ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ МНОГОЭТАЖНЫХ ГАРАЖЕЙ -
СТОЯНОК И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НАД ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМИ
ОБЪЕКТАМИ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
18 января 1996 г.
N 57
(ВММ 96-3)
В дополнение к программе Правительства Москвы о массовом
строительстве многоэтажных гаражей-стоянок и с учетом распоряжения
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 14.10.93 N 102/24
"Об организации строительства надстроек над отдельно стоящими
объектами гражданской обороны", а также ввиду необходимости
модернизации систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций
объектов гражданской обороны типа "А" и в целях эффективного
использования городской территории и привлечения дополнительных
внебюджетных средств в строительство Правительство Москвы
постановляет:
1. Считать объекты строительства многоэтажных гаражей-стоянок и
экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами
гражданской обороны муниципальным заказом.
Разрешить заказчику-застройщику и проектным организациям
параллельное проектирование и строительство. Проектирование вести в
одну стадию - рабочий проект с утверждаемой частью.
2. Второму управлению совместно со Штабом по делам ГО и ЧС
г.Москвы по представлению Государственного предприятия "Специальное
предприятие при Правительстве Москвы" и Государственного предприятия
"Специальное пуско-наладочное управление" Департамента инженерного
обеспечения утвердить на 1996-1998 годы перечень первоочередных
отдельно стоящих объектов гражданской обороны (балансодержатели - ГП
СППМ и ГП СПНУ), подлежащих реконструкции и надстройке многоэтажными
гаражами-стоянками и экспериментальными жилыми домами.
3. ГП СППМ и ГП СПНУ передать исполнительные функции
заказчика-застройщика Государственному предприятию "Управление
экспериментальной застройки" (ГП УЭЗ), включить в качестве основных
условий при заключении инвестиционных контрактов финансирование
инвестором замены или реконструкции систем жизнеобеспечения сооружений
гражданской обороны, инженерных сетей и коммуникаций.
4. При заключении инвестиционных контрактов с учетом основных
условий (п.3) предусмотреть распределение построенных площадей и
оформление их в собственность в следующих пропорциях:
4.1. По многоэтажным гаражам-стоянкам:
- не менее 65% (70%) - в собственность инвестору.
- до 25% (20%) - в собственность г.Москвы - балансодержателям ГП
СПНУ и ГП СППМ в хозяйственное ведение эквивалент стоимости 20%,
которая вкладывается в реновацию инженерных коммуникаций и систем
жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения
нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС
г.Москвы;
- до 10% - в распоряжение префектов административных округов для
представления по себестоимости гражданам - очередникам муниципальных
районов, пользующихся льготами при распределении мест в гаражах и на
стоянках.
4.2. По экспериментальному жилому строительству:
- не менее 60% - в собственность инвестора;
- до 40% - в собственность города Москвы, в том числе до 20%-
префектам административных округов для предоставления очередникам и до
20% - Департаменту муниципального жилья для передачи ГП СПНУ и ГП
СППМ, с направлением полученных при реализации средств на реновацию
инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений
гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП
СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г.Москвы.
5. Обязать Москомархитектуру по заказу ГП СПНУ, ГП СППМ и ГП
"Управление экспериментальной застройки" выполнить согласно
утвержденному перечню (п.2) градостроительные заключения на
многоэтажные гаражи-стоянки и экспериментальные жилые дома в качестве
надстроек над сооружениями гражданской обороны. Привязку проектов
осуществлять с обязательным согласованием со специализированными
подразделениями, ведущими проектирование сооружений гражданской
обороны.
6. Обязать департаменты экономической политики и развития Москвы,
инженерного обеспечения, энергетики и энергосбережения при
согласовании технических условий на присоединение коммуникаций
освободить участников строительства над отдельно стоящими сооружениями
гражданской обороны гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов от
оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры
города.
7. Обязать Департамент муниципального жилья и Москомимущество
после окончания строительства и представления необходимых документов
оформить в установленном порядке права на собственность по вновь
возведенным объектам.
8. Обязать Москомзем:
8.1. Оформить в 2-месячный срок на балансодержателей отдельно
стоящих сооружений гражданской обороны - ГП СПНУ и ГП СППМ
государственные акты землепользования.
8.2. После окончания строительства оформить земельные отношения с
собственниками вновь возведенных объектов.
9. Обязать Штаб по делам ГО и ЧС г.Москвы установить контроль за
содержанием в технической готовности реконструированных сооружений
гражданской обороны на период возведения надстроек.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков |