О ПОРЯДКЕ УЧЕТА СОТРУДНИКОВ БАНКА РОССИИ, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СИСТЕМЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОЛОЖЕНИЕ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ
18 марта 1996 г.
N 256
(Д)
Утверждено решением Совета
Директоров Банка России
протокол N 11
от 1 марта 1996 года
Настоящее Положение о порядке учета сотрудников Банка России,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых
помещений в системе Центрального банка Российской Федерации (далее
именуемое "Положение") разработано в соответствии с Федеральным
законом "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и
действующим законодательством.
В настоящем положении следующие термины означают:
- жилье (жилое помещение) - отдельное благоустроенное жилое
помещение с типовыми потребительскими качествами в конкретном регионе;
- Администрация: для Центрального аппарата - Совет Директоров
Банка России; для территориальных Главных управлений (Национальных
банков), учреждений, предприятий и организаций Банка России -
начальник (председатель, руководитель);
- сотрудник - служащий Центрального банка Российской Федерации,
работник учреждения, предприятия, организации Банка России.
I. Порядок постановки на учет сотрудников,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
1.1. На учет для улучшения жилищных условий принимаются
сотрудники, проработавшие в системе Центрального банка Российской
Федерации не менее трех лет и обеспеченные жилой площадью менее
социальных норм в данном регионе, но не более 20-ти кв.метров общей
площади на каждого члена семьи.
В порядке исключения, по решению Администрации могут быть приняты
на учет сотрудники, проработавшие в системе Центрального банка
Российской Федерации менее трех лет и(или) обеспеченные жилой площадью
выше установленных в данном регионе социальных норм.
1.2. Для принятия на учет сотрудником подается заявление вместе с
рекомендацией руководителя структурного подразделения, в котором
работает заявитель, и документы, установленные региональными правилами
постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
а также иные документы, подтверждающие необходимость улучшения
жилищных условий. В рекомендации руководителя излагаются
профессиональные и деловые качества сотрудника, его трудовой вклад в
работу структурного подразделения, а также иные данные.
Учет сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а
также подготовка документов на жилищную комиссию осуществляется
Управлениями (отделами) социально-бытового обслуживания или другими
аналогичными по функциям подразделениями в территориальных Главных
управлениях (Национальных банках), учреждениях, предприятиях и
организациях Банка России. Заявления сотрудников о постановке их на
учет регистрируются указанными подразделениями в Книге регистрации
заявлений сотрудников о принятии на учет по улучшению жилищных
условий.
Соответствующая жилищная комиссия (или орган, выполняющий
аналогичные функции) рассматривает поступившие документы и выносит
списки рекомендуемых на учет сотрудников для утверждения
Администрацией. Периодичность утверждения таких списков Администрацией
- не реже 2-х раз в год.
II. Очередность и сроки предоставления
сотрудникам жилых помещений
2.1. Жилые помещения предоставляются сотрудникам в порядке
очередности, определяемой как правило, исходя из состояния жилищных
условий, времени принятия на учет заявлений и включения в списки на
получение жилья, стажа работы в системе Банка России, профессиональных
и деловых качеств и других условий, по которым могут быть приняты
решения.
2.2. Окончательное решение о порядке и условиях предоставления
жилых помещений принимается Администрацией по рекомендации
соответствующих жилищных комиссий либо органов, выполняющих
аналогичные функции.
III. Порядок предоставления жилой площади
3.1. Жилая площадь предоставляется в соответствии с настоящим
Положением в собственность сотрудника.
Банк России, заключив договор с продавцом (застройщиком) о
покупке (долевом участии в строительстве) жилья и передав все права
покупателя (дольщика) сотруднику на основании договора об уступке
права требования, осуществляет оформление его в собственность
последнего.
Оформление в собственность сотрудника жилого помещения
производится жилищными комиссиями или органами, выполняющими
аналогичные функции.
3.2. При получении сотрудником более благоустроенного жилья,
имеющееся у него на праве собственности жилое помещение подлежит
отчуждению (в форме дарения) по решению Администрации в пользу лица,
определяемого Банком России для повторного заселения.
В отдельных случаях, с учетом конкретных обстоятельств, при
улучшении сотруднику жилищных условий, Администрация может принять
решение о сохранении за ним занимаемого жилого помещения.
IV. Условия и порядок финансирования
операций с жильем
4.1. Источником покрытия затрат на приобретение жилых помещений
для улучшения жилищных условий сотрудников Центрального банка
Российской Федерации являются средства фонда производственного и
социального развития Банка России, а также собственные накопления
сотрудников.
4.2. Сумма средств, направленная Банком России на приобретение
жилья (с учетом средств, затраченных на оформление жилья в
собственность) включается в совокупный доход сотрудника и облагается
подоходным налогом в порядке, установленном законодательством.
Банк России предоставляет сотруднику кредит сроком до 15-ти лет
на уплату подоходного налога. Условия кредитного договора определяются
жилищной комиссией, исходя из суммы кредита, возраста сотрудника, его
заработка, стажа работы в системе Банка России, а также других
обстоятельств.
Погашение долга по указанному кредиту производится Банком России
путем одноразового списания всей задолженности либо списания ее по
частям. Банком России на сотрудника может быть возложена обязанность
погашения части погашения долга по кредиту, а также отсрочено начало
кредита на срок до 5-ти лет.
Решение о предоставлении и о порядке погашения задолженности по
кредиту принимается Администрацией по рекомендации соответствующих
жилищных комиссий.
Сумма средств, ежегодно направляемых Банком России на погашение
кредита сотрудника включается в его совокупный доход и облагается
подоходным налогом в порядке установленном законодательством.
4.3. В соответствии с п. 3.2 настоящего Положения на сумму
расходов одаряемого сотрудника по уплате им налога с имущества,
переходящего в порядке дарения, а также государственной пошлины за
нотариальные услуги по оформлению жилья в собственность одаряемого,
Банком России указанному сотруднику предоставляется кредит в порядке,
определенном пунктами 4.1-4.2 настоящего Положения.
4.4. В кредитных договорах в зависимости от возраста сотрудника,
его стажа работы в системе Банка России, суммы долга, погашаемой
Банком России, должны быть предусмотрены обязательства заемщика,
обеспечивающие определенную продолжительность его работы в системе
Банка России, а также обязательства об отчуждении сотрудником по
решению Администрации, принадлежащего ему на праве собственности,
жилого помещения и ответственность заемщика за невыполнение указанных
обязательств, а также возможность одностороннего изменения Банком
России условий договора при увольнением заемщика по основаниям,
предусмотренным статьей 254 и пунктами 3, 4, 7, 8 статьи 33 КЗоТ РФ.
За нарушение заемщиком условий кредитного договора Банк России
отказывает в дальнейшем погашении задолженности сотрудника по данному
договору и досрочно взыскивает с него всю оставшуюся задолженность по
кредиту.
4.5. Заключение договоров об уступке прав требования и о
предоставлении кредита рекомендуется проводить по прилагаемым формам
(приложения NN 1, 2, 2-а, 3).
4.6. Учет бухгалтерских операций, вытекающих из настоящего
Положения ведется в порядке, установленном Банком России (приложение N
4).
V. С введением в действие настоящего Положения утрачивает силу
Положение о порядке приобретения и постановке на балансовый учет жилых
помещений, учета сотрудников ЦБ РФ, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и предоставлении жилых помещений, приобретенных Центральным
банком Российской Федерации, утвержденное Советом Директоров Банка
России 10 декабря 1994 года (протокол N 61).
Исполняющий обязанности
Председателя Центрального банка
Российской Федерации -
Первый заместитель Председателя А.В.Войлуков
Приложение N 1
к Положению Банка России
"О порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и предоставления жилых помещений
в системе Центрального банка
Российской Федерации", утвержд.
решением Совета Директоров
Банка России
протокол N 11 от 1 марта 1996 года
ДОГОВОР
об уступке права требования
г.__________________ " ____ " _________ 199 _ года
Центральный банк Российской Федерации, в лице ________________ ,
действующего на основании _______________ , именуемый в дальнейшем
Банк, с одной стороны и гр. ________________________________________ ,
(фамилия, имя, отчество полностью)
проживающий по адресу: _______________________________________________
паспорт серии ________ N ____________ , выданный _____________________
в 19 __ году, с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. Банк уступает свои права кредитора по договору N _________ от
____ . _____ .199 _ года, заключенному с ___________________________ ,
(полное наименование должника)
а гр. ____________________________________ принимает их.
В указанные права кредитора включаются следующие права
требования:
а) получение и оформление в собственность гр.____________________
жилого помещения: ____________________________________________________
(указать вид жилья: квартира, дом в сельской
______________________________
местности и т.п. и его адрес)
б) право требовать от должника своевременного исполнения всех
иных обязательств, предусмотренных договором N ____ от ____ . ______
199 _ года, в отношении указанного в п.п. "а" настоящего договора
жилого помещения.
2. Банк обязуется:
- письменно уведомить должника о состоявшемся переходе прав
кредитора к гр. ___________________________________________ .
- передать гр. ________________________________ все необходимые
документы, удостоверяющие право требования и сообщить сведения,
имеющие значение для осуществления требования;
- оформить в собственность гр. ______________________ указанное
жилое помещение.
3. Гр. ________________________ обязуется не уступать права
кредитора по договору N ____ от _____ . _____ 199 _ года третьим
лицам.
4. За нарушение гр. ____________________________ условий,
предусмотренных п. 3 настоящего договора, он уплачивает неустойку в
размере стоимости жилого помещения, в отношении которого ему Банком
были уступлены права требования.
5. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
выполнения сторонами взаимных обязательств.
Приложение: _____________________________________________________
(перечень документов, подтверждающих права кредитора)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Адреса сторон
Центральный банк Российской Федерации
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Заемщик
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(домашний адрес)
______________________________________________________________________
(паспортные данные)
______________________________________________________________________
(место работы, должность)
подписи сторон:
За Банк России ________________________ ( _____________ )
Гр. _________________________________ _______________
Приложение N 2
к Положению Банка России
"О порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и предоставления жилых помещений
в системе Центрального банка
Российской Федерации", утвержд.
решением Совета Директоров
Банка России
протокол N 11 от 1 марта 1996 года
ДОГОВОР N ____
о предоставлении кредита на уплату
подоходного налога
г. __________________ " ____ " ________ 199 _ года
Центральный банк Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
"Банк" в лице __________________________ , действующего на основании
доверенности N ___ от ___ . ___ . ___ г., с одной стороны, и Сотрудник
Банка ______________________________ , именуемый в дальнейшем
"Заемщик", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с решением Администрации Банка России от
_________ , Банк предоставляет Заемщику беспроцентный кредит в сумме
___________________________ сроком на _________ лет для уплаты
Заемщиком подоходного налога с суммы стоимости безвозмездно
предоставленного Заемщику жилого помещения по адресу: _______________
_______________ , общей площадью _________ кв. метров, стоимостью ____
____________ рублей по договору об уступке права требования N ______
от ___ . ___ . ___ (с учетом расходов Банка России на уплату
госпошлины за нотариальные услуги по оформлению жилья в собственность
Заемщика), а заемщик обязуется возвратить указанную сумму кредита в
срок до ___ . ___ . ___ .
2. Обязанности сторон
2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Предоставить Заемщику кредит для уплаты подоходного налога
в сумме _______________________ рублей.
2.1.2. Открыть Заемщику ссудный счет N ___
2.2. Заемщик обязуется:
2.2.1. Использовать кредит на цели, предусмотренные настоящим
договором.
2.2.2. Производить погашение кредита начиная с " ____ " _______
года в сумме ___________ ежемесячно, ежеквартально, ежегодно (ненужное
зачеркнуть) не позднее 15 дней до конца указанного периода.
2.2.3. Не увольняться из Банка России без уважительных причин в
течение ______________ лет с момента заключения настоящего договора.
3. Прочие условия договора
3.1. Банк вправе списывать с Заемщика сумму задолженности (ее
части) по кредиту, выданному в соответствии с настоящим договором.
3.2. Заемщик имеет право на досрочное погашение кредита.
3.3. Все изменения и дополнения к договору вносятся в
установленном порядке и оформляются дополнительными соглашениями
сторон.
3.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае увольнения Заемщика из Банка по собственному
желанию ранее срока, предусмотренного п. 2.2.3 настоящего договора, а
также по основаниям, предусмотренным п.п. 3, 4, 7, 8 ст. 33 и ст. 254
КЗоТ РСФСР Заемщик обязан погасить задолженность по ссуде в течение
_________ дней со дня увольнения.
Отказ Заемщика досрочно погасить остаток задолженности по кредиту
является основанием для взыскания его в принудительном порядке.
4.2. При уклонении от возврата полученного кредита и нарушении
сроков, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора, Заемщик несет
ответственность в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда
кредит должен быть возвращен, до дня ее возврата Банку.
4.3. Все споры по договору разрешаются в порядке, установленном
законодательством.
Адреса сторон:
Банк
______________________________________________________________________
Счет N
______________________________________________________________________
Заемщик
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(домашний адрес)
______________________________________________________________________
(паспортные данные)
______________________________________________________________________
(место работы, должность)
Подписи сторон
За банк __________________ ( ______________ )
Заемщик __________________ ( ______________ )
Приложение N 2-а
к Положению Банка России
"О порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и предоставления жилых помещений
в системе Центрального банка
Российской Федерации", утвержд.
решением Совета Директоров
Банка России
протокол N 11 от 1 марта 1996 года
ДОГОВОР N ___
о предоставлении кредита на уплату
подоходного налога
г. __________________ "____ " _________ 199 _ года
Центральный банк Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
"Банк" в лице __________________________ , действующего на основании
доверенности N ___ от ___ . ___ . ___ г., с одной стороны, и Сотрудник
Банка ______________________________ , именуемый в дальнейшем
"Заемщик", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с решением Администрации Банка России от
_________ , Банк предоставляет Заемщику беспроцентный кредит в сумме
___________________________ сроком на _________ лет для уплаты
Заемщиком подоходного налога с суммы стоимости безвозмездно
предоставленного Заемщику жилого помещения по адресу: _______________
_______________ , общей площадью _________ кв. метров, стоимостью ____
____________ рублей по договору об уступке права требования N ______
от ___ . ___ . ___ (с учетом расходов Банка России на уплату
госпошлины за нотариальные услуги по оформлению жилья в собственность
Заемщика), а заемщик обязуется возвратить указанную сумму кредита в
срок до ___ . ___ . ___ .
2. Обязанности сторон
2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Предоставить Заемщику кредит для уплаты подоходного налога
в сумме _______________________ рублей.
2.1.2. Открыть Заемщику ссудный счет N ___
2.2. Заемщик обязуется:
2.2.1. Использовать кредит на цели, предусмотренные настоящим
договором.
2.2.2. Производить погашение кредита начиная с " ____ " _______
года в сумме _________ ежемесячно, ежеквартально, ежегодно (ненужное
зачеркнуть) не позднее 15 дней до конца указанного периода.
2.2.3. Не увольняться из Банка России без уважительных причин в
течение ______________ лет с момента заключения настоящего договора.
3. Прочие условия договора
3.1. Заемщик обязуется в срок до ______________ 199 _ года
произвести отчуждение (в форме дарения) принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение, расположенное по адресу:
_____________________________ , общей площадью _____________________
кв. метров лицу, определенному Администрацией Банка.
3.2. Банк вправе списывать с Заемщика сумму задолженности (ее
части) по кредиту, выданному в соответствии с настоящим договором.
3.3. Заемщик имеет право на досрочное погашение кредита.
3.4. Все изменения и дополнения к договору вносятся в
установленном порядке и оформляются дополнительными соглашениями
сторон.
3.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае невыполнения Заемщиком условий, предусмотренных
п.3.1 настоящего договора Банк вправе досрочно взыскать с Заемщика
весь остаток задолженности по кредиту.
4.2. В случае увольнения Заемщика из Банка по собственному
желанию ранее срока, предусмотренного п. 2.2.3 настоящего договора, а
также по основаниям, предусмотренным п. п. 3, 4, 7, 8 ст. 33 и ст. 254
КЗоТ РСФСР Заемщик обязан погасить задолженность по ссуде в течение
_________ дней со дня увольнения.
Отказ Заемщика досрочно погасить остаток задолженности по кредиту
является основанием для взыскания его в принудительном порядке.
4.3. При уклонении от возврата полученного кредита и нарушении
сроков, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора, Заемщик несет
ответственность в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда
кредит должен быть возвращен, до дня ее возврата Банку.
4.4. Все споры по договору разрешаются в порядке, установленном
законодательством.
Адреса сторон:
Банк
______________________________________________________________________
Счет N
______________________________________________________________________
Заемщик
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(домашний адрес)
______________________________________________________________________
(паспортные данные)
______________________________________________________________________
(место работы, должность)
Подписи сторон
За банк __________________ ( ______________ )
Заемщик __________________ ( ______________ )
Приложение N 3
к Положению Банка России
"О порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и предоставления жилых помещений
в системе Центрального банка
Российской Федерации", утвержд.
решением Совета Директоров
Банка России
протокол N 11 от 1 марта 1996 года
ДОГОВОР N ___
о предоставлении кредита на уплату госпошлины
и налога с имущества, переходящего в порядке дарения
г. __________________ " ____ " _________ 199 _ года
Центральный банк Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
"Банк" в лице __________________________ , действующего на основании
доверенности N ___ от ___ . ___ . ___ г., с одной стороны, и Сотрудник
Банка ______________________________, именуемый в дальнейшем
"Заемщик", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с решением Администрации Банка России от
_________ , Банк предоставляет Заемщику беспроцентный кредит в сумме
___________________________ сроком на _________ лет для уплаты
Заемщиком налога с имущества, переходящего в порядке дарения от гр.
___________________________ жилого помещения по адресу:
______________________________ , общей площадью _________ кв. метров,
стоимостью ____ ____________ рублей по договору дарения N ____ от ___
. ___ . ___ , и уплаты госпошлины за нотариальные услуги по оформлению
указанного жилья в собственность Заемщика, а Заемщик обязуется
возвратить указанную сумму кредита в срок до ___ . ___ . ___ .
2. Обязанности сторон
2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Предоставить Заемщику кредит на цели, предусмотренные п.
1.1 в сумме _______________________ рублей.
2.1.2. Открыть Заемщику ссудный счет N ___
2.2. Заемщик обязуется:
2.2.1. Использовать кредит на цели, предусмотренные настоящим
договором.
2.2.2. Производить погашение кредита начиная с " ____ " ______
года в сумме ____________________ ежемесячно, ежеквартально, ежегодно
(ненужное не позднее 15 дней до конца указанного периода. зачеркнуть)
2.2.3. Не увольняться из Банка России без уважительных причин в
течение ______________ лет с момента заключения настоящего договора.
3. Прочие условия договора
3.1. Банк вправе списывать с Заемщика сумму задолженности (ее
части) по кредиту, выданному в соответствии с настоящим договором.
3.2. Заемщик имеет право на досрочное погашение кредита.
3.3. Все изменения и дополнения к договору вносятся в
установленном порядке и оформляются дополнительными соглашениями
сторон.
3.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае увольнения Заемщика из Банка по собственному
желанию ранее срока, предусмотренного п. 2.2.3 настоящего договора, а
также по основаниям, предусмотренным п. п. 3, 4, 7, 8 ст. 33 и ст. 254
КЗоТ РСФСР Заемщик обязан погасить задолженность по ссуде в течение
_________ дней со дня увольнения.
Отказ Заемщика досрочно погасить остаток задолженности по кредиту
является основанием для взыскания его в принудительном порядке.
4.2. При уклонении от возврата полученного кредита и нарушении
сроков, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора, Заемщик несет
ответственность в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда
кредит должен быть возвращен, до дня ее возврата Банку.
4.3. Все споры по договору разрешаются в порядке, установленном
законодательством.
Адреса сторон:
Банк
______________________________________________________________________
Счет N
______________________________________________________________________
Заемщик
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
(домашний адрес)
______________________________________________________________________
(паспортные данные)
______________________________________________________________________
(место работы, должность)
Подписи сторон
За банк __________________ ( ______________ )
Заемщик __________________ ( ______________ )
Приложение N 4
к Положению Банка России
"О порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и предоставления жилых помещений
в системе Центрального банка
Российской Федерации", утвержд.
решением Совета Директоров
Банка России
протокол N 11 от 1 марта 1996 года
ПОРЯДОК
бухгалтерского учета операций по предоставлению
жилых помещений сотрудникам в системе Центрального
Банка Российской Федерации
1. Бухгалтерский учет операций по предоставлению квартир в
собственность работникам банка, а также по выделению квартир
квартиросъемщикам, исходит из того, что квартиры покупаются или
предоставляются за счет средств фонда производственного и социального
развития ЦБ РФ, образуемого и расходуемого в соответствии с Положением
о нем.
2. Передача квартир в собственность сотрудникам банка
производится в соответствии с "Положением о порядке учета сотрудников
Банка России, нуждающихся в улучшении жилищных условий и
предоставления жилых помещений в системе Центрального Банка Российской
Федерации".
3. Операции по покупке квартир и предоставлению их в
собственность в бухгалтерском учете оформляются проводками:
3.1. Перечисление денег за квартиры
Дебет счета N 016 - "Фонды производственного и социального
развития"
Кредит счета - получателя средств (Расчетный счет, если
получатель обслуживается учреждением ЦБ РФ, N 161 - корреспондентский
счет кредитной организации для зачисления получателю средств, N 830,
если средства перечисляются в другое учреждение ЦБ РФ).
Одновременно перечисленная сумма приходуется на вновь открываемый
в VIII разделе внебалансовый счет N 9962, которому присваивается
наименование "Оплаченные и полученные квартиры сотрудниками ЦБ РФ.
Аналитический учет ведется по лицевым счетам получателей средств.
3.2. Получение квартир
Приход внебалансового счета N 9962 на каждую полученную квартиру
открывается отдельный лицевой счет. Расход внебалансового счета N 9962
по лицевому счету получателя
Списание со счета N 9962 производится после передачи квартиры в
собственность сотруднику банка на основании соответствующего
документа.
4. При выдаче кредита сотруднику банка на оплату расходов, при
получении квартиры в собственность осуществляется проводка:
Дебет счета N 716 - Кредиты гражданам на потребительские цели по
лицевому счету работника банка;
Кредит счета - получателя средств, суммы перечисляются в
безналичном порядке за исключением сумм по оплате госпошлины.
Не допускается зачисление суммы кредита на счета по учету вкладов
граждан.
Кредит предоставляется на срок, определенный в кредитном
договоре, не более чем на 15 лет.
Конкретные сроки погашения кредита определяются либо путем
получения от заемщика срочных обязательств, либо в кредитном договоре.
Сумма срочных обязательств, или кредитного договора, в котором
определены конкретные сроки погашения, приходуется по внебалансовому
счету N 9921 "Обязательства по кредитам".
При полном погашении кредита срочные обязательства (кредитный
договор) списывается с внебалансового счета N 9921. Частичные платежи
по сроку с внебалансового счета N 9921 не списываются.
Погашенные срочные обязательства, кредитные договора помещаются в
документы дня.
5. Погашение кредита отражается проводкой:
Дебет счета N 030 - при погашении кредита наличными, или N 904
"Прочие дебиторы и "кредиторы" при удержании суммы кредита по
заявлению ссудозаемщика из причитающейся заработной платы, или счета
по учету вкладов при перечислении сумм в погашение кредита за счет
вклада ссудозаемщика;
Кредит счета N 716 - по лицевому счету ссудозаемщика.
При погашении кредита за счет средств фонда производственного и
социального развития делается проводка:
Дебет счета N 016
Кредит счета N 716
Сумма средств, направленных на погашение кредита, прибавляется к
совокупному налогооблагаемому доходу заемщика и облагается налогом в
установленном законом порядке.
6. Средства Фонда социального и производственного развития могут
использоваться для долевого участия в строительстве жилья.
6.1. Перечисление средств оформляется проводкой:
Дебет счета N 016
Кредит счета - получателя средств.
Одновременно перечисленная сумма приходуется по внебалансовому
счету N 9963 по лицевому счету застройщика жилья.
6.2. Получение квартир оформляется проводкой списания суммы со
счета N 9963.
6.3. Оформление жилья, полученного в порядке долевого участия, в
собственность сотрудника производится на условиях и в порядке
указанном выше. |