ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
16 сентября 1997 г.
N 674
(Д)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 07.06.94 N
475 "О реализации проекта "Торгово-рекреационный комплекс на Манежной
площади", от 13.09.94 N 761 "О финансировании реконструкции Манежной
площади", от 25.07.95 N 641 "О дальнейшей реализации проекта
торгово-рекреационного комплекса на Манежной площади", от 30.04.96 N
384 "Об уточнении титула строительства (стройки) "Реконструкция
Манежной площади" отметить высокую строительную готовность
торгово-рекреационного комплекса на Манежной площади (ТРК на Манежной
площади).
В целях своевременного ввода в эксплуатацию объекта - ТРК на
Манежной площади и его дальнейшего функционирования Правительство
Москвы постановляет:
1. Учитывая историческую значимость территории Манежной площади,
переименовать ТРК на Манежной площади в торговый комплекс "Охотный
ряд". ОАО "Манежная площадь" зарегистрировать новое наименование
объекта в установленном порядке.
2. С целью обеспечения нормальной и бесперебойной работы
торгового комплекса "Охотный ряд" префектуре Центрального
административного округа совместно с Департаментом внешних связей и
ОАО "Манежная площадь" в срок до 1 ноября 1997 года сформировать при
Правительстве Москвы консультационный совет по функционированию
комплекса, включив в него представителей ГУВД г.Москвы, Московского
метрополитена, пожарной охраны, арендаторов помещений торгового
комплекса, акционеров ОАО "Манежная площадь", а также представителей
общественности.
3. Принять предложения Департамента внешних связей, Департамента
потребительского рынка и услуг с учетом пожеланий арендаторов
торгового комплекса "Охотный ряд" о следующем режиме работы комплекса:
3.1. Открытие - 8.00; закрытие - 23.00.
3.2. Предусмотреть возможность круглосуточной работы предприятий
торговли и общественного питания, имеющих независимый вход со стороны
Александровского сада и пешеходного перехода между ул.Моховая и
Александровским садом.
3.3. Запретить работу стационарных и передвижных торговых точек
на поверхности Манежной площади.
3.4. Префектуре Центрального административного округа в срок до 1
октября 1997 года оформить режим работы комплекса в установленном
порядке, предусмотрев возможность увеличения продолжительности его
работы в предпраздничные и праздничные дни.
4. ОАО "Манежная площадь" до начала работы предприятий торговли и
сферы услуг торгового комплекса "Охотный ряд" организовать посещение
комплекса на экскурсионной основе, имея ввиду предоставление этой
услуги для студентов и школьников бесплатно.
5. ОАО "Манежная площадь" оказать содействие управляющей компании
"Ханском" (Великобритания) в выполнении возложенных на нее задач по
эксплуатации комплекса, а также в укомлектовании персонала торгового
комплекса "Охотный ряд" высококвалифицированными кадрами.
6. С целью получения дополнительной гарантии безопасности в
торговом комплексе "Охотный ряд" ОАО "Манежная площадь" заключить с АО
"Метрогипротранс" договор о проведении до 1 ноября 1997 года
экспертизы жизнеспособности комплекса с участием городских
специализированных организаций, имеющих опыт эксплуатации подземных
инженерных сооружений.
7. ГУВД г.Москвы совместно с Управлением жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства до 1 октября 1997 года разработать и
внедрить мероприятия по осуществлению мер безопасности и охраны
наземной части торгового комплекса "Охотный ряд" и прилегающей
территории.
8. Управлению транспорта и связи совместно с Москомархитектурой,
ГАИ ГУВД г.Москвы и префектурой Центрального административного округа
до 1 октября 1997 года проанализировать существующий режим работы
наземного транспорта в районе Манежной площади и при необходимости
внести соответствующие коррективы с учетом предложенного в п.3
настоящего постановления режима работы торгового комплекса "Охотный
ряд".
9. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно с префектурой Центрального административного округа
обеспечить поддержание чистоты и порядка на прилегающей к торговому
комплексу "Охотный ряд" территории.
10. ОАО "Манежная площадь" - заказчику по титулу N 1 переходящей
стройки "Строительство торгово-рекреационного комплекса на Манежной
площади" завершить работы по вышеупомянутому титулу в III квартале
1997 года общей стоимостью 350 млн. долларов США.
11. АО "Москапстрой" - заказчику по титулу N 2 переходящей
стройки "Реконструкция инженерных сетей, а именно: кабельные
коллекторы метрополитена, пешеходный переход вдоль гостиницы Москва,
прокладка питающих линий; строительство пешеходного перехода под
ул.Моховая и подземного археологического музея" и ОАО "Мосинжстрой" -
заказчику по титулу N 3 переходящей стройки
"Художественно-декоративное оформление и благоустройство Манежной
площади" завершить работы по вышеупомянутым титулам в III квартале
1997 года.
12. Генеральному проектировщику - Управлению "Моспроект-2"
подготовить к передаче ОАО "Манежная площадь" исполнительную
документацию по торговому комплексу "Охотный ряд", включая
исполнительную документацию по подземному археологическому музею для
передачи ее Музею истории Москвы, в срок до 1 октября 1997 года.
13. Внешнеэкономическому предприятию "Московский торговый дом" в
срок до 1 октября 1997 года завершить поставку и укомплектовать
инженерным технологическим оборудованием, материалами и запчастями
сдаваемый в эксплуатацию объект - торговый комплекс "Охотный ряд" в
соответствии с техническими заданиями и на основании заказных
спецификаций, полученных от ОАО "Манежная площадь".
14. Комитету по управлению имуществом Москвы:
14.1. В срок до 1 октября 1997 года оформить и зарегистрировать
право собственности ОАО "Манежная площадь" на завершенный объект
строительства - торговый комплекс "Охотный ряд".
14.2. В срок до 1 октября 1997 года подобрать для размещения ОАО
"Манежная площадь" помещения общей площадью около 3000 кв.м и
обеспечить их передачу ОАО "Манежная площадь" в установленном порядке
в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.
14.3. Обеспечить совместно с ОАО "Манежная площадь" своевременную
регистрацию договоров аренды помещений торгового комплекса "Охотный
ряд" в установленном порядке.
15. Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь" подготовить для представления в Московскую городскую Думу
проект закона "О внесении дополнений к Закону города Москвы от
01.07.96 "О налоговых льготах в городе Москве" в целях получения ОАО
"Манежная площадь" налоговых льгот.
16. Москомархитектуре совместно с префектурой Центрального
административного округа в месячный срок разработать концепцию
устройства пешеходной зоны от гостиницы "Метрополь" до Боровицкой
площади, предусмотрев в качестве первоочередного этапа завершение
благоустройства территории, непосредственно примыкающей к Манежной
площади, и устройство автостоянок.
17. С целью создания единого архитектурного ансамбля в зоне,
непосредственно примыкающей к Манежной площади, Москомархитектуре в
срок до 1 ноября 1997 года представить предложения Правительству
Москвы о реконструкции:
- выставочного комплекса "Манеж" с устройством под ним подземной
автостоянки;
- гостиницы "Москва";
- подземной автостоянки под сквером между гостиницей "Москва" и
гостиницей "Метрополь".
18. В связи с завершением строительства торгового комплекса
"Охотный ряд" Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь":
18.1. В срок до 1 ноября 1997 года внести предложения по
организационной структуре и характеру основного вида деятельности ОАО
"Манежная площадь" после ввода объекта в эксплуатацию.
18.2. Подготовить предложения по размеру и порядку отчислений от
арендных платежей ОАО "Манежная площадь" для обеспечения его
дальнейшей деятельности.
19. С целью представления интересов арендаторов торгового
комплекса "Охотный ряд" и защиты их прав:
19.1. Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь" в срок до 1 ноября 1997 года обеспечить создание
общественного совета (ассоциации) арендаторов помещений торгового
комплекса "Охотный ряд" с целью защиты интересов и прав арендаторов.
19.2. Рекомендовать ОАО "Манежная площадь" ввести в состав
наблюдательного совета ОАО "Манежная площадь" председателя созданного
(п.19.1) общественного совета.
19.3. ОАО "Манежная площадь" неуклонно выполнять обязательства
перед арендаторами в соответствии с заключенными договорами аренды.
20. Отметить, что на момент сдачи в эксплуатацию торгового
комплекса "Охотный ряд" доля Москомимущества в акционерном капитале
ОАО "Манежная площадь" составляет 87%.
21. С целью интенсификации процесса возврата денежных средств,
вложенных в реконструкцию Манежной площади Правительством Москвы,
поручить Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь":
21.1. В срок до 30 ноября 1997 года разработать концепцию
возврата вложенных в реконструкцию Манежной площади средств
Правительства Москвы путем привлечения иностранных инвесторов и выхода
на зарубежные фондовые рынки.
21.2. Разрешить подготовку эмиссии третьего выпуска акций ОАО
"Манежная площадь" на сумму не менее 30 млн. долларов США.
21.3. При разработке концепции (п.21.1), а также при работе с
долями и ценными бумагами ОАО "Манежная площадь" исходить из того, что
до 2000 года доля Москомимущества в акционерном капитале ОАО "Манежная
площадь" должна составлять не более 24,5% от уставного капитала ОАО
"Манежная площадь".
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
заместителя Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков |