О СОХРАНЕНИИ ОБЪЕМА ЭКСКЛЮЗИВНОГО ЖИЛЬЯ В
ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
18 января 1996 г.
N 27
(Д)
В 1995 году отмечен ряд случаев реализации земельных участков
путем продажи прав на заключение договоров аренды на земельные участки
по адресам, определенным постановлением Правительства Москвы от
31.05.94 N 458 "О размещении дополнительного (эксклюзивного) жилья в
центральной части города", в первую очередь, с целью продажи жилья для
обеспечения финансирования объектов городского заказа.
С учетом существующей в настоящее время ситуации на рынке жилья
продажа жилой площади, осуществляемая по поручению Правительства
Москвы, недостаточно эффективна. При этом, в основном из-за отсутствия
для продажи жилых домов повышенной комфортности, расположенных в
сложившейся части города, в том числе в центре, город испытывает
постоянный дефицит в поступлении финансовых ресурсов, необходимых для
строительства муниципального жилья.
В целях реализации программы строительства эксклюзивного жилья в
центральной части города для обеспечения финансирования строительства
объектов городского заказа Правительство Москвы постановляет:
1. Считать утратившими силу приложение N 1, пункты 1, 2, 4
приложения N 2 к постановлению Правительства Москвы от 31.05.94 N 458
"О размещении дополнительного (эксклюзивного) жилья в центральной
части города".
2. Москомзему совместно с Москомархитектурой не допускать впредь
изъятия земельных участков, ранее определенных для строительства жилых
домов на общегородские нужды, в том числе эксклюзивных жилых домов,
для их реализации путем продажи на них прав на заключение договоров
аренды.
3. Москомархитектуре в течение месяца со дня выхода настоящего
постановления внести предложения по размещению эксклюзивного жилья в
объеме 300 тыс.кв.м для нужд города и подготовить градостроительные
задания в соответствии с утвержденными концепциями развития
территориальных управлений Центрального административного округа и
других округов.
4. Функции заказчика по проектированию и строительству
эксклюзивных жилых домов возложить на АО "Москапстрой".
5. АО "Москапстрой" оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения по градостроительным заключениям Москомархитектуры (п.3) в
установленные сроки.
6. Москомзему провести инвентаризацию земельных участков, ранее
отведенных или предоставленных под строительство жилых домов и не
освоенных до настоящего времени. Материалы инвентаризации представить
в Москомархитектуру и АО "Москапстрой" для определения их дальнейшего
использования.
7. Департаменту строительства обеспечить безусловное
финансирование проектирования и строительства жилых домов (п.3) за
счет консолидируемых внебюджетных средств Правительства Москвы.
8. Москомархитектуре совместно с АО "Москапстрой" по материалам
инвентаризации Москомзема (п.6) определить возможность дальнейшего
использования земельных участков для размещения жилья, в т.ч.
эксклюзивного, для нужд города.
9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы решить
вопрос финансирования разработки предпроектной документации (п.3) в
пределах средств, выделяемых на указанные цели в установленном
порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков |