Страницы: 1 2
Таблица 12
----------------------------------------------------------------------
Коэффициент | Значения расчетной численности (Чр) при фактической
участия | численности (Чф):
Куч. |
|---------------------------------------------------------
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
----------------------------------------------------------------------
1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
0.9 0.9 1.8 2.7 3.6 4.5 5.4 6.3 7.2 8.1 9.0
0.8 0.8 1.6 2.4 3.2 4.0 4.8 5.6 6.4 7.2 8.0
0.7 0.7 1.4 2.1 2.8 3.5 4.2 4.9 5.6 6.3 7.0
0.6 0.6 1.2 1.8 2.4 3.0 3.6 4.2 4.8 5.4 6.0
0.5 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0
0.4 0.4 0.8 1.2 1.6 2.0 2.4 2.8 3.2 3.6 4.0
0.3 0.3 0.6 0.9 1.2 1.5 1.8 2.1 2.4 2.7 3.0
Определение стоимости разработки ПГД по
трудозатратам для бюджетных организаций
Таблица 13
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Количество | Стоимость разработки ПГД в зависимости от количества |
работающих, | рабочих дней, в руб. |
Чр |-------------------------------------------------------------------| Примечание
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
-------------------------------------------------------------------------------------------------
1 140 280 420 560 700 840 980 1120 1260 1400 Стоимость
2 280 560 840 1120 1400 1680 1960 2240 2520 2800 разработки ПГД
3 420 840 1260 1680 2100 2520 2940 3360 3750 4200 определена при
4 560 1120 1680 2240 2900 3360 3920 4480 5040 5600 значении ЗПср =
5 700 1400 2100 2800 3500 4200 4900 5600 6300 7000 = 1250руб./мес.
и Р = 20%
Определение стоимости разработки ПГД по
трудозатратам для коммерческих организаций
Таблица 14
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Количество | Стоимость разработки ПГД в зависимости от количества |
работающих, | рабочих дней, в руб. |
Чр |-------------------------------------------------------------------| Примечание
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
-------------------------------------------------------------------------------------------------
1 325 670 975 1300 1625 1950 2275 2600 2925 3250 Стоимость
2 670 1340 2010 2680 3350 4020 4690 5360 6030 6700 разработки ПГД
3 995 1990 2985 3980 4975 5970 5970 6965 7960 8955 определена при
4 1340 2680 4020 5360 6700 8040 9380 10720 12060 13400 значении ЗПср =
5 1665 3330 4995 6660 8325 9990 11655 13320 14985 16650 = 2500руб./мес.
и Р = 40%
Значения коэффициентов учитывающих усложняющее
(упрощающие) факторы при разработке ЭПП
Таблица 15
---------------------------------------------------------------------------
NN | Наименование условий | Обозначение | Значение |
пп | | коэффициента | коэффициента | Примечание
---|-------------------------|--------------|--------------|---------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
---------------------------------------------------------------------------
1. Разработка ЭПП объектов Классификация
реконструкции или коэффициентов
реставрации К1 1,1-1,5 представлена в
приложении 4
2. Разработка ЭПП объектов
тов расположенных в
центральной части -
города К2 1,3-1,5
3. Разработка ЭПП по
объектам имеющим большое
градостроительное
значение для Москвы К3 1,5
4. Разработка ЭПП по
объектам с привлечением
инофирм К4 1,2
5. Разработка ЭПП на
комплекс объектов,
связанных единым
технологическим
процессом К5 1,1-1,4
6. Разработка ЭПП на
территориях со сложными
природно-экологическими
условиями К6 1,2-1,4
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ И УСЛУГ
5.1. Стоимость дополнительных работ и услуг определяется:
- по нормативу (в процентах) от базовой стоимости разработки
основных видов ПГД;
- по плановым трудозатратам организации (формула 1б, раздел 4).
5.2. Стоимость дополнительных работ по расширенному объему ПГД
определяется по нормативам от стоимости разработки основного объема
(см.таблицу 16).
5.3. Стоимость дополнительных работ, услуг определяется в
соответствии с порядком изложенном в таблице 17.
5.4. Выполнение других поручений заказчика, относящихся к его
функциям, оплачивается по фактическом трудозатратам (формула 1б,
раздел 4).
Таблица определения стоимости дополнительных
работ по расширенному объему ПГД
Таблица 16
-----------------------------------------------------------------
N | Наименование работ | Коэффициент | Примечание
п. | | от |
| | стоимости |
| | основного |
| | объема в % |
----|-----------------------------|--------------|---------------
1 | 2 | 3 | 4
-----------------------------------------------------------------
1. Варианты эскиза застройки,
М 1:2000 до 10 1 вариант
2. Фрагменты эскиза застройки,
М 1:500 -"- 1 1 фрагмент
3. Схема размещения гаражей
и стоянок автотранспорта
с расчетом -"- 12
4. Отраслевые схемы
инженерного обеспечения -"- 2 1 схема
5. Дополнительные схемы к
разделу "Охрана окружающей
среды (прогноз чрезвычайных
ситуаций,
гидро-геологических условий
и т.п.) -"- 5 1 схема
6. Транспортные узлы до 15
7. Схема благоустройства
территории -"- 1
8. Развертки, аксонометрии,
рисунки -"- 5
Порядок определения стоимости выполнения
дополнительных работ, услуг
Таблица 17
----------------------------------------------------------------------
N | Наименование работ, | Способ определения | Примечания
п | услуг | стоимости |
---|-----------------------------|---------------------|--------------
1 | 2 | 3 | 4
---------------------------------------------------------------------
1. Демонстрационные материалы: В случае
использования
- изготовление макета, средств
М 1:2000; По нормативу компьютерной
- изготовление фрагмента Пропорционально графики
макета, М 1:500; площади от стоимости применяется
основного макета с К=1,5
К=1,5 табл. 18
- изготовление графических
материалов на
подрамниках (планшетах),
М 1:2000; По нормативу табл.19
- изготовление По нормативу (в
альбома-буклета с ценах 1991г.):А-2
комплектом основных двусторонней
чертежей и ТЭП цветной печатью
500 руб.)
2. Сбор исходных данных По нормативу табл.20
3. Подготовка По нормативу от
программ-задания с стоимости
определением объема работ разработки ПГД:
К=0,01
4. Осуществление В соответствии с
согласований с "Порядком определения
экспертирующими определения стоимости
организациями и органами работ, связанных с
государственного надзора согласованиями ПГД"
Таблица нормативов для определения
стоимости изготовления макетов
Таблица 18
-------------------------------------------------------------------------------------
Площадь | | 51-100 | 101-200 | 201-300 | 301-400 | 401-500 | 500 и >
рассматриваемой | до 50 | | | | | |
территории, га | | | | | | |
-----------------|-------|---------|---------|---------|---------|---------|---------
Норматив | | | | | | |
стоимости 1 га | | | | | | |
в тыс.руб. в | 0,5 | 0,4 | 0,3 | 0,25 | 0,2 | 0,18 | 0,15
ценах 1991 года | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------
Таблица нормативов для определения
стоимости изготовления демонстрационных
графических материалов
Таблица 19
---------------------------------------------------------------------------------------
Площадь | | от 51-100 | 101-200 | 201-300 | 301-400 | 401-500 | 500 и >
рассматриваемой | до 50 | | | | | |
территории, га | | | | | | |
-----------------|-------|-----------|---------|---------|---------|---------|---------
Норматив | | | | | | |
стоимости 1 га | 0,1 | 0,08 | 0,06 | 0,05 | 0,04 | 0,035 | 0,03
в тыс.руб. | | | | | | |
ценах 1991 года | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------
Таблица нормативов для определения
стоимости работ, связанных со сбором
исходных данных
Таблица 20
----------------------------------------------------------------------------------------
Стоимость | | от 51-100 | 101-200 | 201-300 | 301-400 | 401-500 | 500 и >
разработки ПГД в | до 50 | | | | | |
тыс. руб. в | | | | | | |
ценах 1991 г. | | | | | | |
-----------------|-------|-----------|---------|---------|---------|---------|----------
Норматив для | | | | | | |
определения | 0,1 | 0,08 | 0,08 | 0,075 | 0,07 | 0,068 | 0,065
стоимости работ | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------
6. ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
6.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены,
определяемой в соответствии с гл.4 настоящего "Порядка", с учетом
взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей
эффективности и качества проектной продукции, сокращения (увеличения)
сроков проектирования по сравнению с нормативными, архитектурной и
технической сложности, степени творческого и предпринимательского
риска, а также других условий проектирования и строительства объектов.
6.2. Наряду с основными проектными работами в договорной цене
учитывается:
а) стоимость дополнительных работ и услуг, установленная в
соответствии с разделом 5 "Порядка";
б) стоимость сопутствующих расходов, исчисленных в соответствии с
существующим "Порядком".
6.3. В условиях формирования договорной цены помимо работ (услуг)
перечисленных в таблице 17 включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности проектирования по сравнению с
нормативными сроками (Сноска 2);
- качество и эффективность проектных решений;
- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
--------------------
Сноска 2. Нормы продолжительности разработки ПГД для
строительства в Москве и ЛПЗП.
Договорная цена определяется по формуле:
Спгд(д)=(Спгд(т)+Спгд(доп)91хКип)хКссхКкач = (6)
Спгд(доп)91хКип
=Спгд(т)х(1 + ---------------) х Ксс х Ккач (6а)
Спгд(т)
где: Спгд(д) - договорная цена;
Спгд(т) - стоимость основного объема работ в текущих
ценах;
Спгд(доп)91 - дополнительные работы не учитываемые
в базовой цене, в ценах 91 г.
(п.6.2 и 6.3)
Кип - коэффициент инфляции;
Ксс - коэффициент за досрочность (см. табл.21);
Ккач. - коэффициент качества ПГД (величина Ккач
определяется по взаимной договоренности сторон,
но не > 1.5). Критерии оценки качества,
устанавливаются в задании на разработку ПГД.
Спгд = Спгд(т) х Кдоп (7)
Спгд(доп) х Ки
Кдоп = (1 + -------------- ) х Ксс (7а)
Спгд(т)
где: Кдоп - обобщенный коэффициент учитывающий
совокупность дополнительных работ (услуг) и
факторов
Таблица 21
-------------------------------------------------------------------
Сокращение сроков 1,1 1,25 1,43 1,67 2,0 2,5 3,0
в количество раз
-------------------------------------------------------------------
Кос 1,06 1,13 1,15 1,20 1,35 1,44 1,53
-------------------------------------------------------------------
6.4. За нарушение установленных в договорах требований к составу,
комплектности и качеству предпроектной и проектно-сметной документации
на заказчика и проектные организации налагаются санкции в соответствии
с "Рекомендациями по заключению договоров на выполнение
проектно-сметной документации для объектов строительства в г.Москве и
ЛПЗП" МРР2.2.04-94, утвержденным распоряжением первым заместителем
премьера от 03.05.95 г. N 408-РЗП.
6.5. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных
потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение
следующих видов договорных цен:
- твердая договорная цена, неизменяемая в период действия
договора применяется для архитектурно и технически несложных объектов,
при непродолжительном сроке проектирования;
- приблизительная договорная цена, уточняемая в ходе
проектирования с учетом индекса инфляции.
6.6. В случае приблизительной договорной цены при расчете за
выполненные работы (стадии,этапы, части работ) рекомендуется:
- одновременно производить перерасчет стоимости проектирования с
учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;
- заключение договора на выполнение работы поэтапно (в
соответствии с "Порядком" в ценах 1991 г.), с последующей
корректировкой стоимости выполнения этапов работ с учетом уровня цен,
сложившихся на текущий момент.
6.7. Стоимость разработки основных проектных работ,
устанавливаемая в предусмотренном "Порядке", рассматривается как
общественно необходимая для создания проектной продукции на
качественном уровне, отвечаемом современным требованиям.
ПРИЛОЖЕНИЯ
к "Порядку определения стоимости разработки
предпроектной градостроительной документации"
Приложение 1
к "Порядку"
СТРУКТУРА
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
------------------------
| КОНЦЕПЦИЯ |
| генплана города Москвы |
------------------------
|
--------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------
| | | | | | |
--------------- ------------------ ---------- ------------------- -------------- ------------- ----------------------
| СХЕМА | | СХЕМА | | СХЕМЫ | | СХЕМА | | СХЕМА | | СХЕМА | | СХЕМА |
| современного | | территориального | | развития | | административного | | транспортного | | инженерного | | охраны природы |
| использования | | развития | | отраслей | | устройства | | развития | | обеспечения | | и природопользования |
--------------- ------------------ ---------- ------------------- --------------- ------------- ----------------------
|
-------------------------
| ГЕНПЛАН |
| города |
-------------------------
|
------------------------------------------------------------------------------------------------------
| | | | |
-------------------- ------------- ------------------- --------------- -------------------------
| Концепция | | Концепция | | Концепция | | Концепция | | Архитектурная концепция |
| охраны природы и | | промзоны | | развития | | развития | | площадей и улиц города |
| природопользования | | | | административного | | агломерации | | |
-------------------- ------------- | округа | --------------- -------------------------
| | ------------------- | |
| | | | |
------------- -------------- -------------------- --------------- ------------------------
| СХЕМА | | ПДП | | Концепция | | СХЕМА | | Эскизные предпроектные |
| основных | | промзоны | | развития | | размещения | | предложения |
| мероприятий | | | | муниципального | | объектов | | |
------------- -------------- | района | --------------- ------------------------
| | -------------------- | |
| | | | |
-------------- --------------- ------------------- --------------- --------------
| | | Эскизное | | ПДП /концепция/ | | Эскизное | | |
| | | предпроектное | | территории | | предпроектное | | |
-------------- | предложение | | | | предложение | | |
--------------- ------------------- --------------- --------------
|
---------------
| Эскизное |
| предпроектное |
| предложение |
---------------
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
| ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ (ЗАКЛЮЧЕНИЕ) |
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Приложение N 2
к "Порядку"
РАСЧЕТ
значений коэффициента сложности содержания
раздела Ксрi
Коэффициент сложности содержания раздела Ксрi учитывает возможные
отклонения от нормативных объемов работ по тому или иному разделу,
связанные с уникальностью, особой градостроительной значимостью
застройки, сложными конструкциями, инженерными решениями,
природно-геологическими, экологическими условиями и пр.
Увеличение объема работ по разделу влечет изменение удельного
веса по смежным разделам. Доля увеличения объема работ по разделу и
влияние на смежные разделы определяется экспертным путем по
согласованию с заказчиком.
Алгоритм расчета Ксрi может быть представлен следующим образом:
D V1.1 х К1 = D V1.1 + d 1
D V1.2 х К2 = D V1.2 + d 2
D V1.3 х К3 = D V1.3 + d 3
........................
---------------------- n
V1(100%)хКср = V1 + S d i = V2
i=1
где:D V1.1; D V1.2; D V1.3; .. - объем работ по разделам;
К1;К2;К3;... - коэффициенты, учитывающие изменения
объема работ раздела;
d 1; d 2; d 3;... - доля изменения объема работ по
разделу;
Ксрi - средневзвешенный коэффициент;
i=п
S d i
i=1
Ксрi = 1 + ------------ ;
Vi
Расчет Ксрi осуществляется в табличной форме.
Пример расчета коэффициента Кср:
----------------------------------------------------------------------
NN | Наименование раздела | Крi | Ккi | КрiхКкi | Примечание
пп | | | | |
----------------------------------------------------------------------
1. Основные положения 0,01 1,2 0,012
2. Современное развитие 0,13 1,2 0,156
территории
3. Основные направления
социального развития 0,1 1,0 0,1
4. Варианты перспективного
развития 0,1 1,0 0,1
5. Градостроительная
организация 0,13 1,0 0,13
Жилая застройка 0,1 1,0 0,1
6. Размещение мест приложения
труда 0,04 1,0 0,04
7. Культурно-бытовое и
коммунальное обслуживание 0.05 1,0 0,05
8. Транспорт и пешеходное
движение 0,05 1,0 0,05
9. Инженерное обеспечение 0,105 1,3 0,137
10. Охрана окружающей среды 0,06 1,5 0,09
11. Сохранение памятников 0,04 1,0 0,04
12. Первоочередные
градостротельные и
организационно-экономические
мероприятия 0,13 1,2 0,156
----------------------------------------------------
Итого: Кср = 1,161
Приложение 3
к "Порядку"
ШКАЛА ИНДЕКСОВ (Сноска 1)
-----------------------------------------------------------
NN | Наименование должностей | Индекс среднемесячной
пп | | зарплаты исполнителей
| | (Иi)
-----------------------------------------------------------
1. Начальник отдела 1.75
2. Главный инженер объекта 1.60
3. Главный архитектор проекта 1.60
4. Главный специалист 1.50
5. Ведущий специалист 1.00
6. Инженер 1-й категории 0.95
7. Инженер 2-й категории 0.85
8. Техник 0.70
(Сноска 1). Примечание: среднемесячная зарплата исполнителей
(производственников) в проектном комплексе, Иi.
КЛАССИФИКАТОРЫ КАТЕГОРИЙ УСЛОЖНЯЮЩИХ ФАКТОРОВ ДЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
КЛАССИФИКАТОР
видов реконструкции по категориям сложности
(классификатор)
Таблица 4.1
---------------------------------------------------------------------------------------------
NN | Описание видов реконструкции | Категории сложности |
п/п | |-------------------------------------------------|
| | I | II | III | IV | V |
| |-------------------------------------------------|
| | Значение К рек.i |
| |-------------------------------------------------|
| | 1.0-1.1 | 1.1-1.2 | 1.2-1.3 | 1.3-1.4 | 1.4-1.5 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
| Объекты гражданского назначения | | | | |
| | | | | | |
| Отдельные объекты | | | | | |
| | | | | | |
1. | Перепланировка помещений в пределах | Соответствует зоне | | |
| существующего объема с сохранением | капитального ремонта | | |
| назначения объекта, без замены | | | | | |
| перекрытий и мест расположения | | | | | |
| систем инженерного обеспечения | | | | | |
| | | | | | |
2. | То же, с заменой перекрытий, без | | | | | |
| изменения фасадов | + | | | | |
| | | | | | |
3. | То же, с изменением фасадов, | | | | | |
| перебивкой оконных проемов и | | | | | |
| устройством мансарды | | + | | | |
| | | | | | |
4. | То же, с изменением объема, | | | | | |
| усилением несущих конструкций и | | | | | |
| фундаментов | | | + | | |
| | | | | | |
5. | То же, с внедрением внутреннего | | | | | |
| каркаса, частичной заменой | | | | | |
| внутренних ограждений и устройством | | | | | |
| дополнительных фундаментов | | | | + | |
| | | | | | |
6. | То же, с прокладкой под зданием | | | | | |
| коллекторов, путепроводов, тоннелей | | | | | + |
| | | | | | |
| Комплекс гражданского назначения: | | | | | |
| | | | | | |
| Объем реконструкции отдельных | | | | | |
| объектов комплекса определяется в | | | | | |
| зависимости от общих решений, в | | | | | | | |
| частности: | | | | | | | ||
| | | | | | | | ||
1. | При объединении отдельно-стоящих | | | | | | | ||
| зданий единым технологическим | | | | | | | |
| процессом без строительства | | | | | | | |
| дополнительных сооружений | + | | | | | | |
| | | | | | | | |
2. | То же, со строительством | | | | | |
| дополнительных сооружений типа | | | | | |
| переходных галерей, транспортных | | | | | |
| связей и пр. | | + | | | |
| | | | | | |
3. | То же, со строительством | | | | | |
| объединяющего пространства по | | | | | |
| низшим этапам | | | | + | |
| | | | | | |
4. | При создании в одно здании двух | | | | | |
| и более объектов различного | | | | | |
| назначения | | | + | | |
| | | | | | |
| Объекты производственного назначения | | | |
| | | | | | |
| Отдельностоящие объекты | | | | | |
| | | | | | |
1. | Частичная перепланировка помещений | | | | | |
| в связи с совершенствованием | | | | | |
| технологического процесса в | | | | | |
| пределах существующего объема без | | | | | |
| изменения фасадов и мест | | | | | |
| расположения систем инженерного | + | | | | |
| обеспечения | | | | | |
| | | | | | |
2. | Перепрофилирование производства в | | | | | |
| пределах существующего объема с | | | | | |
| частичным изменением мест | | | | | |
| расположения оконных проемов, без | | | | | |
| замены перекрытий | | + | | | |
| | | | | | |
3. | То же, с заменой перекрытий и | | | | | |
| усилением несущих конструкций и | | | | | |
| фундаментов | | | + | | |
| | | | | | |
4. | То же, с изменением объема здания, | | | | | |
| внедрения внутреннего каркаса | | | | + | |
| | | | | | |
5. | То же, с созданием эксплуатируемого | | | | | |
| подземного пространства | | | | | + |
| | | | | | |
| Комплекс объектов производственного | | | | | |
| назначения | | | | | |
| | | | | | |
| Объем реконструкции по отдельным | | | | | |
| объектам определяется в | | | | | |
| зависимости от общих решений, в | | | | | |
| частности: | | | | | |
| | | | | | |
1. | При включении отдельностоящих | | | | | |
| объектов в единый технологический | | | | | |
| процесс без строительства | | | | | |
| объединяющих сооружений и | | | | | |
| сохранением профиля производства | + | | | | |
| | | | | | |
2. | То же, со строительством | | | | | |
| объединяющих сооружений типа | | | | | |
| инженерных, транспортных | | | | | |
| коммуникаций и переходных галерей | | + | | | |
| | | | | | |
3. | То же, с объединением отдельных | | | | | |
| зданий единым пространством в | | | | | |
| пределах нижних этажей | | | | | |
| | | | | | |
4. | При перепрофилировании производства | | | | | |
| с заменой оборудования в пределах | | | | | |
| существующих площадей | | | + | | |
| | | | | | |
5. | То же, с увеличением | | | | | |
| производственных площадей и | | | | | |
| мощности систем инженерного | | | | | |
| обеспечения | | | | | + |
| | | | | | |
| Реконструкции застроенных территорий | | | |
| | | | | | |
1. | Освобождение территории от ветхих | | | | | |
| строений с целью создания | | | | | |
| рекреационных зон, транспортных | | | | | |
| развязок и пр. | + | | | | |
| | | | | | |
2. | То же, с целью нового строительства | | | | | |
| на освобожденных участках | | + | | | |
| | | | | | |
3. | Увеличение плотности застройки | | | | | |
| путем сочетания реконструкции | | | | | |
| существующего фонда и нового | | | | | |
| строительства на освобожденных | | | | | |
| участках методом волнового | | | | | |
| переселения | | | | + | |
| | | | | | |
4. | Новое строительство на территориях, | | | | | |
| ранее используемых под объекты | | | | | |
| производственного, коммунального, | | | | | |
| складского назначения | | | + | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к "Порядку"
КЛАССИФИКАТОР
видов условий, осложняющих условия строительства
Таблица 4.2
---------------------------------------------------------------------------------------------
NN | Описание видов осложняющих | Категории сложности |
п/п | факторов |-------------------------------------------------|
| | I | II | III | IV | V |
| |-------------------------------------------------|
| | Значение К осл.i |
| |-------------------------------------------------|
| | 1.0-1.1 | 1.1-1.2 | 1.2-1.3 | 1.3-1.4 | 1.4-1.5 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
1. | Место расположения объекта в | | | | | |
| городской застройке: | | | | | |
| - рядовая застройка объектами | | | | | |
| индустриального изготовления; | + | | | | |
| - застройка в пределах садового | | | | | |
| кольца жилыми домами довоенного | | | | | |
| периода; | | + | | | |
| - размещение объекта в застройке | | | | | |
| площади градообразующем центре | | | | | |
| за пределами садового кольца; | | | + | | |
| - размещение объекта в центральной | | | | | |
| части города, в непосредственной | | | | | |
| близости с памятниками истории | | | | | |
| и архитектуры | | | | + | |
| - размещение объекта в исторически | | | | | |
| сложившейся застройке | | | | | |
| центральной площадей, улиц, | | | | | |
| парков | | | | | + |
| | | | | | |
2. | Затесненность участка строительства | | | | | |
| - размеры участка ограничивают | | | | | |
| возможность временного | | | | | |
| складирования, бытовых помещений | | | | | |
| рабочих достижению требуемого | | | | | |
| уровня механизации; | | + | | | |
| - строительство на участке | | | | | |
| регламентируется ограничениями, | | | | | |
| связанными с близким | | | | | |
| расположением транспортными | | | | | |
| магистралями (наземными и | | | | | |
| подземными), линиями в/в | | | | | |
| электропередач и пр. | | | + | | |
| - место расположения участка | | | | | |
| строительства не допускает | | | | | |
| возможность применения наружных | | | | | |
| средств механизации, большой | | | | | |
| энергоемкости | | | + | | |
3. | Природно-экологическая ситуация: | | | | | |
| - территория с пересеченным | | | | | |
| рельефом, перепад высот до | | | | | |
| 10,0 м., наличием водоемом | | | | | |
| общей площадью акватории до | | | | | |
| 20,0 га, несудоходных рек, | | | | | |
| участками зеленых насаждений | | | | | |
| площадью до 50,0 га, | | | | | |
| нормальным сложением грунтов; | + | | | | |
| - то же, со сложным строением | | | | | |
| грунтов (пылеватыми, насыпными, | | | | | |
| рыхлыми агрессивными грунтовыми | | | | | |
| водами); | | + | | | |
| - то же, со строением грунтов | | | | | |
| плавунами, торфяниками, | | | | | |
| карстовосуффозионными | | | | | |
| образованиями, выработками на | | | | | |
| глубину 10,0 и более метров; | | | + | | |
| - территория подвержена воздействию | | | | | |
| экологической среды превышающей | | | | | |
| нормативный уровень шума, ПДК | | | | | |
| и пр. | | | + | | |
| - то же, с грунтами зараженными | | | | | |
| концерогенными отходами | | | | | |
| производства. | | | | + | |
---------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к "Порядку"
КЛАССИФИКАТОР
видов комплексов по категориям сложности
Таблица 4.3
---------------------------------------------------------------------------------------------
NN | Описание видов осложняющих | Категории сложности |
п/п | факторов |-------------------------------------------------|
| | I | II | III | IV | V |
| |-------------------------------------------------|
| | Значение К сл.i |
| |-------------------------------------------------|
| | 1.0-1.1 | 1.1-1.2 | 1.2-1.3 | 1.3-1.4 | 1.4-1.5 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-----|-------------------------------------|---------|---------|---------|---------|---------|
1. | Комплекс зданий, связанных единым | | | | | |
| стилевым решением | + | | | | |
| | | | | | |
2. | Здание в комплексе с природным | | | | | |
| ландшафтом или садово-парковым | | | | | |
| ансамблем | | + | | | |
| | | | | | |
3. | Комплекс зданий, образующих | | | | | |
| площадь, улицу, квартал | | | + | | |
| | | | | | |
4. | Комплекс зданий, объединенных | | | | | |
| единым технологическим процессом | | | + | | |
| | | | | | |
5. | То же, с технологическими, | | | | | |
| транспортными, инженерными, | | | | | |
| коммуникационными связями | | | | + | |
| | | | | | |
6. | То же, объединенные единым | | | | | |
| пространством в нижних и | | | | | |
| подземных этажах | | | | | + |
| | | | | | |
7. | Здание в комплексе | | | | | |
| историко-архитектурного | | | | | |
| ансамбля | | | | | + |
---------------------------------------------------------------------------------------------Страницы: 1 2 |