О "ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И ЛПЗП". Распоряжение. Правительство Москвы. 15.07.96 927-РЗП

         О "ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С
         СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
                  ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И ЛПЗП"

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                           15 июля 1996 г.
                              N 927-РЗП

                                 (Д)


     В целях  дальнейшего  упорядочения  системы  ценообразования  при
определении   стоимости   работ  (услуг)  связанных  с  согласованиями
предпроектной и проектной документации,  и во исполнение  распоряжения
мэра  Москвы  от  24.08.94  г.  N  420  "О  совершенствовании  системы
ценообразования в проектировании" (п.2.2),  а также в  соответствии  с
решением  рабочей группы Межведомственной комиссии по ценовой политике
в строительстве  при  правительстве  Москвы  (протокол  от  8  февраля
1996 г.):
     1. Одобрить,  представленный Москомархитектурой  и  согласованный
рабочей  группой  Межведомственной  Комиссией  по  ценовой  политике в
строительстве при правительстве Москвы "Порядок определения  стоимости
работ,   связанных   с   согласованием   предпроектной   и   проектной
документации для строительства В Москве и ЛПЗП" (приложение).
     2. Рекомендовать   организациям   и   предприятиям,   согласующим
проектно-сметную  документацию  в  Москве  и  ЛПЗП,  при   определении
стоимости    услуг   по   согласованию   предпроектной   и   проектной
документации, пользоваться настоящим "Порядком".
     3. Организациям,  находившимся  в собственности города привести в
соответствие  с  настоящим  распоряжением   ранее   изданные   порядки
ценообразования;   ценники;прейскуранты;   методические  документы  по
определению стоимости услуг по согласованию предпроектной и  проектной
документации.
     4. Поручить Москомархитектуре совместно с проектной  фирмой  АОЗТ
ТПФ "Градо" обеспечить издание и распространение указанного "Порядка".

                                               В.И.Ресин

Проект внесен и представлен:                            "СОГЛАСОВАНО":

Председатель Москомархитектуры                 Л.В.Вавакин

Заместитель премьера,
руководитель Департамента
экономической политики
и развития Москвы                              Ю.В.Росляк

Проект распоряжения подготовлен:

Заместитель начальника отдела
первого заместителя премьера                   А.Н.Горяинов

Заместитель начальника
координационно-маркетингового
управления Москомархитектуры                   Ю.В.Минаев

Заместитель начальника
Мосгосэкспертизы                               Н.В.Оболенский

Руководитель Департамента финансов             Ю.В.Коростелев

Государственно-правовое управление
мэрии                                          Н.Н.Якимова


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                                   первого заместителя
                                                премьера правительства
                                                                Москвы
                                                    от 15 июля 1996 г.
                                                             N 927-РЗП

                         Правительство Москвы
         Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы

                                                          Согласовано:
                                                             Начальник
                                                      Мосгорэкспертизы
                                                           А.Л.Воронин

                               Порядок
               определения стоимости работ, связанных с
               согласованием предпроектной и проектной
              документации для, строительства в г.Москве
                                и ЛПЗП
                            МРР-3.2.09-96

                                                          Согласовано:

Заместитель премьера,
руководитель Департамента
экономической политики
и развития Москвы                              Ю.В.Росляк

Председатель Москомархитектуры                 Л.В.Вавакин

Заместитель председателя
Москомархитектуры                              В.Г.Семенов

                                                          Согласовано:

Заместитель начальника
управления Департамента
экономической политики
и развития Москвы                              Г.Г.Страшнов

Заместитель начальника
координационно-маркетингового
Управления Москомархитектуры                   Ю.В.Минаев


                            Москва 1996 г.

                               ВВЕДЕНИЕ

     В условиях рыночных отношений  возникла  острая  необходимость  в
принципиально   новой   системе   ценообразования  при  оплате  услуг,
связанных с согласованием  предпроектной  и   проектной  документации,
учитывающей,  в первую очередь,  некоторые особенности,  вытекающие из
"Порядка согласования проектно-сметной документации для  строительства
в г.Москве и ЛПЗП" (распоряжение вице-мэра от 26.12.91 г.  N 426-РВМ),
а также других распорядительных документов,выпущенных ранее по данному
вопросу.
     В настоящее  время  определение  стоимости  услуг,  связанных   с
согласованием  предпроектной и проектной документации,  осуществляется
организациями исполнителями с  использованием  различных  методических
подходов, не всегда отвечающих современным критериям оценки работ.
     Методические подходы определения  стоимости  работ,  связанных  с
согласованиями,   изложены  в  "Порядке",  предусматривают  унификацию
расчетов   стоимости   услуг   по    согласованию,    независимо    от
профессиональной принадлежности и юридического статуса.
     "Порядок определения стоимости работ,  связанных с  согласованием
предпроектной  и  проектной  документации для строительства в Москве и
ЛПЗП" базируется на системе, которая соответствующим образом учитывает
характерные  особенности  каждого  вида  согласований и ориентирована,
преимущественно, на профессиональный уровень работников, участвующих в
согласовании  предпроектной  и  проектной документации,  на степень ее
сложности и  количества  вопросов  подлежащих  рассмотрению,  а  также
трудоемкость  интеллектуального   и  другого  труда,  используемого  в
процессе согласования.
     Порядок согласований    определен    действующими    нормативными
документами,  постановлениями  правительства   Российской   Федерации,
распоряжениями мэра и правительства Москвы,  в том числе: - "Положение
о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства  в
г.Москве" (распоряжение мэра от 11.11.94, N 561-РМ).
     - "Инструкция  о  составе,  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения градостроительной документации" Госстроя России 1994 г.;
     - "Порядок   определения   стоимости    проектных    работ    для
строительства в Москве и ЛПЗП", утвержденный распоряжением мэра Москвы
от 22.12.92 N 580-РМ;
     - "Порядок  определения  стоимости работ за проведение экспертизы
ТЭО и проектов на строительство предприятий,  зданий и  сооружений  на
территории РСФСР",   утвержденный  постановлением  Госстроя  РСФСР  от
01.10.91 N 136;
     - "Порядок  определения стоимости работ по согласованию проектной
документации Управлением Архитектурного совета и согласования проектов
Москомархитектуры", утвержденный распоряжением правительства Москвы от
30.06.92 N 1597-РП;
     - распоряжение   вице-мэра   от   26.12.91  N 426-РВМ "О  порядке
согласования проектно-сметной документации на строительство объектов в
Москве и ЛПЗП".
     Настоящий документ   разработан   авторским    коллективом    под
руководством   заместителя   начальника   Управления   координации   и
маркетинга Москомархитектуры Ю.В.Минаева.
     Порядок носит  рекомендательный характер и служит для определения
базовой стоимости работ  по  согласованию  предпроектной  и  проектной
документации.
     Методические положения определения стоимости работ,  связанных  с
согласованиями,  изложенные  в  "Порядке",  будут  положены  в  основу
разработки  Ценника  на  услуги  по  согласованиям   предпроектной   и
проектной документации.

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящий "Порядок определения стоимости работ,  связанных с
согласованием предпроектной и проектной документации для строительства
в  г.Москве  и  ЛПЗП"  является  методической  основой для определения
базовой стоимости работ (услуг) по согласованию.
     1.2. "Порядок"  распространяется  на  предприятия  и организации,
осуществляющие архитектурно-строительное проектирование и согласование
ПСД в Москве и ЛПЗП.
     1.3. Согласования,  установленные  официальными   документами   и
организациями    (СНИП,    градостроительное   задание,   задание   на
проектирование и пр.), обязательны и оплачиваются заказчиком.
     1.4. "Порядком"  предусмотрено  повышение  эффективности процесса
согласований на основе:
     - оптимизации количества обязательных  согласований;
     - переноса центра тяжести согласований на предпроектную стадию;
     - максимального  совмещения  по  времени согласований в различных
организациях;
     - существенного сокращения сроков проведения согласований;
     - значительного уменьшения объемов проектно-сметной документации,
представляемой на согласование.
     1.5. Нормативы стоимости различных видов согласований  определены
на  основе  экономико-математических  моделей и методов математической
статистики в увязке со стоимостью предпроектных и проектных  работ,  а
также трудовых и материальных затрат согласовывающих организаций.
     1.6. Предварительная стоимость  работ  и  услуг  по  согласованию
определяется с применением базовых цен, которые специально разработаны
для этих  целей  и  систематизированы  по  признакам,  характеризующим
особенности   проведения   согласования   предпроектной   и  проектной
документации в органах экспертизы  (согласование  проектных  решений),
органах  государственного надзора,  эксплуатирующих и заинтересованных
организациях.
     1.7. Базовая    стоимость   работ   и   услуг   по   согласованию
предпроектной    и    проектной    документации     Мосгосэкспертизой,
Москомархитектурой,  ОПС  и другими организациями,  рассматривающими в
процессе   согласования   градостроительные   и   проектные   решения,
определяется  на  основании  норматива  (в  %)  по  отношению  к общей
стоимости предпроектных и проектных работ,  а также  по  нормативу  от
стоимости отдельных стадий и разделов проектирования.
     Доля стоимости   проектных   работ   по   стадиям   и    разделам
проектирования  принимается  на  основании  "Порядков"  по определению
стоимости проектных (предпроектных) работ для строительства в Москве и
ЛПЗП",  действующей  в  организациях  системы  распределения стоимости
проектных  работ  между  разделами  проектирования  в  зависимости  от
характеристики и типа объекта.
     В других  случаях  стоимость   согласований   рассчитывается   по
трудозатратам.
     Стоимость предпроектных и проектных работ подтверждается справкой
,  заверенной проектной организацией и заказчиком,  и представляется в
согласующую  инстанцию  вместе  с   документацией,   передаваемой   на
согласование.
     1.8. Стоимость  каждого  вида  согласований  подлежит  индексации
путем применения коэффициента инфляции, утверждаемого Межведомственной
комиссией по ценообразованию в строительстве.
     1.9. В  базовой  стоимости  работ по согласованию предпроектной и
проектной документации учтены расходы на:
     - оплату труда всех участников работ, связанных с согласованиями;
     - содержание административно-управленческого персонала;
     - отчисления на государственное социальное страхование;
     - материальные затраты;
     - амортизационные  отчисления  на  полное восстановление основных
производственных фондов, расходы по всем видам их ремонта;
     - арендную плату;
     - оплату процентов за краткосрочные кредиты банка, в соответствии
с действующим законодательством, и прибыль.
     1.10. В базовую стоимость работ,  связанных с согласованиями,  не
входят затраты на:
     - оказание консультативной помощи;
     - выезд на место намечаемого строительства;
     - разработку заключения специализированными организациями.
     1.11. В  базовой  стоимости работ по согласованию предпроектной и
проектной документации не учтены  и  подлежат  компенсации  заказчиком
следующие расходы, в том числе:
     - командировочные и транспортные расходы;
     - расходы на международные и междугородные телефонные переговоры,
почтово-телеграфные отправления по поручению заказчика;
     - налоги и т.д.
     Стоимость этих расходов определяется по трудозатратам, нормативам
или   по   соглашению   сторон  и  оплачивается  заказчиком  особо  по
предъявлению счетов.
     1.12. Заказчик   имеет  право  делегировать  свои  полномочия  по
согласованиям ПСД  инжиниринговым  фирмам  или  другим,  в  том  числе
проектным,  организациям по отдельному договору (контракту). Стоимость
инжиниринговых   услуг    определяется    на    основе    трудозатрат,
подтверждаемых руководителями организации-исполнителя.
     1.13. Участие  специализированных   научно-исследовательских    и
проектных    организаций    с   привлечением   ведущих   специалистов,
привлекаемых для  рассмотрения  проектной (предпроектной) документации
на строительство   особо   важных   и   сложных в  градостроительном и
функциональном  отношении  объектов,  подлежит  оплате  по  отдельному
договору.  По  этому  вопросу  принимает  решение  Архитектурный Совет
Москомархитектуры.
     1.14. Стоимость  работ  по  рассмотрению и согласованию проектной
(предпроектной)  документации  может  быть   уточнена   дополнительным
соглашением при изменении объемов работ в период рассмотрения.
     1.15. Затраты по обязательным  согласованиям  проектных  решений,
являющихся функцией проектных организаций, входят в стоимость основных
проектных работ и дополнительной оплате не подлежат (гл.12,  проектные
работы, сводного  сметного  расчета  стоимости  строительства - ССРС).
Затраты  на  согласование  проектно-сметной  документации  с  органами
госнадзора,  экспертирующими организациями и т.п., являющиеся функцией
заказчика,  оплачиваются за счет главы  10  (затраты  заказчика)  ССРС
строительства.

          2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ
                    РАБОТ И УСЛУГ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

     2.1. Нормативная база и система ценообразования при  согласовании
проектных и предпроектных работ базируется на:
     - системном   подходе   к   формированию   нормативов   стоимости
согласований  проектных  и предпроектных работ на основе использования
экономико-математических  методов,  статистической  обработке   данных
ориентированной на применение современной вычислительной техники;
     - определении стоимости согласований  предпроектной  и  проектной
документации  с применением 2-х методов формирования ценообразования в
процессе согласований, в т.ч.:
     на основании нормативов (в %) от стоимости проектных работ;
     при помощи  нормативов,   отражающих   совокупные   трудозатраты,
расходуемые в процессе согласования;
     - распределение  общей  стоимости  согласований  по   стадиям   и
разделам   предпроектной  и  проектной  документации,  пропорционально
трудозатратам согласующих организаций;
     - установлении   функциональной   зависимости  между  нормативами
трудоемкости и нормативами стоимости согласований с  учетом  объема  и
сложности рассматриваемых в процессе согласования вопросов;
     - оптимальном совмещении во времени операций по согласовании;
     - использовании     повышающих     (понижающих)    коэффициентов,
учитывающих категорию сложности рассматриваемой документации;
     - избирательном      применении     нормативного     коэффициента
рентабельности по себестоимости услуг по согласованию  документации  в
размере  от 1 до 1.3 в зависимости от организационно-правового статуса
организаций  и   условий   их   финансово-хозяйственной   деятельности
(бюджетные, хозрасчетные);
     - исключении повторного взимания платы при  наличии  согласования
проектных решений на более ранней стадии.
     2.2. При  определении  стоимости  и  продолжительности  различных
видов  согласований  необходимо учитывать внешние и внутренние факторы
путем применения повышающих  (понижающих)  коэффициентов,  учитывающих
конкретную ситуацию.
     2.3. Нормативы разработаны в ценах 1991  года  на  строительство.
     2.4. Стоимость    согласований    предпроектной    и    проектной
документации, определяемая с использованием представленных нормативов,
является базовой стоимостью согласований.

            3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ И УСЛУГ
              ПО  СОГЛАСОВАНИЮ В СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ

     3.1. Система  работ  и  услуг   по   согласованию   находится   в
непосредственной  зависимости  от  этапов  инвестиционного  процесса в
строительстве.  По  этому  признаку  система  документов,   подлежащих
согласованию  подразделяется  на  две  стадии:  предпроектная и стадия
проектирования.
     В состав предпроектной стадии входят:
     - предпроектная градостроительная документация (градостроительная
концепция, генплан, схемы развития, ПДП и др.);
     - программная документация  (перечень  строек,  титульный  список
ПИР);
     - прединвестиционная   документация   (архитектурная   концепция,
бизнес-план, ТЭО инвестиций);
     - исходно-разрешительная     документация      (градостроительное
заключение (задание), задание на проектирование и т.д.).
     В состав стадии проектирования входят:
     - утверждаемая  документация  (эскизный проект застройки,  проект
застройки,  рабочий проект застройки,  эскизный проект,  ТЭО,  проект,
рабочий проект);
     - рабочая документация.
     Подробно информация    о    видах   предпроектной   и   проектной
документации изложена в "Положении о едином  порядке  предпроектной  и
проектной    подготовке   строительства   в   Москве",   разработанном
Мосгосэкспертизой и  утвержденном  распоряжением  мэра  от 11.11.94 г.
N 561-РМ.  В приложении 1 представлена блок-схема интегральной системы
предпроектной  и   проектной   подготовки   инвестиционного   процесса
строительства в увязке с системой согласования.
     3.2. Стоимость работ и услуг по согласованию складывается из  2-х
составляющих:
     - по нормативу от стоимости предпроектных или проектных работ;
     - по  нормативу,  отражающему  совокупные общественно-необходимые
трудозатраты.
     По нормативу   от   стоимости  предпроектных  и  проектных  работ
определяется   стоимость   согласований,связанных   с    рассмотрением
документации   с   позиций   оценки   и   анализа   принятых  решений,
архитектурно-планировочной и экономической эффективности проекта.
     По нормативу,  отражающему необходимые общественные трудозатраты,
определяется стоимость согласований по проверке соответствия  принятых
проектных  решений действующим нормативным документам и выданным ранее
техническим  условиям,  а  также  операций  по  приему,  оформлению  и
отправке заключений.
     Система выбора   метода   определения   стоимости    согласований
представлена в приложении 3.

         4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ
                ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

     4.1. Базовая   стоимость   работ,   связанных   с   согласованием
предпроектной и проектной документации, определяется по формуле:

     Ссс(об) = (Ссн + Сст) Кип                        (4.1.)
     где: Ссс(об)      - общая   базовая   стоимость   работ (услуг),
                         связанных с согласованиями в тыс.руб.;
          Ссн          - базовая стоимость, определяемая  по нормативу
                         от стоимости проектных работ;
          Сст          - базовая стоимость, определяемая по нормативу,
                         отражающему совокупные
                         общественно-необходимые трудозатраты;
          Кип          - коэффициент инфляции в проектировании.
     4.2. Базовая стоимость работ (услуг),  определяемая по нормативу,
от стоимости проектных работ рассчитывается по формуле:
     Ссн = Спрi х ai х ПКi   или                      (4.2.)
     Ссн = Сб(н)i х ПКi
      где: Спрi        - базовая  стоимость  предпроектных,  проектных
                         работ в ценах 1991 года;
          ai           - коэффициент   для   определения   нормативной
                         стоимости согласований;
          Сб(н)i       - базовый  показатель   нормативный   стоимости
                         (принимается по таблице N 1);
          ПКi          - произведение    коэффициентов,    учитывающих
                         характерные      особенности     согласований
                         (принимается  по  таблице N 2).


                                                            Таблица N 1

                               ТАБЛИЦА
              базовых показателей нормативной стоимости
           работ, связанных с согласованиями предпроектной
                       и проектной документации

---------------------------------------------------------------------
Стоимость ПИР  |    ai     |    Сб(н)i      |  Примечания
в млн. руб.    |           |  тыс. руб.     |
(цены 1991 г.) |           | (цены 1991 г.) |
----------------------------------------------------------------------
 до 0.01          0.15         1.5            Промежуточные значения
    0.05          0.075        3.75           принимаются по
    0.10          0.056        5.6            интерполяции
    0.15          0.043        6.45           При стоимости ПИР
    0.20          0.035        7.0            менее 0.005 млн.
    0.25          0.030        7.5            руб. (i = 0.2)
    0.30          0.027        8.1            При стоимости ПИР
    0.40          0.024        9.6            более 20.0 млн.
    0.50          0.0215       10.75          руб. ai = 0.003
    0.60          0.0195       11.7
    0.70          0.018        12.6
    0.80          0.016        13.2
    0.90          0.015        14.0
    1.00          0.0134       14.6
    1.10          0.0130       15.2
    1.20          0.0125       15.6
    1.30          0.0120       16.1
    1.40          0.0115       16.5
    1.50          0.0113       17.0
    2.00          0.01         20.0
 от 2.00 до 20.0 от 0.009 до 0.003
                 пропорционально

     Базовая стоимость  проектных  работ  определяется   по   "Порядку
определения   стоимости........".   При   согласовании   в  Управлении
государственного контроля и охраны  памятников  принимаются  следующие
значения  Сб(н):  -  до  3-х  зданий  исторической  застройки  -  1,35
тыс.руб.; - 3-х и более зданий исторической застройки - 2,61 тыс.руб.


                                                           Таблица N 2

                               ТАБЛИЦА
           значений коэффициентов, учитывающих характерные
              особенности работ и услуг по согласованию

----------------------------------------------------------------------
 NN |  Характеристика особенностей |    Кi   |  Примечания
 пп |      согласований            |         |
----------------------------------------------------------------------
 1.  Ознакомление с документацией             При рассмотрении
     в целом                          1.2     отдельных разделов
 2.   Повторное рассмотрение                  Одно дополнительное
      документации                 до 0.5     рассмотрение
 3.   Рассмотрение с вариантами               На один вариант
      проектных (предпроектных)
      решений                         1.2
 4.   Рассмотрение последующих
      стадий при отсутствии
      изменений проектных
      решений, принятых в
      предыдущих стадиях              0.9
 5.   При необходимости
      рассмотрения прилегающих
      к объекту территорий            1.1
 6.   При работе со
      спецматериалами                 1.15
 7.   При осложняющих факторах,
      изменяющих объем
      работ по рассмотрению
      документации в целом
      или отдельных разделов                  Коэффициент сложности
      (примерный перечень и                   содержания раздела,
      значения коэффициентов,         Кср.    Кср, определяется
      учитывающих осложняющие     до 1.5      расчетом
      факторы, приведен в                     (см. приложение 5)
      таблице N 3)

     Стоимость разработки  отдельных разделов или частей предпроектной
и  проектной  документации  определяется   с   помощью   коэффициентов
относительной стоимости, принимаемых по таблицам приложения 4.
     4.3. К работам,  связанным с  согласованиями,  стоимость  которых
определяется  по трудозатратам,  относятся рассмотрение документации с
позиции  соответствия  принятым  решениям  и  действующим  нормативным
актам,  а также процедура по приемке, оформлению и отправке заключений
экспертов по результатам их рассмотрения.
     Стоимость работ по трудозатратам определяется по формуле:

           ЗПср(91)х(1+Р)
     Сст = -------------- х Чр х Тнп                   (4.3.)
                 Кз

    или Сст = Вср х Чр х Тнп                         (4.3.1.)

    где: ЗПср(91)     -  средняя зарплата  в  организации-исполнителе,
                         в руб./день, в ценах  91 года;
          Р           -  уровень рентабельности в
                         организации-исполнителе (в пределах до 0,3);
          Кз          -  коэффициент,  учитывающий  долю  зарплаты   в
                         себестоимости;
          Чр          -  расчетная численность
                         специалистов-исполнителей;
          Тнп         -  нормативная   продолжительность    выполнения
                         операций, в днях   (определяется   на  основе
                         технологических карт);
          Вср(91)      - средняя     выработка      по     согласующим
                         организациям-исполнителям в 1991 г.

                    ЗПср(91)х(1+Р)
          Вср(91) = -------------
                         Кз

     Чр = Чп х Куч.                                  (4.3.2.)

     где: Чп           - плановая      численность        исполнителей
                         согласующих организаций;
          Куч.         - коэффициент участия специалистов в выполнении
                         процедур   по   прохождению   документа   при
                         согласовании;
           n
           S  Тпi х Чi
          n=1 Тнп
     Куч. = -------------                           (4.3.3.)
                 Чп

     где: Тпi          - плановое    (нормативное)    время    участия
                         исполнителя в выполнении работы, в днях;
          Чi           - численность группы  исполнителей  участвующих
                         одинаковое время в выполнении работ.

     Расчетная численность    исполнителей    и    стоимость    работ,
рассчитываемая по  трудозатратам,  может  быть  определена  с  помощью
таблиц N 4 и 5.
     4.4. В стоимость работ и услуг по  согласованию  предпроектной  и
проектной  документации  могут  входить  сопутствующие  дополнительные
услуги,     оказываемые     согласующей     организацией     заказчику
(проектировщику).
     В этом  случае  обобщающая  формула  для  определения   стоимости
согласований будет иметь следующий вид:

     Ссс(об) = (Ссн + Сст + Ссу) Кип                   (4.4)

     где:
          Ссу - общая   расчетная   стоимость   дополнительных   работ
                (услуг), оказываемых заказчику  (проектировщику)   при
                согласовании предпроектной и проектной документации.

     Примерный перечень и способ определения стоимости  дополнительных
работ (услуг) представлен в таблице N 5.


                                                             Таблица 3

                               ТАБЛИЦА
                    значений расчетной численности
                      специалистов-исполнителей

----------------------------------------------------------------------
Коэффициент | Значения расчетной численности (Чр) при фактической
  участия   |               численности (Чi)
    Куч.    |   1    2    3    4    5    6    7    8    9    10
----------------------------------------------------------------------
  1             1    2    3    4    5    6    7    8    9    10
  0.9          0.9  1.8  2.7  3.6  4.5  5.4  6.3  7.2  8.1  9.0
  0.8          0.8  1.6  2.4  3.2  4.0  4.8  5.6  6.4  7.2  8.0
  0.7          0.7  1.4  2.1  2.8  3.5  4.2  4.9  5.6  6.3  7.0
  0.6          0.6  1.2  1.8  2.4  3.0  3.6  4.2  4.8  5.4  6.0
  0.5          0.5  1.0  1.5  2.0  2.5  3.0  3.5  4.0  4.5  5.0
  0.4          0.4  0.8  1.2  1.6  2.0  2.4  2.8  3.2  3.6  4.0
  0.3          0.3  0.6  0.9  1.2  1.5  1.8  2.1  2.4  2.7  3.0
                                                                                                     Таблица 5

                                 Определение стоимости работ по трудозатратам

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Количество |        Стоимость работ в зависимости от количества рабочих дней,        |     Примечание
работающих |                         в  руб. (в ценах 1991 года)                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
   Чрi       1     2     3     4      5      6      7      8      9     10
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    1       300   600   900   1200   1500   1800   2100   2400   2700   3000            Стоимость работ
    2       600  1200  1800   2400   3000   3600   4200   4800   5400   6000            определена при
    3       900  1800  2700   3600   4500   5400   6300   7200   8100   9000            значении ЗПср=
    4      1200  2400  3600   4800   6000   7200   8400   9600   10800  12000           = 2500 руб./мес.
    5      1500  3000  4500   6000   7500   9000   10500  12000  13500  15000           и Р = 30%


     4.6. Примерный    перечень   и   способ   определения   стоимости
дополнительных работ (услуг)  оказываемых  заказчику  (проектировщику)
при  согласовании предпроектной и проектной документации представлен в
таблице 7:

                                                             Таблица 5
----------------------------------------------------------------------
 NN       Наименование дополнительных  Способ определения
 пп       работ (услуг)                стоимости
----------------------------------------------------------------------
  1                   2                         3
----------------------------------------------------------------------
 1.    Оказание консультативной помощи,    К = 0.1-0.15
       в т.ч. с использованием             от стоимости согласования
       нормативной и директивной           документа определяемой
       документации                        по нормативу  от стоимости
                                           ПИР (Ссн)
 2.    Оказание консультативной помощи     К = 0.2
       с выездом на место намечаемого      от стоимости согласования
       строительства или в другие          документа определяемой
       заинтересованные организации        по нормативу от стоимости
                                           ПИР (Ссн)

 3.    Участие в разработке отдельных      на основании порядка и
       разделов или частей документации,   действующих ценников по
       подлежащей согласованию             определению стоимости
                                           ПИР или по трудозатратам

 4.    Оказание услуг по корректировке
       документации по замечаниям                   - " -
       эксперта

 5.    Оказание маркетинговых,             К = 0.2-0.3
       консалтинговых и инжиниринговых     от стоимости согласования
       услуг                               документа или по
                                           трудозатратам

     4.7. Стоимость рассмотрения и согласования заданий на  разработку
предпроектной   (проектной)   документации   определяется  по  базовой
стоимости, приведенной в таблице 6.

                                                           Таблица N 6
----------------------------------------------------------------------
 NN | Характеристика объекта        |    Базовая      |    Примечания
 пп |    проектирования             | стоимость       |
    |                               | согласования,   |
    |                               |    тыс.руб.     |
    |                               | (в ценах 91 г.) |
----------------------------------------------------------------------
 1.   Отдельностоящее здание
      (сооружение)                          4.0
 2.   Отдельностоящее здание
      (сооружение), расположенное
      в исторической зоне
      г. Москвы и на ответственных
      в градостроительном
      отношении территориях;
      комплекс, состоящий из
      нескольких зданий
      (сооружений)                          5.0
 3.   Пристройка или надстройка
      к существующему зданию,
      принципиально не изменяющие
      архитектурно-объемное
      и градоформирующее решение            2.0
 4.   Планировочные работы, а
      также проекты отдельностоящих
      объектов и комплексов,
      которые подлежат рассмотрению
      на Архитектурном совете
      (президиуме Архитектурного
      совета)                               5.0

     Базовая стоимость    согласований    заданий    на     разработку
предпроектной  и  проектной  документации  приняты  на  основе данных,
представленных во "Временном сборнике цен на  предпроектные  работы  и
услуги  по  всем  видам  строительства  в Москве и ЛПЗП", утвержденным
Председателем исполкома Моссовета Лужковым Ю.М. 09.09.90 г.


                              ПРИЛОЖЕНИЯ

                                                          Приложение 1

                              Блок-схема
      интегральной системы предпроектной и проектной подготовки
      инвестиционного процесса строительства в увязке с сиcтемой
                             согласования

                         Предпроектная стадия

                        Условные обозначения:

     МКА                  - Москомархитектура
     АПУ АО               - Архитектурно-планировочное управление
                            административного округа
     ЧС                   - чрезвычайные ситуации
     ПФ                   - префектура
     МКП                  - Москомприрода
     МГЦСЭН               - Московский государственный центр
                            Санэпидемнадзора
     ЗП                   - землепользователи
     ЭСИК                 - эксплуатационные службы инженерных
                            коммуникаций
     ДС                   - Департамент строительства
     ДЭПиР                - Департамент экономической политики
                            и развития Москвы
     ДФ                   - Департамент финансов
     АО МКС               - АО "Москапстрой"
     ИНВ                  - инвестор
     МГЭ                  - Мосгосэкспертиза
     УГК и ОП             - Управление государственного контроля
                            и охраны памятников
     НИиПИ Генплана       - Научно-исследовательский и проектный
                            институт Генплана Москвы
     ОПС                  - отдел подземных сооружений
     УПО                  - управление пожарной охраны
     МГЛП                 - Мосгослесопарк
     ЗО                   - заинтересованные организации
     ЭО                   - эксплуатирующие организации
     ГСО                  - генподрядная строительная организация
     ЗИ                   - заводы изготовители
     МКИ                  - Москомимущество


                                                          Приложение 2

           Порядок проведения работ и услуг по согласованию

     Согласования предпроектных и проектных документов  в  зависимости
от назначения могут носить:
     - общий характер;
     - корректирующий характер;
     - целевой характер.
     К согласованиям  общего  характера  относятся  работы и услуги по
оформлению документов по  отводу  земельных  участков;  принципиальных
проектных  решений  (соответствие их нормам,  правилам,  инструкциям);
исходных данных,  технических  условий  на  присоединение   инженерных
сетей;
     согласование с   пользователями   земельных   участков   и   т.д.
Согласования   общего  характера  производятся  только  один  раз  при
разработке  ПДП, ЭП, ТЭО,  градостроительного  задания  и  задания  на
проектирование.
     Согласования корректирующего характера проводятся на любой стадии
проектирования  в тех случаях,  если допущено обоснованное отступление
от условий  предоставления  земельного  участка,  ранее  согласованных
принципиальных решений, изменения технических условий и т.д.
     Необходимость проведения   целевых   согласований   возникает   в
ситуациях,  когда  по  тем  или  иным причинам допущено отступление от
нормативных документов, утвержденных проектных решений и т.д.
     Процедура работ    и   услуг  по согласованию   не   зависит   от
принадлежности строительства по формам  собственности  (муниципальное,
министерств и ведомств, коммерческое).
     Исчерпывающая информация о порядке работ и услуг по согласованию,
экспертизы   и  утверждения  проектной  и  предпроектной  документации
изложена в разделе 5  "Положения  о  едином  порядке  предпроектной  и
проектной подготовки    строительства    в    Москве".    Организации,
осуществляющие работы и услуги по  согласованию  подразделяются  на  4
группы:
     - экспертирующие организации;
     - органы государственного надзора;
     - эксплуатирующие организации;
     - заинтересованные организации.
     К экспертирующим   организациям   относятся:    Мосгосэкспертиза,
Москомприрода,  Управление  градостроительного  совета  и согласования
проектов  Москомархитектуры,   а   также   ведомственная   экспертиза.
Экспертирующие  организации  рассматривают  предпроектную  и проектную
документацию.   Заключения   экспертирующих    организаций    являются
окончательными.
     Органы государственного надзора  рассматривают  только  проектную
документацию с позиций соответствия действующим нормам и правилам.
     Эксплуатирующие организации согласовывают проектную  документацию
в   целях   достижения  соответствия  принятых  решений  выданным  ими
техническим   условиям   на   инженерное    обеспечение,    технологии
производства и т.п.
     Заинтересованные организации - это организации,  интересы которых
в  той  или  иной  степени  затрагиваются  в  процессе строительства и
последующей эксплуатации объекта.  В первую очередь это  муниципальные
организации  и  пользователи территорий (арендаторы и т.д.).  Перечень
заинтересованных организаций определяется конкретными условиями.
     Перечень организаций,принимающих участие в согласовании проектной
(предпроектной) документации до предоставления ее  на  рассмотрение  в
Мосгосэкспертизу,  представлен  в  приложении  7  "Положения  о едином
порядке предпроектной  и  проектной  подготовки  для  строительства  в
Москве".

                                                          Приложение 3

                        СИСТЕМА ВЫБОРА МЕТОДА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СОГЛАСОВАНИЯ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NN      Организации        Решение о        Решение о    Градостроительное   Градостроительное     Задание на     Утверждение      Рабочая        Примечание
пп                       предоставлении     разрешении      заключение           задание         проектирование    проектной     документация
                           земельных      проектирования                                                          документации
                            участков     и строительства
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1            2                 3                4                5                  6                  7               8              9               10
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1. Москомархитектура          ТЗ              ТЗ                                   НР                НР               НР
 2. Москомзем                  ТЗ              ТЗ
 3. Мосгосэкспертиза           ТЗ              ТЗ                                                     НР               НР
 4. Москомимущество            ТЗ              ТЗ
 5. Москомприрода              ТЗ              ТЗ                НР                 НР                                 НР
 6. АО "Москапстрой"           ТЗ              ТЗ                                   НР                                                          Выполнение
                                                                                                                                                функций
                                                                                                                                                заказчика
 7. НИиПИ Генплана             ТЗ              ТЗ                НР                 НР                                 НР
 8. Мосгоссанэпиднадзор        ТЗ              ТЗ                НР                 НР                                 НР
 9. Департамент внешних
    связей                     ТЗ              ТЗ
10. Департамент строительства  ТЗ              ТЗ
11. Департамент экономической
    политики и развития        ТЗ              ТЗ
12. Комиссия правительства
    Москвы по земельным
    отношениям и
    градостроительству         ТЗ              ТЗ
13. ОПС                                                          НР                 НР                                 НР
14. УГКиОП                                                                          НР               НР                                         При проектировании
                                                                                                                                                в  охранной зоне
15. Префектура АО                                                ТЗ                 ТЗ               НР                НР
16. АПУ АО                                                       НР                 НР                                 НР
17. Мослесопарк                                                                     НР                                               НР
18. МОБУ                                                                            НР
19. Штаб ГО                                                                                          НР                НР                       По объектам,
                                                                                                                                                где есть
                                                                                                                                                сооружения ГО
20. Метрополитен                                                                                                       НР            ТЗ         В охранной зоне
                                                                                                                                                действующих линий
                                                                                                                                                метрополитена
21. Метрогипротранс                                                                                                    НР            ТЗ         В охранной
                                                                                                                                                зоне проектируемых
                                                                                                                                                и строящихся линий
                                                                                                                                                метрополитена
22. Управление железной                                                                                                НР            ТЗ         В полосе отвода ж/д
    дороги
23. Управление канала                                                                                                  НР            ТЗ         В охранной
    им.Москвы                                                                                                                                   зоне канала
24. Управление гражданской                                                                                             НР            ТЗ         Для объектов
    авиации                                                                                                                                     высотой более
                                                                                                                                                50 м. и   по
                                                                                                                                                трассе авиалиний
25. Управление магистральных                                                                                           НР            ТЗ         В охранной зоне
    газопроводов                                                                                                                                газопроводов
26. Теплосеть                                                                                                                        ТЗ         Теплосеть
27. Мосгортепло                                                                                                                      ТЗ         Теплосеть
28. Мосводопровод                                                                                                                    ТЗ         Водоснабжение
29. Мосочиствод                                                                                                                      ТЗ         Канализации
30. Кабельная сеть (МКС)                                                                                                             ТЗ         Все сети
31. Мосгорсвет                                                                                                                       ТЗ         Кабели
32. Мосгаз                                                                                                                           ТЗ         Все сети на участках
                                                                                                                                                действующих газовых
                                                                                                                                                сетей
33. Мосводосток                                                                                                                      ТЗ         Дождевая канализация
34. Телефонная сеть (МГТС)                                                                                                           ТЗ         Телефонная канализация
35. Радиосеть (МГРТС)                                                                                                                ТЗ         При кабельных
                                                                                                                                                прокладках радиосетей
36. ОДС Мослифт                                                                                                                      ТЗ         Сети ОДС
37. ТЦУМС-22 (междугородные
    телефонные линии)                                                                                                                ТЗ
38. ГАИ                                                                                                                              ТЗ         В случае разрытия или
                                                                                                                                                уменьшения проезжей
                                                                                                                                                части
39. Департамент                                                                                                                      ТЗ
    автомобильного транспорта
40. Пожарная охрана                                                                                                                  НР
41. Вневедомственная охрана                                                                                                          НР
42. Генподрядчик                                                                                                       НР            ТЗ
43. Заводы изготовители                                                                                                              ТЗ
44. Торгтехника                                                                                                                      ТЗ
45. Медтехника                                                                                                                       ТЗ
46. Комбинат холодильного                                                                                                            НР
    оборудования
47. Росбытмонтажналадка                                                                                                              НР

     Условные обозначения:
     НР - норматив от стоимости проектных и предпроектных работ (общая
стоимость - стадия, раздел)
     ТЗ - норматив по трудозатратам

                                                          Приложение 4

                              Таблица 1
                 Значения коэффициентов распределения
                 относительной стоимости по разделам,
                    Крi(к), для стадии "Концепция"
----------------------------------------------------------------------
 NN
 пп       Наименование раздела       Kpi       Примечания
----------------------------------------------------------------------
 1                 2                  3             4
----------------------------------------------------------------------
 1.  Основные положения               0,01
 2.  Проектная документация:
     А. Современное состояние и
        предпосылки развития          0,12
     Б. Варианты перспективного
        развития                      0,1
     В. Основные направления
        социально-экономического
        развития                      0,09
     Г. Градостроительная
        организация территории и
        застройки                     0,13
     Д. Жилая застройка и жилищное
        строительство                 0,1
     Е. Размещение мест приложения
        труда                         0,04
     Ж. Культурно-бытовое и
        коммунальное обслуживание     0,04
     З. Транспорт и пешеходное
        движение                      0,05
     И. Инженерное обеспечение,
        использование подземного
        пространства                  0,1
     К. Охрана окружающей среды       0,06
     Л. Сохранение памятников
        истории, культуры,
        архитектуры                   0,04
      М. Первоочередные
         градостроительные и
         организационно-экономические
         мероприятия                  0,12
         ИТОГО:                      -------
                                      1,0

     Примечание: Разбивка относительной стоимости по  разделам  стадии
"Генплан территории  административного  образования" осуществляется по
принятой в проектной организации схеме.


                                                             Таблица 2

                 Значения коэффициентов распределения
                 относительной стоимости по разделам,
                      Крi(пдп), для стадии "ПДП"

  NN
  пп      Наименование раздела            Kpi         Примечания
   1              2                        3               4

   1.   Пояснительная записка             0,08
   2.   Схема размещения проектируемого
        района (микрорайона) на
        территории административного
        округа (опорный план)             0,1
    3.   Эскиз застройки с планом
         красных линий и выделением
         очередности строительства,
         М 1:2000                         0,25
    4.   Разбивочный чертеж-акт красных
         линий, М 1:2000                  0,03
    5.   Схема организации движения
         транспорта и пешеходов,
         М 1:2000                         0,06
    6.   Схема развития улично-дорожной
         сети с выделением очередности
         строительства, М 1:2000          0,03
    7.   Схема дорожно-мостового
         строительства, М 1:2000          0,04
    8.   Схема размещения объектов
         социального обслуживания,
         М 1:2000                         0,06
   9.   Сводный план инженерных сетей и
        сооружений и использования
        подземного пространства,
        М 1:2000                          0,18
   10.   Схема вертикальной планировки,
         М 1:2000                         0,02
   11.   Мероприятия по охране
         окружающей среды                 0,15
         ИТОГО:                           -----
                                          1,0


                                                             Таблица 3

          Значения коэффициентов распределения относительной
                  стоимости по разделам, Крi(э), для
                             стадии "ЭПП"

NN
пп        Наименование раздела            Kpi          Примечания

 1                   2                     3                4

    1.  Общая пояснительная записка       0,15
    2.  Основные чертежи:
        Опорный план, М 1:2000            0,1
        Ситуационный план, М 1:2000       0,15
        Схема генерального плана,
        М 1:500,М 1:1000                  0,20
        Схема организации движения
        транспорта и пешеходов, М 1:500,
        1:1000                            0,15
        Схема благоустройства и
        озеленения, М 1:500, 1:1000       0,1
        Схема организации рельефа,
        М 1:2000                          0,05
        Развертка фасадов застройки,
        М 1:5000                          0,1
        ИТОГО:                           -----
                                          1,0


                                                             Таблица 4

                Перечень разделов ПСД и рекомендуемое
                распределение стоимости проектирования
                             по разделам



                                Доля в общей стоимости работ по
NN  Наименование работ          стадиям проектирования % к
пп                              итогу
                               эскизный проект  рабочий   Рабочая
                               проект   П       проект  документация
                                 ЭП               РП

 1           2                    3       4        5      6
   Всего стоимость работ,
   %, в том числе:
1. Архитектурно-строительный
   раздел,                       50      40      45      50
   в том числе:
     архитектурная часть        (30)    (20)    (23)    (23)
     генплан,вертикальная
     планировка,
     благоустройств              (5)     (5)     (3)     (2)
     конструкторская часть      (15)    (15)    (19)    (25)
2. Технологический раздел,
   механизация                   25      17       9      10
3. Сантехнический раздел,        10      15      17      18
   в том числе:
     отопление, вентиляция,
     кондиционирование,
     теплоснабжение              (6)     (9)    (10)    (10.5)
     водоснабжение,
     канализация, горячее
     водоснабжение,
     водостоки                   (4)     (6)     (7)     (7.5)
4. Электротехнический раздел,     7      10      11      12
   в том числе:
     электроснабжение            (3)     (4)     (5)     (5)
     связь и сигнализация        (2)     (3)     (3)     (3.5)
     автоматика                  (2)     (3)     (3)     (3.5)
5. Проект организации
   строительства, ведомость
   потребности в материалах       -       5       4        -
6. Мероприятия по улучшению
   и охране окружающей среды      3       4       4        -
7. Сметная документация в
   системе
   технико-экономических
   показателей                    5       9      10       10


                                                         Приложение  5

                Расчет значений коэффициента сложности
               раздела (Ксрi) предпроектной и проектной
                             документации

     Коэффициент сложности   содержания   раздела   (Ксрi)   учитывает
возможные  отклонения  от  нормативных объемов работ по тому или иному
разделу,   связанные   с   уникальностью,   особой   градостроительной
значимостью    застройки,    сложными   конструктивными,   инженерными
решениями, природно-геологическими, экологическими условиями и пр.
     Увеличение объема  работ  по  разделу  влечет изменение удельного
веса по смежным разделам.  Доля увеличения объема работ по  разделу  и
влияние   на   смежные   разделы   определяются  экспертным  путем  по
согласованию с заказчиком.
     Алгоритм расчета Ксрi может быть представлен следующим образом:
          V1.1 х К1 =  V1.1 +  (1
          V1.2 х К2 =  V1.2 +  (2
          V1.3 х К3 =  V1.3 +  (3
         ........................
         ------------------------
         V1(100%)хКср = V1 + ((i = V2,

где:      V1.1;  V1.2;  V1.3;  ... - объем работ по разделам;
          К1;К2;К3;... - коэффициенты, увеличивающие изменения  объема
                         работ раздела;
          Ксрi         - средневзвешенный коэффициент;
                     ((i
          Ксрi = 1 + ---- ;
                             Vi

 ( 1; 2; 3;...   -  доля изменения объема работ по разделу.


                Пример расчет Ксрi (в табличной форме)

 NN     Наименование раздела        Крi    Ккi    КрiхКкi   Примечания
 пп

  1              2                   3      4       5         6

  1.  Основные положения            0,01  1,2  0,012
  2.  Современное развитие          0,13  1,2  0,156
      территории
  3.  Основные направления
      социального развития          0,1   1,0  0,1
  4.  Варианты перспективного
      развития                      0,1   1,0  0,1
  5.  Градостроительная
      организация                   0,13  1,0  0,13
      Жилая застройка               0,1   1,0  0,1
  6.  Размещение мест приложения
      труда                         0,04  1,0  0,04
  7.  Культурно-бытовое и
      коммунальное обслуживание     0.05  1,0  0,05
  8.  Транспорт и пешеходное
      движение                      0,05  1,0  0,05
  9.  Инженерное обеспечение        0,105 1,3  0,137
 10.  Охрана окружающей среды       0,06  1,5  0,09
 11.  Сохранение памятников         0,04  1,0  0,04
 12.  Первоочередные
      градостроительные и
      организационно-экономические
      мероприятия                   0,13  1,2  0,156
      ------------------------------------------------------
      Итого                                Кср = 1,161


                                                          Приложение 6

                        ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА
                         Оформление и выпуск
                   градостроительного задания (ГЗ)
                               (пример)

 NN   Наименование       Трудоемкость операций в чел/днях Примечания
 пп.  технологических
      операций

  1         2               3    4      5                  6

1.  Машинописные работы    0,6                             Каждая
2.  Сверка машинописного                                   операция
    текста                 0,4                             выполняется
3.  Согласование и                                         одним
    подписание документа       1,0                         человеком
4.  Размножение
    материалов документов            0,3
5.  Переплет материалов
    ГЗ                               0,7
6.  Регистрация ГЗ                         0,1
7.  Отправка ГЗ
    заказчику                              0,3
------------------------------------------------------------------
    Итого                                  3,4 чел./дн.


                                                          Приложение 7

                               ПРИМЕРЫ
              расчета стоимости работ (услуг), связанных
                   с согласованием предпроектной и
                        проектной документации

     Пример N 1

     1. Стоимость разработки ПСД на стадии  "Проект"  (Спрi)  в  ценах
1991 года - 50 тыс.руб.
     В выполнении  процедур  по   приемке,   оформлению   и   отправке
заключений по результатам рассмотрения документации принимают участие:
     1 человек - 1 день
     2 человека - 3 дня
     Продолжительность выполнения процедур 3 дня.
     Требуется -  определить  общую  стоимость  согласований в текущих
ценах с дополнительным  рассмотрением  варианта  объемно-планировочных
решений.
     2. Расчет стоимости согласований осуществляем по формуле 4.1.

     Ссс(об) = (Ссн + Ссб)хКип

     а) Ссн = Спрiх(iхПКi или Ссн = Сб(н)хПКi

     в соответствии с данными таблицы 1,

     Сб(н) = 3.75 тыс.руб.

     С учетом рассмотрения варианта объемно-планировочных решений  (Кi
= 1.2, по таблице 2)

     Сб(н) = 3.75х1.2 = 4.5 тыс.руб.

              ЗПср(91)(1+Р)
     б) Сст =               х Чр х Тнп
                   Кз

        Чр = Чп х Куч

            Тп/Тнп х Чi    1/3х1 + 2/3х2   0.33+0.67х2
     Куч =               =               =             = 0.55
               Чп                3             3

     Чр = 3 х 0.55 = 1.65 чел.

          2500(1+0.4)
    Сст =            1.65 х 3/22 = 1575 руб.
              0.5

     в) Ссс(об) = (4.5+1.575)х200=1215 тыс.руб.=1.215 млн.руб.


     Пример N 2

     1. Стоимость разработки ПСД на стадии  "Проект"  (Спрi)  в  ценах
1991 года - 250.0 тыс.руб.
     Затраты на выполнение процедур по приемке,  оформлению и отправке
заключений соответствуют величине, принятой в примере N 1.
     Требуется -       определить        стоимость        согласований
архитектурно-строительного раздела.
     2. Расчет стоимости согласований:
     а) в   соответствии   с   данными   по   распределению  стоимости
проектирования по разделам, приведенных в таблице 4 приложения 4, доля
архитектурно-строительного раздела составляет 40%.

     Таким образом, Ссн = 7.5х0.4х1.2=3.6тыс.руб.

     б) Ссс(об) = (3.6+1.575)х200=1035тыс.руб.=1.035млн.руб.

     Пример N 3

     1. Исходные данные приняты из примера N 1.
     2. Требуется - определить общую стоимость согласований в  текущих
ценах  с  оказанием  дополнительных  услуг по консультативной помощи с
выездом на место намечаемого строительства.
     3. Расчет стоимости согласований осуществляем по формуле 4.4

     Ссс(об) = (Ссн + Сст + Ссу)хКип

     Ссн = 3.75х1 = 3.75 тыс.руб.
     Сст = 1.575 тыс.руб.
     Ссу = 3.75х0.2 = 0.75 тыс.руб.

     Коэффициент 0.2 принят по данным таблицы N 7.

     Ссс(об) = (3.75 + 1.575 + 0.75) 200 = 1215 тыс.руб.


                                                          Приложение 8

                               Порядок
                 определения стоимости инжиниринговых
                      услуг по согласованию ПСД

     1. Оплате инжиниринговых услуг по согласованию ПСД  подлежат  все
необходимые  согласования,  за  исключением обязательных согласований,
защиты  проекта   в   экспертирующих   организациях   и   утверждающих
инстанциях,  оплата  которых  входит  в стоимость проектных работ (см.
п.1.5 "Порядка определения стоимости проектных работ для строительства
в Москве и ЛПЗП").
     2. К обязательным согласованиям проектных материалов относятся:
     - согласование     градостроительных     решений    с    органами
Москомархитектуры;
     - согласование проекта организации строительства (ПОС);
     - согласование индивидуальных и индустриальных изделий;
     - согласование подземных коммуникаций с ОПС;
     - отступления от требований нормативных документов и  технических
условий  на  инженерное  обеспечение,  а  также  отступление  от ранее
согласованных решений,  в т.ч. требований Градостроительного задания и
задания на проектирование.
     3. Стоимость   инжиниринговых   услуг   по    согласованию    ПСД
рассчитывается   по   трудозатратам,   в   соответствии  с  методикой,
изложенной в п.4.3 настоящего "Порядка".
     4. При  определении  трудозатрат  учитывается время,  необходимое
для:
     - рассмотрения и подборки проектных материалов;
     - доставку проектных материалов в согласовывающие, экспертирующие
и утверждающие организации;
     - оплаты счетов за услуги согласовывающих  организаций;
     - получения    заключений    согласовывающих   экспертирующих   и
утверждающих организаций;
     - изучения полученных заключений;
     - рассмотрения   заключений,   полученных   от    согласовывающих
организаций с авторским коллективом разработчиков ПСД;
     - подготовки ответов на замечания согласовывающих организаций;
     - подготовки и заключения договоров на дополнительные проектные и
исследовательские работы по требованию экспертирующих инстанций;
     - подборки,  систематизации  и передачи заказчику согласованной и
утвержденной ПСД. Состав инжиниринговых услуг определяется заданием на
проведение работ по согласованиям.
     5. В   стоимость   инжиниринговых   услуг   не   входят   затраты
согласовывающих    организаций   и   оплачиваются   дополнительно   по
предъявлению счетов.