О ПЕРСПЕКТИВНОМ ФУНКЦИОНАЛЬНОМ ЗОНИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 14.10.97 737-ПП

              О ПЕРСПЕКТИВНОМ ФУНКЦИОНАЛЬНОМ ЗОНИРОВАНИИ
                         ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          14 октября 1997 г.
                                N 737

                                 (Д)



     Рассмотрев представленные    Комитетом    по    архитектуре     и
градостроительству   г.   Москвы   Схему  функционального  зонирования
территории г.  Москвы в масштабе 1:25000 и Положение о  функциональном
зонировании         территории         г. Москвы,        разработанные
Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана  г.
Москвы  и одобренные пленумом архитектурного совета Москомархитектуры,
Правительство Москвы отмечает:
     В соответствии с проектом закона г.  Москвы " О составе,  порядке
разработки,  принятия  и реализации генерального плана развития города
Москвы",  одобренным Правительством Москвы (постановление от  17  июня
1997  года  N 453 "О проекте закона города Москвы "О Генплане развития
города  Москвы"),  градостроительное  зонирование  является  составной
частью Генерального плана города Москвы (п.3 статьи 3 проекта закона),
обязательной для органов городской администрации и районных Управ  при
принятии  любых решений по использованию и застройке территории Москвы
(п.4 статьи 7 проекта закона).
     Материалы градостроительного    зонирования    включают:    Схему
функционального зонирования территории г.  Москвы, Схему строительного
зонирования  территории  г.  Москвы  и  Схему ландшафтного зонирования
территории г. Москвы.
     Функциональное зонирование      устанавливает:     функциональное
назначение территории г.Москвы в соответствии с  кадастровым  делением
территории города, классификацию функционального назначения территории
и  функциональных  зон  г.Москвы,  условия  использования   территории
функциональных зон.
     Функциональное зонирование   Москвы   разработано,   исходя    из
экологических    приоритетов    развития    столицы,   природоохранных
ограничений и требований к использованию городских земель,  сохранения
историко-культурной ценности и своеобразия городских ландщафтов.
     В соответствии  с  Основными   направлениями   градостроительного
развития Москвы и Московской области на период до 2010 г., одобренными
Правительством Москвы (постановление от 15 сентября 1992 года N 837  )
и  объединенной  коллегией  органов  управления  Москвы  и  Московской
области  (решение  от  25  декабря   1992   года   N   3-РОК),   Схема
функционального    зонирования    территории   г.   Москвы   учитывает
необходимость  увеличения  доли  территорий   природного   назначения,
стабилизации жилых и сокращения производственных территорий,  коренной
реорганизации срединной зоны столицы.
     Наибольшие изменения    функционального   назначения   территории
предусматриваются в срединной и периферийной зонах города и приходятся
на территории производственного использования.
     В целях  обеспечения  экологической  безопасности  и  социального
комфорта  населения  и  эффективности  регулирования градостроительной
деятельности на территории Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить   Схему  функционального  зонирования  территории  г.
Москвы (приложение 1) на  период  до  утверждения  Генерального  плана
развития города Москвы в 1998 году.
     2. Утвердить и ввести в действие на территории Москвы Положение о
функциональном зонировании территории г.  Москвы ( приложе - ние 2) на
период  до  принятия  Закона  города   Москвы   "О   градостроительном
зонировании территории города Москвы" в 1998 году.
     3. Москомархитектуре:

     3.1. Направить    в    двухмесячный    срок    материалы    Схемы
функционального  зонирования  территории  г.  Москвы  (в  бумажном или
электронном вариантах) префектам административных округов, Москомзему,
Москомимуществу,      Москомприроде,      Мосгосэкспертизе,     Центру
Госсанэпиднадзора в целях обеспечения использования территории  города
в   соответствии   с   установленным  функциональным  назначением  при
оформлении исходно-разрешительной документации в период до утверждения
Генерального  плана  развития  города  Москвы,  а  также  в Московскую
городскую Думу и Комиссию по картографическому обеспечению  г.  Москвы
для учета в работе.
     3.2. Подготовить  до  конца  1997  г.  предложения   по   перечню
ландшафтно-рекреационных   объектов   на  территориях  первоочередного
изменения  функционального  назначения  для   проведения   конкурсного
проектирования   с   участием   студентов   высших  учебных  заведений
градостроительного профиля.
     3.3. Представить  в  1998  г.  Правительству  Москвы  анализ хода
реализации Основных  направлений  градостроительного  развития  города
Москвы на период до 2010 года.
     3.4. Совместно с Москомземом и Москомприродой:

     3.4.1. Обеспечить   мониторинг   функционального    использования
территории  города и ежегодно представлять Правительству Москвы оценку
тенденций изменения функциональной структуры города и  предложения  по
первоочередным территориям функциональной реорганизации в соответствии
со Схемой функционального зонирования территори г. Москвы.
     3.4.2. Разработать  в  I  квартале  1998 г.  Временное пособие по
использованию  материалов  Схемы   функционального   зонирования   при
подготовке проектной и исходно-разрешительной документации.
     3.4.3. Разработать в 1998 г.  методику  определения  поправочного
коэффициента  к  ставкам земельного налога и арендной платы за землю в
случае нарушения условий функционального использования , установленных
Схемой функционального зонирования территории г.Москвы.
     3.4.4. Завершить до 01.08.98 работы по  созданию  единой  системы
кадастрового районирования города.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков
  
                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                  Правительства Москвы
                                           от 14 октября 1997 г. N 737


        СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
                (см. подлинник проекта постановления)


  
                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                  Правительства Москвы
                                           от 14 октября 1997 г. N 737

                              ПОЛОЖЕНИЕ

                     О функциональном зонировании
                         территории г.Москвы

                                Москва, 1997 г.

                              СОДЕРЖАНИЕ

                                                               Стр.

 1. Основные понятия и общие положения........................   3

 2. Состав материалов функционального зонирования
    территории г.Москвы.......................................   4
 3. Порядок разработки, согласования, утверждения и
    корректировки материалов функционального зонирования
    территории г.Москвы ......................................   5


 ПРИЛОЖЕНИЯ:
 1. Классификация видов функционального назначения территории
    и функциональных зон г. Москвы............................   8
 2. Классификация функционального назначения видов
    землепользования .........................................   9
 3. Перечень и условия использования функциональных зон,
    устанавливаемые Схемой функционального зонирования
    территории г.Москвы.......................................  27
 4. Перечень и условия использования функциональных зон,
    устанавливаемые Картой и Планом  функционального
    зонирования территории г.Москвы ..........................  31


     Настоящее Положение   является   нормативным  правовым  актом  г.
Москвы,  регламентирующим градостроительную деятельность,  связанную с
функциональным зонированием территории.

     1. Основные понятия и общие положения.

     Функциональное зонирование      является     составной     частью
градостроительного зонирования.
     В Положении  о  функциональном зонировании используются следующие
основные понятия и определения:
     1.1. Градостроительное  зонирование  - установление для различных
частей города обязательных требований  и  ограничений  функционального
использования, застройки и организации ландшафта.
     1.2. Функциональное зонирование  -  установление  функционального
назначения для различных частей города.
     1.3. Функциональное   назначение   территории   -    совокупность
обязательных  требований  и  ограничений функционального использования
территории,  установленных для градостроительных районов,  кварталов и
участков территории г. Москвы*.
     1.4. Функциональное  использование   территории   -   фактическое
осуществление  на  ней  тех или иных видов деятельности,  выраженное в
терминах функционального назначения территории.
     1.5. Функциональная   зона   -   совокупность   градостроительных
районов,   кварталов   или   участков   одинакового    функционального
назначения.
     1.6. Вид и тип функционального  назначения  -  различная  степень
детализации    характера    функционального    назначения   территории
(приложения 1,2).
     1.6.1. Тип     функционального     назначения    -    укрупненная
характеристика функционального назначения территории, общая для группы
родственных видов использования.
___________
     * Деление территории города на градостроительные районы, входящие
в них кварталы и  составляющие  кварталы  участки,  осуществляется  на
основе  утвержденного кадастрового деления территории и закрепляется в
Государственном  градостроительном  кадастре   г.Москвы   в   качестве
районирования  территории  города,  необходимого  и  достаточного  для
регистрации и анализа информации о градостроительной деятельности.

     1.6.2. Вид  функционального  назначения  -   наиболее   детальная
(типологически  неделимая)  характеристика  функционального назначения
территории.
     1.7. Схема,  Карта, План функционального зонирования территории -
акты градостроительного  зонирования,  последовательно  детализирующие
функциональное  назначение  территории  г.  Москвы  в  соответствии  с
кадастровым делением территории города.
     1.7.1. -  Схема  (М 1:25000) - до типа функционального назначения
градостроительных районов города;
     1.7.2. -  Карта  (М  1:10000)- до вида функционального назначения
градостроительных кварталов города;
     1.7.3. -  План  (  М 1:2000) - до вида функционального назначения
градостроительных участков города.
     1.8. Настоящее   Положение   устанавливает   состав   и   порядок
разработки,  согласования,  утверждения и корректировки Схемы, Карты и
Плана функционального зонирования территории г.Москвы.
     1.9. Схема, Карта, План функционального зонирования территорий г.
Москвы   устанавливают   и   последовательно   детализируют   перечень
функциональных  зон  города,  функциональное  назначение   территорий,
входящих  и  не  входящих  в  состав  функциональных  зон,  и  условия
использования территории функциональных зон (приложения 3,4).
     1.10. Схема, Карта, План функционального использования территории
г. Москвы отражают существующее использование территории г. Москвы.
     1.11. Функциональное  назначение  проектируемых  и  планируемых к
созданию  особо  охраняемых  природных  территорий  устанавливаются  в
строгом   соответствии   с   природоохранным  законодательством  РФ  и
нормативными правовыми актами Москвы  об  особо  охраняемых  природных
территориях регионального и местного значения.

     2. Состав материалов функционального зонирования
        территорий г. Москвы.

     2.1. Схема, Карта, План функционального зонирования территории г.
Москвы включает картографические, табличные и текстовые материалы.
     2.2. Картографические     материалы     Схемы,    Карты,    Плана
функционального зонирования территории содержат:
     - геоподоснову,
     - границу городской черты,
     - границы административных округов,
     - границы городских районов и территорий особого статуса,
     - границы  градостроительных  районов  -  для  Схемы в М 1:25000,
кварталов - для Карты в М 1:10000 и участков - для Плана в М 1:2000  с
указанием    их    номеров,   зарегистрированных   в   Государственном
градостроительном кадастре г.Москвы,  а также  цветового  и  цифрового
типологического  индекса  функционального  назначения в соответствии с
классификатором Государственного градостроительного кадастра г.Москвы.
     2.3. Табличные  материалы  Схемы,  Карты  и Плана функционального
зонирования территории г. Москвы включают:
     - перечень функциональных зон и территорий;
     - условия использования территории функциональных зон;
     - баланс    перспективного    и   существующего   функционального
использования   территории   г.Москвы   по   городу   в   целом,    по
административным  округам,  городским  районам  и  территориям особого
статуса;
     2.1.3. Текстовые  материалы Схемы,  Карты,  Плана функционального
зонирования представляют  краткую  пояснительную  записку,  содержащую
сравнительный    анализ    изменений   существующего   функционального
использования территории г.  Москвы  и  характеристику  перспективного
функционального   зонирования  по  городу  в  целом,  административным
округам,  городским районам и территориям особого статуса с  указанием
доли   территорий   сохраняемого   функционального   использования   и
изменяемого функционального назначения,  в т.ч. частично изменяемого и
радикально изменяемого функционального назначения.

     3. Порядок разработки, согласования, утверждения и
        корректировки материалов функционального зонирования
        территории г. Москвы.

     3.1. Схема, Карта, План функционального зонирования территории г.
Москвы разрабатываются в соответствии с классификатором функциональных
зон Государственного градостроительного кадастра г. Москвы.
     3.2. Схема  функционального  зонирования  территории  г.   Москвы
разрабатывается,  согласовывается,  утверждается  и  корректируется  в
составе  материалов  Генерального   плана   г.   Москвы   в   порядке,
предусмотренном  Законом  о  составе,  порядке разработки,  принятия и
реализации Генерального плана развития города Москвы, и регистрируется
в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы в М 1:25000.
     Текущая корректировка отдельных участков границ градостроительных
районов   осуществляется   по  мере  регистрации  в  Градостроительном
кадастре  соответствующей  информации  об  утверждении  Правительством
Москвы   документации,  относящейся  к  функциональному  использованию
территорий.
     3.3. Карта   функционального  зонирования  территорий  г.  Москвы
формируется  и  регистрируется  в  Государственном   градостроительном
кадастре  г.  Москвы  М 1:10000 в соответствии с утвержденными Картами
функционального зонирования административных округов г. Москвы.
     3.3.1. Карты функционального зонирования административных округов
г.  Москвы  разрабатываются   на   основании   Схемы   функционального
зонирования г. Москвы.
     3.3.2. Карты функционального зонирования административных округов
г.    Москвы   разрабатываются   Москомархитектурой,   согласовываются
префектами,  Москомземом,   Москомприродой,   МГЦ   Госсанэпиднадзора,
Мослесопарком   и   Управлением  государственного  контроля  охраны  и
использования памятников истории и культуры  г.  Москвы,  утверждаются
Правительством  Москвы  в  составе материалов Градостроительных планов
административных округов и корректируются по совместному представлению
префекта и Москомархитектуры.
     3.4. План  функционального  зонирования  территории   г.   Москвы
формируется   и  регистрируется  в  Государственном  градостроительном
кадастре г.  Москвы в М 1:2000 в соответствии с утвержденными  Планами
функционального  зонирования  городских  районов  и территорий особого
статуса.
     3.4.1. Планы  функционального  зонирования  городских  районов  и
территорий особого статуса разрабатываются лицензированными проектными
мастерскими    на    основании    Карт   функционального   зонирования
административных  округов  или  (в   случае   их   отсутствия)   Схемы
функционального зонирования территории г.Москвы.
     3.4.2. Планы  функционального  зонирования  городских  районов  и
территорий особого статуса г. Москвы разрабатываются, согласовываются,
утверждаются и корректируются в составе и порядке, предусмотренном для
предпроектной градостроительной документации.
     3.5. Утвержденные    материалы    функционального     зонирования
территории г. Москвы используются для:
     - включения    соответствующих     показателей     перспективного
использования    территории    в   состав   исходно-разрешительной   и
градостроительной документации на разработку детализирующих  проектных
предложений;
     - оценки эффективности существующего использования территории;
     - оценки  инициативных  проектных  предложений  на   соответствие
Генеральному     плану    г.    Москвы;    Градостроительным    планам
административных  округов,  городских  районов  и  территорий  особого
статуса;
     - включения и  учета  соответствующих  показателей  использования
территории при установлении земельных и имущественных отношений;
     - информирования   жителей  города  Москвы  и  других  участников
градостроительной     деятельности     (инвесторов,      застройщиков,
предпринимателей  и  т.д.)  о перспективах градостроительного развития
территории;
     - проведения  экспертизы,  согласования и утверждения проектной и
разрешительной документации по всем объектам и территориям в  границах
функциональных зон,


     Зав. НПО перспективного                         О.А. Баевский
     градостроительного развития
     НИиПИ Генплана г.Москвы
  
                                                          Приложение 2

          КЛАССИФИКАЦИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ВИДОВ
                        ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

     УЧАСТКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.:
     группа А - участки административно-делового
     вида назначения:
     земельные участки санитарно-эпидемиологических
     станций  (сэс)                                          2010606
     земельные участки дэз (рэу,жэк)                         2010801
     земельные участки отделов государственного
     пожарного надзора                                       2010803
     земли административно-управленческих
     учреждений и общественных организаций
                                                             2011100
     земельные участки издательств                           2011101
     земельные участки редакций                              2011102
     земельные участки юридических служб и
     судопроизводства                                        2011103
     земельные участки финансово-налоговой службы            2011104
     земельные участки органов власти и управления           2011105
     земельные участки посольств и представительств          2011106
     земельные участки военкоматов                           2011107
     земельные участки отделений милиции                     2011108
     земельные участки опорных пунктов охраны порядка        2011109
     земельные участки общественных организаций              2011111
     земельные участки загсов                                2011112
     прочие земли административно-управленческих учреждений
     и общественных организаций                              2011113
     земельные участки управлений внутренних дел             2011114
     земельные участки органов государственной
     приемки продукции в промышленности.                     2011296
     земельные участки учреждений по управлению
     промышленными предприятиями,республиканских
     промышленных объединений, трестов.                      2011297
     земельные участки научно-исследовательских институтов.  2011401
     земельные участки проектно-конструкторских институтов.  2011402
     земельные участки научно-исследовательских и проектно -
     конструкторских институтов.                             2011403
     земельные участки вычислительных центров.               2011404
     земельные участки академий наук.                        2011405
     земельные участки архивов.                              2011407
     земельные участки научных центров.                      2011409
     земли учреждений финансирования, кредитования,
     страхования и пенсионного обеспечения.                  2011500
     земельные участки банковских учреждений.                2011501
     земельные участки финансово-кредитных учреждений.       2011502
     земельные участки страховых учреждений.                 2011503
     земельные участки учреждений пенсионного фонда.         2011504
     прочие земли учреждений финансирования, кредитования,
     страхования и пенсионного обеспечения.                  2011505
     земельные участки благотворительных
     организаций, фондов.                                    2011506

     группа Б - участки учебно-образовательного
     вида назначения:

     земельные участки учебно-производственных комбинатов.   2010503
     земельные участки пту.                                  2010504
     земельные участки средних специальных
     учебных заведений.                                      2010505
     земельные участки вузов.                                2010506
     земельные участки академий.                             2010507
     земельные участки университетов.                        2010508
     земельные участки институтов повышения квалификации.    2010509
     земельные участки колледжей.                            2010515
     земельные участки духовных семинарий                    2011002
     земельные участки духовных академий                     2011003
     земли сельскохозяйственных
     научно-исследовательских и учебных заведений            2030107



     группа В - участки торгово-бытового вида назначения:

     земли предприятий торговли.                             2010200
     земельные участки магазинов.                            2010201
     земельные участки универмагов.                          2010202
     земельные участки гастрономов.                          2010203
     земельные участки универсамов.                          2010204
     земельные участки рынков.                               2010205
     земельные участки ярмарок.                              2010206
     прочие земли предприятий торговли.                      2010207
     земельные участки магазинов мелко-оптовой
     торговли (палатки).                                     2010208
     земли предприятий общественного питания.                2010300
     земельные участки ресторанов.                           2010301
     земельные участки кафе.                                 2010302
     земельные участки столовых.                             2010303
     земельные участки кулинарий.                            2010304
     прочие земли предприятий общественного питания.         2010307
     земли предприятий бытового обслуживания.                2010400
     земельные участки бань.                                 2010401
     земельные участки мастерских.                           2010404
     земельные участки ателье.                               2010405
     земельные участки пунктов проката.                      2010406
     земельные участки парикмахерских.                       2010407
     земельные участки приемных пунктов.                     2010408
     земельные участки комплексных предприятий
     прачечных и химчисток самообслуживания.                 2010409
     земельные участки гостиниц.                             2010410
     земельные участки поминальных залов.                    2010411
     земельные участки общественных уборных.                 2010413
     прочие земли предприятий бытового обслуживания.         2010414
     земельные участки аптек.                                2010604
     земельные участки раздаточных молочных кухонь.          2010605
     земельные участки пунктов приема вторсырья              2010802
     земельные участки железнодорожных вокзалов              2011602
     земельные участки автовокзалов                          2011605
     земельные участки туристических пристаней               2011608
     земельные участки аэровокзалов                          2011612
     земельные участки станций метрополитена                 2011614
     земельные участки железнодорожных станций               2011625
     земельные участки водных вокзалов                       2011626
     земельные участки отделений связи                       2011701
     земельные участки атс                                   2011702
     земельные участки кемпингов                             2040204
     земельные участки туристических гостиниц                2040214

     группа Г - участки культурно-просветительного вида назначения:

     земельные участки видеотек                              2010412
     земли учреждений культуры и искусства.                  2010900
     земельные участки театров.                              2010901
     земельные участки концертных залов.                     2010902
     земельные участки цирков.                               2010903
     земельные участки выставочных залов.                    2010904
     земельные участки музеев.                               2010905
     земельные участки кинотеатров.                          2010906
     земельные участки видеосалонов.                         2010907
     земельные участки библиотек.                            2010908
     земельные участки клубов.                               2010909
     земельные участки учреждений внешкольного воспитания.   2010910
     земельные участки музыкальных школ и школ искусств.     2010911
     земельные участки художественных школ.                  2010912
     земельные участки художественных галерей.               2010913
     земельные участки планетариев.                          2010914
     земельные участки киностудий.                           2010915
     земельные участки залов консерваторий.                  2010916
     земельные участки народных университетов.               2010917
     прочие земли учреждений культуры и искусства.           2010919
     земельные участки дворцов культуры.                     2010920
     земли религиозных объектов.                             2011000
     земельные участки монастырей.                           2011001
     земельные участки храмов.                               2011004
     земельные участки костелов.                             2011005
     земельные участки мечетей.                              2011006
     земельные участки синагог.                              2011007
     земельные участки молебных домов.                       2011008
     прочие земли религиозных объектов.                      2011009
     земельные участки радиоцентров, радиостанций            2011704
     земельные участки телевизионных станций                 2011705
     земельные участки парков культуры и отдыха.             2040209
     земельные участки выставочных центров.                  2040210
     земли историко-культурного назначения.                  2040300
     земельные участки памятников истории.                   2040301
     земельные участки памятников культуры.                  2040302
     земельные участки музеев-заповедников.                  2040303
     земельные участки учреждений
     культуры (народные промыслы).                           2040304
     прочие земли историко-культурного назначения.           2040305

     группа Д - участки спортивно-рекреационного вида назначения:

     земли учреждений физической культуры и спорта.          2010700
     земельные участки комплексов массовой
     физкультуры и спорта.                                   2010701
     земельные участки стадионов.                            2010702
     земельные участки бассейнов.                            2010703
     земельные участки детско-юношеских спортивных школ.     2010704
     земельные участки теннисных кортов.                     2010705
     земельные участки гребных баз.                          2010706
     земельные участки ипподромов.                           2010707
     земельные участки велотреков.                           2010708
     прочие земли учреждений физической культуры и спорта.   2010709
     земельные участки спортзалов.                           2010710
     земельные участки дворцов спорта.                       2010711
     земельные участки спортивно-оздоровительных лагерей.    2040205
     земельные участки туристских баз.                       2040206
     земельные участки палаточных туристско -
     оздоровительных лагерей.                                2040207
     земельные участки домов рыболова и охотника.            2040208
     земельные участки детских спортивных лагерей            2040212

     группа Е - участки лечебно-оздоровительного вида назначения:

     земли учреждений здравоохранения и
     социального обеспечения.                                2010600
     земельные участки больниц.                              2010601
     земельные участки родильных домов.                      2010602
     земельные участки поликлиник.                           2010603
     земельные участки подстанций скорой помощи.             2010607
     земельные участки домов интернатов для инвалидов и
     престарелых.                                            2010608
     земельные участки диспансеров.                          2010609
     земельные участки ветеринарной службы.                  2010610
     земельные участки амбулаторий.                          2010611
     земельные участки станций переливания крови.            2010612
     земельные участки станций дезинфекции.                  2010613
     земельные участки госпиталей.                           2010614
     земельные участки медпунктов.                           2010615
     прочие земли учреждений здравоохранения и
     социального обеспечения.                                2010616
     земли оздоровительного назначения.                      2040100
     земельные участки санаториев.                           2040101
     земельные участки санаториев-профилакториев.            2040102
     земельные участки пансионатов с лечением.               2040103
     земельные участки бальнеогрязелечебниц.                 2040104
     земельные участки специализированных
     санаторных пионерских лагерей.                          2040105
     прочие земли оздоровительного назначения.               2040106
     земельные участки санаториев.                           2040201
     земельные участки домов отдыха.                         2040202
     земельные участки пансионатов.                          2040203
     земельные участки детских лагерей.                      2040211

     группа Ж - участки учебно-воспитательного вида назначения:

     земли учреждений народного образования.                 2010500
     земельные участки детских яслей-садов.                  2010501
     земельные участки общеобразовательных школ.             2010502
     земельные участки школ-интернатов.                      2010510
     прочие земли учреждений народного образования.          2010511
     земельные участки гимназий.                             2010512
     земельные участки лицеев.                               2010513
     земельные участки детских домов.                        2010514

     УЧАСТКИ ЖИЛОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.:
     группа З - участки многоквартирной жилой застройки:

     земли жилых зданий.                                     2010100
     земельные участки жилых домов.                          2010101
     земельные участки общежитий.                            2010102
     прочие земли жилых зданий.                              2010104

     группа И - участки индивидуальной жилой застройки:

     земельные участки индивидуальных жилых домов.           2010103
     земли дач.                                              2011800
     земельные участки дачных кооперативов.                  2011801
     земельные участки индивидуальных дач.                   2011802
     прочие земли дач.                                       2011803
     земельные участки личных подсобных хозяйств             2030202
     земельные участки индивидуального садоводства.          2030204
     земельные участки коллективного садоводства.            2030205

     УЧАСТКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в
     т.ч.:
     группа К - участки жилищно-коммунального вида назначения:

     земельные участки заготовочных
     предприятий общественного питания.                      2010305
     земельные участки фабрик-кухонь.                        2010306
     земельные участки химчисток.                            2010402
     земельные участки прачечных.                            2010403
     земельные участки пожарных депо.                        2010804
     земельные участки контор механизированной уборки.       2010805
     земельные участки центральных тепловых пунктов          2010809
     земельные участки аварийно-эксплуатационных служб.      2010810
     земельные участки предприятий по ремонту
     измерительных приборов, бытовой
     радиоэлектронной аппаратуры и приборов.                 2011241
     земельные участки по ремонту разного оборудования
     непроизводственного и культурно-бытового назначения.    2011244
     земельные участки предприятий по
     ремонту и реставрации мебели.                           2011247
     земельные участки предприятий по изготовлению,
     ремонту и реставрации мебели по заказам населения.      2011248
     земельные участки предприятий по изготовлению и
     ремонту ковров и ковровых изделий по
     заказам населения.                                      2011258
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту гардино-тюлевых изделий, кружев,
     басонных изделий.                                       2011260
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту трикотажного полотна, чулочно -
     носочных изделий.                                       2011261
     земельные участки предприятий по производству и
     ремонту швейных изделий.                                2011262
     земельные участки предприятий по производству и
     ремонту дорожных и галантерейных
     изделий из натуральных и искусственных кож.             2011265
     земельные участки предприятий по выделке и
     окраске овчин и мехов; пошив и ремонт одежды
     из натурального меха.                                   2011266
     земельные участки предприятий по пошиву и
     ремонту всех видов обуви.                               2011267
     земельные участки предприятий по производству
     художественных изделий из металла, дерева и
     других материалов.                                      2011290
     земельные участки предприятий по производству и
     ремонту ювелирных изделий.                              2011291
     земельные участки фабрик и мастерских по химической
     чистке и крашению одежды, обработке
     изделий из тканей.                                      2011292
     земельные участки предприятий по
     производству фотокинопродукции.                         2011293
     земельные участки автозаправочных,
     газонаполнительных станций.                             2011620
     земли гаражей.                                          2011900
     земельные участки гаражных кооперативов.                2011901
     земельные участки индивидуальных гаражей.               2011902
     прочие земли гаражей.                                   2011903
     земельные участки открытых автостоянок для
     постоянного хранения личного транспорта.                2011904

     группа Л - участки коммунально-складского вида назначения:

     земельные участки газораспределительных пунктов.        2010806
     земельные участки районных
     котельных (при отсутствии теплоснабжения от тэц).       2010807
     земельные участки трансформаторных
     подстанций электросети.                                 2010808
     земельные участки водозаборных узлов.                   2010811
     земельные участки прудов-отстойников.                   2010814
     прочие земли учреждений коммунального хозяйства.        2010815
     насосная станция.                                       2010816
     земли учреждений коммунального хозяйства                2010800
     земельные участки предприятий по ремонту и
     техническому обслуживанию легковых
     автомобилей, мотоциклов, мотороллеров и т.п.            2011242
     земли предприятий материально-технического,
     продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.        2011300
     земельные участки заготовительных пунктов и отделений.  2011301
     земельные участки баз и складов.                        2011302
     земельные участки снабженческих контор и отделений.     2011303
     земельные участки элеваторов.                           2011304
     земельные участки товарно-сырьевых бирж.                2011305
     прочие земли предприятий материально-технического,
     продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.        2011306
     земельные участки железнодорожных депо.                 2011603
     земельные участки автобусных, автомобильных
     и таксомоторных парков.                                 2011606
     земельные участки депо метрополитена.                   2011615
     земельные участки трамвайных депо.                      2011616
     земельные участки троллейбусных городских парков.       2011617
     земельные участки автобаз, автокомбинатов.              2011618
     земельные участки предприятий автосервиса.              2011621
     земельные участки открытых автостоянок.                 2011622

     группа М - участки промышленно-производственного вида
     назначения:

     земли промышленных предприятий.                         2011200
     земельные участки тепловых электростанций.              2011201
     земельные участки предприятий по переработке нефти
     и производству нефтепродуктов.                          2011203
     земельные участки предприятий по
     переработке природного (горючего) газа.                 2011204
     земельные участки предприятий по разделке
     лома и отходов черных металлов.                         2011205
     земельные участки предприятий по
     обработке цветных металлов.                             2011206
     земельные участки предприятий по производству волокон,
     нитей химических, кордной ткани из химических нитей.    2011207
     земельные участки предприятий по производству
     полимерных  пленок, листов и труб из
     термопластов всех видов.                                2011208
     земельные участки предприятий по производству
     стеклопластиков, грампластинок,
     магнитофонных кассет, компакт-дисков и т.п.             2011209
     земельные участки предприятий по производству лаков,
     красок, синтетических красителей и
     химических реактивов.                                   2011210
     земельные участки предприятий по производству
     всех видов фотокиноматериалов и других
     фотохимических изделий.                                 2011211
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту всех видов шин.                               2011212
     земельные участки предприятий по
     производству бытовой химии.                             2011213
     земельные участки предприятий по производству
     резинотехнических изделий.                              2011214
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту резиновой обуви, резиновых
     изделий культурно-бытового и санитарного назн.          2011215
     земельные участки предприятий по производству
     всех видов  ленточных конвейеров.                       2011216
     земельные участки предприятий по производству лифтов.   2011217
     земельные участки предприятий по производству
     электротехнических машин,оборудования,аппаратуры
     и изделий производств. назн.                            2011218
     земельные участки предприятий по производству кабелей
     и электропроводов.                                      2011219
     земельные участки предприятий по производству
     осветительных и специальных электроламп.                2011220
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту аккумуляторов и батарей.                      2011221
     земельные участки предприятий по производству
     и ремонту  компрессоров, насосов и холодильных
     установок.                                              2011222
     земельные участки предприятий по производству
     металлорежущих и деревообрабатывающих
     станков и автоматических линий.                         2011223
     земельные участки предприятий по производству
     инструментов и оснастки.                                2011224
     земельные участки предприятий по производству
     электро- и радиоизмерительных и оптико -
     механических приборов и т.п.                            2011225
     земельные участки предприятий по производству часов
     и приборов для геофизических исследований.              2011226
     земельные участки предприятий по производству
     средств вычислительной техники,
     программных средств и технических носителей.            2011227
     земельные участки предприятий по производству
     автомобилей всех видов, троллейбусов,
     автомобильных и лодочных двигателей.                    2011228
     земельные участки предприятий по производству
     мотоциклов, велосипедов,
     электрооборудования и приборов для автомобилей и т.п.   2011229
     земельные участки предприятий по
     производству подшипников.                               2011230
     земельные участки предприятий сельскохозяйственного
     машиностроения.                                         2011231
     земельные участки предприятий по производству
     строительных машин и оборудования для
     промышленности строительных материалов.                 2011232
     земельные участки предприятий по производству
     оборудования для предприятий бытового обслуживания.     2011233
     земельные участки предприятий по производству
     технологического оборудования для легкой
     промышленности.                                         2011234
     земельные участки предприятий по производству
     технологического оборудования для пищевой
     промышленности, торговли и т.п.                         2011235
     земельные участки предприятий по производству
     бытовых холодильников, швейных и
     электробытовых машин и приборов.                        2011236
     земельные участки предприятий по
     производству отопительных котлов и отопительно -
     вентиляционного оборудования.                           2011237
     земельные участки предприятий по производству
     радиоаппаратуры, средств связи и изделий
     электронной техники.                                    2011238
     земельные участки предприятий по производству
     прочего оборудования производственного назначения.      2011239
     земельные участки предприятий по
     производству металлической жестяной упаковки и прочих
     металлических изделий.                                  2011240
     земельные участки предприятий по ремонту торгового
     и прочего оборудования производственного назначения.    2011243
     земельные участки предприятий по производству
     строительных деталей из древесины и плит
     на древесной основе.                                    2011245
     земельные участки предприятий по производству
     всех видов мебели и мебельных деталей.                  2011246
     земельные участки по производству бумажной
     и картонной тары и изделий из бумаги и картона.         2011249
     земельные участки предприятий по производству
     сборных железобетонных и бетонных
     конструкций и изделий из цементных блоков.              2011250
     земельные участки предприятий по производству
     обожженного и силикатного строительного
     кирпича, керамических блоков и т.п.                     2011251
     земельные участки предприятий по производству
     строительных и санитарно-технических
     изделий из фарфора, полуфарфора и т.п.                  2011252
     земельные участки предприятий по производству
     искусственных и переработке пористых заполнителей.      2011253
     земельные участки предприятий по производству
     различных теплоизоляционных материалов.                 2011254
     земельные участки предприятий по производству
     товарного бетона, строительного раствора,
     асфальтобетона и других битумных материалов.            2011255
     земельные участки предприятий по производству
     хозяйственно-бытовых изделий, ламп и
     трубок для электроколб из стекла.                       2011256
     земельные участки предприятий по производству
     пряжи всех видов и ниток.                               2011257
     земельные участки предприятий по производству
     нетканных материалов типа тканей и нетканных ватинов.   2011259
     земельные участки
     предприятий по производству натуральных кож всех видов. 2011263
     земельные участки предприятий по производству
     искусственных мягких
     кож для верха обуви, швейных и галантерейных изделий.   2011264
     земельные участки предприятий по производству
     щетино-щеточных изделий.                                2011268
     земельные участки предприятий по производству пуговиц
     из различных материалов.                                2011269
     земельные участки предприятий по производству
     хлеба и хлебобулочных изделий.                          2011270
     земельные участки предприятий по производству
     кондитерских изделий всех видов.                        2011271
     земельные участки предприятий по производству
     макаронных изделий.                                     2011272
     земельные участки предприятий масло-жировой
     промышленности.                                         2011273
     земельные участки предприятий по производству
     моющих средств и парфюмерно-косметической
     промышленности.                                         2011274
     земельные участки предприятий спиртовой,
     ликеро-водочной и винодельческой промышленности.        2011275
     земельные участки предприятий по производству пекарских
     дрожжей и крахмало-паточных продуктов.                  2011276
     земельные участки предприятий по производству
     плодоовощной промышленности и плодоовощных консервов.   2011277
     земельные участки предприятий по развеске и прессовке
     натурального чая.                                       2011278
     земельные участки предприятий по производству
     табачно-махорочных изделий.                             2011279
     земельные участки предприятий по производству пищевых
     концентратов.                                           2011280
     земельные участки предприятий пищевкусовой
     промышленности.                                         2011281
     земельные участки предприятий мясной промышленности.    2011282
     земельные участки предприятий маслодельной, сыродельной
     и молочной промышленности.                              2011283
     земельные участки предприятий по переработке рыбы
     и морепродуктов.                                        2011284
     земельные участки предприятий по производству муки.     2011285
     земельные участки предприятий по производству крупы.    2011286
     земельные участки предприятий по производству химико -
     фармацевтической промышленности.                        2011287
     земельные участки предприятий по производству
     медицинской техники и медицинских изделий
     из стекла, фарфора и пластмасс.                         2011288
     земельные участки полиграфических комбинатов,
     фабрик и других предприятий
     полиграфической промышленности.                         2011289
     земельные участки предприятий по производству игрушек
     из различных материалов.                                2011294
     земельные участки предприятий по производству
     чертежных и канцелярских принадлежностей
     и наглядных пособий.                                    2011295
     земли учреждений науки, научного обслуживания.          2011400
     земельные участки опытных заводов.                      2011406
     прочие земли учреждений науки, научного обслуживания.   2011408
     земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
     железнодорожного транспорта.                            2011604
     земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
     междугородного и автомобильного транспорта.             2011607
     земельные участки мастерских по ремонту и
     обслуживанию водного транспорта.                        2011610
     земельные участки мастерских по ремонту и
     обслуживанию воздушного транспорта.                     2011613
     земельные участки мастерских по ремонту и
     обслуживанию городского транспорта.                     2011619
     земельные участки по ремонту и содержанию шоссейных
     дорог общего пользования.                               2011623
     земельные участки мусоросжигательных,
     мусороперерабатывающего предприятия.                    2020303

     группа Н - участки специального вида назначения:

     земельные участки кладбищ.                              2010812
     земельные участки крематориев.                          2010813
     земельные участки исправительных заведений.             2011110
     земельные участки линий электропередач и
     электроподстанций напряжением 35 кв и выше.             2011202
     земельные участки опорных усилительных станций.         2011703
     земельные участки радиополей.                           2011706
     земли обороны.                                          2012000
     земельные участки войсковых частей.                     2012001
     прочие земли обороны.                                   2012002
     земельные участки полигонов бытовых отходов.            2020301
     земельные участки полигонов промышленных отходов.       2020302

     УЧАСТКИ ПРИРОДНОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.:
     группа О - участки природно-рекреационного вида назначения:
     земельные участки зоопарка.                             2010918
     земли городской рекреации.                              2020200
     земельные участки парков.                               2020201
     земельные участки скверов.                              2020202
     земельные участки садов.                                2020203
     земельные участки бульваров.                            2020204
     земельные участки пляжей.                               2020206
     прочие земли городской рекреации.                       2020207

     группа П - участки природоохранного вида назначения:

     земли природно-заповедного назначения.                  2040400
     земельные участки заповедников.                         2040401
     земельные участки национальных парков.                  2040402
     земельные участки памятников природы.                   2040403
     прочие земли природно-заповедного назначения.           2040406
     земли, занятые городскими лесами (земли лесного фонда). 2040500
     земельные участки природных национальных парков.        2040502
     земельные участки природных памятников.                 2040504
     земельные участки лесов, имеющих научное, историческое
     значение.                                               2040505
     земельные участки дендрологических парков.              2040404
     земельные участки ботанических садов.                   2040405
     земельные участки лесопарков.                           2040501
     земельные участки природных парков.                     2040503
     прочие земли лесного фонда.                             2040506

     УЧАСТКИ ИНФРАСТРУКТУРЫ, в т.ч.:

     группа Р - участки улиц и дорог:
     земли городской инфраструктуры.                         2020100
     земельные участки площадей.                             2020101
     земельные участки улиц.                                 2020102
     земельные участки переулков.                            2020103



     земельные участки проездов.                             2020104
     земельные участки набережных.                           2020105
     прочие земли городской инфраструктуры.                  2020106

     группа С - участки внешнего транспорта:

     земельные участки отделений железных дорог.             2011601
     земельные участки грузовых пристаней.                   2011609
     земельные участки аэродромов.                           2011611

     группа Т - участки водных поверхностей:
     земельные участки водоемов.                             2020205
     земли водного фонда.                                    2040600
     земельные участки под реками.                           2040601
     земельные участки под озерами.                          2040602
     земельные участки под прудами.                          2040603
     земельные участки под каналами.                         2040604
     земельные участки под ручьями.                          2040605
     земельные участки под водохранилищами.                  2040606
     земельные участки под поверхностными естественными
     и искусственными водоемами.                             2040607
     прочие земли водного фонда.                             2040608

     группа У - участки резервного вида назначения:

     земли сельскохозяйственного использования
     и другие угодья.                                        2030000
     земли сельскохозяйственных учреждений и  предприятий.   2030100
     земли колхозов.                                         2030101
     земли совхозов.                                         2030102
     земли государственных и муниципальных предприятий,
     включая совместное (товарное)
     производство без учета земель совхоза.                  2030103
     земли ассоциаций крестьянских хозяйств.                 2030104
     земли крестьянских (фермерских) хозяйств.               2030105
     земли акционерных обществ, кооперативов, общественных
     предприятий и организаций
     (товарное сельхозпроизводство).                         2030106
     прочие земли сельскохозяйственных учреждений
     и предприятий.                                          2030108
     земли подсобных хозяйств.                               2030200
     земельные участки несельскохозяйственных предприятий.   2030201
     земельные участки личных подсобных хозяств.             2030202
     земельные участки служебных наделов.                    2030203
     прочие земли подсобных хозяйств.                        2030206
     земельные участки индивидуального огородничества.       2030207
     земельные участки индивидуального сенокошения.          2030208
     земельные участки индивидуального животноводства.       2030209
     земельные участки коллективного огородничества.         2030210
     земли резерва.                                          2050000
     земли жилой, культурно-бытовой и общекоммунальной
     застройки.                                              2050100
     земли под промышленное строительство.                   2050200
     земли рекреационного назначения.                        2050300
     прочие земли резерва.                                   2050400


     Примечание. Перечень   видов    землепользования    соответствует
утвержденному    Классификатору   земель   города   Москвы   по   цели
использования.
  
                                                          Приложение 3

         Перечень и условия использования функциональных зон,
         устанавливаемые Схемой  функционального  зонирования
                         территории г. Москвы

     1. Перечень   функциональных    зон,    устанавливаемых    Схемой
функционального зонирования территории г. Москвы, включает:
     1.1. -  функциональные   зоны   специализированного   назначения:
             общественного, жилого, производственного, природного;
     1.2. -  функциональные зоны смешанного назначения,  в т.ч.:
     1.2.1. - смешанного урбанизированного назначения:
            - общественно-жилого,
            - общественно-производственного,
            - производственно-жилого,
            - многофункционального;
     1.2.2. - смешанного  назначения  с высокой долей озеленения:
            - общественного с  высокой  долей  озеленения,
            - жилого  с  высокой  долей  озеленения,
            - производственного с высокой долей озеленения,
            - общественно-жилого  с  высокой  долей озеленения,
            - общественно-производственного   с   высокой   долей
              озеленения,
            - производственно-жилого с высокой  долей озеленения.
     2. Перечень видов  функционального  назначения  градостроительных
участков,  не входящих в состав функциональных зон,  включает: участки
резерва,  участки инфраструктуры (участки водных поверхностей, участки
улиц и дорог, участки внешнего транспорта).
     3. Условия   использования   территории    функциональных    зон,
устанавливаемые   Схемой  функционального  зонирования  территории  г.
Москвы, включают:
     - условия       соответствия      фактического      использования
градостроительных районов их  функциональному  назначению,  отражающие
принципы   и  расчетные  процедуры  определения  типа  функционального
назначения градостроительных районов;
     - условия       рационального       использования      территории
градостроительных  районов,   отражающие   требования   функциональной
кооперации   и   интеграции  градостроительных  кварталов  и  участков
различного назначения внутри градостроительных районов.
     3.1. Фактическое   использование   территории   градостроительных
районов соответствует их функциональному назначению, если:
     - в  районах специализированного общественного назначения участки
или кварталы общественного типа (приложение 1.2)  занимают  более  25%
территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый;
     - в районах специализированного  жилого  назначения  участки  или
кварталы жилого типа (приложение 1.2) занимают более 25% территории, а
участки или кварталы других типов - менее 25% каждый;
     - в   районах  специализированного  производственного  назначения
участки или кварталы производственного типа (приложение 1.2)  занимают
более 25%  территории, а участки или кварталы других типов - менее 25%
каждый;
     - в районах специализированного природного назначения участки или
кварталы  природного  типа  (приложение  1.2)   занимают   более   25%
территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый;
     - в районах смешанного общественно-жилого назначения участки  или
кварталы  общественного  и  жилого типа занимают более 25%  территории
каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый;
     - в  районах  смешанного общественно-производственного назначения
участки или кварталы общественного и производственного  типа  занимают
более  25%  территории  каждый,  а участки или кварталы других типов -
менее 25% каждый;
     - в  районах смешанного производственно-жилого назначения участки
или кварталы  производственного  и  жилого  типа  занимают  более  25%
территории  каждый,  а  участки  или кварталы других типов - менее 25%
каждый;
     - в  районах  смешанного  многофункционального назначения участки
или кварталы общественного,  жилого и производственного типа  занимают
более 25% территории каждый;
     - в районах смешанного назначения - общественного с высокой долей
озеленения  -  участки  или  кварталы  общественного и природного типа
занимают более 25%  территории каждый,  а участки или кварталы  других
типов - менее 25% каждый;
     - в районах  смешанного  назначения  -  жилого  с  высокой  долей
озеленения  -  участки  или кварталы жилого и природного типа занимают
более 25%  территории каждый,  а участки или кварталы других  типов  -
менее 25% каждый;
     - в районах смешанного назначения - производственного  с  высокой
долей  озеленения  -  участки  или  кварталы  производстводственного и
природного типа занимают более 25%  территории каждый,  а участки  или
кварталы других типов - менее 25% каждый;
     - в районах смешанного назначения - общественно-жилого с  высокой
долей  озеленения  -  участки  или  кварталы  общественного,  жилого и
природного типа занимают более 25% территории каждый;
     - в районах смешанного назначения - общественно-производственного
с высокой долей  озеленения  -  участки  или  кварталы  общественного,
производственного  и  природного  типа  занимают более 25%  территории
каждый;
     - в  районах  смешанного  назначения  -  производственно-жилого с
высокой долей озеленения -  участки  или  кварталы  производственного,
жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый.
     3.2. Территория   градостроительных   районов   используется    в
функциональном отношении рационально, если:
     - в районах специализированного общественного назначения не более
10%       территории      занимают      кварталы      или      участки
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в  районах  специализированного  жилого назначения не более 10%
территории  занимают   кварталы   и   участки   коммунальноскладского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в районах специализированного производственного  назначения  не
более     10%     территории     занимают     кварталы    и    участки
лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения;
     - в  районах  специализированного  природного назначения не более
10%  территории занимают кварталы и участки  коммунально-складского  и
промышленно-производственного видов назначения;
     - в районах смешанного общественно-жилого назначения не более 10%
территории занимают кварталы или участки промышленно-производственного
и специального видов назначения;
     - в  районах  смешанного общественно-производственного назначения
не   более   10%   территории   занимают    кварталы    или    участки
учебно-воспитательного   вида   назначения   и   индивидуальной  жилой
застройки;
     - в районах смешанного производственно-жилого назначения не более
10%  территории занимают кварталы или участки лечебно-оздоровительного
вида назначения;
     - в  районах  многофункционального  назначения   не   более   10%
территории   занимают   кварталы   или  участки  индивидуальной  жилой
застройки;
     - в  районах  смешанного общественного назначения с высокой долей
озеленения не более  10%  территории  занимают  кварталы  или  участки
коммунально-складского     и    промышленно-производственного    видов
назначения;
     - в   районах   смешанного  жилого  назначения  с  высокой  долей
озеленения не более  10%  территории  занимают  кварталы  или  участки
коммунально-складского     и    промышленно-производственного    видов
назначения;
     - в  районах  смешанного  производственного  назначения с высокой
долей озеленения не более 10%  территории занимают кварталы и  участки
лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения;
     - в районах смешанного общественно-жилого  назначения  с  высокой
долей  озеленения не более 10%  территории занимают кварталы и участки
промышленно-производственного вида назначения;
     - в районах смешанного общественно-производственного назначения с
высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы или
участки учебно-воспитательного вида назначения;
     - в  районах  смешанного  производственно-жилого   назначения   с
высокой  долей озеленения не более 10%  территории занимают кварталы и
участки лечебно-оздоровительного вида назначения.


                                                          Приложение 4

         Перечень и условия использования функциональных зон,
           устанавливаемые Картой и Планом функционального
                   зонирования территории г. Москвы

     1. Перечень  функциональных зон,  устанавливаемых Картой и Планом
функционального зонирования территории г. Москвы, включает:
     1.1. -   функциональные   зоны   специализированного  назначения:
            административно-делового,         учебно-образовательного,
            культурно-просветительного,              торгово-бытового,
            лечебно-оздоровительного,        спортивно-рекреационного,
            учебно-воспитательного,  многоквартирной  жилой застройки,
            индивидуальной  жилой  застройки,   жилищно-коммунального,
            коммунально-складского,      промышленнопроизводственного,
            специального, природно-рекреационного, природоохранного;
     1.2. - функциональные зоны смешанного назначения, в т.ч.:
     1.2.1. -  смешанного  урбанизированного  назначения:   смешанного
              общественного,     смешанного     жилого,     смешанного
              производственного,                   общественно-жилого,
              общественно-производственного,    производственножилого,
              многофункционального;
     1.2.2. -   смешанного  назначения  с  высокой  долей  озеленения:
              смешанного природного,  общественного  с  высокой  долей
              озеленения,   жилого   с   высокой   долей   озеленения,
              производственного   с    высокой    долей    озеленения,
              общественно-жилого    с    высокой   долей   озеленения,
              общественно-производственного    с     высокой     долей
              озеленения,   производственно-жилого   с  высокой  долей
              озеленения.

     2. Перечень видов  функционального  назначения  градостроительных
участков,  не входящих в состав функциональных зон,  включает: участки
резерва,  участки инфраструктуры (участки водных поверхностей, участки
улиц и дорог,участки внешнего транспорта).
     3. Условия   использования   территории    функциональных    зон,
устанавливаемые   Картой  функционального  зонирования  территорий  г.
Москвы, включают:
     - условия       соответствия      фактического      использования
градостроительных кварталов их функциональному назначению,  отражающие
принципы   и  расчетные  процедуры  определения  вида  функционального
назначения градостроительных кварталов;
     - условия       рационального       использования      территории
градостроительных  кварталов,  отражающие  требования   функциональной
кооперации   и   интеграции   участков  различного  назначения  внутри
градостроительных кварталов.
     3.1. Фактическое   использование   территории   градостроительных
кварталов соответствует их функциональному назначению, если:
     - в   кварталах   административно-делового   назначения   участки
административно-делового вида занимают более 25% территории, а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах   учебно-образовательного   назначения    участки
учебно-образовательного вида занимают более 25%  территории, а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах   культурно-просветительного  назначения  участки
культурно-просветительного  вида  занимают  более  25%  территории,  а
участки других видов - менее 25% каждый;
     - в кварталах торгово-бытового назначения участки торговобытового
вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25%
каждый;
     - в   кварталах   лечебно-оздоровительного   назначения   участки
лечебно-оздоровительного вида занимают более 25% территории, а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах   спортивно-рекреационного   назначения   участки
спортивно-рекреационного вида занимают более 25% территории, а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в    кварталах    учебно-воспитательного   назначения   участки
учебно-воспитательного вида занимают более 25%  территории,  а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах   многоквартирной   жилой    застройки    участки
многоквартирной  жилой  застройки  занимают  более 25%  территории,  а
участки других видов - менее 25% каждый;
     - в    кварталах    индивидуальной    жилой   застройки   участки
индивидуальной жилой застройки вида занимают более 25%  территории,  а
участки других видов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах    жилищно-коммунального    назначения    участки
жилищно-коммунального  вида занимают более 25%  территории,  а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в    кварталах    коммунально-складского   назначения   участки
коммунально-складского вида занимают более 25%  территории,  а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в кварталах  промышленно-производственного  назначения  участки
промышленно-производственного  вида занимают более 25%  территории,  а
участки других видов - менее 25% каждый;
     - в  кварталах  специального назначения участки специального вида
занимают более 25%  территории,  а участки  других  видов  -менее  25%
каждый;
     - в   кварталах   природно-рекреационного   назначения    участки
природно-рекреационного вида занимают более 25%  территории, а участки
других видов - менее 25% каждый;
     - в     кварталах     природоохранного     назначения     участки
природоохранного вида занимают более 25%  территории, а участки других
видов - менее 25% каждый;
     - в  кварталах  смешанного   общественного   назначения   участки
нескольких  видов  общественного типа использования по отдельности или
все вместе занимают более 25%  територии,  а участки  других  типов  -
менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного  жилого  назначения  участки  нескольких
видов жилого типа использования по отдельности или все вместе занимают
более 25% територии, а участки других типов - менее 25% каждый;
     - в  кварталах  смешанного  производственного  назначения участки
нескольких видов производственного типа использования  по  отдельности
или все вместе занимают более 25%  територии, а участки других типов -
менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного природного назначения участки нескольких
видов природного типа использования  по  отдельности  или  все  вместе
занимают  более  25%  територии,  а  участки  других типов - менее 25%
каждый;
     - в  кварталах  смешанного  общественно-жилого назначения участки
общественного и жилого типа занимают более  25%  територии  каждый,  а
участки других типов - менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного общественно-производственного назначения
участки  общественного  и  производственного  типа  занимают более 25%
територии каждый, а участки других типов - менее 25% каждый;
     - в   кварталах   смешанного   производственно-жилого  назначения
участки производственного и жилого типа занимают более  25%  територии
каждый, а участки других типов - менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного многофункционального назначения  участки
общественного,  жилого  и  производственного  типа  занимают более 25%
территории каждый;
     - в  кварталах  смешанного  назначения  - общественного с высокой
долей озеленения - участки общественного и  природного  типа  занимают
более 25% територии каждый, а участки других типов - менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного назначения  -  жилого  с  высокой  долей
озеленения  -  участки  жилого  и  природного  типа занимают более 25%
територии каждый, а участки других типов - менее 25% каждый;
     - в кварталах смешанного назначения - производственного с высокой
долей  озеленения  -  участки  производственного  и  природного   типа
занимают  более 25%  територии каждый,  а участки других типов - менее
25% каждый;
     - в   кварталах  смешанного  назначения  -  общественно-жилого  с
высокой долей озеленения - участки общественного,  жилого и природного
типа занимают более 25% территории каждый;
     - в        кварталах        смешанного        назначения        -
общественно-производственного  с  высокой  долей  озеленения - участки
общественного,  производственного и природного типа занимают более 25%
территории каждый;
     - в кварталах смешанного назначения  -  производственно-жилого  с
высокой   долей  озеленения  -  участки  производственного,  жилого  и
природного типа занимают более 25% территории каждый;
     3.2. Территория   градостроительных   кварталов   используется  в
функциональном отношении рационально, если:
     - в    кварталах   специализированного   административно-делового
назначения    не    более    10%    территории    занимают     участки
коммунальноскладского,  промышленно-производственного  и  специального
видов назначения;
     - в  кварталах  учебно-образовательного  назначения  не более 10%
территории       занимают       участки        коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в кварталах культурно-просветительного назначения не более  10%
территории        занимают       участки       коммунально-складского,
промышленно-производсттвенного и специального видов назначения;
     - в кварталах торгово-бытового назначения не более 10% территории
занимают               участки               лечебно-оздоровительного,
промышленнопроизводственного и специального видов назначения;
     - в кварталах лечебно-оздоровительного назначения  не  более  10%
территории        занимают       участки       коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в  кварталах  спортивно-рекреационного  назначения не более 10%
территории       занимают       участки        коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в кварталах  учебно-воспитательного  назначения  не  более  10%
территории        занимают       участки       коммунально-складского,
промышленнопроизводственного и специального видов назначения;
     - в  кварталах  многоквартирной  жилой  застройки  не  более  10%
территории       занимают       участки        коммунально-складского,
промышленнопроизводственного и специального видов назначения;
     - в  кварталах  индивидуальной  жилой  застройки  не  более   10%
территории        занимают       участки       коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в  кварталах  жилищно-коммунального  назначения  не  более  10%
территории занимают участки лечебно-оздоровительного вида назначения;
     - в  кварталах  коммунально-складского  назначения  не  более 10%
территории     занимают     участки     лечебно-оздоровительного     и
учебновоспитательного   видов   назначения   и   индивидуальной  жилой
застройки;
     - в  кварталах  промышленно-производственного назначения не более
10%   территории   занимают   участки    лечебно-оздоровительного    и
учебно-воспитательного   видов   назначения   и  индивидуальной  жилой
застройки;
     - в  кварталах  специального  назначения не более 10%  территории
занимают  участки  лечебно-оздоровительного  и  учебно-воспитательного
видов назначения и многоквартирной и индивидуальной жилой застройки;
     - в кварталах природно-рекреационного  назначения  не  более  10%
территории        занимают       участки       коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в кварталах природоохранного назначения не более 10% территории
занимают  участки  коммунально-складского,   жилищно-коммунального   и
промышленно-производственного видов назначения;
     - в кварталах смешанного общественного назначения не более  10  %
территории    занимают    участки   промышленно-производственного,   и
специального видов назначения;
     - в   кварталах   смешанного   жилого  назначения  не  более  10%
территории       занимают       участки        коммунально-складского,
промышленно-производственного и специального видов назначения;
     - в кварталах смешанного производственного  назначения  не  более
10%    территории    занимают   участки   лечебно-оздоровительного   и
учебно-воспитательного видов назначения;
     - в  кварталах  смешанного  природного  назначения  не  более 10%
территории     занимают     участки      коммунально-складского      и
промышленнопроизводственного видов назначения;
     - в кварталах смешанного общественно-жилого назначения  не  более
10  %  территории  занимают  участки  промышленно-производственного  и
специального видов назначения;
     - в кварталах смешанного общественно-производственного назначения
не более 10%  территории занимают участки учебно-воспитательного  вида
назначения и индивидуальной жилой застройки;
     - в кварталах  смешанного  производственно-жилого  назначения  не
более  10%  территории  занимают участки лечебно-оздоровительного вида
назначения;
     - в кварталах смешанного многофункционального назначения не более
10 % территории занимают участки индивидуальной жилой застройки;
     - в  кварталах  смешанного  назначения  - общественного с высокой
долей  озеленения  -  не  более  10%   территории   занимают   участки
коммунально-складского     и    промышленно-производственного    видов
назначения;
     - в  кварталах  смешанного  назначения  -  жилого с высокой долей
озеленения   -   не   более   10%    территории    занимают    участки
коммунально-складского     и    промышленно-производственного    видов
назначения;
     - в кварталах смешанного назначения - производственного с высокой
долей  озеленения  -  не  более  10%   территории   занимают   участки
лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения;
     - в  кварталах  смешанного  назначения  -  общественно-жилого   с
высокой  долей озеленения - не более 10 %  территории занимают участки
промышленно-производственного вида назначения;
     - в        кварталах        смешанного        назначения        -
общественно-производственного с высокой долей озеленения - не более 10
% территории занимают участки учебно-воспитательного вида назначения;
     - в кварталах смешанного назначения  -  производственно-жилого  с
высокой  долей  озеленения - не более 10%  территории занимают участки
лечебно-оздоровительного вида назначения.
     4. Условия    использования    территории   функциональных   зон,
устанавливаемые  Планом  функционального  зонирования  территории   г.
Москвы, определяют разрешенные виды землепользования градостроительных
участков.
     4.1. На территории градостроительных участков специализированного
назначения разрешаются виды  землепользования,  соответствующие  видам
участков (приложение 2).
     4.2. На   территории   градостроительных   участков    смешанного
назначения разрешается осуществление:
     - нескольких видов землепользования,  относящихся к разным  видам
функционального  назначения  (приложение  2),  в случае возможности их
территориального разделения;
     - смешанного   вида   землепользования,  в  случае  невозможности
территориального разделения функций (например,  в случае размещения на
участке единого многофункционального комплекса).
     4.3. Для  участков   смешанного   назначения   с   территориально
разделяемыми  видами  землепользования виды разрешенного использования
определяются  в  соответствии  с   условиями,   предусмотренными   для
кварталов смешанного назначения (п.3.1).
     4.4. Для   участков   смешанного    назначения    и    смешанного
землепользования   по   аналогии  с  условиями,  предусмотренными  для
кварталов смешанного назначения (п.3.1),  устанавливается  разрешенное
соотношение  полезных  площадей  разного  функционального назначения в
размещаемых на участке объектах.