Приложение
к приказу председателя
Комитета по управлению имуществом г. Москвы
от 30 июля 1993 г. N 36-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном агентстве Москомимущества
1. Общие положения
1.1. Территориальное агентство Москомимущества (Агентство по
управлению имуществом, далее Агентство) образуется Комитетом по
управлению имуществом Москвы (далее Комитет), является его структурным
территориальным подразделением.
1.2. Агентство действует в соответствии с Положением о Комитете
по управлению имуществом, действующим законодательством, актами
администрации г. Москвы, приказами и распоряжениями Комитета.
1.3. Агентство осуществляет на территории административного
округа права и полномочия Комитета, переданные ему на основании
распоряжений Комитета, доверенностей и настоящего Положения.
При осуществлении этих прав и полномочий Агентство выступает от
имени Комитета.
2. Принципы организации деятельности Агентства
2.1. Агентство имеет самостоятельный баланс, субсчета на счетах
Комитета в банках и текущие счета, печать Комитета, переданную
директору Агентства, с соответствующими реквизитами Комитета и
Агентства.
2.2. Финансирование деятельности Агентства осуществляется в
пределах утвержденной Москомимуществом сметы за счет средств,
полученных Комитетом от приватизации государственного и муниципального
имущества, необходимых для финансирования организации системы учета и
контроля использования недвижимости (зданий, сооружений, нежилых
помещений) и поступления арендной платы (по заключенным Агентством
договорам), поступлений от проведения аукционов и конкурсов, а также
прочих поступлений в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Агентство осуществляет свою деятельность, в том числе
заключает и выполняет договоры и другие сделки, не противоречащие
действующему законодательству, с исключительной целью обеспечить
осуществление функций по управлению имуществом, выполнение которых
поручено Агентству.
2.4. Структура Агентства соответствует направлениям деятельности
Агентства и в целом - структуре Комитета. Комитетом может быть
утверждена типовая структура, обязательная к применению всеми
Агентствами. Структура каждого Агентства, разрабатываемая на основе
типовой, утверждается директором по согласованию с Комитетом.
2.5. Комитет не вмешивается в деятельность Агентства, связанную с
оперативным управлением закрепленным за Агентством имуществом и
средствами, находящимися на субсчетах Агентства.
2.6. Сотрудники Агентства имеют удостоверения единого для
Комитета образца.
3. Функции Агентства, его права и полномочия
3.1. Агентство выполняет следующие функции в отношении объектов,
расположенных на территории соответствующих административных округов,
в соответствии с разделением полномочий между Агентством и другими
подразделениями Комитета, определенными распоряжениями Комитета:
- принимает решения о приватизации или об отказе в приватизации
предприятий с учетом требований законодательства, программ
приватизации, официальных требований отраслевого управления Комитета;
- формирует пакеты документов на приватизацию, необходимых для
совершения сделки приватизации, проведения конкурса или аукциона,
направляет документы в Фонд имущества;
- обеспечивает предусмотренное законом согласование планов
приватизации и утверждает планы приватизации;
- учреждает акционерные общества открытого типа в процессе
приватизации;
- принимает решения о выделении структурных подразделений
предприятий в процессе приватизации, отдельных объектов из
имущественных комплексов (с учетом предложений отраслевого управления
Комитета и трудовых коллективов) и определяет пределы
правопреемственности;
- взаимодействует с Госкомимуществом России по вопросу разрешения
или запрета приватизации предприятий, в отношении которых решения
принимаются Госкомимуществом или Правительством Российской Федерации;
- по поручению руководства Комитета создает, реорганизует,
ликвидирует государственные и муниципальные предприятия, утверждает
уставы государственных и муниципальных предприятий, заключает,
изменяет и расторгает контракты с их руководителем;
- в установленном порядке обеспечивает передачу предприятиям и
организациям государственное имущество на правах аренды, полного
хозяйственного ведения, оперативного управления и контролирует
поступление платежей от предприятий и организаций за осуществление
этих прав;
- ведет реестр предприятий и недвижимого имущества на территории
административного округа в составе единого реестра Комитета,
обеспечивает его полноту, ведет обязательную регистрацию в
автоматизированной базе данных Комитета всех совершаемых Агентством
сделок в отношении государственного имущества, предоставляет
подразделениям Комитета информацию по вопросам учета имущественных
прав, осуществления и планирования приватизации;
- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку имущества в
установленном порядке;
- обеспечивает оформление дополнений к ранее заключенным
договорам аренды в части перерасчета размера арендной платы на
основании распоряжения Москомимущества об изменении стоимости нового
строительства 1 кв. м помещений или размера базовой (минимальной)
ставки арендной платы;
- контролирует правомерность передачи государственного имущества
юридическим и физическим лицам на территории административного округа;
- обеспечивает проверку выполнения договорных условий
использования государственного имущества;
- участвует в разработке городской программы приватизации,
организует и контролирует реализацию государственной и городской
программ приватизации на территории административного округа.
3.2. Агентство наделяется правами и полномочиями Комитета,
необходимыми для выполнения функций, указанных в п. 3.1.
4. Руководство Агентством
4.1. Руководство Агентством осуществляет директор Агентства.
Директор Агентства, его заместители и главный бухгалтер Агентства
назначаются и освобождаются от должности председателем Комитета.
4.2. Директор Агентства является заместителем председателя
Комитета, наделенным полномочиями в части утверждения пакета
документов по приватизации и акционированию, пересчета арендной платы
и иными полномочиями, предоставленными ему председателем Комитета.
4.3. Директор Агентства:
- издает приказы и распоряжения по имущественным вопросам в
пределах компетенции Агентства, обязательные для исполнения всеми
работниками Агентства;
- определяет компетенцию своих заместителей в соответствии с
компетенцией Агентства;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым
законодательством Российской Федерации работников Агентства и его
подразделений;
- определяет штатное расписание в пределах утвержденной Комитетом
сметы;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Агентством;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб,
утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов
Агентства;
- применяет к работникам Агентства меры поощрения и налагает на
них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- открывает и закрывает текущие счета, а также субсчета на счетах
Комитета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы
Агентства;
- обеспечивает соблюдение финансовой и трудовой дисциплины.
4.4. Директор Агентства вправе в соответствии с действующим
законодательством выдавать доверенности физическим лицам на
представление интересов Комитета, в том числе в судах.
4.5. Директор несет всю полноту ответственности за деятельность
Агентства, за выполнение обязанностей, возложенных на него
руководством Комитета, за решения, принятые им от лица Комитета, за
действия физических лиц, действующих в соответствии с выданными им
доверенностями.
4.6. Директор Агентства подотчетен председателю Комитета и
заместителям председателя Комитета, в соответствии с возложенными на
них обязанностями.
4.7. Председатель Комитета принимает решение о премировании
директора и главного бухгалтера Агентства из средств Комитета и о
выделении средств на премирование сотрудников Агентства.
Решения о премировании сотрудников Агентства принимаются
директором Агентства самостоятельно.
5. Ликвидация, реорганизация Агентства
Ликвидация, реорганизация Агентства осуществляется на основании
решения Комитета в соответствии с действующим законодательством. |