ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И
РЕКОНСТРУКЦИИ МАНСАРД, ПРИСТРОЕК, ПОДЗЕМНЫХ И ИНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА
ОБЪЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
17 января 1996 года
N 5
(ДМ 96-8)
В соответствии со статьями 26 и 27 Закона города Москвы от 28
июня 1995 года "Устав города Москвы", в целях улучшения содержания
жилищного фонда и социальной защиты граждан при проведении
инвестиционной деятельности на объектах жилищного фонда города Москвы
Московская городская Дума постановляет:
1. Установить, что при проведении инвестиционной деятельности по
строительству и реконструкции мансард, пристроек (в том числе
пристраиваемых отдельных зданий), подземных и иных сооружений, частей
зданий (подъездов, этажей и пр.) на объектах жилищного фонда города
Москвы (далее - Объекты) часть средств инвесторов должна направляться
на проведение планово - предупредительного, текущего или капитального
ремонта Объектов, а также комплексное благоустройство территории и
устройство подъездных путей.
При отсутствии необходимости проведения указанных работ на
Объектах или же при стоимости данных работ меньшей чем 10% от общей
суммы инвестиций соответствующие средства должны быть переданы в
равных долях в состав финансовых ресурсов района и бюджет города.
2. Установить, что постоянные (прописанные постоянно или на срок
свыше одного года или прошедшие регистрацию в установленном порядке)
жители Объектов, квартиры которых непосредственно примыкают к зонам
проведения строительных работ или строительным площадкам, имеют право
на компенсации за счет инвесторов.
Также право на компенсации за счет инвесторов имеют житель тех
квартир в Объектах, проживание в которых при проведении работ временно
становится недопустимым по санитарным или иным нормам в соответствии с
заключением уполномоченных органов городской администрации.
3. Предложить правительству Москвы в месячный срок разработать и
утвердить в установленном порядке Положение о компенсационных выплатах
гражданам в связи с проведением ремонтных и строительных работ.
4. Установить, что все повреждения, равно как и изменения,
наступившие вследствие проведения строительных работ (п. 1), по
которым уполномоченными органами в соответствии с действующими нормами
будет установлено, что они объективно ухудшили условия проживания
граждан в Объектах, подлежат устранению или в случае невозможности
устранения также компенсируются владельцам или нанимателям квартир с
учетом средних рыночных цен в порядке, устанавливаемом городской
администрацией.
5. Предложить Московской городской администрации при заключении
инвестиционных контрактов по строительству и реконструкции мансард,
пристроек, подземных и иных сооружений, частей зданий (подъездов,
этажей и пр.) на Объектах (далее - Контракты) вносить в них пункты,
определяющие финансирование необходимых объемов работ, выплаты
компенсаций жителям, а также установление соответствующих компенсаций
инвесторам.
6. Предложить правительству Москвы обеспечить гласность при
обсуждении градостроительной документации и защиту прав граждан при
проведении строительных работ в соответствии с Законом Российской
Федерации от 16 июня 1995 года "Об основах градостроительной
деятельности в Российской Федерации".
7. Рекомендовать правительству Москвы систематически проводить
разъяснительную работу среди жителей города, советов самоуправления,
товариществ собственников жилья и иных объединений граждан по вопросам
инвестиционной политики в области строительства и реконструкции,
связанным с проведением работ на Объектах.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
депутата Московской городской Думы Москвина - Тарханова М. И.
Председатель Московской городской Думы В. М. ПЛАТОНОВ |