О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ СОЗДАНИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ В Г. МОСКВЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
19 августа 1997 г.
N 633
(Д)
Согласно главе 6 Закона Российской Федерации "О товариществах
собственников жилья" от 15.06.96 N72 - ФЗ и в целях определения
порядка организации товариществ собственников жилья во вновь
создаваемых кондоминиумах в г.Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Рекомендовать Московской регистрационной палате:
1.1. Регистрировать товарищества собственников жилья, создаваемые
застройщиками, органами государственной власти или местного
самоуправления, группами граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в период до ввода кондоминиумов в эксплуатацию на основании
документов, представленных в соответствии со ст.48(2) Закона
Российской Федерации "О товариществах собственников жилья".
1.2. Установить, что в качестве документов, подтверждающих права
на застройку, должны быть представлены копии постановлений
Правительства Москвы (распоряжений Мэра, первого заместителя Премьера
и т.п.) о выделении земельных участков, а также договоров аренды или
актов резервирования земельного участка.
1.3. Рекомендовать Московской регистрационной палате
руководствоваться при регистрации товариществ собственников жилья,
создаваемых до ввода кондоминиумов в эксплуатацию, Примерным уставом,
утвержденным распоряжением Премьера Правительства Москвы от 05.01.97 N
9 "Об утверждении Примерного устава товарищества собственников жилья
для г.Москвы", и ст. 50-53 Закона Российской Федерации "О
товариществах собственников жилья".
2. Установить, что после утверждения акта государственной приемки
объектов кондоминиума последний подлежит государственной регистрации в
реестре собственников Москомимущества за созданным до ввода
кондоминиума в эксплуатацию товариществом собственников жилья ( в том
числе с застройщиком в качестве единственного участника).
Перечень документов, необходимых для регистрации кондоминиума
согласно п.4 постановления Правительства Москвы от 14.01.97 N 16 "О
порядке применения Закона Российской Федерации "О товариществах
собственников жилья" в г.Москве" , дополнить копией акта
государственной комиссии по приемке завершенных строительством
объектов кондоминиума и утверждающего его распоряжения префекта
административного округа.
Исключить из состава представляемых документов перечни жилых и
нежилых помещений в кондоминиуме.
3. Установить, что оформление в собственность жилых и нежилых
помещений после окончания строительства кондоминиума производится
только на основании свидетельства о государственной регистрации
кондоминиума в реестре собственности Москомимущества и свидетельства о
регистрации товарищества собственников жилья в установленном порядке.
4. Обязать товарищество собственников жилья по окончании
оформления прав собственности на помещения в кондоминиуме представлять
в Московское городское бюро технической инвентаризации документацию,
необходимую для внесения изменений и дополнений в паспорт домовладения
(технический паспорт).
5. Префектам административных округов, окружным комиссиям по
предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в
целях реализации социально-экономических программ помощи очередникам в
улучшении жилищных условий по заявкам товариществ, объединений
очередников предоставлять на безконкурсной основе земельные участки
под строительство жилых домов, придав им статус некоммерческих
муниципальных объектов.
6. Товариществам, объединениям во вновь создаваемом кондоминиуме
после регистрации юридического лица оформлять в Москомземе в
установленном порядке договоры аренды земли.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых заместителей Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и
Толкачева О.М.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков |