О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СЛОЖИВШЕЙСЯ В РЕГИОНЕ
СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
9 января 1997 г.
N ВБ-20-1/12
(Д)
Минэкономики России, Минфин России, Госкомстат России и Минстрой
России в связи с поступающими запросами о порядке определения средней
сложившейся в регионе стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов,
которая необходима для исчисления размеров компенсаций согласно п. 16
"Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в
результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий", утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982,
сообщают:
При определении для указанных целей средней сложившейся в регионе
стоимости 1 кв. м общей площади жилых домов следует использовать (1-й
вариант) статистическую отчетность, составленную на основе данных о
вводе в действие жилых домов квартирного типа и их фактической
стоимости для застройщика (без учета индивидуального строительства),
представленной по форме N 2-кс (годовая) "Сведения о вводе в действие
объектов, основных фондов и использования капитальных вложений"
(утверждена постановлением Госкомстата России от 31.07.95 N 115)
застройщиками всех форм собственности. Для приведения в
соответствующий текущий уровень цен применяется единый по Российской
Федерации индекс-дефлятор, сообщаемый Минэкономики России.
Одновременно (2-й вариант), для учета региональных особенностей
следует руководствоваться нормативным актом Минстроя России, СНиП
3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством
объектов. Основные положения", в соответствии с которым в актах
государственных комиссий приведена сметная стоимость объекта. Эти
данные обобщаются по объектам, введенным в эксплуатацию за прошедший
квартал. При этом следует исключить данные по домам повышенной
комфортности и коттеджного типа.
Полученные варианты среднесложившейся стоимости 1 кв. м общей
площади жилых домов сравниваются с возможной корректировкой в сторону
увеличения стоимости, определенной по 1 варианту, но не более 10%.
Заместитель Министра экономики
РФ В.В. Коссов
N ВБ-20-1/12
9 января 1997 г.
Первый заместитель Министра
финансов РФ А.Ю. Петров
Первый заместитель Председателя
Государственного комитета по
статистике РФ В.В. Далин
Заместитель Министра строительства
РФ В.А. Балакин |