О МЕРАХ ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ ПРИВЛЕЧЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
3 декабря 1997 г.
N 951-РМ
(Д)
В связи с возрастающими объемами жилищного строительства,
осуществляемого за счет средств инвесторов при активной работе всех
префектов административных округов в решении этой важной общегородской
задачи, дальнейшим развитием системы привлечения к финансированию
инвесторов, участвующих в реализации программ жилищного строительства,
а также для сохранения в 1998 году существующего уровня объема
возводимого жилья и обеспечения застроек объектами социальной и
инженерной инфраструктуры, сокращения затрат из средств городского
бюджета на финансирование объектов инвестиционной программы
Правительства Москвы:
1. Признать целесообразным увеличение объемов финансирования
инвестиционных проектов на строительство жилых домов, в том числе
нежилых помещений, а также объектов социального и инженерного
назначения (включая внеплощадочные сети и сооружения) для реализации
программы жилищного строительства в первоочередном порядке в районах
массовой застройки за счет средств инвесторов.
2. Продолжить практику взаимоотношения сторон (город-инвестор)
при реализации инвестиционых проектов на основании договоров между
префектами административных округов, действующими от имени
Правительства Москвы,и организациями-инвесторами по разработанным ТЭО
или бизнес-планам на строительство микрорайонов (объектов).
3. В целях заинтересованности инвесторов в реализации программ
жилищного строительства:
3.1. Установить единый критерий экономической заинтересованности
инвесторов в различных районах города, предусматривающий расчетную
эффективность проекта, исходя из условий получения балансовой прибыли
в размере 40 % на сумму вложенных инвестором средств, подтвержденных
соответствующим технико-экономическим обоснованием или бизнес-планом.
3.2. Включить в перечень льготных по плате за землю категорий
арендаторов и целевое назначение арендуемых ими земель (раздел 1а ),
утвержденный распоряжением Мэра Москвы от 18.09.97 N 733-РМ,
инвесторов (землепользователей), участвующих в программе застройки
районов массового строительства.
4. Управлению топливно-энергетического хозяйства, АО "Мосэнерго",
ММП "Мосводоканал" по представлению префектов административных округов
освобождать заказчиков (инвесторов) от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче ТУ на
присоединение.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
руководителя Департамента экономической политики и развития г.Москвы
Росляка Ю.В.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков |