ПРАВИЛА КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ СБЕРБАНКА РОССИИ
(ЧАСТЬ 2)
ПРАВИЛА
СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ БАНК РФ
10 июля 1997 г.
N 229-р
(ФГ(Р) 97-51)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
АНКЕТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАЕМЩИКА (ПОРУЧИТЕЛЯ)
1. Общие сведения о заемщике (поручителе)
Фамилия, имя, отчество ------------------------------------------
Число, месяц, год рождения --------------------------------------
Возраст (число полных лет) --------------------------------------
Место рождения --------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Паспорт (документ, его заменяющий -------------------):
серия ---- N ------- выдан "--" -----------19--- г.
---------------------------------------------------------------------
(кем)
Адрес постоянной прописки ---------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Адрес фактического проживания -----------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Место работы ----------------------------------------------------
Адрес места работы ----------------------------------------------
Стаж работы на этом месте ---------------------------------------
Должность (профессия) -------------------------------------------
Телефоны: домашний ---------- служебный -----------
Семейное положение ----------------------------------------------
Число лиц, находящихся на иждивении, ----------------------------
Менялись ли Ф.И.О. (укажите прежние данные и причины изменения)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Образование -----------------------------------------------------
Наличие загранпаспорта: серия ----------------- N ---------
выдан "--" ------------- 19 --- г.
----------------------------------------------------------------------
(кем)
2. Сведения о доходах заемщика (поручителя)
Среднемесячный доход за последние полгода:
по основному месту работы ---------------------------------------
по совместительству ---------------------------------------------
пенсия ----------------------------------------------------------
проценты, дивиденды ---------------------------------------------
другие доходы (укажите какие) -----------------------------------
ИТОГО ------------------
Ожидается ли изменение размера Ваших доходов? -------------------
Если ответ положительный, дайте объяснение ----------------------
----------------------------------------------------------------------
3. Сведения об обязательных платежах и долговых обязательствах
заемщика (поручителя)
Ежемесячные удержания и выплаты:
подоходный налог (средний за последние полгода) -----------------
----------------------------------------------------------------------
страховые взносы в пенсионные фонды -----------------------------
профсоюзные взносы ----------------------------------------------
налоги на имущество ---------------------------------------------
алименты --------------------------------------------------------
удержания по исполнительным листам ------------------------------
погашение задолженности и уплата процентов по другим кредитам
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
выплаты в погашение стоимости приобретенных в рассрочку товаров
(окончание выплат ------------------) --------------------------------
----------------------------------------------------------------------
прочие платежи (указать какие) ----------------------------------
ИТОГО ------------------
Обязательства по полученным кредитам:
-------------------------------------------------------------
| Банк-кредитор | | | |
| (отделение, | | | |
| филиал), | | | |
| местонахождение| | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Номер ссудного | | | |
| счета | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Дата получения | | | |
| кредита | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Цель кредита | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Сумма кредита | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Срок погашения | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Порядок | | | |
| погашения | | | |
| кредита | | | |
| (периодичность,| | | |
| размер | | | |
| платежей) | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Порядок уплаты | | | |
| процентов | | | |
| (ставка, | | | |
| периодичность) | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| Остаток | | | |
| задолженности | | | |
| по кредиту | | | |
|----------------|-------------|-------------|--------------|
| В том числе | | | |
| просроченная | | | |
| задолженность | | | |
-------------------------------------------------------------
Обязательства по предоставленным поручительствам:
-------------------------------------------------------------
| За кого дано | | | |
| поручительство | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| Кому дано | | | |
| поручительство | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| Сумма | | | |
| поручительства | | | |
| (если | | | |
| распространяется| | | |
| и на проценты -| | | |
| указать ставку) | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| Срок действия | | | |
| поручительства | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| Остаток | | | |
| задолженности | | | |
| по основному | | | |
| обязательству, | | | |
| в обеспечение | | | |
| которого дано | | | |
| поручительство | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| В том числе | | | |
| просроченная | | | |
| задолженность | | | |
|-----------------|-------------|-------------|-------------|
| Были ли случаи | | | |
| исполнения | | | |
| обязательств по | | | |
| поручительству | | | |
| (указать сумму | | | |
| и дату) | | | |
-------------------------------------------------------------
4. Сведения об объеме недвижимости, для приобретения
(строительства, реконструкции) которого испрашивается кредит
(Заполняется только заемщиком. Для получения кредита на другие
цели этот раздел анкеты не заполняется.)
Объект недвижимости ---------------------------------------------
Место его нахождения --------------------------------------------
Наличие разрешения государственных органов на строительство и
согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации
----------------------------------------------------------------------
Наличие права собственности на земельный участок, на котором
будет вестись (ведется) строительство или реконструкция; документ,
подтверждающий это право, --------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
В какой стадии находится строительство (реконструкция) в
настоящий момент -----------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Предполагаемая цена приобретаемого объекта или сметная стоимость
строительства --------------------------------------------------------
Потребность в заемных средствах, включая остатки задолженности по
уже полученным кредитам на эти цели ----------------------------------
Размер уже произведенных собственных вложений в строительство
(реконструкцию) ------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
5. Сведения об имуществе заемщика (поручителя)
5.1. Ликвидные средства
Средства на банковских счетах:
-------------------------------------------------------------
| Наименование и | Вид счета | Номер | Сумма на |
| местонахождение банка| | счета | счете |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
|----------------------|------------|-----------|-----------|
| | | | |
-------------------------------------------------------------
Ценные бумаги:
----------------------------------------------------------------
| Наименование | Наименование | Количество | Общая |
| ценных бумаг | эмитента и | ценных | номинальная |
| | реквизиты | бумаг | стоимость |
| | эмиссии | | |
|-----------------|----------------|------------|--------------|
| | | | |
|-----------------|----------------|------------|--------------|
| | | | |
|-----------------|----------------|------------|--------------|
| | | | |
|-----------------|----------------|------------|--------------|
| | | | |
----------------------------------------------------------------
5.2. Недвижимость
---------------------------------------------------------------------------------------------------
| Объект | Точный | Документ, | Наличие | Если | Наличие |
| недвижимости | адрес | подтверждающий | других | собственность | страховки |
| | | право | собственников| общая, | (сумма, |
| | | собственности | (указать их | указать - | срок, виды |
| | | | число) | совместная | риска, |
| | | | | или деловая | страховщик, |
| | | | | и долю | выгодоприобретатель |
|--------------|--------|----------------|--------------|---------------|-------------------------|
| | | | | | |
|--------------|--------|----------------|--------------|---------------|-------------------------|
| | | | | | |
|--------------|--------|----------------|--------------|---------------|-------------------------|
| | | | | | |
|--------------|--------|----------------|--------------|---------------|-------------------------|
| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
5.3. Транспортные средства
-------------------------------------------------------------
| Вид | Марка, | Год выпуска | Наличие страховки |
| | модель | | (сумма, срок, виды |
| | | | риска, страховщик, |
| | | | выгодоприобретатель)|
|-------|---------|-------------------|---------------------|
| | | | |
|-------|---------|-------------------|---------------------|
| | | | |
|-------|---------|-------------------|---------------------|
| | | | |
-------------------------------------------------------------
5.4. Другое имущество
----------------------------------------------------------------------
6. Другие сведения о заемщике (поручителе)
6.1. Имеются ли решения суда, которые Вы не исполнили?
----------------------------------------------------------------------
6.2. Находитесь ли Вы под судом или следствием?
----------------------------------------------------------------------
6.3. Предъявлены ли к Вам иски в порядке гражданского
судопроизводства? ----------------------------------------------------
6.4. Предпринимаете ли Вы действия по получению кредитов в других
банках (кредитных учреждениях)? --------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Я не возражаю против проверки и перепроверки в любое время банком
или его агентом всех сведений, содержащихся в анкете.
Подпись заемщика (поручителя) -------------
Дата -----------
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР N --
г.------------ "---" -------------- 199-- г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации
(Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью)
---------------------------------------------------------------------,
действующего на основании Устава Сбербанка России, Положения
------- и доверенности N --- от "-----" ---- 199- г., с одной стороны,
и гр. ----------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
---------------------------------------------------------------------,
именуемый далее Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(цифрами и прописью)
на -------------------------------------------------------------------
(целевое назначение кредита)
на срок до "---" --- года под ------------------------ процентов
(цифрами и прописью)
годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и
уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях
настоящего договора.
2. Условия предоставления кредита
2.1. Кредитор открывает Заемщику ссудный счет N -------
2.2. Выдача кредита производится после надлежащего оформления
указанного в пункте 5.1 настоящего договора обеспечения по кредиту, а
также передачи залогодателем Кредитору предмета заклада, если в
качестве обеспечения используется имущество в закладе, и
предоставления Заемщиком Кредитору страхового полиса на предметы
залога - объекты недвижимости и транспортные средства, если в качестве
обеспечения используется залог объектов недвижимости или транспортных
средств.
2.3. Выдача кредита производится единовременно-------------------
----------------------------------------------------------------------
(наличными деньгами,
----------------------------------------------------------------------
путем зачисления на счет Заемщика по вкладу
----------------------------------------------------------------------
до востребования или пластиковой карты в учреждении
Сбербанка России
----------------------------------------------------------------------
(указать реквизиты), перечисления на счета торговых и других
----------------------------------------------------------------------
организаций или граждан-предпринимателей)
2.4. Погашение кредита производится (ненужный подпункт зачеркнуть
или не печатать):
а) ежемесячно начиная с ----------- 199-_ г.
(месяц)
в сумме -----------------------
(цифрами и прописью)
----------------------------------------------------------------------
Кредитор ----------- Заемщик ------------------------------------
Последний платеж в сумме ----------------------------------------
(цифрами и прописью)
производится не позднее даты, указанной в пункте 1.1 договора;
б) по графику в соответствии с приложением к настоящему договору.
2.5. Уплата процентов производится ежемесячно одновременно с
погашением кредита.
2.6. В случае досрочного погашения части кредита Заемщик
производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму
задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению
основного долга.
2.7. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в
погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору
неустойку в размере ---------------- с суммы просроченного платежа.
3. Условия расчетов и платежей
3.1. Погашение кредита и уплата процентов и неустоек производятся
(ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):
а) наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России,
переводами через предприятия связи, перечислением со счетов по
вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии - если
кредит выдан в рублях;
б) перечислением со счетов по валютным вкладам в ----------------
----------------------------------------------------------------------
(вид валюты)
- если кредит выдан в иностранной валюте.
В платежных документах суммы процентов и неустоек указываются
отдельно.
3.2. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной
задолженности.
Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов,
неустойки) является дата поступления средств в кассу (если кредит
выдан в рублях) или на корреспондентский счет Кредитора, указанный в
настоящем договоре, или дата списания средств со счета Заемщика по
вкладу, если этот счет открыт в учреждении Кредитора, выдавшем кредит.
3.3. Отсчет срока для начисления процентов за пользование
кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счету
(включительно) и заканчивается датой погашения задолженности (не
включая эту дату).
При промежуточных платежах дата уплаты процентов не включается в
период, за который эта уплата производится.
Отсчет срока для начисления неустойки начинается с даты
(включительно), не позднее которой согласно п. 2.4 должен быть внесен
платеж, и заканчивается датой внесения платежа (не включая эту дату).
При промежуточных платежах датой начала отсчета срока для начисления
неустойки является последний день месяца.
3.4. При исчислении процентов количество дней в месяце условно
принимается за 30, а в году - за 360.
Уплата неустойки производится за фактическое количество дней
просрочки платежей.
3.5. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения
задолженности по настоящему договору, направляются вне зависимости от
назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей
очередности:
1) на уплату неустойки;
2) на уплату просроченных процентов;
3) на уплату срочных процентов;
4) на погашение задолженности по кредиту.
Уплата процентов авансом не производится.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N--- от "--" ----- 199- г.
Кредитор ---------- Заемщик -------------------------------------
3.6. Расходы Кредитора, связанные с взысканием задолженности
Заемщика по настоящему договору, оплачиваются Заемщиком в соответствии
с калькуляцией фактических расходов, утвержденной руководителем и
главным бухгалтером Кредитора.
4. Обязательства и права Кредитора
4.1. Кредитор обязан:
а) произвести зачисление (перечисление) суммы кредита на счет
Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты, указанный в
п. 2.3 настоящего договора, не позднее двух рабочих дней после
выполнения условий, изложенных в п. 2.2 настоящего договора;
б) произвести перечисление суммы кредита на счет организаций или
граждан-предпринимателей и/или выдать наличными деньгами по заявлению
Заемщика в день подачи заявления, если п. 2.3 настоящего договора
предусмотрен такой способ выдачи кредита.
4.2. Если в соответствии с п. 2.3 выдача кредита должна быть
произведена путем перечисления на счета организаций или
граждан-предпринимателей и сумма перечислений, указанная в заявлении
Заемщика, меньше суммы кредита по настоящему договору, то Кредитор
обязан выдать Заемщику разницу в этих суммах наличными по заявлению
Заемщика одновременно с осуществлением перечислений.
В случае неисполнения Заемщиком условий, изложенных в п. 5.5
настоящего договора, Кредитор в дальнейшем не производит выдачу
оставшейся части кредита, и сумма договора уменьшается до фактически
выданной. При этом размер ежемесячных платежей (график погашения
кредита), указанный в п. 2.4, изменяется с учетом уменьшения суммы
договора и устанавливается в срочном обязательстве Заемщика.
4.3. Кредитор имеет право в одностороннем порядке без уведомления
Заемщика производить снижение процентной ставки по настоящему
договору.
По просьбе Заемщика Кредитор обязан известить его письменно об
изменении процентной ставки с указанием даты изменения.
4.4. Кредитор имеет право в одностороннем порядке производить
повышение процентной ставки по настоящему договору с уведомлением об
этом Заемщика.
В этом случае Кредитор обязан известить Заемщика телеграммой или
заказным письмом с уведомлением о вручении об изменении процентной
ставки с указанием даты изменения.
4.5. Кредитор имеет право в случае расторжения настоящего
договора требовать от Заемщика возврата задолженности по кредиту,
причитающихся процентов, неустойки и расходов, указанных в п. 3.6
договора.
5. Обязательства и права Заемщика
5.1. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата
кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет
Кредитору:
1) --------------------------------------------------------------
(поручительства граждан РФ/указать Ф.И.О. полностью;
поручительства организаций-клиентов
2) --------------------------------------------------------------
Кредитора / указать полное наименование; ценные бумаги
в заклад / указать какие и залогодателя;
3) --------------------------------------------------------------
имущество в залог / указать какое и залогодателя)
4) -------------------------------------------------------------;
5) --------------------------------------------------------------
Кредитный договор N --- от "--" ------ 199- г.
Кредитор --------- Заемщик --------------------------------------
5.2. Заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование
залогодателем) в пользу Кредитора имущество, передаваемое в залог, от
риска --- на сумму ----------------- в однй из следующих страховых
компаний: ------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------- и
своевременно возобновлять страхование до полного исполнения
обязательств по настоящему договору.
5.3. Заемщик обязан предоставить страховой полис, обеспечить явку
поручителей и залогодателей и предоставление необходимых документов
для оформления договоров поручительства и залога в течение пяти
рабочих дней с даты заключения настоящего договора.
5.4. При выдаче кредита в соответствии с п. 2.3 настоящего
договора наличными или путем безналичной оплаты счетов организаций,
перечисления на счета гражданпредпринимателей Заемщик обязан получить
кредит в течение одного месяца от даты заключения настоящего договора.
5.5. При выдаче кредита в соответствии с п. 2.3 путем
перечисления на счета организаций и граждан-предпринимателей Заемщик
обязан одновременно с представлением Кредитору заявления на
осуществление указанных перечислений представить заявление на выдачу
части кредита, не подлежащей перечислению, наличными.
5.6. При увеличении Кредитором процентной ставки в соответствии с
п. 4.4 договора Заемщик имеет право погасить всю сумму кредита на
условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев от
даты отправки Кредитором извещения.
5.7. При несогласии поручителя по настоящему договору с
увеличением процентной ставки Заемщик обязан предоставить другое
поручительство или иное обеспечение по согласованию с Кредитором в
течение полутора месяцев от даты отправки Кредитором извещения об
изменении процентной ставки.
5.8. Заемщик вправе производить досрочное полное или частичное
погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату
погашения.
5.9. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед Кредитором
всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам и
неустойкам.
5.10. Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью
выполненными после возврата Кредитору всей суммы кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями
настоящего кредитного договора, определяемых на дату погашения
кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
5.11. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об
изменении адреса регистрации (прописки), фактического места
жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств,
способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по настоящему
договору.
6. Основания и порядок расторжения договора
6.1. В случае непредставления Заемщиком страхового полиса или
неявки поручителей и залогодателей, или непредставления документов,
необходимых для заключения договоров поручительства и залога, в срок,
установленный п. 5.3 договора, Кредитор имеет право в одностороннем
порядке расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом
Заемщика.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N --- от "--" ------ 199- г.
Кредитор ---------- Заемщик -------------------------------------
6.2. В случае, если Заемщик в течение одного месяца от даты
заключения настоящего договора не воспользуется своим правом на
получение кредита, Кредитор имеет право в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом Заемщика.
6.3. Кредитор имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий договор и взыскать всю сумму кредита, процентов
за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных условиями
настоящего договора, в случаях:
а) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его
обязательств по настоящему договору по погашению кредита и уплате
процентов;
б) образования необеспеченной задолженности;
в) отсутствия продления страхования имущества, переданного в
залог в обеспечение по настоящему договору, в соответствии с п. 5.2
договора;
г) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.
5.7 договора;
д) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.
5.11 договора.
7. Прочие условия
7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и
действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по
настоящему договору.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору, кроме случаев,
предусмотренных пп. 4.2, 4.3 и 4.4 договора, действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны Заемщиком и уполномоченным
лицом Кредитора.
7.3. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
передается Заемщику, два - Кредитору.
8. Адреса и реквизиты сторон
8.1. Кредитор ---------------------------------------------------
Юридический адрес -----------------------------------------------
Почтовый адрес --------------------------------------------------
(учреждение Сбербанка России)
Корреспондентский счет N ----- в --------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Телефон ---------------------------------------------------------
Факс ------------------------------------------------------------
8.2. Заемщик ----------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации (прописки) ------------------------------------
Адрес фактического проживания -----------------------------------
Паспорт/удостоверение личности: серия ------ N ----------------
выдан ----------------------------------------------------------------
(кем, когда)
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N --- от "--" ------ 199- г.
Кpедитор ---------- Заемщик -------------------------------------
Телефоны: домашний ----------------------------------------------
служебный -------------------------------------------------------
Кредитор Заемщик
---------- -------------- --------- ----------
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
---------------- -------------
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" ------ 199- г.
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР N ----
г.------------ "---" -------------- 199-- г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации
(Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице
----------------------------------------------------------------------
(должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью)
----------------------------------------------------------------------
действующего на основании Устава Сбербанка России, Положения
------------------ и доверенности N ---- от "--" ---- 199- г., с одной
стороны, и гр. ------------------------------------------------------,
(Ф.И.О. полностью)
именуемый далее Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме
----------------------------------------------------------------------
(цифрами и прописью)
на приобретение ------------------------------------------------------
(объект недвижимости и место нахождения - населенный
пункт или область, район)
на срок до "--" ------ года под --------------------------------------
-------------------------------------------------------------процентов
(цифрами и прописью)
и годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит
и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях
настоящего договора.
2. Условия предоставления кредита
2.1. Кредитор открывает Заемщику ссудный счет N -----.
2.2. Выдача кредита производится после надлежащего оформления
указанного в п. 5.2.1 настоящего договора обеспечения по кредиту, а
также передачи залогодателем Кредитору предмета заклада, если в
качестве обеспечения используется имущество в закладе, и
предоставления Заемщиком Кредитору страхового полиса на предметы
залога - объекты недвижимости и транспортные средства, если в качестве
обеспечения используется залог объектов недвижимости или транспортных
средств.
2.3. Выдача кредита производится единовременно
----------------------------------------------------------------------
(наличными деньгами,
----------------------------------------------------------------------
путем зачисления на счет Заемщика по вкладу
----------------------------------------------------------------------
довостребования или пластиковой карты в учреждении
Сбербанка России
----------------------------------------------------------------------
(указать реквизиты), перечисления на счета
----------------------------------------------------------------------
организаций или граждан)
2.4. Погашение кредита производится (ненужный подпункт зачеркнуть
или не печатать):
а) ежемесячно начиная с ----- 199- г., в сумме ---------------
----------------------------------------------------------------------
(месяц)
---------------------------------------------------------------------;
(цифрами и прописью)
----------------------------------------------------------------------
Кредитор ------ Заемщик -----------------------------------------
Последний платеж в сумме ----------------------------------------
(цифрами и прописью)
------------------------------------------ производится не позднее
даты, указанной в п. 1.1 договора;
б) по графику в соответствии с приложением к настоящему договору.
2.5. Уплата процентов производится ежемесячно одновременно с
погашением кредита.
2.6. В случае досрочного погашения части кредита Заемщик
производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму
задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению
основного долга.
2.7. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в
погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору
неустойку в размере ----------------с суммы просроченного платежа.
3. Условия расчетов и платежей
3.1. Погашение кредита и уплата процентов и неустоек производится
(ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):
а) наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России,
переводами через предприятия связи, перечислением со счетов по
вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии - если
кредит выдан в рублях;
б) перечислением со счетов по валютным вкладам в
----------------------------------------------------------------------
(вид валюты)
- если кредит выдан в иностранной валюте.
В платежных документах суммы процентов и неустоек указываются
отдельно.
3.2. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной
задолженности.
Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов,
неустойки) является дата поступления средств в кассу (если кредит
выдан в рублях) или на корреспондентский счет Кредитора, указанный в
настоящем договоре, или дата списания средств со счета Заемщика по
вкладу, если этот счет открыт в учреждении Кредитора, выдавшем кредит.
3.3. Отсчет срока для начисления процентов за пользование
кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счету
(включительно) и заканчивается датой погашения задолженности (не
включая эту дату).
При промежуточных платежах дата уплаты процентов не включается в
период, за который эта уплата производится.
Отсчет срока для начисления неустойки начинается с даты
(включительно), не позднее которой согласно п. 2.4 должен быть внесен
платеж, и заканчивается датой внесения платежа (не включая эту дату).
При промежуточных платежах датой начала отсчета срока для начисления
неустойки является последний день месяца.
3.4. При исчислении процентов количество дней в месяце условно
принимается за 30, а в году - за 360.
Уплата неустойки производится за фактическое количество дней
просрочки платежей.
3.5. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения
задолженности по настоящему договору, направляются вне зависимости от
назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей
очередности:
1) на уплату неустойки;
2) на уплату просроченных процентов;
3) на уплату срочных процентов;
4) на погашение задолженности по кредиту.
Уплата процентов авансом не производится.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" ---- 199- г.
Кредитор -------- Заемщик ---------------------------------------
3.6. Расходы Кредитора, связанные с взысканием задолженности
Заемщика по настоящему договору, оплачиваются Заемщиком в соответствии
с калькуляцией фактических расходов, утвержденной руководителем и
главным бухгалтером Кредитора.
4. Обязательства и права Кредитора
4.1. Кредитор обязан:
а) произвести зачисление (перечисление) суммы кредита на счет
Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты, указанный в
п. 2.3 настоящего договора, не позднее двух рабочих дней после
выполнения условий, изложенных в п. 2.2 настоящего договора;
б) произвести перечисление суммы кредита на счет организаций или
граждан и/или выдать наличными деньгами по заявлению Заемщика в день
подачи заявления, если п. 2.3 настоящего договора предусмотрен такой
способ выдачи кредита.
4.2. Если в соответствии с п. 2.3 выдача кредита должна быть
произведена путем перечисления на счета организаций или граждан и
сумма перечислений, указанная в заявлении Заемщика, меньше суммы
кредита по настоящему договору, то Кредитор обязан выдать Заемщику
разницу в этих суммах наличными по заявлению Заемщика одновременно с
осуществлением перечислений.
В случае неисполнения Заемщиком условий, изложенных в п. 5.6
настоящего договора, Кредитор в дальнейшем не производит выдачу
оставшейся части кредита и сумма договора уменьшается до фактически
выданной. При этом размер ежемесячных платежей (график погашения
кредита), указанный в п. 2.4, изменяется с учетом уменьшения суммы
договора и устанавливается в срочном обязательстве Заемщика.
4.3. Кредитор имеет право в одностороннем порядке без уведомления
Заемщика производить снижение процентной ставки по настоящему
договору.
По просьбе Заемщика Кредитор обязан известить его письменно об
изменении процентной ставки с указанием даты изменения.
4.4. Кредитор имеет право в одностороннем порядке производить
повышение процентной ставки по настоящему договору с уведомлением об
этом Заемщика.
В этом случае Кредитор обязан известить Заемщика телеграммой или
заказным письмом с уведомлением о вручении об изменении процентной
ставки с указанием даты изменения.
4.5. Кредитор имеет право производить проверку целевого
использования кредита.
4.6. Кредитор имеет право в случае расторжения настоящего
договора требовать от Заемщика возврата задолженности по кредиту,
причитающихся процентов, неустойки и расходов, указанных в п. 3.6
договора.
5. Обязательства и права Заемщика
5.1. Заемщик обязан использовать кредит на цели, указанные в п.
1.1 настоящего договора, и предоставить Кредитору в течение двух
месяцев от даты выдачи кредита документы, подтверждающие право
собственности Заемщика на приобретенное имущество:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата
кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет
Кредитору:
5.2.1. 1) -------------------------------------------------------
(поручительства граждан РФ / указать Ф.И. О.
полностью; поручительства организаций -
2) --------------------------------------------------------------
клиентов Кредитора / указать полное наименование;
ценные бумаги в заклад / указать
3) -------------------------------------------------------------;
какие и залогодателя; имущество в залог / указать
какое и залогодателя)
4) -------------------------------------------------------------;
5) -------------------------------------------------------------;
5.2.2 *. --------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
* В п. 5.2.2 вписывается текст "в залог приобретаемое Заемщиком
имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора" либо ставится
прочерк.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ------ от "--" ------ 199- г.
Кредитор ------------ Заемщик -----------------------------------
5.3. Заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование
залогодателем) в пользу Кредитора имущество, передаваемое в залог, от
риска ------ на сумму -------------- в одной из следующих страховых
компаний: ------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------- и
своевременно возобновлять страхование до полного исполнения
обязательств по настоящему договору.
5.4. Заемщик обязан предоставить Кредитору:
5.4.1. страховой полис на имущество, указанное в п. 5.2.1,
обеспечить явку поручителей и залогодателей и предоставление
необходимых документов для оформления договоров поручительства и
залога, указанных в п. 5.2.1 договора, в течение пяти рабочих дней от
даты заключения настоящего договора;
5.4.2. страховой полис на имущество, указанное в п. 5.2.2, и
документы, необходимые для оформления договора залога этого имущества,
в течение двух месяцев от даты выдачи кредита.
5.5. При выдаче кредита в соответствии с п. 2.3 настоящего
договора наличными или путем безналичной оплаты счетов организаций,
перечисления на счета граждан Заемщик обязан получить кредит в течение
одного месяца от даты заключения настоящего договора.
5.6. При выдаче кредита в соответствии с п. 2.3 путем
перечисления на счета организаций и граждан Заемщик обязан
одновременно с представлением Кредитору заявления на осуществление
указанных перечислений представить заявление на выдачу части кредита,
не подлежащей перечислению, наличными.
5.7. При увеличении Кредитором процентной ставки в соответствии с
п. 4.4 договора Заемщик имеет право погасить всю сумму кредита на
условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев от
даты отправки Кредитором извещения.
5.8. При несогласии поручителя по настоящему договору с
увеличением процентной ставки Заемщик обязан предоставить другое
поручительство или иное обеспечение по согласованию с Кредитором в
течение полутора месяцев от даты отправки Кредитором извещения об
изменении процентной ставки.
5.9. Заемщик вправе производить досрочное полное или частичное
погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату
погашения.
5.10. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед Кредитором
всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам и
неустойкам.
5.11. Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью
выполненными после возврата Кредитору всей суммы кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями
настоящего кредитного договора, определяемых на дату погашения
кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
5.12. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об
изменении адреса регистрации (прописки), фактического места
жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств,
способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по настоящему
договору.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" --------- 199- г.
Кредитор ----------- Заемщик ------------------------------------
6. Основания и порядок расторжения договора
6.1. В случае непредставления Заемщиком страхового полиса или
неявки поручителей и залогодателей, или непредставления документов,
необходимых для заключения договоров поручительства и залога, в срок,
установленный п. 5.4.1 договора, Кредитор имеет право в одностороннем
порядке расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом
Заемщика.
6.2. В случае, если Заемщик в течение одного месяца от даты
заключения настоящего договора не воспользуется своим правом на
получение кредита, Кредитор имеет право в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом Заемщика.
6.3. Кредитор имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий договор и взыскать всю сумму кредита, процентов
за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных условиями
настоящего договора, в случаях:
а) нецелевого использования полученного кредита или
непредставления Заемщиком документов, указанных в п. 5.1 договора, в
установленный срок;
б) непредставления Заемщиком страхового полиса и документов,
указанных в п. 5.4.2 договора, в установленный срок;
в) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его
обязательств по настоящему договору по погашению кредита и уплате
процентов;
г) образования необеспеченной задолженности;
д) отсутствия продления страхования имущества, переданного в
залог в обеспечение по настоящему договору, в соответствии с п. 5.3
договора;
е) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных
пунктом 5.8 договора;
ж) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.
5.12 договора.
7. Прочие условия
7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и
действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по
настоящему договору.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору, кроме случаев,
предусмотренных пп. 4.2, 4.3 и 4.4 договора, действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны Заемщиком и уполномоченным
лицом Кредитора.
7.3. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
передается Заемщику, два - Кредитору.
8. Адреса и реквизиты сторон
8.1. Кредитор ---------------------------------------------------
Юридический адрес -----------------------------------------------
Почтовый адрес --------------------------------------------------
(учреждение Сбербанка России)
Корреспондентский счет N ------- в ------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" --------- 199- г.
Кредитор ----------- Заемщик ------------------------------------
Телефон ---------------------------------------------------------
Факс ------------------------------------------------------------
8.2. Заемщик ----------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации (прописки) ------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Адрес фактического проживания ----------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Паспорт/удостоверение личности: серия ------- N -----------------
выдан -----------------------------------------------------------
(кем, когда)
Телефоны: домашний ----------------------------------------------
служебный -------------------------------------------------------
Кредитор Заемщик
---------- -------------- --------- ----------
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
---------------- -------------
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" ------ 199- г.
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР N ----
г.------------ "---" -------------- 199-- г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации
(Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице
----------------------------------------------------------------------
(должность, наименование учреждения
банка, Ф.И.О. полностью)
-----------------------------------------------------, действующего на
основании Устава Сбербанка России, Положения ----------- и
доверенности N ----------- от "--" --------- 199- г., с одной стороны,
и гр. ----------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
-------------------------------------------, именуемый далее Заемщик,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(цифрами и прописью)
на --------------------------------------------------------------
(строительство или реконструкцию объекта недвижимости - указать
---------------------------------------------------------------------,
объект; место нахождения - населенный пункт или область, район)
на срок до "--" -------- года под -----------------------
---------------------------------------- процентов годовых,
(цифрами и прописью)
а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и
уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях
настоящего договора.
2. Условия предоставления кредита
2.1. Кредитор открывает Заемщику ссудный счет N ----.
2.2. Выдача кредита производится после надлежащего оформления
указанного в п. 5.2.1 настоящего договора обеспечения по кредиту, а
также передачи залогодателем Кредитору предмета заклада, если в
качестве обеспечения используется имущество в закладе, и
предоставления Заемщиком Кредитору страхового полиса на предметы
залога - объекты недвижимости и транспортные средства, если в качестве
обеспечения используется залог объектов недвижимости или транспортных
средств.
2.3. Выдача кредита производится частями в течение
----------------------------------------------------------------------
(срок освоения, но не более двух лет)
---------------- месяцев от даты проведения первой операции по
ссудному счету. Каждая часть кредита выдается в размере не менее ---%
и не более ----% суммы настоящего договора. Выдача каждой последующей
суммы производится после представления Заемщиком отчета об
использовании предыдущей суммы в соответствии с п. 5.8 договора.
2.4. Выдача первой части кредита в сумме
----------------------------------------------------------------------
(цифрами и прописью)
------------------ производится --------------------------------------
(указать способ выдачи и номер лицевого счета
----------------------------------------------------------------------
и учреждение Сбербанка
----------------------------------------------------------------------
в случае зачисления на счет
----------------------------------------------------------------------
Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты)
----------------------------------------------------------------------
Кредитор ------Заемщик -----------------------------------------
Выдача последующих сумм производится по письменному
заявлению Заемщика (ненужный подпункт зачеркнуть или не
печатать):
а) по кредиту в рублях - наличными деньгами; путем зачисления на
счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты в
учреждении Сбербанка России; перечисления на счета торговых и других
организаций или граждан-предпринимателей;
б) по кредиту в иностранной валюте - путем зачисления на счет
Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты в учреждении
Сбербанка России.
2.5. Погашение кредита производится (ненужный подпункт зачеркнуть
или не печатать):
а) ежемесячно начиная с ------- 199- г.
(месяц)
равными долями; последний платеж производится не позднее даты,
указанной в п. 1.1 договора. Суммы ежемесячных платежей
устанавливаются в срочных обязательствах Заемщика при выдаче каждой
части кредита;
б) по графику в соответствии с приложением к настоящему договору.
2.6. Уплата процентов производится ежемесячно начиная с
---------- 199- г. С ----------199- г. уплата процентов производится
(месяц) (месяц)
одновременно с погашением кредита.
2.7. В случае досрочного погашения части кредита Заемщик
производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму
задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению
основного долга.
2.8. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в
погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору
неустойку в размере ---------------- с суммы просроченного платежа.
3. Условия расчетов и платежей
3.1. Погашение кредита и уплата процентов и неустоек производится
(ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):
а) наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России,
переводами через предприятия связи, перечислением со счетов по
вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии - если
кредит выдан в рублях;
б) перечислением со счетов по валютным вкладам в
----------------------------------------------------------------------
(вид валюты)
- если кредит выдан в иностранной валюте. В платежных документах суммы
процентов и неустоек указываются отдельно.
3.2. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной
задолженности.
Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов,
неустойки) является дата поступления средств в кассу (если кредит
выдан в рублях) или на корреспондентский счет Кредитора, указанный в
настоящем договоре, или дата списания средств со счета Заемщика по
вкладу, если этот счет открыт в учреждении Кредитора, выдавшем кредит.
3.3. Отсчет срока для начисления процентов за пользование
кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счету
(включительно) и заканчивается датой погашения задолженности (не
включая эту дату).
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ------ от "--" ------ 199- г.
Кредитор ------------ Заемщик -----------------------------------
При промежуточных платежах дата уплаты процентов не включается в
период, за который эта уплата производится.
Отсчет срока для начисления неустойки начинается с даты
(включительно), не позднее которой согласно пп. 2.5 и 2.6 должен быть
внесен платеж, и заканчивается датой внесения платежа (не включая эту
дату). При промежуточных платежах датой начала отсчета срока для
начисления неустойки является последний день месяца.
3.4. При исчислении процентов количество дней в месяце условно
принимается за 30, а в году - за 360.
Уплата неустойки производится за фактическое количество дней
просрочки платежей.
3.5. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения
задолженности по настоящему договору, направляются вне зависимости от
назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей
очередности:
1) на уплату неустойки;
2) на уплату просроченных процентов;
3) на уплату срочных процентов;
4) на погашение задолженности по кредиту.
Уплата процентов авансом не производится.
3.6. Расходы Кредитора, связанные с взысканием задолженности
Заемщика по настоящему договору, оплачиваются Заемщиком в соответствии
с калькуляцией фактических расходов, утвержденной руководителем и
главным бухгалтером Кредитора.
4. Обязательства и права Кредитора
4.1. Кредитор обязан:
а) произвести зачисление (перечисление) первой части кредита на
счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты,
указанный в п. 2.4 настоящего договора, не позднее двух рабочих дней
после выполнения условий, изложенных в п. 2.2 настоящего договора;
б) произвести перечисление первой части кредита на счет
организаций или граждан-предпринимателей и/или выдать наличными
деньгами по заявлению Заемщика в день подачи заявления, если п. 2.4
настоящего договора предусмотрен такой способ выдачи первой части
кредита;
в) производить выдачу последующих сумм кредита по заявлению
Заемщика в соответствии с условиями п. 2.3 договора:
путем зачисления (перечисления) на счет Заемщика по вкладу до
востребования или пластиковой карты, указанный в заявлении, - не
позднее следующего рабочего дня после подачи заявления;
путем перечисления на счета организаций или
гражданпредпринимателей и/или выдачи наличными деньгами - в день
подачи заявления.
4.2. Кредитор обязан производить выдачу кредита в течение
периода, установленного п. 2.3 договора. По истечении этого периода
Кредитор прекращает выдачу кредита и сумма договора уменьшается до
фактически выданной.
4.3. Кредитор имеет право в одностороннем порядке без уведомления
Заемщика производить снижение процентной ставки по настоящему
договору.
По просьбе Заемщика Кредитор обязан известить его письменно об
изменении процентной ставки с указанием даты изменения.
4.4. Кредитор имеет право в одностороннем порядке производить
повышение процентной ставки по настоящему договору с уведомлением об
этом Заемщика.
Кредитный договор N ------ от "--" ------ 199- г.
Кредитор ------------ Заемщик -----------------------------------
В этом случае Кредитор обязан известить Заемщика телеграммой или
заказным письмом с уведомлением о вручении об изменении процентной
ставки с указанием даты изменения.
4.5. Кредитор имеет право производить проверку целевого
использования кредита, в том числе на месте. По результатам проверки
на месте составляется акт.
4.6. Кредитор имеет право в случае расторжения настоящего
договора требовать от Заемщика возврата задолженности по кредиту,
причитающихся процентов, неустойки и расходов, указанных в п. 3.6
договора.
5. Обязательства и права Заемщика
5.1. Заемщик обязан использовать кредит на цели, указанные в п.
1.1 настоящего договора, и предоставлять Кредитору в течение периода
освоения кредита, установленного п. 2.3 договора, документы,
подтверждающие его целевое использование, в соответствии с п. 5.8
договора.
5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата
кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет
Кредитору:
5.2.1. 1) ------------------------------------------------------;
(поручительства граждан РФ / указать Ф.И.О. полностью;
поручительства организаций -
2) -------------------------------------------------------------;
клиентов Кредитора / указать полное наименование;
ценные бумаги в заклад / указать
3) -------------------------------------------------------------;
какие и залогодателя; имущество в залог / указать
какое и залогодателя)
4) -------------------------------------------------------------;
5) -------------------------------------------------------------;
5.2.2*. --------------------------------------------------------.
---------------
* В п. 5.2.2 вписывается текст "в залог объект незавершенного
строительства, указанный в п.1.1 настоящего договора, вместе с
земельным участком с последующим переоформлением на залог завершенного
строительством объекта с земельным участком" либо ставится прочерк.
5.3. Заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование
залогодателем) в пользу Кредитора имущество, передаваемое в залог, от
риска -------- на сумму --------------- в одной из следующих страховых
компаний: -------------------------- и своевременно возобновлять
страхование до полного исполнения обязательств по настоящему договору.
5.4. Заемщик обязан предоставить Кредитору:
5.4.1. страховой полис на имущество, указанное в п. 5.2.1,
обеспечить явку поручителей и залогодателей и предоставление
необходимых документов для оформления договоров поручительства и
залога, указанных в п. 5.2.1 договора, в течение пяти рабочих дней от
даты заключения настоящего договора;
5.4.2. страховой полис на объект незавершенного строительства,
указанный в п. 5.2.2, и документы, необходимые для оформления договора
залога, в течение ----------------- месяцев от даты проведения первой
(не более одного года)
операции по ссудному счету;
5.4.3. документы, необходимые для переоформления договора залога
на законченный строительством объект, указанный в п. 5.2.2, в течение
-------------------- месяцев от даты проведения первой операции по
(не более трех лет)
ссудному счету.
5.5. Заемщик обязан получить полностью сумму кредита по
настоящему договору в течение периода, установленного п. 2.3 договора.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ------ от "--" ------ 199- г.
Кредитор ------------ Заемщик -----------------------------------
5.6. При выдаче первой части кредита в соответствии с п. 2.4
настоящего договора наличными или путем безналичной оплаты счетов
организаций, перечисления на счета гражданпредпринимателей Заемщик
обязан получить эту часть в течение одного месяца от даты заключения
настоящего договора.
5.7. Для получения каждой последующей части кредита Заемщик
обязан представить Кредитору отчет о целевом использовании предыдущей
части с предъявлением оправдательных документов: счетов, накладных,
квитанций, чеков торгующих организаций, договоров подряда и актов
сдачиприемки выполненных работ и т.д.
5.8. При увеличении Кредитором процентной ставки в соответствии с
п. 4.4 договора Заемщик имеет право погасить всю сумму кредита на
условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев от
даты отправки Кредитором извещения.
5.9. При несогласии поручителя по настоящему договору с
увеличением процентной ставки Заемщик обязан предоставить другое
поручительство или иное обеспечение по согласованию с Кредитором в
течение полутора месяцев от даты отправки Кредитором извещения об
изменении процентной ставки.
5.10. Заемщик вправе производить досрочное полное или частичное
погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату
погашения.
5.11. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед Кредитором
всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам и
неустойкам.
5.12. Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью
выполненными после возврата Кредитору всей суммы кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями
настоящего кредитного договора, определяемых на дату погашения
кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
5.13. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об
изменении адреса регистрации (прописки), фактического места
жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств,
способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по настоящему
договору.
6. Основания и порядок расторжения договора
6.1. В случае непредставления Заемщиком страхового полиса или
неявки поручителей и залогодателей, или непредставления документов,
необходимых для заключения договоров поручительства и залога, в срок,
установленный п. 5.4.1 договора, Кредитор имеет право в одностороннем
порядке расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом
Заемщика.
6.2. В случае, если Заемщик в течение одного месяца от даты
заключения настоящего договора не воспользуется своим правом на
получение кредита, Кредитор имеет право в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом Заемщика.
6.3. Кредитор имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть настоящий Договор и взыскать всю сумму кредита, процентов
за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных условиями
настоящего договора, в случаях:
а) нецелевого использования полученного кредита;
б) непредставления Заемщиком страхового полиса и документов,
указанных в пп. 5.4.2 и 5.4.3 договора, в установленный срок;
в) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его
обязательств по настоящему договору по погашению кредита и уплате
процентов;
г) образования необеспеченной задолженности;
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ------ от "--" ------ 199- г.
Кредитор ------------ Заемщик -----------------------------------
д) отсутствия продления страхования имущества, переданного в
залог в обеспечение по настоящему договору, в соответствии с п. 5.3
договора;
е) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.
5.10 договора;
ж) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.
5.14 договора.
7. Прочие условия
7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и
действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по
настоящему договору.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору, кроме случаев,
предусмотренных пп. 4.2, 4.3 и 4.4 договора, действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны Заемщиком и уполномоченным
лицом Кредитора.
7.3. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один
передается Заемщику, два - Кредитору.
8. Адреса и реквизиты сторон
8.1. Кредитор ---------------------------------------------------
Юридический адрес -----------------------------------------------
Почтовый адрес --------------------------------------------------
(учреждение Сбербанка России)
Корреспондентский счет N ----- в --------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Телефон ---------------------------------------------------------
Факс ------------------------------------------------------------
8.2. Заемщик ----------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации (прописки) ------------------------------------
Адрес фактического проживания -----------------------------------
Паспорт/удостоверение личности: серия ------ N ----------------
выдан ----------------------------------------------------------------
(кем, когда)
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N --- от "--" ------ 199- г.
Кpедитор ---------- Заемщик -------------------------------------
Телефоны: домашний ----------------------------------------------
служебный -------------------------------------------------------
Кредитор Заемщик
---------- -------------- --------- ----------
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
---------------- -------------
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" ------ 199- г.
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 6
Приложение к кредитному договору
от "--" ------------ 199- г. N----
ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА
-------------------------------------------------------------
| N | Срок погашения * | Сумма ** |
| п/п |-----------------------------| (размер |
| | месяц | год | платежа) |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
|--------------|--------------|--------------|--------------|
| | | | |
-------------------------------------------------------------
------------------
* Срок последнего платежа указывается с числом месяца и должен
соответствовать п 1.1 кредитного договора.
** По кредитам на строительство в этой графе указывается размер
платежа в процентах от полученной Заемщиком суммы кредита.
Кредитор Заемщик
---------- -------------- --------- ----------
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
---------------- -------------
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
----------------------------------------------------------------------
Кредитный договор N ---- от "--" ------ 199- г.
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
Приложение к кредитному договору
от "--" ------------ 199- г. N----
СРОЧНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N --------
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАЕМЩИКА
г. ------------ "--" ----------- 199- г.
Я, -------------------------------------------------------------,
(Ф.И.О. заемщика полностью)
паспорт (удостоверение личности): серия -------- N---------------
выдан ----------------------------------------------------------------
(кем, когда)
в соответствии с кредитным договором N -- от "--" ------------ -199- г.
обязуюсь:
1. По полученному мной кредиту уплатить Сбербанку России
(-------) ------------------------------------------------------------
(наименование учреждения банка)
----------------------------------------------------------------------
(сумма цифрами и прописью)
----------------------------------------------------------------------
(наименование валюты)
до "--" ---------- г.
2. Производить платежи в погашение основного долга по кредиту
ежемесячно начиная с ----------- 199- г. в сумме
(месяц)
----------------------------------------------------------------------
(цифрами и прописью) (наименование валюты)
не позднее последнего числа платежного месяца.
3. Проценты, начисленные в соответствии с условиями кредитного
договора N --- от "--" ------- 199- г., уплачивать одновременно с
платежами по основному долгу.
Заемщик ------- --------------------
(Ф.И.О.) (подпись)
Обязательство проверено и принято
----------- ---------- ----------
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 8
Приложение к кредитному договору
от "--" ------------ 199- г. N----
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА N -----
г. ------------ "--" ----------- 199- г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации
(Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице
----------------------------------------------------------------------
(должность, наименование учреждения банка,
---------------------------------------------------------------------,
Ф.И.О. полностью)
действующего на основании Устава Сбербанка России и доверенности
N ------ от "--" ----------- 199-- г., с одной стороны, и гр.
--------------------------------------------------------------------,
(Ф.И.О. полностью)
именуемый далее Поручитель, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение
---------------------------------------------------------------------,
(Ф.И.О. Заемщика по кредитному договору)
именуемого далее Заемщик, всех его обязательств перед Кредитором
по кредитному договору от "--" ----------- 199- г. N -----.
1.2. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше
кредитного договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его
обязательств полностью, в том числе по следующим условиям договора
(указать прописью):
сумма кредита --------------------------------------------------;
срок возврата кредита ------------------------------------------;
ставка, процентов годовых --------------------------------------;
порядок погашения кредита: ежемесячно ---------------------------
----------------------------------------------------------------------
порядок уплаты процентов: ежемесячно ---------------------------;
неустойка: в размере --------------------------------------------
с суммы просроченного платежа:
целевое назначение ---------------------------------------------.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком
условий кредитного договора от "--" ------ 199- г. N --- в том же
объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за пользование
кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга
и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим
исполнением обязательств по кредитному договору Заемщиком.
2.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком
обязательств по указанному кредитному договору Поручитель и Заемщик
отвечают перед Кредитором солидарно.
---------------------------------------------------------------------
Кредитор -------- Поручитель ---------
2.3. Поручитель согласен на право Кредитора без дополнительного
уведомления Поручителя и переоформления настоящего договора:
2.3.1. в одностороннем порядке снижать процентную ставку за
пользование кредитом согласно условиям кредитного договора;
2.3.2. в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор по
основаниям, предусмотренным кредитным договором, и досрочно взыскать
всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек как с
Заемщика, так и с Поручителя;
2.3.3. в одностороннем порядке уменьшать сумму кредита согласно
условиям кредитного договора;
2.3.4. по согласованию с Заемщиком изменять порядок погашения
кредита.
2.4. Кредитор вправе без переоформления настоящего договора
повышать процентную ставку за пользование кредитом согласно условиям
кредитного договора при наличии письменного согласия Поручителя.
Поручитель сообщает Кредитору о своем согласии с повышением
процентной ставки по кредитному договору при личной явке или заказным
письмом с уведомлением о вручении.
2.5. Поручитель обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об
изменении адреса регистрации (прописки), фактического места
жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств,
способных повлиять на выполнение Поручителем обязательств по
настоящему договору.
2.6. К Поручителю, исполнившему обязательство Заемщика по
кредитному договору от "--" ------- 199- г. N ---, переходят все права
Кредитора по этому обязательству.
3. Прочие условия
3.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания
сторонами.
3.2. Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств
Заемщика по кредитному договору от "--" ----- 199- г. N ---, а также в
иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.3. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
3.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых передается Заемщику, два - Кредитору.
4. Адреса и реквизиты сторон
4.1. Кредитор ---------------------------------------------------
Юридический адрес -----------------------------------------------
Почтовый адрес --------------------------------------------------
(учреждение Сбербанка России)
Корреспондентский счет N ----- в --------------------------------
Телефон ---------------------------------------------------------
Факс ------------------------------------------------------------
4.2. Поручитель -------------------------------------------------
(Ф.И.О. полностью)
----------------------------------------------------------------------
Договор поручительства N ----- от "--" ----- 199- г.
Кредитор ---------- Поручитель ----------------------------------
Адрес регистрации (прописки) ------------------------------------
Адрес фактического проживания -----------------------------------
Паспорт/удостоверение личности: серия ----- N----------------
выдан ----------------------------------------------------------------
(кем, когда)
Телефоны:
домашний --------------------------------------------------------
служебный -------------------------------------------------------
Кредитор Заемщик
---------- -------------- --------- ----------
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер
---------------- -------------
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Договор поручительства N -- от "--" ------ 199- г.
----------------------------------------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ N 9
---------------------------
(наименование учреждения
---------------------------
Сбербанка России)
ЗАЯВЛЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАЕМЩИКА НА
ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ КРЕДИТА
"--" ----------- 199- г.
От ------------------------------------------------------------,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу -----------------------------------------------
(адрес прописки)
----------------------------------------------------------------------
В счет предоставленного кредита по кредитному договору N --- от
"--" -------- 199- г. прошу перечислить на счета организаций и
граждан/зачислить на мой счет по вкладу до востребования (пластиковой
карты) ---------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(наименования и Ф.И.О. получателей,
----------------------------------------------------------------------
номера расчетных и лицевых счетов, банковские реквизиты, суммы)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Заемщик --------------
ОТМЕТКА УЧРЕЖДЕНИЯ СБЕРБАНКА РОССИИ
В счет предоставленного кредита по кредитному договору N --- от
"--" ----- 199- г. произвести указанные (ое) перечисления/зачисление.
Руководитель учреждения Сбербанка России ------------------------
Кредитный работник ----------------------------------------------
"--" ---------- 199- г. |