ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
9 ноября 1999 г.
N 1020
(ПРМ)
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 24.03.98
N 231 "О строительстве комплекса "Храм детства" на базе развития
Московского театрального комплексного центра "Страна чудес дедушки
Дурова" (Центральный административный округ)" и укрепления
материально-технической базы Московского театрального комплексного
центра Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города и
Московского театрального комплексного центра (МТКЦ) "Страна чудес
дедушки Дурова" о строительстве в 2000-2004 гг. комплекса "Храм
детства" по адресу: ул.Дурова, вл.3 за счет привлеченных средств
инвестора в соответствии с архитектурно-планировочной концепцией
развития квартала в границах: Трифоновская ул., Олимпийский пр., ул.
Дурова и ул. Советской Армии, одобренной Общественным советом при Мэре
Москвы.
2. Предоставить МТКЦ "Страна чудес дедушки Дурова" земельный
участок по ул.Дурова,вл.3 на условиях безвозмездного временного
пользования в границах, согласно исходно-разрешительной документации,
разработанной Москомархитектурой для проектирования и строительства в
2000-2004 гг. комплекса "Храм детства".
3. Установить МТКЦ "Страна чудес дедушки Дурова" право
пользования земельным участком площадью около 1,26 га
(территориально-экономическая зона N 2) по ул.Дурова, вл.2, строения
1,2; вл.4, строения 1,2, корп.2 для эксплуатации существующего центра
в границах, согласно представленному плану, на условиях постоянного
(бессрочного) пользования, в соответствии с оформленными
имущественными правами.
4. Предоставить МТКЦ "Страна чудес дедушки Дурова" земельный
участок площадью 0,34 га (территориально-экономическая зона N 2),
расположенный на территории памятника садово-паркового искусства
"Самотечный бульвар", согласно представленному плану, на условиях
безвозмездного временного пользования сроком на 5 лет, для проведения
капитального ремонта и эксплуатации здания конюшни с соблюдением
режима использования участка, согласованного с Главным управлением
охраны памятников г.Москвы.
5. Поручить государственному унитарному предприятию "Управление
экспериментальной застройки микрорайонов":
5.1. Принять на себя функции заказчика-застройщика по
проектированию и строительству комплекса (п.1).
5.2. Заказать в Москомархитектуре:
5.2.1. Исходно-разрешительную документацию, технико-экономическое
обоснование с бизнес-планом на строительство комплекса (п.1) с учетом
строительства подземного гаража-стоянки на существующей стройплощадке
Мосметростроя.
5.2.2. Исходно-разрешительную документацию на капитальный ремонт
конюшни с манежем в соответствии с согласованным Москомархитектурой
эскизным проектом (протокол регламента рассмотрения проектных решений
главным архитектором г.Москвы от 01.03.99 N 9)
5.3. Совместно с Москомархитектурой в месячный срок после выхода
настоящего постановления разработать график проектирования комплекса
(п.1) и представить на утверждение в Управление бюджетного
планирования городского заказа.
5.4. Организовать совместно с Московским театральным комплексным
центром "Страна чудес дедушки Дурова" привлечение средств на
выполнение пункта 5.2 настоящего постановления и внести предложение по
финансированию строительства комплекса (п.1) для совместного
рассмотрения Департаментом государственного и муниципального имущества
города Москвы и префектом Центрального административного округа.
6. Москомзему:
6.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договоров
безвозмездного временного пользования земельными участками (пп.2,4) и
оформления государственного акта на право постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком (п.3) в установленные сроки, а также
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами
безвозмездного временного пользования и государственным актом на право
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, применять
штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и
городскими нормативными актами.
6.2. В случае неиспользования землепользователем земельных
участков (пп.2,3,4) в утвержденные сроки или использования их не по
назначению без надлежащего юридического переоформления договоров
безвозмездного временного пользования и государственного акта на право
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком представить в
Правительство Москвы предложение об их изъятии.
6.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельных участков.
7. Префекту Центрального административного округа:
7.1. Совместно с Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы в III квартале 2000 года подготовить пакет
конкурсной документации и внести на рассмотрение городской конкурсной
комиссии предложения по подбору инвестора на строительство комплекса
(п.1).
7.2. В установленном порядке от лица Правительства Москвы
заключить с инвестором-победителем конкурса (п.7.1) инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением
общей площади после завершения строительства в соотношении:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
7.3. После сдачи каждого объекта комплекса (п.1) в эксплуатацию в
установленном порядке оформить акт о результатах частичной реализации
инвестиционного контракта (п.7.2).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке внести предложение по
использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п.7.2), МТКЦ
"Страна чудес дедушки Дурова".
9. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору и
привлекаемым соинвесторам произвести в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
10. Комитету по культуре внести предложения по финансированию
восстановления конюшни с манежем в соответствии с проектно-сметной
документацией, согласованной в установленном порядке.
11. МТКЦ "Страна чудес дедушки Дурова":
11.1. Оформить в Москомземе в месячный срок земельно-правовые
отношения на земельные участки (пп.2,3,4) в установленном порядке.
11.2. В соответствии с пунктом 7.2 после ввода в эксплуатацию
каждого объекта комплекса (п.1) и выполнения пункта 7.3 настоящего
постановления оформить в Московском городском комитете по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним имущественные права в установленном порядке.
12. Участникам инвестиционного контракта (п.7.2) после завершения
строительства и оформления имущественных прав на введенные в
эксплуатацию объекты комплекса "Храм детства" (пп.7.3,8) оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
13. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы,
Управлению бюджетного планирования городского заказа включать в
инвестиционные программы:
13.1. В 2000-2001 гг. разработку проектно-сметной документации
(п.5.2) на строительство комплекса (п.1) в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых по отрасли "Культура и искусство", с
последующей компенсацией городских затрат инвестором (инвесторами).
13.2. В 2002-2004 гг. строительство комплекса (п.1) за счет
средств инвестора (инвесторов).
14. Управлению бюджетного планирования городского заказа
совместно с заказчиком определить сроки и порядок компенсации средств,
предоставленных из городских источников для разработки
проектно-сметной документации и бизнес-плана на строительство
комплекса (п.1).
15. Признать утратившими силу пп.2,3 и 5 постановления
Правительства Москвы от 24.03.98 N 231 "О строительстве комплекса
"Храм детства" на базе развития Московского театрального комплексного
центра "Страна чудес дедушки Дурова" (Центральный административный
округ)".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков |