О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТ РФ
29 марта 1996 года
N 430
(Д)
В целях совершенствования системы государственной поддержки
строительства и приобретения гражданами жилья на рынке недвижимости,
предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994
г. N 1180 "О жилищных кредитах" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1994, N 7, ст. 692), и защиты от инфляции выделяемых на эти
цели бюджетных средств постановляю:
1. Правительству Российской Федерации при разработке проектов
федерального бюджета на 1997 и последующие годы предусматривать
выделение средств на предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и
приобретение жилья (далее именуются - субсидии) в качестве основной
формы использования бюджетных средств, предназначенных для
инвестирования в жилищную сферу.
2. Установить, что право гражданина на получение субсидии
удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии,
срок действия которого не должен превышать шести месяцев.
Свидетельство выдается органом, предоставляющим субсидию, и
является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет
в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину
субсидия. Свидетельство дает право гражданину в одном из
уполномоченных банков открыть именной блокированный целевой счет,
предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель
со дня открытия счета.
3. Считать нецелесообразным установление для выдачи субсидий
предельного уровня месячного дохода граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий и состоящих в соответствии с законодательством
Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади.
4. Правительству Российской Федерации обеспечить совместно с
Центральным банком Российской Федерации разработку и принятие в
3-месячный срок примерного порядка, предусматривающего:
а) проведение конкурсов по отбору уполномоченных банков для
обслуживания средств субсидий на основе: учета устойчивости
финансового положения этих банков; способности банков обеспечить
защиту средств субсидий от инфляционного обесценения; учета
способности банков обеспечить контроль за целевым использованием этих
средств и достаточностью финансовых ресурсов для завершения
строительства жилых домов в срок, не превышающий срок действия
свидетельства; оценки предложений банков по предоставлению гражданам в
соответствии с их платежеспособностью жилищных кредитов по приемлемым
процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости
жилья площадью, соответствующей социальной норме;
б) выдачу свидетельств о предоставлении безвозмездных субсидий,
об открытии именных блокированных целевых счетов граждан.
5. Правительству Российской Федерации:
а) обеспечить принятие необходимых решений, направленных на
реализацию настоящего Указа, предусмотрев, что субсидии могут быть
использованы гражданами на: приобретение готового жилья по их выбору;
финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме
перечислений за выполненный объем работ; участие в достройке
многоквартирных домов высокой степени технической готовности (как
правило, не менее 70 процентов);
б) в 2-месячный срок разработать и внести в Государственную Думу
Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона
об освобождении граждан от уплаты государственной пошлины за
нотариальное удостоверение сделок по приобретению жилья за счет
средств субсидий;
в) привести принятые решения в соответствие с настоящим Указом.
6. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов
Российской Федерации и органам местного самоуправления при разработке
проектов бюджетов и предоставлении за их счет субсидий гражданам
руководствоваться положениями настоящего Указа.
Президент Российской Федерации Б. Ельцин
29 марта 1996 года
N 430 |