О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
13 мая 1996 г.
N 04-03-11
(Д)
В связи с вашим вопросом о порядке определения налога на
добавленную стоимость при получении предприятием-заказчиком денежных
средств от юридических и физических лиц по договорам о долевом участии
в строительстве жилых домов Департамент налоговых реформ сообщает
следующее.
Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную
стоимость" этим налогом облагаются обороты по реализации товаров,
выполненных работ и оказанных услуг.
Полученные заказчиком согласно заключенным договорам денежные
средства от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке
долевого участия на строительство объектов, в том числе жилья,
являются источником целевого финансирования и налогом на добавленную
стоимость не облагаются при условии, что размер денежных средств,
полученных от каждого дольщика на долевое участие в строительстве, не
превышает фактических затрат по строительству переданной части объекта
предприятию-дольщику или физическому лицу. Суммы превышения денежных
средств, полученных от предприятий-дольщиков или физических лиц в
порядке долевого участия на строительство объектов, над фактическими
затратами по их строительству, остающиеся в распоряжении заказчика,
облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном
порядке.
Начальник Департамента А.И.Иванеев |