ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНУ УЧАСТКА
ПИСЬМО
КОМИТЕТ РФ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
11 июня 1993 г.
(Д)
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета
Российской Федерации
по земельным ресурсам
и землеустройству Н.В. КОМОВ
11 июня 1993 г.
1. Настоящие технические требования разработаны в соответствии с
п. 6 Порядка купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных
участков, утвержденного постановлением Совета Министров -
Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 г. N 503.
2. План участка составляется, как правило, в общегосударственной
системе координат. Для надежного закрепления границ участка на
местности устанавливаются межевые знаки. В качестве межевого знака
может служить специально оформленная точка границы участка или другой
объект.
Средние ошибки в положении межевых знаков относительно ближайших
пунктов государственной геодезической сети не должны превышать 0,1 мм
на плане масштаба 1:2000.
С разрешения комитетов по земельным ресурсам и землеустройству
республик в составе Российской Федерации, краев, областей и автономных
образований допускается составлять план участка в местной системе
координат, единой на населенный пункт, дачный поселок, садоводческое
товарищество.
3. План участка составляется в масштабе 1:200 - 1:1000 с
точностью масштаба 1:2000.
Средние относительные ошибки взаимного положения поворотных точек
границ участка должны быть не ниже 1:500.
При наличии государственных кадастровых планов масштаба 1:2000
допускается их увеличение электронными или фотомеханическими способами
до требуемого масштаба.
4. На плане участка показывают:
- пункты государственной геодезической сети и межевые знаки или
направления на эти знаки, если они расположены за пределами участка;
- поворотные точки границ участка, длины линий с округлением до
0,1 м и дирекционные углы или румбы до 1 мин.;
- жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности;
- инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.п.),
если они являются объектами права собственности иных физических или
юридических лиц;
- границы частей участка с ограничениями в использовании земель.
5. Оформление плана участка выполняется следующим образом
(образец оформления плана прилагается):
5.1. С северной стороны дается гриф "План участка" с указанием
кадастрового номера участка.
5.2. С южной стороны дается надпись "Масштаб ____ (указывается
численный масштаб плана) с точностью масштаба 1:2000".
5.3. В юго-восточном углу плана дается фамилия, имя, отчество,
подпись председателя районного (городского) комитета по земельным
ресурсам и землеустройству, зарегистрировавшего купчую.
5.4. В юго-западном углу плана приводятся сведения о границах со
смежными (в т.ч. вкрапленными) участками земельной собственности,
землевладениями и землепользованиями.
5.5. План участка оформляется на картографической или офсетной
бумаге формата А4.
Приложение
Образец
ПЛАН УЧАСТКА
Кадастровый N 52
Площадь участка 858 кв.м
А. Правовой режим земель
1. Основное целевое назначение земель: земли сельского
населенного пункта Иваново.
2. Участок находится в ведении Ивановского сельского Совета
народных депутатов.
3. Цель предоставления участка: садоводство.
(схема не приводится)
4. Ограничения в пользовании На всей площади участка запрещено
строительство зданий и сооружений выше 2 этажей.
5. Обременение правами других лиц Часть участка 1а-2а-4а-5а
площадью 54 кв. м обременена правом других лиц производить земляные
(ремонтные) работы.
Б. Геоданные
-------------------------------------------------------------------
| N N точек | Дирекц. углы, | Длины линий, м |
| | град. мин. | |
|----------------------|---------------|--------------------------|
| 1 | 30 50 | 24,5 |
| 2 | 78 15 | 19,5 |
| 3 | 135 25 | 18,4 |
| 4 | 224 15 | 26,5 |
| М3 21 | | |
| | 285 13 | 27,0 |
| 1 | | |
-------------------------------------------------------------------
Архивный номер дела __________
В. Описание границ смежных участков
от 1 до 2 участок N 51
от 2 до 4 участок N 24
от 4 до М3 21 участок N 53
от М3 21 до 1 улица
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
_____________________ района (города)
_____________________ (подпись)
"___" _______________ 1993 г.
М.П. |