О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ МАССОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОЭТАЖНЫХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК ЗА СЧЕТ НАДСТРОЙКИ СУЩЕСТВУЮЩИХ
ПЛОСКОСТНЫХ ГАРАЖЕЙ И СТОЯНОК
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
28 января 1999 г.
N 45-РМ
(ПРМ)
В ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 12.03.96
N 216 "О программе массового строительства в Москве многоэтажных
гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения"
выявилось, что количество свободных земельных участков, необходимых
для реализации Программы, недостаточно.
Выполнение установленного Правительством Москвы задания на
строительство гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест возможно при
надстрое существующих плоскостных (одноэтажных) гаражей и стоянок, что
одновременно улучшит архитектурный облик существующих гаражей и
позволит избежать конфликтных ситуаций с жителями рядом расположенных
домов. По этим площадкам имеются маркетинговые исследования,
позволяющие с достаточной точностью определить целесообразность и
параметры надстройки (количество машино-мест, допустимая стоимость
машино-места) каждого конкретного плоскостного (одноэтажного) гаража.
В целях безусловного выполнения задания, установленного
постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216:
1. Одобрить предложение префектов административных округов,
Москомархитектуры, ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" по надстройке существующих плоскостных (одноэтажных)
гаражей и стоянок.
2. Префектам административных округов в месячный срок провести
ревизию существующих плоскостных гаражей и стоянок и направить
поадресный перечень предлагаемых к надстройке гаражей и стоянок в ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
3. ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов",
Москомархитектуре создать рабочую группу по подбору экономически
целесообразных для надстройки плоскостных (одноэтажных) гаражей и
стоянок, из числа рекомендованных административными округами.
4. Возложить на ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" функции заказчика-застройщика по реализации программы
надстройки существующих плоскостных (одноэтажных) гаражей и стоянок.
5. Москомархитектуре:
5.1. По заданию ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" подготовить по сокращенной схеме (с учетом ранее
полученных согласований для существующих плоскостных гаражей и
стоянок) градостроительные заключения на надстройку гаражей.
5.2. Провести конкурс на разработку 2-3 вариантов экономичных
проектов надстройки плоскостных гаражей для повторного применения.
5.3. Совместно с Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в
г.Москве, ГУП "Мосзеленхоз" разработать 2-3 варианта вертикального и
крышного озеленения надстройки гаражей, позволяющих скорректировать
существующую нормативную базу.
5.4. Совместно с УГПС ГУВД г. Москвы в месячный срок подготовить
предложения по корректировке нормативной базы применительно к
надстраиваемым гаражам.
6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
заявке инвестора - Управления инвестиционной политики и финансирования
из городских источников включать в инвестиционные программы
Правительства Москвы проектирование и разработку проектов по
надстройке существующих плоскостных гаражей и стоянок для повторного
применения в пределах средств, предусмотренных инвестиционной
программой Правительства Москвы.
7. Разрешить Рабочей группе N1 Городского штаба по массовому
строительству многоэтажных гаражей и стоянок при наличии согласия Глав
районных Управ и членов ГСК включать существующие плоскостные
(одноэтажные) гаражи в Программу строительства гаражей и стоянок на
500 000 машино-мест.
8. Распространить льготы, установленные распоряжениями Мэра
Москвы и постановлениями Правительства Москвы для участников Программы
гаражного строительства на 500 000 машино-мест, на инвесторов,
заказчиков-застройщиков по надстройке плоскостных (одноэтажных)
гаражей и стоянок.
9. Предусмотреть льготы для членов гаражно-строительных
кооперативов, предоставляющих плоскостные (одноэтажные) гаражи и
стоянки для их надстройки, и участников строительства:
- по оформлению Москомземом по окончании строительства арендных и
земельно-правовых отношений с эксплуатирующими организациями на 49 лет
без взимания платы за право на заключение договоров аренды;
- по установлению Москомземом арендной платы на земельные участки
в случае надстройки существующих плоскостных (одноэтажных) гаражей и
стоянок в размере 3% от базовой ставки арендной платы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за
землю в городе Москве";
- по предоставлению преимущественного права владельцам
машино-мест на стоянках или в плоскостных ( одноэтажных) гаражах в
получении машино-места в надстраиваемом гараже.
10. Оформление Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы права собственности на машино-место каждому
владельцу производить в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 11.11.97 N 793 "Об оформлении и регистрации имущественных
прав на гаражи физических и юридических лиц".
11. Распределение машино-мест в построенных гаражах осуществлять
в соответствии с п.10 постановления Правительства Москвы от 12 марта
1996 г. N 216 "О Программе массового строительства многоэтажных
гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения".
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков |