать временную стоянку (на период строительства) желающим
приобрести место в многоэтажном гараже.
4. В случае невыявления лиц, осуществивших самовольную постройку,
органам Москомимущества принять на учет самовольные постройки как
безхозяйные и по истечении года обращать их в собственность города в
установленном порядке. Ликвидацию указанных построек осуществлять по
поручениям и за счет средств Москомимущества. Организацию работ по
сносу самовольных построек возложить на Управления районов на
основании распоряжений супрефектов.
5. Московской лицензионной палате внести в условия лицензирования
на право: а) грузовых перевозок следующее условие: "Перевозка любых
конструкций, которые при использовании занимают земельный участок
площадью более 12,0 кв.м и предназначены для хранения имущества,
осуществляется по предъявлению документа, удостоверяющего право
пользования земельным участком соответствующей площади". б) Ответчиком
за установку любых конструкций, предназначенных для хранения имущества
и автомобилей на земельных участках, на которых отсутствуют права
аренды, должен являться Исполнитель: предприятие-изготовитель,
подрядчик.
6. Пресс-центру Мэрии и Правительства (Цой С.П.) обеспечить
публикацию настоящего Распоряжения в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на
Первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М. и
префектов административных округов.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков |