ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕКУЩИХ (ПРОГНОЗНЫХ) ИНДЕКСОВ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
31 мая 1993 г.
N 12-133
(Д)
Госстрой России доводит до сведения, что с 1 июля 1993 г.
вводятся в действие "Методические рекомендации по использованию
текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной
документации, определении свободных (договорных) цен на строительную
продукцию и расчетах за выполненные работы", разработанные
Главценообразованием и ЦНИИЭУС Госстроя России. Одновременно
сообщается, что издание и распространение указанных Методических
рекомендаций по заявкам пользователей будут осуществляться Центром
проектной продукции массового применения (ГП ЦПП) Госстроя России.
Заявки следует направлять по адресу: 101967, г. Москва, Фуркасовский
пер., 12/5. Телефоны для справок: 925-55-64 и 923-39-98.
Заместитель Председателя
Госстроя России
В.А.БАЛАКИН
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ
СТОИМОСТИ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
ОПРЕДЕЛЕНИИ СВОБОДНЫХ (ДОГОВОРНЫХ) ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ
ПРОДУКЦИЮ И РАСЧЕТАХ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных
индексов стоимости при составлении сметной документации, определении
свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за
выполненные работы разработаны главным управлением ценообразования,
сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием)
Госстроя России и Центральным научно-исследовательским институтом
экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России.
Предназначены для широкого круга специалистов.
В разработке Методических рекомендаций участвовали: инженеры Л.Н.
Крылов, В.И. Кузнецов, В.А. Степанов, Н.М. Степченкова (Госстрой
России), к.т.н. В.М. Дидковский (научный руководитель работы,
ЦНИИЭУС), к.э.н. Т.Л. Зиначева, инженеры Л.А. Саватеев, Л.А. Семенова
и др. (ЦНИИЭУС).
Настоящие Методические рекомендации определяют порядок
использования текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении
расчетов и смет, формировании свободных (договорных) цен на
строительную продукцию и расчетах за выполненные работы между
участниками инвестиционного процесса, осуществляющими строительство на
территории Российской Федерации. В них учтены положения, получившие
отражение в методических документах, выпущенных Минстроем России в
1992 году, а также опыт, накопленный в 1991 - 1993 годах при
регистрации текущих цен на применяемые в строительстве ресурсы по
разработке и применению различных видов индексов. Они
корреспондируются с разработанным "Примерным положением о региональном
центре по ценообразованию в строительстве в республиках, входящих в
состав Российской Федерации, в краях, областях, городах Москве и
Санкт-Петербурге" (письмо Госстроя России от 31.03.93 N 12-6/74).
Методы определения стоимости строительства, приведенные в
настоящих Методических рекомендациях, на равноправной основе могут
применяться наряду с другими методами как на ранних стадиях разработки
документации для строительства (ТЭО инвестиций, проект и эскизный
проект), так и при составлении смет при разработке рабочей
документации, а также при расчетах за выполненные работы между
участниками строительства.
1. Общие положения
1.1. Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве представляют
собой отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к
базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и
структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели
строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных
составляющих \* . Они выражаются в безразмерных величинах, как
правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.
_____________________________________
*/ Ресурсно-технологическая модель (РТМ) на продукцию
капитального строительства в целом или на ее отдельные составляющие
представляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий
базисный уровень затрат материалов, изделий, конструкций, строительных
машин, энергоресурсов, транспорта, труда работников строительства и
др.
РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий
(сооружений), видам работ и конструктивным элементам, по отдельным
калькуляционным элементам и видам затрат.
Отраслевая РТМ на соответствующий вид строительной продукции
представляет собой набор ресурсов, характеризующий затраты на
производство работ при возведении комплекса объектов соответствующей
отрасли, исходными данными которых являются объекты - представители,
отобранные министерствами и ведомствами в качестве базовых для
исчисления индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в
связи с введением в действие с 1 января 1991 г. новой
сметно-нормативной базы.
1.2. В зависимости от принимаемой нормативной базы индексы могут
устанавливаться по отношению к:
сметным ценам, введенным в действие с 1 января 1984 г.;
сметным ценам, введенным в действие с 1 января 1991 г.;
текущим ценам предшествующего периода.
1.3. Для определения стоимости строительства на различных стадиях
инвестиционного процесса в текущем (прогнозном) уровнях цен
рекомендуется использовать систему текущих и прогнозных индексов,
дифференцированную по элементам технологической структуры капитальных
вложений и по уровням укрупнения строительной продукции. Эта система
индексов приведена в таблице 1.
1.4. Текущие индексы стоимостных показателей могут формироваться
на основе данных статистической отчетности, материалов первичного
бухгалтерского учета, а также результатов специального статистического
наблюдения, организованного региональными центрами по ценообразованию
в строительстве самостоятельно или совместно с органами статистики.
Таблица 1
СИСТЕМА ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ
СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
____________________________________________________________________________________________
N | Уровни укрупнения строительной |Капитальные|в т.ч. по элементам технол.
п/п|продукции, условные обозначения |вложения, | структуры на:
| индексов |всего |_______________________________________
| | |строительн.| монтажн.|оборуд., |прочие
| | | | | |затраты
| | |работы |работы |мебель, |
| | | | |инвентарь|
| | | | | |
___|____________________________________|___________|___________|_________|_________|_______
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7
___|____________________________________|___________|___________|_________|_________|_______
1 |Капитальное строительство в | Ик |Иср | Имр | Ио | Ипз
|целом | | | | |
2 |Отрасли, подотрасли, предприятия, | Икi |Исрi | Имрi | Иоi | Ипзi
|здания, сооружения (в том | | | | |
|числе временные) | | | | |
3 |Виды строительных работ (Исрi) | - | + | - | - | -
4 |Виды монтажных работ (Имрi) | - | - | + | - | -
5 |Виды технологического оборудования, | - | - | - | + | -
|мебели и инвентаря (Иоi) | | | | |
6 |Виды прочих затрат (Ипзi) | - | - | - | - | +
7 |Экономические элементы стоимости | | | | |
|(отдельные калькуляционные | | | | |
|статьи затрат) | | | | |
7.1|Материальные затраты всего (Имз) | - | + | + | - | +
|в том числе по классификационным | - | + | + | - | -
|группам материалов, конструкций | | | | |
|и изделий, энергетических ресурсов, | | | | |
|транспортных услуг (Имзi) | | | | |
7.2|Оплата труда (Иот) | - | + | + | - | +
7.3|Эксплуатация строительных машин | - | + | + | - | +
|и механизмов, всего (Иэм) | | | | |
|в том числе по классификационным | - | + | + | - | +
|группам (Иэмi) | | | | |
7.4|Отчисления на социальные нужды | - | + | + | - | +
|(Исн) | | | | |
7.5|Амортизационные отчисления (Из) | - | + | + | - | +
7.6|Другие затраты в себестоимости | - | + | + | - | +
|(Идз) | | | | |
7.7|Накладные расходы в строительстве | - | + | + | - | +
|(Инр) | | | | |
7.8|Прибыль (Ипр) | - | + | + | - | +
7.9|Дополнительные затраты при | - | + | + | - | +
|производстве работ в зимнее время | | | | |
|(Изу) | | | | |
8.|Затраты на содержание заказчика - | - | - | - | - | +
|застройщика и технический | | | | |
|надзор (Изт) | | | | |
9.|Затраты на проектные и | - | - | - | - | +
|изыскательские работы (Ипир) | | | | |
|в том числе: | | | | |
|на проектные работы (Ип) | - | - | - | - | +
|на изыскательские работы (Ии) | - | - | - | - | +
___|____________________________________|___________|___________|_________|_________|_______
Прогнозные индексы цен рекомендуется разрабатывать на основе:
математической обработки показателей динамики индексов цен за
предшествующие кварталы или месяцы;
количественной оценки влияния степени изменения воздействия ранее
действовавших факторов инфляции и, прежде всего, роста регулируемых
цен на энергоносители, а также факторов, влияние которых проявится
впервые в планируемом периоде;
количественной оценки воздействия на уровень цен антиинфляционных
мероприятий и мер по регулированию цен, осуществляемых федеральными
органами, местными администрациями субъектов Российской федерации с
участием региональных центров по ценообразованию в строительстве,
инвесторами и подрядными организациями.
1.5. При выполнении расчетов индексов, включая подбор
ресурсно-технологических моделей, проведение в базовых
строительно-монтажных и других организациях регистрации текущих цен по
унифицированным группам материалов, удельных показателей величины
оплаты труда, накладных расходов, сметной прибыли и других затрат,
рекомендуется использовать следующие методические документы:
"Основные положения расчета индексов цен по капитальным вложениям
и элементам их технологической структуры" выпущенные 15.05.91 \*);
"Методика расчета средних сметных цен местных материальных
ресурсов - представителей", ЦНИИЭУС, 1992 г.;
"Методические рекомендации о порядке регистрации цен в
строительстве и представления отчетов об итогах регистрации", ЦНИИЭУС,
1992 г.;
"Коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам
материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам при
регистрации цен по унифицированным группам материальных ресурсов",
ЦНИИЭУС, 1992 г.
__________________________________
*/ Уточняются в течение 1993 - 1994 гг. с учетом опыта их
практического применения для различных условий осуществления
строительства.
При расчетах индексов также в качестве ресурсных моделей могут
использоваться:
укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС);
укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС);
прейскуранты на строительство зданий и сооружений;
укрупненные показатели стоимости на градостроительные комплексы;
информационные блоки данных по запроектированным объектам;
другая ресурсно-сметная документация.
При использовании указанных нормативных данных и другой
документации необходимо выделять их ресурсную часть в виде перечней:
материалов, изделий и конструкций по унифицированной
номенклатуре, на основе которой в регионе осуществляется регистрация
цен, энергетических ресурсов и транспортных услуг;
технологического оборудования, мебели и инвентаря;
других элементов калькуляционных статей затрат на строительную
продукцию.
1.6. При регистрации текущих цен на ресурсы, потребляемые в
строительстве, и показателей деятельности подрядных строительно -
монтажных организаций, необходимых для расчета индексов цен на
строительные и монтажные работы, рекомендуется проводить анализ
исходных данных с целью выявления и устранения при расчете индексов
неоправданно завышенных цен на продукцию и услуги предприятий -
изготовителей промышленной продукции, транспортных, посреднических и
строительно-монтажных организаций и, в частности:
сопоставлять отпускные цены на продукцию местных предприятий -
изготовителей материалов, конструкций и изделий с отпускными ценами на
аналогичную продукцию, производимую другими предприятиями данного и
соседних регионов;
требовать от организаций - поставщиков промышленной продукции
обязательного указания в товарно-платежных документах величины
свободной (отпускной) цены предприятия - изготовителя, его
наименования и даты производства в соответствии с п. 4.8 "Временного
положения о порядке применения свободных (рыночных) цен и тарифов на
продукцию производственно-технического назначения, товары народного
потребления и услуги", утвержденного Министерством экономики и
финансов РСФСР 23.12.91 N Р-339;
не допускать неоднократного включения посреднических
снабженческо-сбытовых надбавок на применяемые в строительстве
материалы, конструкции и изделия, повторный учет транспортных
издержек, налога на добавленную стоимость, завышения затрат на
эксплуатацию строительных машин (с принятием их по конкретной стройке,
а не в целом по управлению механизации), включения в свободные
(договорные) цены на строительную продукцию помимо плановой прибыли
еще и нормируемой рентабельности, недостаточной увязки тарифных ставок
по заработной плате с физическими объемами выполненных работ;
сопоставлять расценки на эксплуатацию строительных машин и тарифы
на транспортные услуги, устанавливаемые конкретными трестами и
управлениями механизации, транспортными предприятиями, с расценками и
тарифами аналогичных предприятий в данном и близлежащих регионах, и по
предприятиям - монополистам выявлять причины необоснованного завышения
расценок и тарифов путем анализа деклараций этих предприятий о
повышении свободных цен;
не учитывать размер оплаты труда и прибыль, полученные за счет
других сфер деятельности подрядных организаций, в составе уровня
соответствующих показателей, предназначенных для расчета индекса цен
на строительно-монтажные работы;
сопоставлять по возможности количество человеко-дней,
отработанных рабочими на строительно-монтажных работах, с
соответствующими нормативными трудозатратами и регистрировать текущий
уровень оплаты труда, накладных расходов и прибыли на единицу
нормативных затрат труда рабочих - строителей и механизаторов;
не допускать повторного учета налога на добавленную стоимость.
1.7. Основными источниками информации об индексах стоимостных
показателей в капитальном строительстве являются:
ежеквартальные отчеты Госкомстата России "Индексы фактических цен
по капитальным вложениям и отдельным элементам их технологической
структуры по Российской Федерации в отраслевом разрезе", публикуемые в
"Строительной газете", как правило, до 20 числа месяца, следующего
после отчетного квартала;
бюллетени Госстроя России, ежеквартально подготавливаемые
Межрегиональным научно-методическим и учебно-консультационным центром
ценообразования в строительстве (МЦЦС) ЦНИИЭУСа. В них содержатся
сводные по Российской Федерации и в разрезе регионов квартальные
индексы цен по группам основных материалов, оплате труда, накладным
расходам, прибыли, видам строительно-монтажных работ, характерным
видам строительной продукции;
региональные бюллетени, подготавливаемые региональными центрами
по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) и публикуемые на местах,
которые содержат информацию об индексах цен для региона в целом и
отдельных пунктов сосредоточенного строительства;
другие сведения об индексах цен, подготавливаемые заказчиками,
строительно-монтажными и проектными организациями, а также
сметно-консультационными фирмами.
1.8. Проведенная в 1992 - 1993 годах работа по регистрации цен в
отдельных регионах Российской Федерации на основе базовых
строительно-монтажных организаций позволила получить динамические ряды
индексов текущих цен на строительную продукцию. Результаты изменения
текущего уровня стоимости строительно-монтажных работ приведены в
Приложении 1 к настоящим Методическим рекомендациям.
В качестве справочной информации в Приложении 2 дана стоимость
основных строительных материалов в I квартале 1993 г. по отдельным
регионам Российской Федерации, а в Приложении 3 - индексы текущего
уровня цен по видам строительно-монтажных работ в среднем по
Российской Федерации за период декабрь 1992 г. - февраль 1993 г.
2. Использование текущих и прогнозных индексов
при выполнении общеэкономических, плановых
и статистических расчетов
2.1. Индексы стоимостных показателей, приведенные в таблице 1,
рекомендуется использовать на федеральном и региональном уровнях при
определении стоимости строительства, выполнении общеэкономических,
плановых и статистических расчетов, а также расчетов по конкретным
объектам приватизации основных фондов и объектов незавершенного
строительства в случаях:
приведения объемов капитальных вложений, исчисленных в базисном
уровне цен, в уровень текущих (прогнозных) цен;
приведения объемов незавершенного строительства, исчисленных в
соответствующих уровнях цен предшествующего периода, в уровень текущих
цен заданного периода;
приведения объемов капитальных вложений, учтенных в текущих
ценах, в сопоставимый уровень цен;
определения восстановительной стоимости основных производственных
фондов.
2.1.1. Приведение объемов капитальных вложений, рассчитанных в
базисном уровне цен, в уровень текущих (прогнозных) цен производится
путем перемножения стоимости в базисном уровне цен по каждому из
элементов технологической структуры капитальных вложений (стоимость
строительно-монтажных работ, оборудования, прочие затраты) на
соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли),
виду строительной продукции с последующим суммированием итога по
объему капитальных вложений (расчет рекомендуется выполнять в
табличной форме). При этом в процессе индексации прочих затрат из
стоимости их в базисном уровне исключается часть, подлежащая учету в
фонде оплаты труда, в том числе:
надбавки к тарифным ставкам и окладам;
вознаграждение за выслугу лет;
выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда;
надбавки за подвижной и разъездной характер работ, а также
надбавки к зарплате при выполнении работ вахтовым методом;
суммы, выплачиваемые в размере тарифной ставки, оклады за дни в
пути от места нахождения предприятия (пункта сбора) к месту работы и
обратно, предусмотренные графиком работы на вахте;
полевое довольствие;
оплата дополнительных отпусков;
оплата стоимости проезда к месту работы и обратно работникам
предприятий, расположенных в районах Крайнего Севера, приравненных к
ним местностях и в отдельных районах Дальнего Востока;
другие виды оплат, входящие в фонд оплаты труда.
При установлении прогнозных индексов по капитальным вложениям,
финансируемым за счет средств федерального, местного и муниципального
бюджетов, рекомендуется особое внимание обращать на реализацию мер по
снижению темпов инфляции и регулированию цен, осуществляемых во
исполнение решений законодательной и исполнительной власти,
финансовых, банковских, антимонопольных служб и органов
ценообразования и, в частности:
согласованным действиям по финансовой стабилизации и в области
налоговой политики;
антимонопольным мероприятиям и действенному регулированию цен на
основе анализа деклараций предприятий - изготовителей продукции,
потребляемой в строительстве и транспортных организациях, в
соответствии с п. п. 4 - 5 Постановления Роскомцен от 31.12.92 N 2
Дополнение N 1 к Порядку по декларированию свободных цен и тарифов на
продукцию производственно-технического назначения, товары народного
потребления и услуги, проводимые (оказываемые) предприятиями -
монополистами;
освоению и широкомасштабному переходу в строительстве на систему
подрядных торгов.
2.1.2. Приведение объемов незавершенного строительства,
рассчитанных в соответствующих за предшествующий период уровнях цен, в
уровень текущих цен заданного периода рекомендуется осуществлять в
табличной форме по следующей схеме:
Таблица 2
______________________________________________________________________________________________
N |Наименование, период | Стоимость в | Индекс к |Индекс цен по работам| Стоимость
п/п| осуществления видов |соответствующих|базисному уровню|(затратам) в заданном| в ценах
| затрат, учтенных в |уровнях цен за | сметных цен, |периоде по сравнению | заданного
| соответствующем |предшествующий | введенных | с базисным уровнем | периода
| уровне цен | период | 01.01.91 | сметных цен |
| |_______________|________________|_____________________|_____________
| |обозн. |размер |обозн. |размер |обозн-ие | размер |обозн.|размер
| | | (млн. | | | | | |(млн.
| | | или | | | | | | или
| | | тыс. | | | | | | тыс.
| | | руб.)| | | | | | руб.)
___|_____________________|_______|_______|_______|________|__________|__________|______|______
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10
___|_____________________|_______|_______|_______|________|__________|__________|______|______
1. |Стоимость работ | | | | | | | |
|(затрат), выполненных| | | | | | | |
|(произведенных) до | | | | | | | |
|01.01.91, приведенная| | | | | | | |
|к базисному уровню | | | | | | | |
|сметных цен | | | | | | |Сj91 x|
|(на 01.01.91) | Сj91 | 100 | - | 1,0 | Иjз | 83,0 | Иjз | 8300
2. |Стоимость работ | | | | | | | |
|(затрат), выполненных| | | | | | | |
|(произведенных) до | | | | | | | |
|01.01.91, учтенная | | | | | | | |
|в уровне текущих цен | | | | | | | Сit x|
|конкретного периода | | | | | | | Иjз /|
|времени: | Сit | | Иit | | Иiз | | Иit |
|I кв. 1991 г. | | 200 | | 1,7 | | 86 | | 10118
|II кв. 1991 г. | | 300 | | 2,2 | | 85 | | 11590
___|_____________________|_______|_______|_______|________|__________|__________|______|_______
|Итого: общий объем | | | | | | | |
|незавершенного | | | | | | | |
|строительства в | | | | | | | |
|ценах заданного | | | | | | | |
|периода (например, в | | | | | | | |
|текущих ценах I кв. | | | | | | | |
|1993 г.) | | | | | | | Сз | 30008
___|_____________________|_______|_______|_______|________|__________|__________|______|_______
Примечания к таблице.
1. В примере - числа условные.
2. При приведении объемов незавершенного строительства в части
прочих работ и затрат рекомендуется к индексу ввести понижающий
региональный коэффициент, отражающий в общем объеме прочих работ и
затрат долю, подлежащую учету в фонде оплаты труда (см. п. 2.1.1 к
настоящим Методическим рекомендациям).
2.1.3. Приведение объемов капитальных вложений, учтенных в
текущих ценах, в сопоставимый уровень цен (базисный уровень или в
уровень задаваемого периода), рекомендуется осуществлять в табличной
форме по следующей схеме:
Таблица 3
__________________________________________________________________________
N |Наименование видов| Стоимость в |Индексы текущего| Стоимость в
п/п|затрат и период их|текущем уровне | уровня цен по | сопоставимом
| осуществления | цен | сравнению с | уровне цен
| | |базисным уровнем|
| | | цен или ценами |
| | | заданного п-да |
| |_______________|________________|__________________
| |обозн. |размер |обозн. | размер |обозн-ия |размер
| | | (млн. | | | |(млн.
| | | или | | | | или
| | | тыс. | | | | тыс.
| | | руб.) | | | | руб.)
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
|I квартал 1993 г. | | | | | |
|__________________| | | | | |
1.|Оборудование | Со1 | 100000| Ио1 | 100 | Со1:Ио1 | 1000
2.|Строительные | | | | | |
|работы | Сср1 | 60000| Иср1 | 90 |Сср1:Иср1 | 667
3.|Монтажные работы | Смр1 | 20000| Имр1 | 85 |Смр1:Имр1 | 235
4.|Прочие работы и | | | | | |
|затраты | Спз1 | 20000| Ипз1 | 70 |Ипз1:Ипз1:| 408
| | | | | |(1-а) \* |
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
|Итого: | К1 | 200000| | | Кб1 | 2310
| | | | | | |
|II квартал 1993 г.| | | | | |
|__________________| | | | | |
1.|Оборудование | Со2 | 150000| Ио2 | 160 | Со2:Ио2 | 937
2.|Строительные | | | | | |
|работы | Сср2 | 90000| Иср2 | 130 |Сср2:Иср2 | 692
3.|Монтажные работы | Смр2 | 40000| Имр2 | 125 |Смр2:Имр2 | 320
4.|Прочие работы и | | | | | |
|затраты | Спз2 | 40000| Ипз2 | 100 |Спз2:Ипз2:| 571
| | | | | |:(1-а) \* |
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
|Итого | К2 | 320000| | | Кб2 | 2520
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
|Всего по 1993 г. | | | | | |
|(без НДС) | К |2500000| | | Кб |15000
|НДС (20%) |0,2 x К| 500000| | | 0,2 x Кб | 3000
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
|Всего по 1993 г. | | | | | |
|(с учетом НДС) |1,2 x К|3000000| | | 1,2 x Кб |18000
___|__________________|_______|_______|_______|________|__________|_______
Примечания к таблице.
1. В примере - числа условные.
2. */ а - это региональный коэффициент, определяющий долю прочих
работ и затрат, перечисленных в п. 2.1.1 к настоящим Методическим
рекомендациям, в общем объеме прочих работ и затрат по капитальным
вложениям. Он рассчитывается путем анализа сводных сметных расчетов в
базисном уровне цен по стройкам - представителям соответствующей
отрасли (подотрасли), вида строительства. В данном примере принят
условно в размере 0,3.
3. Использование текущих и прогнозных индексов цен при
составлении сметной документации по заданию
инвестора (заказчика)
3.1. По заданию инвестора (заказчика) определение стоимости
строительства может производиться:
в составе ТЭО инвестиций с составлением сводного расчета
стоимости строительства на основе объектных расчетов стоимости по
отдельным зданиям и сооружениям;
в составе проекта (эскизного проекта) с составлением сводного
сметного расчета стоимости строительства на основе объектных сметных
расчетов (смет) по отдельным зданиям и сооружениям;
в составе рабочей документации с составлением объектных смет по
отдельным зданиям и сооружениям и локальных смет по отдельным видам
работ.
При этом предварительные расчеты стоимости предстоящего
строительства (сводный расчет стоимости строительства или сводный
сметный расчет) могут выполняться в различных уровнях цен:
в базисном уровне сметных цен, введенных в действие с 1 января
1991 г.;
в прогнозном уровне цен, предназначенном преимущественно для
решения вопроса о целесообразности и финансовой возможности
осуществления строительства;
в текущем уровне цен, сложившемся на момент определения стоимости
строительства и предназначенном для подготовки тендерной документации
и формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию.
3.2. Приведение стоимости в составе ТЭО инвестиций, определенной
по сводному расчету стоимости строительства в базисных сметных ценах,
в уровень прогнозных цен рекомендуется производить с использованием
прогнозных, отраслевых (подотраслевых) и объектных индексов, указанных
в п. 2 таблицы 1, по схеме, приведенной в таблице 4.
3.3. Приведение сметной стоимости в составе проекта (эскизного
проекта), определенной по сводному сметному расчету стоимости
строительства в базисных сметных ценах, в уровень прогнозных цен
рекомендуется производить по схеме, аналогичной приведенной в таблице
4, но с более детальным разделением объемов капитальных вложений (по
главам, объектам) и дифференциацией периода осуществления работ и
затрат по кварталам (месяцам).
Таблица 4
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
N | Направления |Период | Стоимость (млн. или тыс. руб)
п\п|использования |осуществления|______________________________________________________________________________________________________________________________
| капитальных |работ |строительных работ | монтажных работ ¦оборуд., меб., инв. | прочих затрат | общая
| вложений по |и затрат |________________________|___________________________________________________|________________________|________________________
|данной стройке | |в |индекс|в |в |индекс|в |в |индекс|в |в |индекс|в |в |индекс|в
| | |базисном| |прогноз.|базисном| |прогнозном|базисном| |прогноз.|базисном| |прогноз.|базисном| |прогноз.
| | |уровне | |уровне |уровне | |уровне |уровне | |уровне |уровне | |ур-не |уровне | |ур-не
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
I. |Объекты | | | | | | | | | | | | | | | |
|поизводственного | | | | | | | | | | | | | | | |
|назначения |1993 г. | 10 | 150 | 1500 | 1 | 150 | 150 | 5 | 170 | 850 | 4 |100 | 400 | 20 | - | 2900
| |1994 г. | 12 | 400 | 4800 | 4 | 400 | 1600 | 20 | 450 | 9000 | 3 |250 | 750 | 39 | - |16150
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
|ИТОГО | | 22 | - | 6300 | 5 | - | 1750 | 25 | - | 9850 | 7 | - | 1150 | 59 | - |19050
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
II.|Объекы | | | | | | | | | | | | | | | |
|непроизводственного| | | | | | | | | | | | | | | |
|назначения |1993 г. | 5 | 140 | 700 | - | - | - | - | - | - | 1 | 90 | 90 | 6 | - | 790
| |1994 г. | 3 | 350 | 1050 | 0,2 | 350 | 70 | 0,5 | 400 | 200 | 0,5 |200 | 100 | 4,2 | - | 1420
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
|ИТОГО | | 8 | - | 1750 | 0,2 | - | 70 | 0,5 | - | 200 | 1,5 | - | 190 | 10,2 | - | 2210
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
|Всего по | | | | | | | | | | | | | | | |
|строительству | | 30 | - | 8050 | 5,2 | - | 1820 | 25,5 | - | 10050 | 8,5 | - | 1340 | 69,2 | - |21260
___|___________________|_____________|________|______|________|________|______|__________|________|______|________|________|______|________|________|______|________
Примечания к таблице.
1. В примере - числа условные.
2. По усмотрению заказчика расчет может выполняться как в целом
по объектам производственного назначения, так и по отдельным главам
сводного расчета стоимости строительства (объектам в составе стройки).
3. По усмотрению заказчика распределение объемов капитальных
вложений и использование прогнозных цен может осуществляться по годам
или кварталам (месяцам) периода строительства.
4. Для упрощения в примере не дана поправка к прочим затратам,
учитывающая затраты, относящиеся к фонду оплаты труда (см. п. 2.1.1 к
настоящим Методическим рекомендациям).
3.4. При установлении инвестором прогнозных индексов цен для
использования их при оценке объема капитальных вложений по конкретному
объекту строительства наряду с общими факторами, перечисленными в п.
п. 1.6 и 2.1.1, рекомендуется дополнительно учитывать возможности
снижения затрат за счет:
организации службы наблюдения за ценами, анализа цен на
оборудование и другую промышленную продукцию и оптимизации на этой
основе выбора поставщиков этой продукции;
определения правильной стратегии и эффективного проведения
подрядных торгов;
выбора по согласованию с подрядчиком формы контракта (вида
договорной цены на строительную продукцию), стимулирующей подрядчиков
к снижению затрат в процессе строительства (твердой цены на
строительство небольших объектов, скользящей цены с использованием
региональных индексов цен, устанавливаемых региональными центрами по
ценообразованию в строительстве).
3.5. Приведение сметной стоимости в составе проекта (эскизного
проекта), определенной по объектному сметному расчету в базисных
сметных ценах, в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем
перемножения ее по каждой строке и по каждому из элементов
технологической структуры капитальных вложений (стоимость строительных
работ, монтажных работ, оборудования, прочие затраты) на
соответствующий текущий (прогнозный) индекс по отрасли (подотрасли),
виду работ с последующим суммированием общих итогов указанного
сметного расчета по соответствующим графам. При этом рекомендуется
составлять ведомость приведения по форме, аналогичной форме объектного
сметного расчета (с добавлением против каждой графы, где указаны
элементы технологической структуры капитальных вложений, графы для
проставления соответствующего индекса).
В таком же порядке выполняется приведение к уровню текущих
(прогнозных) цен и объектных смет в составе рабочей документации,
составленных в базисных сметных ценах.
3.6. Приведение сметной стоимости в составе рабочей документации,
определенной по локальной смете в базисных сметных ценах, в уровень
текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения итоговой
суммы по каждому из разделов сметы (конструктивному элементу) на
соответствующий индекс, разработанный на вид работ (конструктивный
элемент), а также на оборудование (его вид), с последующим
суммированием общего итога по смете. При этом может быть составлена
ведомость приведения по форме, аналогичной форме локальной сметы, с
добавлением между графами "Общая стоимость" (соответственно в
базисном, текущем или прогнозном уровне цен) графы для проставления
соответствующего индекса.
3.7. По решению пользователей (заказчика и подрядчика) локальные
сметы в составе рабочей документации, составленные в базисных сметных
ценах, могут быть приведены в уровень текущих (прогнозных) цен по
следующей схеме. На основе имеющейся локальной сметы ее данные
преобразовываются в ресурсную структуру в порядке, предусмотренном
Методическими рекомендациями по составлению сметных расчетов (смет) на
строительные и монтажные работы ресурсным методом, сообщенными письмом
Минстроя России от 10.11.92 N БФ-926/12, т.е. разрабатывается по форме
N 5 локальная ресурсная ведомость и составляется по форме N 4а
локальная ресурсная смета, где количественные показатели, полученные в
ресурсной структуре, расцениваются. При этом оценка может быть сделана
в двух вариантах:
прямым умножением единичной стоимости как в базисном, так и в
текущем (прогнозном) уровне на соответствующий ресурсный показатель;
в форме N 4а по графе 8 попозиционно проставляются вместо прямых
цен на ресурсы соответствующие текущие (прогнозные) индексы,
рассчитанные по отношению к базисному уровню сметных цен, и общая
сметная стоимость в текущем (прогнозном) уровне по графе 9 получается
как результат перемножения данных по графе 7 на индексы, приведенные в
графе 8.
4. Особенности разработки и использования индексов цен
при обосновании подрядчиком своих предложений
по цене строительной продукции
4.1. Индексы стоимостных показателей, предназначенные для
обоснования подрядчиком своих предложений по цене строительной
продукции, должны основываться на собственной регистрации цен на
ресурсы, потребляемые данной подрядной организацией, и на
ресурсно-технологических моделях, приспособленных к специфике
деятельности данной организации.
4.2. При приведении подрядчиком сметной документации в текущий
(прогнозный) уровень цен могут использоваться методы, рекомендованные
в разделе 3 настоящих Методических рекомендаций.
4.3. При установлении и применении подрядчиком прогнозных
индексов стоимостных показателей для использования их при обосновании
им предложений по цене строительной продукции могут быть наряду с
общими рекомендациями, приведенными в п.п. 1.6, 2.1.1 и 3.4 настоящих
Методических рекомендаций, дополнительно учтены возможности
оптимизации стоимости указанной продукции за счет:
организации собственной службы по наблюдению за ценами
предприятий - изготовителей материалов, конструкций, изделий и за
тарифами на транспорт и энергетические ресурсы;
содействия органам ценообразования (региональным центрам по
ценообразованию в строительстве) местных администраций по
регулированию цен на продукцию и услуги предприятий - монополистов и
других предприятий на основе анализа деклараций о повышении свободных
цен;
осуществления программы рационализации собственного производства
за счет выбора эффективных конструктивных, технологических и
организационных решений.
5. Условия использования индексов при осуществлении
расчетов за выполненные работы
5.1. Расчеты за выполненные строительно-монтажные и ремонтно -
строительные работы, как правило, осуществляются по стоимости,
определенной исходя из фактически действующих цен на соответствующие
ресурсы, подтвержденных бухгалтерскими документами, с учетом выхода в
последующем законодательных и нормативных актов, регулирующих
ценообразующие факторы.
5.2. При наличии обоюдного согласия сторон, взаимной
договоренности между заказчиком и генподрядчиком (генподрядчиком и
субподрядчиком) допускается при расчетах за выполненные работы
использование текущих индексов стоимостных показателей с соблюдением
следующих условий:
согласования сторонами стоимости строительной продукции, по
которой предстоят расчеты между ними, в базисном уровне сметных цен, а
также конкретных видов текущих индексов и их уточнения не реже, чем
раз в квартал;
возможности проверки (экспертизы) представляемых другой стороной
обоснований по размерам индексов с привлечением для этого специалистов
региональных центров по ценообразованию в строительстве, экспертных
органов, проектных институтов, сметно - консультационных фирм и других
компетентных организаций с корректировкой индексов в ту или иную
сторону по результатам проверки.
Приложение 1
ИНДЕКСЫ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАННЫМ БАЗОВЫМ
ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ РЕГИОНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА IV КВ. 1992 г. И I КВ. 1993 г. БЕЗ УЧЕТА НДС
__________________________________________________________________
| Индексы цен по сравнению | Изменение
| с базисным уровнем | стоимости
Регионы | (на 01.01.91) | СМР
|___________________________|(гр. 3
| IV кв. | I кв. |к гр. 2)
| 1992 г. | 1993 г. |
___________________________|_____________|_____________|__________
1 | 2 | 3 | 4
___________________________|_____________|_____________|__________
Москва | 65,6 | 104,0 | 1,59
Московская область | 62,1 | 83,9 | 1,35
Ленинградская область | 60,3 | 96,1 | 1,59
Тульская область | 72,1 | 111,4 | 1,55
Новгородская область | 53,8 | 81,1 | 1,51
Республика Марий Эл | 49,5 | 68,7 | 1,39
Чувашская Республика | 45,4 | 65,2 | 1,44
Архангельская область | 52,0 | 92,1 | 1,77
Республика Коми | 63,3 | 103,0 | 1,63
Республика Коми (южнее | | |
Полярного круга) | 60,2 | 104,9 | 1,74
Республика Коми (город | | |
Воркута) | 66,5 | 103,4 | 1,55
Мурманская область | 62,3 | 96,4 | 1,55
Самарская область | 83,0 | 146,8 | 1,77
Краснодарский край | 69,1 | 99,3 | 1,44
Республика Татарстан | 49,4 | 99,3 | 2,01
Республика Башкортостан | 55,7 | 88,8 | 1,59
Красноярский край | 69,1 | 104,4 | 1,51
Иркутская область | 70,3 | 111,9 | 1,59
Приморский край | 68,8 | 72,9 | 1,06
Республика Саха (Якутия) | 61,2 | 107,4 | 1,75
Сахалинская область | 30,8 | 38,6 | 1,26
Ставропольский край | 57,8 | 102,4 | 1,77
Свердловская область | 73,7 | 107,1 | 1,45
Воронежская область | 54,9 | 98,3 | 1,79
Магаданская область | 29,3 | 36,6 | 1,25
Вологодская область | 47,6 | 75,3 | 1,58
Кировская область | 46,6 | 92,8 | 1,99
Мордовская Республика | 61,3 | 77,7 | 1,27
Нижегородская область | 60,9 | 104,3 | 1,71
Белгородская область | 46,1 | 106,3 | 2,30
Волгоградская область | 62,7 | 85,6 | 1,18
Саратовская область | 63,5 | 96,1 | 1,51
Калининградская область | 54,7 | 108,7 | 1,99
Читинская область | 77,2 | 91,9 | 1,19
Брянская область | 49,3 | 74,4 | 1,51
Калужская область | 54,2 | 76,7 | 1,42
Смоленская область | 68,1 | 107,6 | 1,58
Северная Осетия | 51,8 | 95,5 | 1,84
Удмуртская Республика | 47,8 | 68,1 | 1,42
___________________________|_____________|_____________|__________
Всего по Российской | | |
Федерации: | 55,9 | 89,0 | 1,59
___________________________|_____________|_____________|__________
Приложение 2
СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
В I КВАРТАЛЕ 1993 ГОДА ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РЕГИСТРАЦИИ ЗА ДЕКАБРЬ - ФЕВРАЛЬ, БЕЗ НДС)
_________________________________________________________________________________________________________________
Наименование | Ед. |Архангельская|Вологодская|Мурманская|Республика|Ленинградская|Новгородская|Московская
материалов | изм. |область |область |область | Коми |область |область |область
___________________|______|_____________|___________|__________|__________|_____________|____________|___________
Кирпич силикатный |т. шт.| 7206 | 9555 | 12791 | 8910 | 12243 | 6401 | 6335
Кирпич керамический|т. шт.| 10690 | 6608 | 13989 | 12509 | 12937 | 6497 | 8225
Листы асбестоцемен.| | | | | | | |
обычн. профиля | кв. м| 176 | 159 | 227 | 101 | 72 | 121 | 149
Арматура | т | 17702 | 24642 | 35324 | 68430 | 55169 | 39662 | 30456
Стекло оконное | кв. м| 126 | 155 | 392 | 185 | 382 | 240 | 300
Бетон товарный |куб. м| 1977 | 1882 | 3785 | 5873 | 6068 | 2660 | 4070
Раствор товарный |куб. м| 3515 | 2293 | 3116 | 5328 | 6412 | 2400 | 2986
Цемент | т | 1771 | 1316 | 2195 | 4961 | 4002 | 1510 | 2590
Панели нар. стен | | | | | | | |
промзданий | кв. м| 2176 | 2213 | 2920 | 4523 | 2545 | 2009 | 2610
Плиты перекрытий | | | | | | | |
многоп. | кв. м| 2386 | 977 | 2661 | 1961 | 1844 | 822 | 1216
Стойки, колонны, | | | | | | | |
опоры ж/б |куб. м| 26364 | 13153 | 29436 | 18780 | 33366 | 16406 | 17148
Фундаменты |куб. м| 10724 | 5497 | 12439 | 12690 | 6362 | 5656 | 6235
Щебень |куб. м| 284 | 999 | 642 | 1513 | 1466 | 544 | 670
Гравий |куб. м| 626 | 765 | 538 | 1662 | 1128 | 406 | 563
Песок |куб. м| 94 | 501 | 288 | 1168 | 794 | 250 | 390
Гравий керамзитовый|куб. м| 3336 | 1172 | 2090 | 2785 | 1624 | 743 | 1716
Лес круглый |куб. м| 3032 | 1855 | 6586 | 5876 | 6944 | 2687 | 4500
Лес пиленый |куб. м| 5545 | 4893 | 16590 | 9691 | 7503 | 6045 | 6940
Блоки оконные | кв. м| 1704 | 1073 | 5643 | 2016 | 4583 | 2613 | 983
Блоки дверные | кв. м| 1647 | 1119 | 2378 | 2005 | 2033 | 1372 | 1158
Доски чистых полов |куб. м| 12792 | 13549 | 23830 | 15157 | 15970 | 8945 | 9684
Паркет | кв. м| 569 | 699 | 1612 | 1437 | 681 | 1025 | 1655
Битум | т | 14756 | 12500 | 15307 | 4496 | 21624 | 12431 | 10020
Олифа | т | 28731 | 29360 | 64896 | 42910 | 92723 | 106000 | 174006
Белила | т |175411 |127845 |109484 |108505 | 96419 | 150000 | 153777
___________________|______|_____________|___________|__________|__________|_____________|____________|___________
________________________________________________________________________________________
Наименование | Ед. | Тульская|Брянская|Калужская|г. Москва| Смоленская|Чувашская
материалов | изм. |область | |область | | область |Республика
___________________|______|_________|________|_________|_________|___________|__________
Кирпич силикатный |т. шт.| 8000 | 5748 | 5460 | 5945 | 7246 | 4745
Кирпич керамический|т. шт.| 11063 | 4659 | 6258 | 10323 | 10286 | 5254
Листы асбоцементные| | | | | | |
обычн. профиля | кв. м| 125 | 58 | 85 | 179 | 124 | 116
Арматура | т | 45425 | 35559 | 38540 | 26463 | 42564 | 44116
Стекло оконное | кв. м| 237 | 162 | 184 | 310 | 112 | 203
Бетон товарный |куб. м| 3495 | 1226 | 1285 | 5037 | 3245 | 2847
Раствор товарный |куб. м| 3252 | 1656 | 1486 | 3538 | 2882 | 1673
Цемент | т | 5576 | 1566 | 1856 | 2877 | 5276 | 5189
Панели нар. стен | | | | | | |
промзданий | кв. м| 2820 | 1479 | 1562 | 2269 | 2664 | 1946
Плиты перекрытий | | | | | | |
многоп. | кв. м| 1197 | 820 | 826 | 1082 | 1198 | 1202
Стойки, колонны, | | | | | | |
опоры ж/б |куб. м| 19228 | 19000 | 19820 | 14060 | 17428 | 23213
Фундаменты |куб. м| 7241 | 4637 | 4872 | 5500 | 6844 | 8703
Щебень |куб. м| 650 | 503 | 536 | 900 | 612 | 502
Гравий |куб. м| 494 | 335 | 404 | 629 | 316 | 277
Песок |куб. м| 273 | 111 | 168 | 376 | 264 | 207
Гравий керамзитовый|куб. м| 2089 | 829 | 879 | 987 | 1979 | 604
Лес круглый |куб. м| 6998 | 5144 | 5800 | 2944 | 6960 | 4126
Лес пиленый |куб. м| 12005 | 7963 | 9842 | 7766 | 12000 | 5829
Блоки оконные | кв. м| 2280 | 1035 | 1316 | 1528 | 2120 | 1376
Блоки дверные | кв. м| 1136 | 997 | 1438 | 1709 | 1038 | 1448
Доски чистых полов |куб. м| 12067 | 9362 | 12624 | 15535 | 12380 | 9870
Паркет | кв. м| 886 | 1054 | 1186 | 994 | 828 | 1112
Битум | т | 15800 | 16219 | 16280 | 17070 | 14620 | 5694
Олифа | т | 64400 |230434 | 19540 | 158979 | 62320 | 87198
Белила | т |123871 |203645 |156156 | 140497 | 126370 | 188983
___________________|______|_________|________|_________|_________|___________|__________
_____________________________________________________________________________________________________________
Наименование | Ед. |Белгородская |Воронежская|Саратовская|Мордовская|Респубка|Нижегородская| Кировская
материалов | изм. |область |область |область |Респуб. | Марий |область |область
| | | | | | Эл | |
___________________|______|_____________|___________|___________|__________|________|_____________|__________
Кирпич силикатный |т. шт.| 4709 | 7333 | 9183 | 4183 | 5419 | 4329 | 4111
Кирпич керамический|т. шт.| 7855 | 11331 | 10428 | 5375 | 6398 | 5111 | 7069
Листы асбестоцемен.| | | | | | | |
обычн. профиля | кв. м| 356 | 89 | 110 | 97 | 66 | 126 | -
Арматура | т | 35000 | 55461 | 39980 | 31307 | 40857 | 66323 | 40275
Стекло оконное | кв. м| 331 | 265 | 158 | 175 | 214 | 221 | 187
Бетон товарный |куб. м| 3133 | 4017 | 5786 | 3054 | 2868 | 3097 | 3703
Раствор товарный |куб. м| 1800 | 2480 | 3691 | 2601 | 2327 | 3116 | 3601
Цемент | т | 1450 | 3337 | 3272 | 2311 | 6485 | 3017 | 2940
Панели нар. стен | | | | | | | |
промзданий | кв. м| 2590 | 3209 | 3369 | 2632 | 2829 | 1629 | 2971
Плиты перекрытий | | | | | | | |
многоп. | кв. м| 900 | 1380 | 1784 | 1380 | 1264 | 1855 | 1524
Стойки, колонны, | | | | | | | |
опоры ж/б |куб. м| 22254 | 35259 | 27256 | 16310 | 12416 | 30620 | 19086
Фундаменты |куб. м| 3296 | 9976 | 10435 | 6114 | 6588 | 5970 | 12876
Щебень |куб. м| 330 | 862 | 839 | 549 | 591 | 902 | 2000
Гравий |куб. м| 232 | 542 | 524 | 325 | 3192 | 674 | 1407
Песок |куб. м| 200 | 738 | 192 | 227 | 180 | 601 | 904
Гравий керамзитовый|куб. м| 357 | 1291 | 1670 | 567 | 1017 | 1261 | 1741
Лес круглый |куб. м| 3224 | 5958 | 5348 | 3413 | 4280 | 3690 | 6400
Лес пиленый |куб. м| 7045 | 19837 | 10180 | 4414 | 7826 | 5576 | 7245
Блоки оконные | кв. м| 1381 | 1782 | 1662 | 958 | 2322 | 1725 | 981
Блоки дверные | кв. м| 1745 | 2183 | 2310 | 1045 | 1436 | 2285 | 666
Доски чистых полов |куб. м| 15278 | 24862 | 19320 | 9975 | 7168 | 12887 | 6894
Паркет | кв. м| 1300 | 2059 | 665 | 1480 | 988 | 1757 | 554
Битум | т | 6071 | 12255 | 19603 | 6711 | 4850 | 12832 | 1028
Олифа | т | 98000 | 210435 |273028 | 61126 | 37303 | 86562 |102472
Белила | т |116819 | 169670 |169314 | 80858 | 97624 |181706 | 90560
___________________|______|_____________|___________|___________|__________|________|_____________|__________
________________________________________________________________________________________________________________
Наименование | Ед. |Татарстан|Самарская|Волгоградская|Краснодарский|Ставропольский|Свердловская|Удмуртия
материалов | изм. |Республ. |область |область | край | край |область |Республ.
___________________|______|_________|_________|_____________|_____________|______________|____________|_________
Кирпич силикатный |т. шт.| 7434 | 12485 | 4734 | 16886 | 9824 | 6186 | 8675
Кирпич керамический|т. шт.| 9338 | 16605 | 10802 | 15770 | 9341 | 7550 | 7414
Листы асбестоцемен.| | | | | | | |
обычн. профиля | кв. м| 66 | 73 | 233 | 155 | 125 | 125 | 29
Арматура | т | 39716 | 37371 | 51268 | 38450 | 47241 | 18750 | 22979
Стекло оконное | кв. м| 199 | 203 | 253 | 286 | 237 | 320 | 182
Бетон товарный |куб. м| 4779 | 7354 | 3274 | 2247 | 3895 | 3450 | 2909
Раствор товарный |куб. м| 3293 | 7126 | 2237 | 3543 | 3221 | 3250 | 2064
Цемент | т | 3019 | 3803 | 4792 | 3297 | 2792 | 1960 | 1831
Панели нар. стен | | | | | | | |
промзданий | кв. м| 2143 | 5222 | 2706 | 2264 | 3388 | 2151 | 1644
Плиты перекрытий | | | | | | | |
многоп. | кв. м| 2094 | 1570 | 1845 | 1435 | 1140 | 1390 | 815
Стойки, колонны, | | | | | | | |
опоры ж/б |куб. м| 22909 | 48021 | 14012 | 30203 | 27482 | 19875 | 16663
Фундаменты |куб. м| 12875 | 8434 | 9371 | 6487 | 7977 | 5650 | 10272
Щебень |куб. м| 829 | 1212 | 2243 | 579 | 1567 | 370 | 926
Гравий |куб. м| 470 | 819 | 6383 | 555 | 1217 | 304 | 689
Песок |куб. м| 325 | 473 | 297 | 460 | 825 | 195 | 636
Гравий керамзитовый|куб. м| 1362 | 1115 | 762 | 1325 | 1747 | 1200 | 1330
Лес круглый |куб. м| 5538 | 4500 | 5289 | 3228 | 3311 | 1441 | 4139
Лес пиленый |куб. м| 9428 | 14531 | 12616 | 7298 | 7485 | 3800 | 4786
Блоки оконные | кв. м| 1722 | 2372 | 1909 | 1407 | 1416 | 1152 | 787
Блоки дверные | кв. м| 2346 | 2530 | 2395 | 1050 | 1737 | 920 | 794
Доски чистых полов |куб. м| 12585 | 16720 | 21531 | 12945 | 15273 | 6900 | 8953
Паркет | кв. м| 666 | 2640 | 1139 | 927 | 1354 | 950 | 345
Битум | т | 7213 | 11918 | 6336 | 18930 | 12936 | 7200 | 10581
Олифа | т | 83650 | 82046 | 69148 | 85356 | 62655 |120000 | 45628
Белила | т |193761 |150720 |158203 | 18601 |131417 |200000 | 72800
___________________|______|_________|_________|_____________|_____________|______________|____________|_________
______________________________________________________________________________________________________________________
Наименование | Ед. |Красноярский¦Читинская|Приморский|Магаданская|Якутия|Северо - |Сахалинская|Калининградская
материалов | изм. | край ¦область | край |область |Саха |Осетинская|область |область
| | | | | |ССР | |
___________________|______|______________________|__________|___________|______|__________|___________|_______________
Кирпич силикатный |т. шт.| 12365 ¦ 6812 | 13400 | 9790 | 17840| 5818 | 8618 | 1034
Кирпич керамический|т. шт.| 8910 ¦ 11679 | 16947 | 12502 | 31171| 7556 | 11708 | 983
Листы асбестоцемен.| | ¦ | | | | | |
обычн. профиля | кв. м| 147 ¦ - | 45 | 192 | - | - | 155 | -
Арматура | т | 36874 ¦ 31878 | 18373 | 28704 |134926| 72531 | 20234 | 38882
Стекло оконное | кв. м| 186 ¦ 451 | 550 | 179 | 289| 184 | 170 | 147
Бетон товарный |куб. м| 2193 ¦ 4873 | 4549 | 2426 | 14969| 3477 | 2260 | 5296
Раствор товарный |куб. м| 4237 ¦ 6653 | 4552 | 1829 | 8643| 3147 | 2279 | 3626
Цемент | т | 3129 ¦ 4993 | 4449 | 2197 | 5268| 3086 | 2239 | 5717
Панели нар. стен | | ¦ | | | | | |
промзданий | кв. м| 1479 ¦ 4039 | 2350 | 4073 | 4862| 2298 | 1587 | 2645
Плиты перекрытий | | ¦ | | | | | |
многоп. | кв. м| 1855 ¦ 2477 | 1522 | 1264 | 4844| 1520 | 1162 | 1239
Стойки, колонны, | | ¦ | | | | | |
опоры ж/б |куб. м| 12340 ¦ 38985 | 20336 | 6927 | 44750| 21177 | 7630 | 27394
Фундаменты |куб. м| 6438 ¦ 8626 | 9240 | 6383 | 32823| 6059 | 5307 | 9464
Щебень |куб. м| 1053 ¦ 716 | 698 | 736 | 736| 652 | 443 | 1873
Гравий |куб. м| 1012 ¦ 451 | 544 | 272 | 1512| 508 | 349 | 1240
Песок |куб. м| 918 ¦ 448 | 514 | 232 | 438| 297 | 242 | 419
Гравий керамзитовый|куб. м| 2377 ¦ 2851 | 1491 | 1942 | 4512| 903 | 1222 | 2912
Лес круглый |куб. м| 4870 ¦ 8111 | 6342 | 3059 | 5262| 2601 | 3164 | 3681
Лес пиленый |куб. м| 7827 ¦ 10704 | 12160 | 7894 | 11642| 5675 | 9924 | 9711
Блоки оконные | кв. м| 1821 ¦ 1929 | 1578 | 929 | 6691| 914 | 570 | 2118
Блоки дверные | кв. м| 1794 ¦ 1036 | 1966 | 1462 | 7832| 1103 | 1370 | 2578
Доски чистых полов |куб. м| 19965 ¦ 11085 | 7665 | 9507 | 78195| 11498 | 12781 | 22643
Паркет | кв. м| 1374 ¦ 639 | 777 | 234 | 1981| 736 | 2104 | 866
Битум | т | 13302 ¦ 3884 | 2405 | 3304 | - | - | 4288 | 4118
| | | | | | | | 195869
Белила | т | 57642 ¦ 45458 |111784 | 29505 |273757| 162161 | 93329 | 90258
___________________|______|______________________|__________|___________|______|__________|___________|_______________
Приложение 3
ИНДЕКСЫ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН ПО ВИДАМ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В СРЕДНЕМ ПО РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ЗА ДЕКАБРЬ 1992 г. - ФЕВРАЛЬ 1993 г.
ПО СРАВНЕНИЮ СО СМЕТНЫМИ ЦЕНАМИ,
ВВЕДЕННЫМИ С 01.01.91 (БЕЗ НДС)
________________________________________________________________
Наименование вида работы |Индекс
_________________________________________________________|______
1 | 2
_________________________________________________________|______
Разработка грунта экскаватором | 52,2
Крепление досками стенок котлованов | 158,4
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и оснований |
из песка | 39,5
Устройство подстилающих и дренирующих слоев и оснований |
из щебня | 48,4
Устройство водоотлива | 45,9
_________________________________________________________|______
Устройство монолитных бетонных и железобетонных |
фундаментов | 68,2
Устройство бутобетонных фундаментов | 63,2
Укладка фундаментных и цокольных сборных бетонных блоков | 62,7
Установка сборных железобетонных блоков и плит |
фундаментных | 59,8
Погружение железобетонных свай | 59,9
Устройство обмазочной гидроизоляции | 60,4
Устройство оклеечной гидроизоляции | 63,2
Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции |
цементом с жидким стеклом | 91,9
_________________________________________________________|______
Установка железобетонных колонн прямоугольных с консолями| 70,2
Установка балок и ригелей железобетонных | 79,8
Установка строительных железобетонных ферм | 49,6
Установка стропильных и подстропильных железобетонных |
балок | 65,4
Установка подкрановых железобетонных балок | 60,6
Монтаж металлоконструкций колонн | 74,6
Монтаж металлоконструкций балок, прогонов | 76,6
Монтаж металлоконструкций стропильных и подстропильных |
ферм | 75,8
Монтаж конструкций подвесных и подкрановых путей | 75,0
Возведение каркасов из монолитного железобетона | 70,0
_________________________________________________________|______
Укладка панелей, оболочек и ребристых плит покрытий и |
перекрытий многоэтажных зданий | 77,5
Укладка плит перекрытий и покрытий многопустотных | 78,5
Укладка плит перекрытий и покрытий плоских | 77,3
Возведение монолитных железобетонных перекрытий и |
покрытий | 75,3
Монтаж металлоконструкций перекрытий и покрытий | 77,6
_________________________________________________________|______
Установка железобетонных лестничных маршей и площадок | 61,9
Установка металлических ограждений лестниц, площадок | 60,3
_________________________________________________________|______
Установка стеновых панелей из легкого бетона | 64,6
Кладка конструкций из легкобетонных камней и блоков | 46,8
Монтаж металлоконструкций каркасов стен | 77,9
Кладка стен из глиняного кирпича | 60,0
Кладка стен из силикатного кирпича | 69,6
Установка железобетонных перемычек | 65,0
Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен, |
балок, поясов, перемычек | 70,1
_________________________________________________________|______
Установка сборных железобетонных панелей внутренних стен | 74,3
_________________________________________________________|______
Устройство теплоизоляции кровель плитным утеплителем | 70,9
Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем | 56,8
Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных | 92,4
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных |
кровельных материалов на битумной основе | 53,5
Установка деревянных конструкций стропил | 63,1
Устройство покрытий кровель асбестовыми листами | 84,6
Обшивка кровельного покрытия профильным листом | 72,4
Монтаж металлоконструкций ограждений люков, лазов | 77,5
Устройство перегородок из легких бетонных блоков и плит | 51,8
_________________________________________________________|______
Монтаж металлоконструкций фонарей | 75,0
Теплоизоляция фонарей | 62,6
Остекление фонарей | 115,8
_________________________________________________________|______
Устройство перегородок из керамического кирпича и камней | 72,6
Устройство перегородок из силикатного кирпича | 67,4
Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок | 78,7
Устройство монолитных железобетонных и бетонных |
конструкций перегородок | 75,1
Установка железобетонных панелей перегородок | 90,5
Остекление перегородок профильным стеклом, включая |
стеклоблоки и стеклопакеты | 61,2
Остекление перегородок стеклом оконным | 120,4
Устройство перегородок из асбестоцементных листов |
и экструзионных панелей по готовому каркасу | 92,5
Устройство перегородок деревянных | 78,6
Устройство гипсобетонных перегородок | 76,9
Установка защитных стальных сеток | 79,4
_________________________________________________________|______
Уплотнение грунта щебнем | 53,8
Укладка лаг по кирпичным столбикам | 65,5
Устройство тепло- и звукоизоляции засыпным утеплителем | 64,4
Устройство стяжек легкобетонных | 64,0
Пропитка оснований битумом | 136,7
Устройство покрытий дощатых | 47,8
Устройство паркетных полов | 76,4
Устройство бетонных полов | 74,1
Устройство цементных полов | 72,6
Устройство полов из керамических плиток | 61,3
Устройство покрытий из плит древесно-волокнистых | 79,2
Устройство полов из линолеума и пластика | 67,3
Устройство полов из бетонных и мозаичных плит | 87,7
Устройство покрытий из чугунных и стальных штампованных |
плиток, монтаж металлоконструкций фальшполов | 79,5
Устройство покрытий из торцевой шашки | 56,0
Устройство полов бесшовных, полиэфирных, |
полимерцементных, поливинилацетатных | 91,1
_________________________________________________________|______
Монтаж каркасов подвесных потолков с подвесками и |
деталями крепления | 88,8
Монтаж подвесных потолков комбинированных с облицовкой |
алюминиевыми листами | 75,6
_________________________________________________________|______
Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов и |
внутр. зданий | 128,8
Окраска поверхностей красками | 149,7
Окраска поверхностей лаками | 75,6
Окраска поверхностей эмалями, масляными красками | 115,4
Облицовка поверхностей стен, столбов, пилястр, откосов |
керамическими плитками | 89,6
Обшивка каркасов стен плитами древесно-волокнистыми | 60,3
Обшивка стен и потолков древесно-стружечными плитами с |
декоративной отделкой | 80,7
Обшивка поверхностей гипсовыми, гипсоволокнистыми плитами|
листом | 112,3
Обшивка поверхностей акустическими плитами | 126,7
Теплоизоляция поверхностей плитами и блоками | 46,5
Обивка стен, потолков, дверей кровельной сталью с |
прокладкой асбеста | 105,8
Экранирование помещений стальными листами и сеткой | 177,2
Обшивка поверхностей досками | 68,8
_________________________________________________________|______ |