О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЕСПЕЧЕНИИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОМПЛЕКСА "МАНЕЖНАЯ ПЛОЩАДЬ". Постановление. Правительство Москвы. 16.09.97 674-ПП

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
     
                         16 сентября 1997 г.
                                N 674

                                 (Д)


     Во исполнение  постановлений  Правительства  Москвы от 07.06.94 N
475 "О реализации проекта "Торгово-рекреационный комплекс на  Манежной
площади",  от  13.09.94 N 761 "О финансировании реконструкции Манежной
площади",  от  25.07.95  N  641  "О  дальнейшей   реализации   проекта
торгово-рекреационного  комплекса на Манежной площади",  от 30.04.96 N
384  "Об  уточнении  титула  строительства  (стройки)   "Реконструкция
Манежной    площади"    отметить   высокую   строительную   готовность
торгово-рекреационного комплекса на Манежной площади (ТРК на  Манежной
площади).
     В целях своевременного ввода в  эксплуатацию  объекта  -  ТРК  на
Манежной  площади  и  его  дальнейшего  функционирования Правительство
Москвы постановляет:
     1. Учитывая  историческую значимость территории Манежной площади,
переименовать ТРК на Манежной площади  в  торговый  комплекс  "Охотный
ряд".  ОАО  "Манежная  площадь"  зарегистрировать  новое  наименование
объекта в установленном порядке.
     2. С   целью   обеспечения   нормальной  и  бесперебойной  работы
торгового   комплекса   "Охотный    ряд"    префектуре    Центрального
административного  округа  совместно  с Департаментом внешних связей и
ОАО "Манежная площадь" в срок до 1 ноября 1997 года  сформировать  при
Правительстве   Москвы   консультационный  совет  по  функционированию
комплекса,  включив в него представителей ГУВД  г.Москвы,  Московского
метрополитена,   пожарной   охраны,  арендаторов  помещений  торгового
комплекса,  акционеров ОАО "Манежная площадь",  а также представителей
общественности.
     3. Принять предложения Департамента внешних связей,  Департамента
потребительского   рынка   и  услуг  с  учетом  пожеланий  арендаторов
торгового комплекса "Охотный ряд" о следующем режиме работы комплекса:
     3.1. Открытие - 8.00; закрытие - 23.00.
     3.2. Предусмотреть  возможность круглосуточной работы предприятий
торговли и общественного питания,  имеющих независимый вход со стороны
Александровского  сада  и  пешеходного  перехода  между  ул.Моховая  и
Александровским садом.
     3.3. Запретить  работу  стационарных и передвижных торговых точек
на поверхности Манежной площади.
     3.4. Префектуре Центрального административного округа в срок до 1
октября 1997 года оформить  режим  работы  комплекса  в  установленном
порядке,  предусмотрев  возможность  увеличения  продолжительности его
работы в предпраздничные и праздничные дни.
     4. ОАО "Манежная площадь" до начала работы предприятий торговли и
сферы услуг торгового комплекса "Охотный ряд"  организовать  посещение
комплекса  на  экскурсионной  основе,  имея  ввиду предоставление этой
услуги для студентов и школьников бесплатно.
     5. ОАО "Манежная площадь" оказать содействие управляющей компании
"Ханском" (Великобритания) в выполнении возложенных на  нее  задач  по
эксплуатации  комплекса,  а также в укомлектовании персонала торгового
комплекса "Охотный ряд" высококвалифицированными кадрами.
     6. С  целью  получения  дополнительной  гарантии  безопасности  в
торговом комплексе "Охотный ряд" ОАО "Манежная площадь" заключить с АО
"Метрогипротранс"   договор   о  проведении  до  1  ноября  1997  года
экспертизы   жизнеспособности   комплекса   с    участием    городских
специализированных  организаций,  имеющих  опыт эксплуатации подземных
инженерных сооружений.
     7. ГУВД  г.Москвы  совместно  с Управлением жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства до  1  октября  1997  года  разработать  и
внедрить  мероприятия  по  осуществлению  мер  безопасности  и  охраны
наземной  части  торгового  комплекса  "Охотный  ряд"  и   прилегающей
территории.
     8. Управлению транспорта и связи совместно с  Москомархитектурой,
ГАИ  ГУВД г.Москвы и префектурой Центрального административного округа
до 1 октября 1997  года  проанализировать  существующий  режим  работы
наземного  транспорта  в  районе  Манежной площади и при необходимости
внести  соответствующие  коррективы  с  учетом  предложенного  в   п.3
настоящего  постановления  режима  работы торгового комплекса "Охотный
ряд".
     9. Управлению  жилищно-коммунального  хозяйства и благоустройства
совместно  с   префектурой   Центрального   административного   округа
обеспечить  поддержание  чистоты  и порядка на прилегающей к торговому
комплексу "Охотный ряд" территории.
     10. ОАО  "Манежная площадь" - заказчику по титулу N 1 переходящей
стройки "Строительство торгово-рекреационного  комплекса  на  Манежной
площади"  завершить  работы  по  вышеупомянутому титулу в III квартале
1997 года общей стоимостью 350 млн. долларов США.
     11. АО  "Москапстрой"  -  заказчику  по  титулу  N  2 переходящей
стройки  "Реконструкция  инженерных   сетей,   а   именно:   кабельные
коллекторы  метрополитена,  пешеходный переход вдоль гостиницы Москва,
прокладка  питающих  линий;  строительство  пешеходного  перехода  под
ул.Моховая  и подземного археологического музея" и ОАО "Мосинжстрой" -
заказчику     по     титулу     N      3      переходящей      стройки
"Художественно-декоративное   оформление  и  благоустройство  Манежной
площади" завершить работы по вышеупомянутым  титулам  в  III  квартале
1997 года.
     12. Генеральному  проектировщику   -   Управлению   "Моспроект-2"
подготовить   к   передаче   ОАО   "Манежная  площадь"  исполнительную
документацию   по   торговому   комплексу   "Охотный   ряд",   включая
исполнительную  документацию  по подземному археологическому музею для
передачи ее Музею истории Москвы, в срок до 1 октября 1997 года.
     13. Внешнеэкономическому  предприятию "Московский торговый дом" в
срок до 1  октября  1997  года  завершить  поставку  и  укомплектовать
инженерным  технологическим  оборудованием,  материалами  и запчастями
сдаваемый в эксплуатацию объект - торговый комплекс  "Охотный  ряд"  в
соответствии   с   техническими  заданиями  и  на  основании  заказных
спецификаций, полученных от ОАО "Манежная площадь".
     14. Комитету по управлению имуществом Москвы:
     14.1. В  срок  до 1 октября 1997 года оформить и зарегистрировать
право собственности  ОАО  "Манежная  площадь"  на  завершенный  объект
строительства - торговый комплекс "Охотный ряд".
     14.2. В срок до 1 октября 1997 года подобрать для размещения  ОАО
"Манежная   площадь"  помещения  общей  площадью  около  3000  кв.м  и
обеспечить их передачу ОАО "Манежная площадь" в установленном  порядке
в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.
     14.3. Обеспечить совместно с ОАО "Манежная площадь" своевременную
регистрацию  договоров  аренды  помещений торгового комплекса "Охотный
ряд" в установленном порядке.
     15. Департаменту   внешних   связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь" подготовить для представления  в  Московскую  городскую  Думу
проект  закона  "О  внесении  дополнений  к  Закону  города  Москвы от
01.07.96 "О налоговых льготах в городе Москве" в целях  получения  ОАО
"Манежная площадь" налоговых льгот.
     16. Москомархитектуре  совместно   с   префектурой   Центрального
административного   округа   в  месячный  срок  разработать  концепцию
устройства пешеходной зоны  от  гостиницы  "Метрополь"  до  Боровицкой
площади,  предусмотрев  в  качестве  первоочередного  этапа завершение
благоустройства территории,  непосредственно  примыкающей  к  Манежной
площади, и устройство автостоянок.
     17. С целью создания  единого  архитектурного  ансамбля  в  зоне,
непосредственно  примыкающей  к Манежной площади,  Москомархитектуре в
срок до 1  ноября  1997  года  представить  предложения  Правительству
Москвы о реконструкции:
     - выставочного комплекса "Манеж" с устройством под ним  подземной
автостоянки;
     - гостиницы "Москва";
     - подземной автостоянки под сквером между гостиницей  "Москва"  и
гостиницей "Метрополь".
     18. В  связи  с  завершением  строительства  торгового  комплекса
"Охотный  ряд"  Департаменту  внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь":
     18.1. В  срок  до  1  ноября  1997  года  внести  предложения  по
организационной структуре и характеру основного вида деятельности  ОАО
"Манежная площадь" после ввода объекта в эксплуатацию.
     18.2. Подготовить предложения по размеру и порядку отчислений  от
арендных   платежей   ОАО   "Манежная  площадь"  для  обеспечения  его
дальнейшей деятельности.
     19. С   целью   представления   интересов  арендаторов  торгового
комплекса "Охотный ряд" и защиты их прав:
     19.1. Департаменту  внешних  связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь"  в  срок  до  1  ноября   1997   года   обеспечить   создание
общественного  совета  (ассоциации)  арендаторов  помещений  торгового
комплекса "Охотный ряд" с целью защиты интересов и прав арендаторов.
     19.2. Рекомендовать   ОАО  "Манежная  площадь"  ввести  в  состав
наблюдательного совета ОАО "Манежная площадь" председателя  созданного
(п.19.1) общественного совета.
     19.3. ОАО "Манежная площадь"  неуклонно  выполнять  обязательства
перед арендаторами в соответствии с заключенными договорами аренды.
     20. Отметить,  что  на  момент  сдачи  в  эксплуатацию  торгового
комплекса  "Охотный  ряд"  доля Москомимущества в акционерном капитале
ОАО "Манежная площадь" составляет 87%.
     21. С  целью  интенсификации  процесса возврата денежных средств,
вложенных в  реконструкцию  Манежной  площади  Правительством  Москвы,
поручить   Департаменту  внешних  связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь":
     21.1. В  срок  до  30  ноября  1997  года  разработать  концепцию
возврата  вложенных   в   реконструкцию   Манежной   площади   средств
Правительства Москвы путем привлечения иностранных инвесторов и выхода
на зарубежные фондовые рынки.
     21.2. Разрешить  подготовку  эмиссии  третьего  выпуска акций ОАО
"Манежная площадь" на сумму не менее 30 млн. долларов США.
     21.3. При  разработке  концепции  (п.21.1),  а также при работе с
долями и ценными бумагами ОАО "Манежная площадь" исходить из того, что
до 2000 года доля Москомимущества в акционерном капитале ОАО "Манежная
площадь" должна составлять не более 24,5%  от уставного  капитала  ОАО
"Манежная площадь".
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
заместителя Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.

     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков