Страницы: 1 2
(местоположение, численность населения, территория, основные виды
ресурсов, профилирующие отрасли производства, административная
структура, условия обеспечения инженерно-транспортной инфраструктурой,
другие специфические характеристики);
основание для проектирования;
состав участников разработки и согласований проектных материалов
и их взаимообязательства;
кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;
состав подлежащих передаче материалов и услуг по этапам (если они
предусматриваются), сроки и стоимость работ;
требования к содержанию и форме представленных материалов, сроки
проектирования;
требования к основным направлениям социально-экономического
развития, архитектурно-планировочной и функциональной организации
территории, организации транспортного обслуживания, благоустройству и
озеленению территории, инженерной подготовке и инженерному
оборудованию территории, охране окружающей среды, памятников природы,
истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской
обороны;
особенности и проблемы объекта проектирования, вызывающие
необходимость дополнительных, углубленных или специализированных
проработок (особенности природных условий, экологической,
социально-экономической, демографической ситуации, развития
производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур,
охраны историко-культурного и природного наследия и т.п.);
отклонения (дополнения или изменения) от требований настоящей
Инструкции, предъявляемых к составу и содержанию проекта (схемы) и
основным технико-экономическим показателям;
порядок согласования и экспертизы проектов.
Приложение 4
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ И ИСХОДНЫМ ДАННЫМ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ГОРОДСКОЙ, ПОСЕЛКОВОЙ ЧЕРТЫ
1. Разработка проекта городской, поселковой черты осуществляется
на основании задания, составленного заказчиком с участием органов
архитектуры и градостроительства, комитетов по земельным ресурсам и
землеустройству, проектной организации. В задании на проектирование
приводятся данные о существующем земельном фонде города, другого
поселения, о его развитии согласно утвержденному генеральному плану
или другой действующей градостроительной документации, определяется
состав необходимых обследований, изысканий и подготовительных работ,
устанавливается масштаб графической части проекта.
С заданием на проектирование городской, поселковой черты заказчик
предоставляет проектной организации:
картографические материалы на территорию города, другого
поселения и смежные с ним земли;
копии основного чертежа генерального плана или другой действующей
градостроительной документации, определяющей развитие города, другого
поселения, территории сельского органа местного самоуправления;
данные об использовании земель города, другого поселения и
намечаемых к включению в его территорию земель по материалам
государственного земельного учета (инвентаризации);
перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах
обследовательских материалов, которые могут быть использованы при
разработке проекта.
2. Разработке проекта городской, поселковой черты предшествуют
подготовительные работы:
сбор юридических документов по существующей городской, поселковой
черте и черте сельского поселения;
сбор и обработка планово-картографических, землеустроительных,
лесостроительных и других материалов, проведение указанных материалов
к единому масштабу;
изготовление необходимого количества репродукций (копий) с
обработанного планово-картографического материала;
обработка материалов государственного земельного учета
(инвентаризации): а при их отсутствии вычисление площадей современного
использования земель города, поселка, сельского поселения по
категориям земель, землепользованиям, видам их использования;
сбор статистических данных по населенным пунктам, включаемым в
городскую, поселковую черту;
изучение функционального и административно-территориального
устройства прилегающих к городу, другому поселению территорий и
системы управления ими;
выявление и изучение пожеланий и предложений землепользователей,
землевладельцев и собственников, земли которых намечаются к включению
(исключению) в территорию города, другого поселения, иных
заинтересованных сторон по вопросам установления и изменения
городской, поселковой черты;
другие обследования работ в зависимости от специфики каждого
проектируемого объекта.
В задании на проектирование приводятся данные о существующем
земельном фонде города, другого поселения, направлении его
перспективного территориального развития в соответствии с генеральным
планом и другой градостроительной документацией; указываются
предложения заказчика по изменению городской, поселковой черты и черты
сельского поселения; определяется состав необходимых обследований и
иных предпроектных работ; устанавливаются требования к объему и
составу графических и текстовых материалов, масштаб графической части
проекта, сроки его представления и изготовления дубликатов.
3. Заказчик выдает проектной организации:
копии опорного плана и основного чертежа генерального плана
города, другого поселения, плана функционального зонирования его
территорий с установленными границами землепользований;
данные баланса использования территорий в пределах существующих и
проектных границ города, другого поселения, перечень имеющихся
картографических, обследовательских и иных информационных материалов в
соответствии с договором на разработку проекта городской, поселковой
черты.
4. Состав предпроектных работ как самостоятельного вида
деятельности, участников и организаций, согласовывающих проект
городской, поселковой черты, устанавливается правилами застройки
(уставами) территорий, поселений и договором на выполнение работ.
Приложение 5
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
Основой для разработки задания на проектирование являются
материалы утвержденного генерального плана города, другого поселения
(для генерального плана, совмещенного с проектом деятельной
планировки, исходным материалом является проект районной планировки и
генеральный план территории сельского органа местного
самоуправления).
В задании на проектирование должны найти отражение следующие
вопросы:
основание для выдачи задания;
заказчик проекта;
генеральный проектировщик и проектные организации - исполнители
проекта;
кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;
специальные требования по структурной организации и
функциональному зонированию территории;
предлагаемые проекты жилых домов, предприятий и учреждений
обслуживания;
возможность использования существующих заданий по их начальному
назначению или для других целей, иные требования к реконструкции
сложившейся застройки;
требования к решению объемно-пространственной композиции
застройки, организации транспортного обслуживания населения,
благоустройству и озеленению территории, инженерной подготовке и
оборудованию территории, охране окружающей среды,
инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны, сохранению
памятников природы, истории и культуры;
состав проекта;
порядок согласования и экспертизы проекта.
Приложение 6
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ
Основой для составления задания являются материалы утвержденного
проекта детальной планировки или генерального плана города, другого
поселения.
В задании на проектирование должны найти отражение следующие
вопросы:
основание для выдачи задания;
заказчик проекта;
генеральный проектировщик и проектная организация - исполнитель
проекта;
генеральная подрядная строительная организация (при ее
определении);
исходные данные для проектирования, организации, их
предоставляющие, и сроки выдачи;
ориентировочные ожидаемые выходные данные по застройке:
территория, общая площадь жилых домов и количество квартир, примерный
перечень предприятий и учреждений обслуживания и их мощность,
стоимость и сроки строительства;
характеристика предлагаемых для застройки проектов жилых домов,
предприятий и учреждений обслуживания;
требования к:
архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению
застройки (выдаются в составе архитектурно-планировочного задания);
организации транспортного обслуживания населения;
благоустройству и озеленению территории;
инженерной подготовке и оборудованию территории;
охране окружающей среды;
охране памятников истории и культуры;
инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
необходимость разработки вариантов проекта в целом или отдельных
разделов;
очередность реконструкции, объем сноса и возможность
использования существующих зданий по их начальному назначению или для
других целей;
состав проекта, в том числе объем демонстрационных материалов;
порядок согласования и экспертизы.
Приложение 7
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИСХОДНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
СХЕМЫ И ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ,
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Материалы исходной информации должны содержать:
сведения об изученности объекта планирования (охваченности его
территории материалами изысканий различного масштаба и направленности,
наличии архивных и литературных источников, данных о его истории и
т.д.), перечень ранее выполненных научно-исследовательских,
проектно-планировочных и прочих работ, учет которых обязателен при
проектировании;
данные по современному состоянию и имеющимся программам развития
территории;
сведения по современному использованию территории (в виде схем
землепользования и табличного материала);
данные обследований и прогнозов санитарно-гигиенических условий и
экологической ситуации;
данные социологических и социально-экономических обследований;
данные по демографической ситуации;
данные по характеристике жилой и общественной застройки,
объектов промышленности, коммунального хозяйства, транспортной системы
и строительной базы;
картографические и справочные материалы результатов инженерных
изысканий и исследований, а для курортов - материалы по оценке
бальнеологических и курортных ресурсов и медицинскому зонированию;
историко-архитектурные планы, проекты зон охраны памятников
истории и культуры;
материалы экономических прогнозов;
материалы планировочно-градостроительных и отраслевых
территориальных проработок;
директивные материалы по территории проектируемого объекта,
имеющие отношение к его развитию, постановления и другие документы
органов государственной власти и местного самоуправления, общественных
и хозяйственных организаций;
материалы топографо-геодезической подосновы соответствующих
масштабов и инженерно-геологических изысканий.
Приложение 8
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ
ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
1. Материалы, подготавливаемые и выдаваемые заказчиком:
перечень ранее выполненных и выполняемых для данной территории
одновременно с разработкой генерального плана плановых, прогнозных,
проектно-планировочных и других документов, учет которых обязателен
при проектировании;
документы, характеризующие современное состояние
производственно=экономической базы, находящейся на рассматриваемой
территории, и прогнозируемые показатели ее развития;
данные паспортизации поселений, инвентаризационные материалы по
землепользованию, состоянию жилищного, общественного и коммунального
фонда, инженерных коммуникаций, дорожно-транспортной сети;
данные по структуре и занятости населения, миграционным процессам;
технические условия на водоснабжение, канализацию,
электроснабжение, теплоснабжение, газификацию, радиофикацию и
телефонизацию;
перспективные планы социально-экономического развития
проектируемого объекта;
сведения о возможных источниках и объемах финансирования
первоочередного этапа реализации генерального плана.
2. Материалы, подготавливаемые проектной организацией с участием
заказчика:
акт обследования территории, характеризующий современное ее
состояние и возможности использования;
оценка современного и прогнозируемого экологического состояния
территории, уровней радиационного, химического, электромагнитного,
шумового загрязнений окружающей среды, санитарно-гигиенического
состояния водного и воздушного бассейнов;
оценка состояния ландшафта и эстетических качеств среды;
другие материалы по заданию заказчика.
3. Используемые материалы и документы из имеющихся (ранее
составленных):
проекты районной планировки административного района,
внутрихозяйственной планировки, землеустройства, генеральные планы
поселений, отраслевые и специализированные схемы и проекты;
статистические данные; материалы о наличии и использовании
памятников истории и культуры;
данные о наличии в пределах территории залежей полезных
ископаемых, других ценных природных ресурсов;
материалы топографо-геодезической подосновы в масштабах,
предусмотренных данной Инструкцией, съемки прошлых лет, дешифрованные
материалы аэрофотосъемок, топографические карты, увеличенные до
необходимого масштаба;
материалы инженерных изысканий, характеризующие возможные опасные
воздействия геологических, гидрогеологических, гидрологических
процессов на данной территории.
Приложение 9
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ
ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
Для разработки проекта детальной планировки заказчик выдает
генеральному проектировщику следующие исходные данные:
материалы топографо-геодезических и инженерно-геологических
изысканий;
материалы оценки современного и ожидаемого
санитарно-гигиенического состояния окружающей среды в границах
проектируемого района;
перечень ранее выполненных работ (научно-исследовательских,
проектных и пр.), учет которых обязателен при проектировании;
инвентаризационные данные по землепользованию, жилищному фонду,
предприятиям и учреждениям обслуживания;
данные о промышленных предприятиях, объектах коммунального
хозяйства, улично-дорожной и транспортной сетях, гаражах и стоянках
личного автотранспорта, организации дорожного движения (по материалам
анкет, выдаваемых проектной организацией);
технические условия на инженерное оборудование территории;
проекты зон охраны памятников истории и культуры;
материалы по курортологическим ресурсам и медицинскому
зонированию для курортов.
Приложение 10
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ
ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ
Для разработки проекта застройки заказчик выдает
генпроектировщику следующие исходные данные:
архитектурно-планировочное задание, составляемое органами
архитектуры и градостроительства. Архитектурно-планировочное задание
может совмещаться с заданием на проектирование;
технические условия на подключение к источникам или внешним сетям
инженерного оборудования;
исходные данные для составления сметной документации;
исходные данные на разработку проекта организации строительства;
решение органа местного самоуправления о сносе строений и
характере компенсации за снос;
материалы инвентаризации земель, существующих строений, подземных
и наземных сетей и сооружений;
материалы утвержденного проекта детальной планировки жилого
района;
каталог конструкций, выпускаемых предприятиями строительной базы;
топографический план и материалы инженерных изысканий (могут
выдаваться заказчиком или по его поручению выполняться
проектно-изыскательской организацией -исполнителем проекта застройки
или заказываться проектной организацией - исполнителем проекта
застройки изыскательской организации).
Приложение 11
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
СХЕМЫ И ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
ВСЕГО | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
В том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
Земли сельскохозяйственного назначения (пашня, | тыс.га
многолетние насаждения, залежь, сенокосы, |
пастбища) |
из них земли крестьянских (фермерских) |
хозяйств | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Земли городов, других поселений: | тыс.га
из них: |
городских поселений | тыс.га
сельских поселений | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Земли промышленности | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Транспорта, связи, радиовещания, телевидения, | тыс.га
информатики и космического обеспечения, энергетики |
---------------------------------------------------|------------------
Земли специального назначения | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Земли природно-заповедного, | тыс.га
лечебно-оздоровительного, рекреационного и |
историко-культурного назначения |
---------------------------------------------------|------------------
Земли лесного фонда | тыс.га
в том числе леса первой группы | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Земли водного фонда | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Земли запаса | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Из общей территории: |
Земли государственной собственности | тыс.га
Земли муниципальной собственности | тыс.га
Земли частной собственности | тыс.га
---------------------------------------------------|------------------
Благоприятные по экологическим, | тыс.га
санитарно-гигиеническим требованиям и условиям |
безопасности |
----------------------------------------------------------------------
Примечания: 1. В состав указанных категорий земель могут входить
земли природоохранного назначения, округа санитарной охраны, охранные
зоны объектов оздоровительного и историко-культурного назначения, а
также территории, зараженные опасными веществами.
2. Земли промышленности, транспорта и другие данной категории
показываются за пределами черты поселений.
3. Дифференциация земель рассматриваемой территории уточняется в
задании на проектирование в зависимости от специфики территории.
НАСЕЛЕНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Численность населения - всего | тыс.чел.
---------------------------------------------------|------------------
Численность населения по городам, рабочим, | тыс.чел.
курортным и дачным поселкам, по административным |
районам (по форме, принятой в сборниках |
Госкомстата России "Численность населения |
Российской Федерации по городам, рабочим поселкам |
и районам") |
---------------------------------------------------|------------------
Численность сельского населения | тыс.чел.
---------------------------------------------------|------------------
Всего сельских поселений | единица/%
В том числе с населением: | проживающего
св.5 тыс. человек | в них
1-5 тыс. человек | населения
0,2-1 тыс. человек |
до 0,2 тыс. человек |
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения | тыс.чел.
| на кв.км
---------------------------------------------------|------------------
Возрастная структура населения: |
дети до 15 лет | тыс.чел/%
население в трудоспособном возрасте (мужчины | населения
16-59 лет, женщины 16-54 лет) | общей
население старше трудоспособного возраста | численности
---------------------------------------------------|
Численность занятого населения (всего) |
----------------------------------------------------------------------
ОХРАНА ПРИРОДЫ И РАЦИОНАЛЬНОЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Объем выбросов веществ в атмосферный воздух | тыс.т/год на
| кв.км
---------------------------------------------------|------------------
Общий объем сброса загрязненных вод | млн.куб.м/год
---------------------------------------------------|------------------
Удельный вес загрязненных водоемов | %
---------------------------------------------------|------------------
Осушение заболоченных территорий, орошение | га
---------------------------------------------------|------------------
Рекультивация нарушенных территорий | га
---------------------------------------------------|------------------
Лесовосстановительные работы | тыс.га/год
----------------------------------------------------------------------
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Жилищный фонд |
---------------------------------------------------|------------------
Всего жилых домов | тыс.кв.м
в том числе: | общей площади
в городских поселениях | квартир
в сельских поселениях |
---------------------------------------------------|------------------
Обеспеченность населения общей площадью в домах | кв.м/чел
государственной и муниципальной собственности |
в том числе: |
в городских поселениях | то же
в сельских поселениях | то же
---------------------------------------------------|------------------
Обеспеченность населения учреждениями | единица
культурно-бытового обслуживания межселенного | вместимости
значения: | на 1000 жителей
|
учреждения здравоохранения (больницы, | то же
поликлиники и др.) |
учреждения длительного отдыха (дома отдыха, | то же
пансионаты, лагеря для школьников и др.) |
учреждениями социального обеспечения | то же
прочими учреждениями | то же
----------------------------------------------------------------------
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность железнодорожной сети | км
в том числе: |
федерального значения | км
регионального значения |
---------------------------------------------------|
Протяженность автомобильных дорог |
в том числе: |
федерального значения |
регионального значения |
---------------------------------------------------|------------------
Из общего количества автомобильных дорог дороги с | км/%
твердым покрытием |
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность судоходных речных путей с | км
гарантированными глубинами |
---------------------------------------------------|------------------
Плотность транспортной сети: | км/100 кв.км
железнодорожной |
автомобильной |
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность газопроводов | км
Протяженность нефтепроводов и продуктопроводов |
---------------------------------------------------|------------------
Аэропорты | единица
в том числе: |
федерального значения |
местного значения |
---------------------------------------------------|------------------
Суммарная мощность централизованных источников: | МВт
Электроснабжения | млн.Гкал/год
Теплоснабжения |
---------------------------------------------------|------------------
Потребность в: |
электроэнергии | млн.КВт/ч
из них на коммунально-бытовые нужды |
теплоте | млн.Гкал/год
из них на коммунально-бытовые нужды |
природном газе | млн.куб.м
воде (всего) | тыс.куб.м/сут
в том числе из: |
поверхностных источников |
подземных источников |
Использование водных ресурсов: |
питьевого качества |
технического качества на производственные |
нужды |
объемы сброса сточных вод в поверхностные водоемы: |
в том числе хозяйственно-бытовые стоки |
из общего количества сброс после биологической |
очистки |
---------------------------------------------------|------------------
количество утилизируемых твердых бытовых отходов | тыс.т/га
---------------------------------------------------|------------------
Ориентировочный объем инвестиций по 1 этапу | млн.руб.
реализации схемы (проекта) районной планировки |
----------------------------------------------------------------------
Примечания: 1. Технико-экономические показатели приводятся на
исходный год разработки схемы (проекта) районной планировки и этапы
реализации.
2. По социальной и инженерно-транспортной инфраструктурам
приводятся показатели по 1 этапу реализации.
3. Показатели по потребности в электроэнергии, теплоте, воде,
газе на коммунально-бытовые и промышленно-бытовые нужды и по объему
сброса хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод принимается по
данным соответствующих краевых, областных, городских и районных служб.
Приложение 12
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТЕРРИТОРИИ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Общая площадь земель города, другого поселения в | га
пределах городской, поселковой черты сельского | кв.м/чел
поселения - всего |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
Жилой и общественной застройки |
из них: |
усадебной застройки | га; %
застройки многоквартирными домами | га; %
общественной застройки | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Земель общего пользования | га; %
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
зеленых насаждений общего пользования | га; %
магистральных улиц, дорог, площадей | га; %
рекреационных, лечебно-оздоровительных, |
историко-культурного и природного наследия | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Производственной и коммунально-складской застройки | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Специального назначения | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Внешнего транспорта | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Сельскохозяйственного использования | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Водоемов и акваторий | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Резервных территорий | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Иных территорий | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Из общего количества земель: |
---------------------------------------------------|------------------
земли государственной собственности | га; %
земли муниципальной собственности | га; %
земли частичной собственности | га; %
---------------------------------------------------|------------------
Пригородная зона (для концепции) , всего | га
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
земли природоохранного, | га
лечебно-оздоровительного, рекреационного |
и историко-культурного назначения |
земли городских и сельских поселений | га
земли промышленности, транспорта, связи, | га
радиовещания, телевидения, информатики |
и космического обеспечения, энергетики, |
обороны и иного назначения |
земли сельскохозяйственного назначения | га
земли лесного фонда | га
земли водного фонда | га
земли запаса | га
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
территории, требующие проведения | га
специальных инженерных мероприятий (овраги, |
нарушение территории и др.) |
земли государственной собственности | га
земли муниципальной собственности | га
земли частной собственности | га
----------------------------------------------------------------------
НАСЕЛЕНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Численность населения с учетом подчиненных | тыс.чел.
адм.-территориальных образований |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
собственность города | тыс.чел.
других поселений | тыс.чел.
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения |
---------------------------------------------------|------------------
в пределах селитебной территории | чел./га
в пределах территории городской, | чел./га
поселковой застройки |
---------------------------------------------------|------------------
Возрастная структура населения: |
---------------------------------------------------|------------------
дети до 15 лет | тыс.чел.
население в трудоспособном возрасте | /%
(мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет) |
---------------------------------------------------|------------------
Число семей и одиноких жителей (всего) | единица
---------------------------------------------------|------------------
в том числе имеющих жилищную обеспеченность ниже | единица
социальной нормы |
---------------------------------------------------|------------------
Численность занятого населения (всего) | тыс.чел./%
----------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Жилищный фонд |
---------------------------------------------------|------------------
Всего жилых домов | тыс.кв.м
в том числе: | общей
---------------------------------------------------| площади
государственный и муниципальный фонд | квартир
в частной собственности |
---------------------------------------------------|------------------
Из общего фонда: |
---------------------------------------------------|------------------
в многоквартирных домах | то же
в домах усадебного типа | то же
---------------------------------------------------|------------------
Жилищный фонд с износом более 70%: |
---------------------------------------------------|------------------
всего жилых домов | то же
---------------------------------------------------|------------------
в том числе государственный и муниципальный фонд | то же
---------------------------------------------------|------------------
Существующих сохраняемый жилищный фонд | то же
всего жилых домов |
---------------------------------------------------|------------------
Распределение жилищного фонда по этажности: | тыс.кв.м
всего жилых домов | общей
---------------------------------------------------| площади
малоэтажный | квартир
1-2-этажный | /%
3-4-этажный |
5-этажный |
многоэтажный |
---------------------------------------------------|
Убыль государственного и муниципального |
жилищного фонда |
в том числе: |
---------------------------------------------------|
по техническому состоянию |
по реконструкции |
по другим причинам (организация |
санитарно-защитных зон, переоборудование |
и пр.) |
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения | чел/га
---------------------------------------------------|------------------
Средняя обеспеченность населения общей | кв.м/чел
площадью квартир |
---------------------------------------------------|
Новое жилищное строительство |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
за счет государственных, муниципальных | тыс.кв.м
средств и средств предприятий и организаций | общей
за счет средств населения | площади
---------------------------------------------------|
Соотношение нового жилищного строительства | квартир;
по этажности | тыс.
---------------------------------------------------|
малоэтажное: | квартир
---------------------------------------------------|------------------
1-2-этажное | то же
3-4-этажное | то же
5-этажное | то же
многоэтажное | то же
----------------------------------------------------------------------
УЧРЕЖДЕНИЯ СИСТЕМЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Детские дошкольные учреждения | место
всего/1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Общеобразовательные школы | место
всего/1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Больницы | койка
всего/1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Поликлиники | посещение/
всего/1000 чел. | смена
---------------------------------------------------|------------------
Магазины | кв.м торговой
всего/1000 чел. | площади
---------------------------------------------------|------------------
Учреждения бытового обслуживания | рабочее
всего/1000 чел. | место
---------------------------------------------------|------------------
Учреждения длительного отдыха | место
всего/1000 чел. |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
дома отдыха, пансионаты и пр. (Включая | место
гостиницы для городов-курортов) |
лагеря для школьников | место
----------------------------------------------------------------------
ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность линий пассажирского общественного |
транспорта (всего) |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
электрофицированная железная дорога | км двойного
метрополитен | пути
скоростной трамвай | то же
трамвай | то же
троллейбус | км пути
автобус | км пути
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность магистральных улиц и дорог (всего) | км
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
магистральных дорог скоростного движения | км
магистралей общегородского значения | км
непрерывного движения |
---------------------------------------------------|------------------
Внешний транспорт |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
электрифицированная железная дорога |км двойного пути
автобус | км пути
морской транспорт | т/км; тыс.
речной транспорт | пассажиров/год
трубо- и продуктопроводы | км; тыс.
| куб.м/год
---------------------------------------------------|------------------
Плотность улично-дорожной сети в пределах | км/кв.км
городской, поселковой застройки |
---------------------------------------------------|------------------
в пригородной зоне (стадия, концепция) | км/кв.км
---------------------------------------------------|------------------
мосты, путепроводы и транспортные развязки | единица
----------------------------------------------------------------------
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Водоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Суммарное потребление (всего) | т.куб.м/сутки
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на хозяйственно-питьевые нужды | т.куб.м/сутки
на производственные нужды | т.куб.м/сутки
---------------------------------------------------|------------------
Мощность головных сооружений водопровода | то же
---------------------------------------------------|------------------
Используемые источники водоснабжения | то же
---------------------------------------------------|------------------
.............................................. |
---------------------------------------------------|------------------
Утвержденные запасы подземных вод ГКЗ | тыс.куб.м
(дата утверждения, расч.срок) |
---------------------------------------------------|------------------
Водопотребление в среднем на 1 чел. | л/сут
в том числе на хозяйственно-питьевые цели |
---------------------------------------------------|------------------
Канализация: |
---------------------------------------------------|------------------
Общее поступление сточных вод (всего) | тыс.куб.м/сут
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
бытовая канализация | то же
производственная канализация | то же
---------------------------------------------------|------------------
Производительность канализационных очистных |
сооружений |
---------------------------------------------------|------------------
Электроснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Суммарное потребление электроэнергии | кВт.ч/год
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на нужды промышленных предприятий | то же
на коммунально-бытовые нужды | то же
---------------------------------------------------|------------------
Потребление электроэнергии на 1 чел. в год | кВт.ч
---------------------------------------------------|------------------
в том числе на коммунально-бытовые нужды | кВт.ч
---------------------------------------------------|------------------
Источники покрытия электронагрузок | млн.кВт
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
.............................................. |
---------------------------------------------------|------------------
Теплоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Мощность централизованных источников теплоты | МВт
(всего) |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
ТЭЦ (АТЭС, АСТ) | МВт
районные котельные | МВт
суммарная мощность локальных источников | МВт
теплоты |
---------------------------------------------------|------------------
Газоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Удельный вес газа в топливном балансе города, | %
другого поселения |
---------------------------------------------------|------------------
Потребление газа (всего) | млн.кв.м/год
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на коммунально-бытовые нужды | то же
на нужды промышленности | то же
---------------------------------------------------|------------------
Подача природного газа от источников | то же
---------------------------------------------------|------------------
.............................................. |
---------------------------------------------------|------------------
Ливневая канализация |
---------------------------------------------------|------------------
Общая протяженность уличной сети | км
---------------------------------------------------|------------------
Инженерная подготовка территории: |
---------------------------------------------------|------------------
Защита территории от затопления: |
---------------------------------------------------|------------------
площадь | га
---------------------------------------------------|------------------
протяженность защитных сооружений | км
---------------------------------------------------|------------------
Намыв и подсыпка | млн.куб.м
---------------------------------------------------|------------------
Берегоукрепление | км
---------------------------------------------------|------------------
Понижение уровня грунтовых вод в границах | га
территории и другие специальные мероприятия |
---------------------------------------------------|------------------
Санитарная очистка территории: |
---------------------------------------------------|------------------
Объем бытового мусора | тыс.куб.м
---------------------------------------------------|------------------
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие | единица/
заводы | тыс.куб.м/
| сутки
---------------------------------------------------|------------------
Усовершенствованные свалки | единица/га
----------------------------------------------------------------------
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Санитарно-защитные зоны от источников шумового | га
воздействия (всего) |
---------------------------------------------------|------------------
в том числе озелененные | га
---------------------------------------------------|------------------
Уровень загрязнения атмосферного воздуха | %ПДК
---------------------------------------------------|------------------
Уровень загрязнения водоемов | %ПДК
---------------------------------------------------|------------------
Уровень загрязнения почв и недр | %ПДК
---------------------------------------------------|------------------
Уровень шумового воздействия | дБ
----------------------------------------------------------------------
Примечания: 1. Технико-экономические показатели генерального
плана города, другого поселения приводятся на следующие этапы:
исходный год действующего генерального плана (или ретроспективные
данные за 10-15 лет);
исходный год нового генерального плана;
проектные этапы.
2. Показатели по потребности в электроэнергии, теплоте, воде,
газе на коммунально-бытовые и промышленные нужды и по объему сброса
хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод принимаются по данным
соответствующих краевых, областных, городских и районных служб.
Приложение 13
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ОРГАНА
МЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ТЕРРИТОРИЯ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Территория сельского органа местного | га
самоуправления (всего) |
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
территории поселений | га
территории сельскохозяйственного | га/%
использования (всего/пашня) |
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
государственные, колхозно-кооперативные, | га
акционерные, крестьянские (фермерские) |
хозяйства, личные подсобные хозяйства |
внепоселковые сенокосы, выпасы и другие земли | га
садово-дачного назначения | га
---------------------------------------------------|------------------
Территории промышленности и коммунально-складского | га
назначения |
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
перерабатывающей промышленности | га
коммунальные объекты | га
---------------------------------------------------|------------------
Территории транспорта, связи и инженерных | га
коммуникаций |
---------------------------------------------------|------------------
Оздоровительно-рекреационного, природоохранного | га
и историко-культурного назначения |
---------------------------------------------------|------------------
Территории лесного фонда | га
---------------------------------------------------|------------------
Территории водоемов и акваторий | га
---------------------------------------------------|------------------
Другие территории | га
---------------------------------------------------|------------------
Резервные | га
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
поселений | га
межселенной инфраструктуры | га
---------------------------------------------------|------------------
Из общей территории: |
---------------------------------------------------|------------------
земли частной собственности | га
земли муниципальной собственности | га
земли государственной собственности | га
территории в границах черты поселений | га
---------------------------------------------------|------------------
(наименование поселений) всего |
---------------------------------------------------|------------------
Территории жилой и обществ.застройки | га
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
усадебные застройки | га; кв.м/чел
многоквартирной застройки | то же
---------------------------------------------------|------------------
Территории общего пользования | то же
из них: |
улицы, дороги, площади | то же
---------------------------------------------------|------------------
Территории сельскохозяйственного использования | га
---------------------------------------------------|------------------
Территории производственной, коммунально-складской | га
застройки |
---------------------------------------------------|------------------
Территории рекреационного, историко-культурного | га
и иного назначения |
---------------------------------------------------|------------------
Территории водоемов и акваторий | га
---------------------------------------------------|------------------
Резервные территории | га
---------------------------------------------------|------------------
иные территории | га
----------------------------------------------------------------------
НАСЕЛЕНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Всего постоянное | чел.
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
занятое в производстве и сфере обслуживания | чел.
на проектной территории |
работающее вне проектной территории | чел.
---------------------------------------------------|------------------
Сезонное (увеличение или уменьшение) | чел.
----------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Всего жилых домов |тыс.кв.м общей
|площади квартир
---------------------------------------------------|------------------
Общее число квартир на проектной территории | квартира
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
сохраняемых | квартира
нового строительства | квартира
---------------------------------------------------|------------------
Обеспеченность жильем | чел./комната
---------------------------------------------------|------------------
Обеспеченность жилищного фонда централизованным: | квартира; %
---------------------------------------------------|------------------
водоснабжением | то же
канализацией | то же
теплоснабжением, в том числе автономным | то же
газоснабжением, в том числе автономным | то же
горячим водоснабжением, в том числе автономным| то же
---------------------------------------------------|------------------
Жилищный фонд по поселениям | тыс.кв.м
(наименование поселений): |
---------------------------------------------------|------------------
Число квартир | квартира
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: | квартира
---------------------------------------------------|------------------
сохраняемых | квартира
---------------------------------------------------|------------------
нового строительства | квартира
----------------------------------------------------------------------
УЧРЕЖДЕНИЯ СИСТЕМЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Общая вместимость на проектной территории | место/1000
| жителей
---------------------------------------------------|------------------
детских дошкольных учреждений | то же
---------------------------------------------------|------------------
общеобразовательных учреждений | то же
---------------------------------------------------|------------------
учреждений культуры (клубы,кинотеатры) | то же
---------------------------------------------------|------------------
медицинских учреждений: |
---------------------------------------------------|------------------
больницы | койка/1000
| жителей
---------------------------------------------------|------------------
поликлиник |посещение/смена/
| 1000 жителей
---------------------------------------------------|------------------
фельдшерско-акушерских пунктов,медпунктов | объект
---------------------------------------------------|------------------
магазинов | тыс.м2 торговой
| площади/1000
| жителей
---------------------------------------------------|------------------
домов престарелых | место
---------------------------------------------------|------------------
учреждений связи,финансово-кредитных |рабочее место/1000
предприятий службы быта | жителей
---------------------------------------------------|------------------
учреждений рыночной инфраструктуры | объект
----------------------------------------------------------------------
ТРАНСПОРТ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность дорожно-транспортной сети | км
---------------------------------------------------|
(по видам и категориям дорог и линиям |
общественного транспорта) |
----------------------------------------------------------------------
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Водоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Водопотребление (всего) | тыс.м3/сут
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на коммунально-бытовые нужды | л/чел
---------------------------------------------------|------------------
на нужды производства | тыс.м3/сут
---------------------------------------------------|------------------
Используемые источники водоснабжения: | то же
........................................... |
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | м
---------------------------------------------------|------------------
Канализация: |
---------------------------------------------------|------------------
Общее поступление сточных вод (всего) | тыс.м3/сут
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
бытовые сточные воды | то же
---------------------------------------------------|------------------
производственные сточные воды | то же
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | м
---------------------------------------------------|------------------
Электроснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Суммарное потребление эл.энергии | кВт.ч/год
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на коммунально-бытовые нужды |кВт.ч/1 чел./год
---------------------------------------------------|------------------
на нужды производства | кВт.ч/год
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | км
---------------------------------------------------|------------------
Количество квартир,оборудованных электроплитами | единица
---------------------------------------------------|------------------
Источники покрытия электронагрузок | млн.кВт
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
........................................ |
---------------------------------------------------|------------------
Теплоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Потребление теплоты от централизованных источников | Гкал/ч
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на коммунально-бытовые нужды | Гкал/ч
---------------------------------------------------|------------------
на производственные нужды | Гкал/ч
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | м
---------------------------------------------------|------------------
Телефонизация: |
---------------------------------------------------|------------------
Общее количество номеров | единица
---------------------------------------------------|------------------
Количество квартир,оборудованных телефонами | единица
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | м
---------------------------------------------------|------------------
Источники покрытия телефонных нагрузок | объект,МВт
---------------------------------------------------|------------------
Газоснабжение: |
---------------------------------------------------|------------------
Удельный вес газа в топливном балансе | %
проектной территории |
---------------------------------------------------|------------------
Потребление газа | млн.м3/год
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на коммунально-бытовые нужды и отопление | то же
---------------------------------------------------|------------------
на нужды производства | то же
---------------------------------------------------|------------------
Источники подачи газа: |
---------------------------------------------------|------------------
природный газ | то же
---------------------------------------------------|------------------
................................... |
---------------------------------------------------|------------------
сжиженный газ | то же
---------------------------------------------------|------------------
................................... |
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность сетей | м
---------------------------------------------------|------------------
Количество газифицированных квартир | единица
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
на сетевом газе | единица
---------------------------------------------------|------------------
на сжиженном газе | единица
---------------------------------------------------|------------------
Санитарная очистка территории: |
---------------------------------------------------|------------------
объем бытового мусора | тыс.куб.м
---------------------------------------------------|------------------
усовершенствованные свалки | единица/га
----------------------------------------------------------------------
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Озеленение санитарно-защитных и водоохранительных | га
зон |
---------------------------------------------------|------------------
Рекультивация территорий | га
---------------------------------------------------|------------------
Защита почв и недр | га
---------------------------------------------------|------------------
Берегоукрепление | км
---------------------------------------------------|------------------
Прочие мероприятия |
----------------------------------------------------------------------
Примечание. Технико-экономические показатели генерального плана
территории сельского органа местного самоуправления приводятся на
следующие этапы:
исходный год действующего генерального плана;
исходный год нового генерального плана;
первая очередь строительства.
Приложение 14
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Территории в границе проекта (всего) | га
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
жилые кварталы,микрорайоны | га/кв.м/чел
---------------------------------------------------|------------------
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
многоэтажной застройки | то же
---------------------------------------------------|------------------
индивидуальной застройки | то же
---------------------------------------------------|------------------
участки учреждений и предприятий обслуживания | то же
(кроме микрорайонного значения) |
---------------------------------------------------|------------------
территории общего пользования | то же
---------------------------------------------------|------------------
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
зеленые насаждения общего пользования | то же
---------------------------------------------------|------------------
улицы,дороги, проезды,площади | то же
---------------------------------------------------|------------------
участки гаражей и автостоянок хранения | то же
индивидуального автотранспорта |
---------------------------------------------------|------------------
прочие территории |
---------------------------------------------------|------------------
Из общей территории: |
---------------------------------------------------|------------------
земли государственной собственности | то же
---------------------------------------------------|------------------
земли муниципальной собственности | то же
---------------------------------------------------|------------------
земли частной собственности | то же
----------------------------------------------------------------------
НАСЕЛЕНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Численность населения | тыс.чел
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения | чел/га
----------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Всего жилых домов |тыс.кв.м общей
|площади квартир
---------------------------------------------------|------------------
Средняя этажность застройки | этаж
---------------------------------------------------|------------------
Существующий сохраняемый жилищный фонд |
---------------------------------------------------|------------------
всего жилых домов | тыс.кв.м общей
---------------------------------------------------| площади
Убыль государственного и муниципального | квартир
жилищного фонда (всего) |
---------------------------------------------------|
в том числе: |
---------------------------------------------------|
по техническому состоянию |
---------------------------------------------------|
по реконструкции |
---------------------------------------------------|
по другим причинам (организация |
санитарно-защитных зон,переоборудование и пр.) |
---------------------------------------------------|
Новое жилищное строительство |
---------------------------------------------------|
в том числе: |
---------------------------------------------------|
малоэтажное: |
---------------------------------------------------|
1-2 этажное |
---------------------------------------------------|
3-4 этажное |
---------------------------------------------------|
5-этажное |
---------------------------------------------------|
многоэтажное |
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения | чел/га
----------------------------------------------------------------------
УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Детские дошкольные учреждения | место
всего 1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Общеобразовательные школы | место
всего 1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Поликлиники | посещение/смена
всего 1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Магазины продовольственных товаров | кв.м
всего 1000 чел. | торговой
---------------------------------------------------| площади
Магазины непродовольственных товаров |
всего 1000 чел. |
---------------------------------------------------|------------------
Предприятия общественного питания |посадочное место
---------------------------------------------------|------------------
Аптеки | объект
---------------------------------------------------|------------------
Раздаточные пункты детской молочной кухни | порция/смена
---------------------------------------------------|------------------
Приемные пункты прачечных и химчисток | кг белья/смена
---------------------------------------------------|------------------
Учреждения бытового обслуживания | рабочее место
---------------------------------------------------|------------------
Кинотеатры, клубы | место
---------------------------------------------------|------------------
Библиотеки | тыс.книг
---------------------------------------------------|------------------
Спортзалы | кв.м пола
---------------------------------------------------|------------------
Бассейны крытые |кв.м.зеркала воды
---------------------------------------------------|------------------
Физкультурно-оздоровительные комплексы | объект
---------------------------------------------------|------------------
Базы служб эксплуатации жилищно-коммунального | объект
хозяйства |
---------------------------------------------------|------------------
Бани | место
---------------------------------------------------|------------------
Сбербанк |операционное место
---------------------------------------------------|------------------
Почта, телеграф | объект
---------------------------------------------------|------------------
Отделение милиции | объект
---------------------------------------------------|------------------
Пожарное депо | объект
----------------------------------------------------------------------
Примечание. Учреждения и предприятия обслуживания населения
разделяются на объекты микрорайонного, районного и городского
значения.
ТРАНСПОРТ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность улично-дорожной сети |
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
магистральных улиц: | км
---------------------------------------------------|------------------
общегородского значения | км
---------------------------------------------------|------------------
районного значения | км
---------------------------------------------------|------------------
жилых улиц и проездов | км
---------------------------------------------------|------------------
Протяженность линий общественного транспорта: |
---------------------------------------------------|------------------
трамвай | км
---------------------------------------------------|------------------
троллейбус | км
---------------------------------------------------|------------------
автобус | км
---------------------------------------------------|------------------
Гаражи, автомобильные стоянки: |
---------------------------------------------------|------------------
постоянного хранения | маш.-место
---------------------------------------------------|------------------
временного хранения | маш.-место
----------------------------------------------------------------------
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Общее водопотребление | тыс.куб.м
---------------------------------------------------|------------------
Суммарный расход сточных вод | воды/сут
---------------------------------------------------|------------------
Суммарная электрическая нагрузка | МВт
---------------------------------------------------|------------------
Расход газа | млн.куб.м/год
---------------------------------------------------|------------------
Общее потребление теплоты на отопление,вентиляцию, | Гкал
горячее водоснабжение |
---------------------------------------------------|------------------
Территория застройки,требующая проведения | га
специальных мероприятий по инженерной подготовке |
----------------------------------------------------------------------
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Санитарно-защитные зоны | га
---------------------------------------------------|------------------
Уровень загрязнения атмосферного воздуха | % ПДК
---------------------------------------------------|------------------
Ориентировочная стоимость строительства | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: |
---------------------------------------------------|------------------
жилищное строительство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
культурно-бытовое строительство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
улично-дорожная сеть и городской транспорт | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
инженерное оборудование и благоустройство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
Удельные затраты | тыс.руб
---------------------------------------------------|------------------
на 1 жителя | тыс.руб
---------------------------------------------------|------------------
на 1 кв.м общей площади квартир | тыс.руб
жилых домов нового строительства |
---------------------------------------------------|------------------
на 1 га территории | тыс.руб
----------------------------------------------------------------------
Приложение 15
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Жилые кварталы,микрорайоны в пределах красных | га/кв.м/чел
линий |
---------------------------------------------------|------------------
Территории жилой застройки |
---------------------------------------------------|------------------
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
территории многоэтажной застройки | то же
---------------------------------------------------|------------------
территории индивидуальной застройки | то же
---------------------------------------------------|------------------
Участки учреждений и предприятий | то же
обслуживания внемикрорайонного значения |
---------------------------------------------------|------------------
Территории общего пользования |
---------------------------------------------------|------------------
из них: |
---------------------------------------------------|------------------
зеленые насаждения общего пользования | то же
---------------------------------------------------|------------------
проезды, площадки | то же
---------------------------------------------------|------------------
Участки гаражей и автостоянок хранения | то же
индивидуального автотранспорта |
---------------------------------------------------|------------------
Прочие территории | то же
---------------------------------------------------|------------------
Из общей территории: |
---------------------------------------------------|------------------
земли государственной собственности | га/кы.м/чел
---------------------------------------------------|------------------
земли муниципальной собственности | то же
---------------------------------------------------|------------------
земли частной собственности | то же
----------------------------------------------------------------------
НАСЕЛЕНИЕ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Численность населения | тыс.чел
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения (брутто) | чел./га
----------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Всего жилых домов | тыс.кв.м общей
|площади квартир
---------------------------------------------------|------------------
Распределение жилищного фонда по этажности | тыс.кв.м общей
|площади квартир;%
---------------------------------------------------|------------------
малоэтажный: |
---------------------------------------------------|------------------
1-2 этажа | то же
---------------------------------------------------|------------------
3-4 этажа | то же
---------------------------------------------------|------------------
5 этажей | то же
---------------------------------------------------|------------------
многоэтажный | то же
---------------------------------------------------|------------------
Средняя этажность жилой застройки | этаж
---------------------------------------------------|------------------
Количество квартир - всего | шт
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: | шт
---------------------------------------------------|------------------
однокомнатные | шт
---------------------------------------------------|------------------
двухкомнатные | шт
---------------------------------------------------|------------------
трехкомнатные | шт
---------------------------------------------------|------------------
четырехкомнатные и более | шт
---------------------------------------------------|------------------
Существующий сохраняемый жилищный фонд |
---------------------------------------------------|------------------
жилые дома всего | тыс.кв.м общей
|площади квартир
---------------------------------------------------|------------------
Убыль жилищного фонда |
---------------------------------------------------|------------------
жилые дома всего | тыс.кв.м общей
---------------------------------------------------|площади квартир;
в том числе: |% к существующему
---------------------------------------------------| фонду, новому
по техническому состоянию | строительству
---------------------------------------------------|
по реконструкции |
---------------------------------------------------|
по другим причинам (организация санитарно-защитных |
зон,переоборудование и пр.) |
---------------------------------------------------|------------------
Новое жилищное строительство | тыс.кв.м общей
---------------------------------------------------|площади квартир;%
в том числе: |
---------------------------------------------------|
малоэтажное: |
---------------------------------------------------|
1-2 этажа |
---------------------------------------------------|
3-4 этажа |
---------------------------------------------------|
5 этажей |
---------------------------------------------------|
многоэтажное |
---------------------------------------------------|------------------
Плотность населения (брутто) |чел/га
----------------------------------------------------------------------
УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Детские дошкольные учреждения | место
всего /1000 чел |
---------------------------------------------------|------------------
Общеобразовательные школы | место
всего /1000 чел |
---------------------------------------------------|------------------
Магазины продовольственных товаров | кв.м торговой
всего /1000 чел | площади
---------------------------------------------------|
Магазины непродовольственных товаров |
всего /1000 чел |
---------------------------------------------------|------------------
Предприятия общественного питания |посадочное место
всего /1000 чел |
---------------------------------------------------|------------------
Количество мест в гаражах индивидуальных | место
владельцев |
всего /1000 чел |
---------------------------------------------------|------------------
Количество мест на открытых автомобильных | место
стоянках постоянного хранения |
всего /1000 чел |
----------------------------------------------------------------------
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
----------------------------------------------------------------------
Показатель | Ед.изм.
---------------------------------------------------|------------------
Общее водопотребление | тыс.куб.м
---------------------------------------------------|------------------
Суммарный расход сточных вод | воды/сут
---------------------------------------------------|------------------
Суммарная электрическая нагрузка | Мвт
---------------------------------------------------|------------------
Количество квартир,обеспеченных электроплитами | квартира
---------------------------------------------------|------------------
Расход газа | млн.куб.м/год
---------------------------------------------------|------------------
Общее потребление теплоты на отопление, | Гкал
вентиляцию,горячее водоснабжение |
---------------------------------------------------|------------------
Сметная стоимость строительства квартир |
в ценах ....... года |
---------------------------------------------------|------------------
Общая стоимость строительства | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
в том числе: | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
жилищное строительство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
культурно-бытовое строительство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
дорожная сеть | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
инженерное оборудование и благоустройство | млн.руб
---------------------------------------------------|------------------
Удельные затраты: |
---------------------------------------------------|------------------
на 1 человека | тыс.руб
---------------------------------------------------|------------------
на 1 кв.м общей площади квартир | тыс.руб
нового жилищного строительства |
----------------------------------------------------------------------Страницы: 1 2 |