ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПРОЦЕССА УЧЕТА
И РАЗГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
5 февраля 1993 года
N 217-р
(Д)
Во исполнение постановления Верховного Совета Российской Федера-
ции "О разграничении государственной собственности в Российской Феде-
рации на федеральную собственность, государственную собственность
республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной
области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муни-
ципальную собственность" от 27 декабря 1991 г. N 3020-1, Указа Прези-
дента Российской Федерации "Об использовании объектов социально-куль-
турного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий"
от 10.01.93 г. N 8, в соответствии с Положением об определении пообъ-
ектного состава федеральной, государственной и муниципальной собствен-
ности и порядке оформления прав собственности, утвержденным распоряже-
нием Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп, и в
целях упорядочения процесса учета и разграничения прав собственности
на нежилые помещения, предусмотренного Указом Президента Российской
Федерации "О первоочередных мерах по обеспечению деятельности органов
управления российских городов" от 5 ноября 1991 г. N 166:
1. Комитетам по управлению имуществом городов (кроме городов ра-
йонного подчинения), районов (кроме районов в городах) внести в реест-
ры объектов муниципальной собственности как отдельные объекты учета
следующие нежилые помещения (независимо от ведомственной принадлеж-
ности предприятий, на балансе которых они находятся):
1.1. Находящиеся в управлении исполнительных органов городских
Советов народных депутатов (местной администрации) здания и строения,
ранее переданные исполнительными органами городских Советов народных
депутатов (местной администрацией) в ведение (на баланс) другим юриди-
ческим лицам, встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за
счет 5 - 7 процентных отчислений на строительство объектов социаль-
но-культурного и бытового назначения;
1.2. Прочие здания, сооружения, нежилые помещения, в том числе
встроенно-пристроенные (за исключением находящихся в границах террито-
рии предприятий), арендуемые либо используемые на других основаниях
предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания,
организациями и учреждениями социальной защиты населения, детскими до-
мами, домами ребенка, интернатами, госпиталями и санаториями для инва-
лидов, детей, престарелых, учреждениями здравоохранения, народного об-
разования, культуры и спорта. (Карта реестра - приложение 1).
2. Действие подпункта 1.2 распространяется исключительно на зда-
ния, сооружения, нежилые помещения, используемые перечисленными выше
учреждениями, организациями, когда балансосодержателями являются
предприятия, относящиеся к федеральной собственности.
3. Помещения, занятые закрытой сетью торговли, общественного пи-
тания и бытового обслуживания, не подлежат включению в реестры муници-
пальной собственности.
4. Полномочия арендодателя при сдаче в аренду помещений, внесен-
ных в реестр объектов муниципальной собственности, осуществляют исклю-
чительно комитеты по управлению муниципальным имуществом городов, ра-
йонов (кроме районов в городах).
5. Для оформления прав собственности комитеты по управлению муни-
ципальным имуществом составляют перечни зданий, сооружений, помещений,
передаваемых в муниципальную собственность, по прилагаемой форме (при-
ложение 2). Подготавливаемые перечни передаются на утверждение в го-
родские, районные Советы народных депутатов. Утверждаемые городскими
Советами народных депутатов и надлежащим образом оформленные (прошну-
рованные, пронумерованные и скрепленные печатью городского Совета) пе-
речни передаются в двух идентичных экземплярах в соответствующий коми-
тет по управлению имуществом республики в составе Российской Федера-
ции, края, области, автономной области.
6. Комитет регистрирует предоставленные перечни в день их поступ-
ления и в недельный срок с момента регистрации осуществляет проверку
перечней на соблюдение требований, предписанных законодательными акта-
ми и нормативными документами, перечисленными в настоящем распоряжении
и являющимися его основаниями.
Помещения, внесенные в перечень с нарушениями указанных требова-
ний, исключаются из перечня во исполнение абзаца 13 пункта 9 Положе-
ния, утвержденного распоряжением Президента Российской Федерации от
18.03.92 г. N 114-рп. По этим объектам окончательное решение принимает
Правительство Российской Федерации в установленном порядке.
7. Право собственности наступает по истечении двухмесячного срока
с момента регистрации перечня, если в этот период не было принято дру-
гих решений вышестоящих Советов народных депутатов. Документом, подт-
верждающим право собственности города, района на нежилые помещения,
является выписка из зарегистрированного перечня зданий, сооружений,
помещений или из реестра муниципальной собственности.
Председатель Комитета А.Б.ЧУБАЙС |