О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА СТРОГИНСКОЕ ШОССЕ -
УЛ. ИСАКОВСКОГО АЛЛЕЯ ДОРОГА ЖИЗНИ РАЙОНА СТРОГИНО
СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
6 июля 1999 г.
N 604
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного административного округа принято решение о
привлечении инвесторов для обеспечения внебюджетных источников
финансирования программы комплексной реконструкции жилищного фонда и
строительства жилых домов в квартале Строгинское шоссе - ул.
Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов замены
устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы в округе
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Западного
административного округа о комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино товариществом с ограниченной ответственностью "Крост" (ТОО
"Крост"), строительстве за счет собственных и привлеченных средств
"стартовых" жилых домов, с набором и размерами квартир, необходимых
для переселения жителей, объектов соцкультбыта и инженерии, согласно
проекту планировки.
2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино возложить на ООО "КЕП".
3. Префекту Северо-Западного административного округа и
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы:
- подготовить график переселения жителей с указанием адресов
домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих домов,
количества проживающих в них семей/человек и требуемые для этого
объемы площади и набор квартир;
- заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ТОО
"Крост" (п.1) с распределением площадей зданий между городом и
инвестором в следующих соотношениях:
жилые помещения:
- 30% - в собственность города Москвы на переселение жителей из
сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда СевероЗападного
административного округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
Встроенно-пристроенные помещения:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с
последующим перечислением 50% средств от реализации во внебюджетный
фонд финансовых ресурсов округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и
разработать в 1999 г. проекты планировок микрорайонов квартала
Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино со сроками комплексной реконструкции микрорайонов 2000 - 2002
гг.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно-правовые отношения на период проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта (п.1).
5. Освободить ТОО "Крост" от платы за право заключения договоров
аренды земельных участков как организацию, участвующую в социальной
программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного
фонда.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором
собственными силами и за счет его средств с соответствии с Законом
города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
7. Заключенный сторонами контракт (п.3) в установленном порядке
должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом
распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п. 3.
9. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора,
освободить ТОО "Крост" от перечисления городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с п. 22.1
постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000
года".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников включать в инвестиционные программы 2000-2002 гг.
работы по проектированию и строительству городских инженерных
коммуникаций для проведения комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино.
11. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно-правовые отношения с участниками
строительства.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
6 июля 1999 г.
N 604 |