О ФОРМИРОВАНИИ И РАСХОДОВАНИИ ВНЕБЮДЖЕТНОГО
ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
В 1998 ГОДУ И БАЛАНСЕ ФОНДА НА 1999 ГОД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
26 января 1999 г.
N 56
(ПРМ)
В целях финансового обеспечения строительства жилых домов,
предназначенных для коммерческой реализации, включая
встроенно-пристроенные помещения и гаражи, Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить прогнозное исполнение баланса доходов и расходов
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города Москвы за 1998 год,
согласно приложению 1.
2. Одобрить прогнозную оценку баланса доходов и расходов
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города Москвы на 1999 год,
согласно приложению 2, в соответствии с Положением о внебюджетном
жилищно-инвестиционным фонде города Москвы.
3. Внести на рассмотрение Московской городской Думы проект
постановления "О формировании и расходовании внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда в 1999 году" с представлением
справочного материала об использовании средств фонда в 1998 году.
4. Внести в установленном порядке на рассмотрение Московской
городской Думы проекты постановлений "Об отчете об использовании
средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в 1996 году" и "Об
отчете об использовании средств внебюджетного жилищно-инвестиционного
фонда в 1997 году."
5. Управлению развития Генплана совместно с префектами
административных округов и Управлению внебюджетного планирования
развития города обеспечить выделение площадок с имеющейся
документацией под строительство 1 млн. кв.м коммерческого жилья ввода
1999 года без учета "стартовых" жилых домов.
6. В целях обеспечения расходов по строительству бесплатного
муниципального жилья разрешить в 1999 году Департаменту финансов,
Управлению внебюджетного планирования развития города, Управлению
бюджетного планирования городского заказа совместно с городскими
заказчиками и подрядчиками производить расчеты в особом порядке по
отчислениям в бюджет из внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в
соответствии с нормативными актами Правительства Москвы.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 января 1999 года N 56
ОЖИДАЕМОЕ ИСПОЛНЕНИЕ БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ЗА 1998 ГОД
_______________________________________________________________
| Ожидаемое
НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ | выполнение
| 1998 года,
| млн.руб
_________________________________________________|_____________
ДОХОДЫ |
_________________________________________________|_____________
1. СРЕДСТВА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ |
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ |
_________________________________________________|_____________
ВСЕГО - 891,2 тыс.кв.м | 4939,52
_________________________________________________|_____________
В ТОМ ЧИСЛЕ: |
- РАЙОНЫ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ - |
729,0 тыс.кв.м |
ИЗ НИХ: |
Реализация по себестоимости и |
льготным ценам |
ПП N 290 от 07.04.98 |
2,017 тыс.кв.м Х 3,8 тыс.руб. |
900-РМ от 03.09.98 |
5,891 тыс. кв.м Х 3,7 тыс.руб |
Резерв под "Мосжилстрой" 1,639 тыс. кв.м |
Х 0 тыс.руб.; |
599-РМ от 15.06.98 6,055 тыс.кв.м Х |
2,1 тыс.руб. | 42,20
_________________________________________________|_____________
РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА |
14,4 тыс.кв.м Х 3,8 тыс.руб. | 54,72
_________________________________________________|_____________
РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ |
672,0 тыс.кв.м Х 5,12 тыс.руб. | 3440,64
_________________________________________________|_____________
- РАЙОНЫ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ |
65,98 тыс.кв.м Х 6,0 тыс.руб | 395,88
|
_________________________________________________|_____________
- ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА |
53,8 тыс. кв.м Х 18,7 тыс.руб. | 1006,08
_________________________________________________|_____________
2.РЕАЛИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ ИЗ ПРОГРАММЫ |
ПРОДАЖИ 1997 ГОДА |
302,0 тыс.кв.м Х 5,47 тыс.руб.; | 1651,94
_________________________________________________|_____________
3.РЕАЛИЗАЦИЯ ВСТРОЕННО - |
ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ | 62,00
_________________________________________________|_____________
4.ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ПО |
ПРОГРАММЕ "СТАРТОВЫХ" ДОМОВ В |
СЕВЕРНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ |
33,95 тыс.кв.м Х 4,9 тыс.руб. | 166,36
_________________________________________________|_____________
ИТОГО ДОХОДОВ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕННЫХ | 6819,82
КРЕДИТОВ: |
5.ПРИВЛЕЧЕНО КРЕДИТОВ | 1619,55
_________________________________________________|_____________
ИТОГО ДОХОДОВ: | 8439,37
_________________________________________________|_____________
______________________________________________________________
НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ | Ожидаемое
|выполнение
| 1998 г.
| млн.руб.
_________________________________________________|____________
РАСХОДЫ |
_________________________________________________|____________
1.Затраты на финансирование |
строительства жилых корпусов, |
предназначенных для коммерческой |
реализации, | 3404,37
_________________________________________________|____________
в том числе погашение кредиторской |
задолженности за декабрь 1997 г. | 347,77
_________________________________________________|____________
2.Задельные стройки | 312,00
_________________________________________________|____________
3.Инженерная подготовка застроек | 200,00
_________________________________________________|____________
4.Проектно-изыскательские работы | 35,00
_________________________________________________|____________
5.На финансирование НИОКР и оплату |
услуг ГП ИТС | 5,00
_________________________________________________|____________
6.На развитие базы стройиндустрии | 170,00
_________________________________________________|____________
7.Встроенно-пристроенные помещения, | 380,00
в том числе ДЭЗ,ЖЭК, ОДЗ | 20,60
_________________________________________________|____________
8.Финансирование "стартовых" корпусов | 201,00
_________________________________________________|____________
9.Оплата эксплуатирующим организациям |
0,6% от суммы реализации |
(4395,4+1561,0+151,8) | 23,00
_________________________________________________|____________
10.ППМ N 33 от 13.01.98 | 9,00
_________________________________________________|____________
ИТОГО РАСХОДОВ БЕЗ ПОГАШЕНИЯ |
ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ |
ПРИВЛЕЧЕННЫХ КРЕДИТОВ: | 4739,37
_________________________________________________|____________
11.Обслуживание ранее полученных |
кредитов | 450,00
_________________________________________________|____________
12.Погашение ранее полученных |
кредитов, | 3250,00
_________________________________________________|____________
в том числе погашения дефицита |
баланса ВЖИФ за 1997 г. в |
соответствии с распоряжением Мэра |
Москвы N 1010-РМ от 18.12.97 | 586,10
_________________________________________________|____________
ВСЕГО РАСХОДОВ: | 8439,37
_________________________________________________|____________
Остаток на 1 января 1999 года | 982,00
_________________________________________________|____________
Заместитель начальника отдела
Управления внебюджетного планирования
развития города
А.Ю.Петров
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 января 1999 года N 56
ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА НА 1999 ГОД
______________________________________________________________
НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ | СУММА
|(млн.руб.)
___________________________________________________|__________
ДОХОДЫ |
___________________________________________________|__________
1.СРЕДСТВА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ |
___________________________________________________|__________
ВСЕГО - 1000,0 тыс.кв.м | 11057,8
___________________________________________________|__________
- РАЙОНЫ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ - 664,9 тыс.кв.м | 4946,8
___________________________________________________|__________
ИЗ НИХ: |
Реализация по себестоимости и льготным ценам |
10,0 тыс.кв.м Х 5,5 тыс.руб. | 55,0
___________________________________________________|__________
РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА |
10,0 тыс.кв.м Х 5,5 тыс.руб. | 55,0
___________________________________________________|__________
РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ |
644,9 тыс.кв.м Х 7,5 тыс.руб. | 4836,8
(из них по ипотеке 50,0 тыс.кв.м) |
___________________________________________________|__________
- РАЙОНЫ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ |
129,6 тыс.кв.м Х 11,0 тыс.руб. | 1425,6
___________________________________________________|__________
- ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА |
РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ |
205,5 тыс.кв.м Х 22,8 тыс.руб. | 4685,4
(из них по ипотеке 50,0 тыс.кв.м) |
___________________________________________________|__________
2.РЕАЛИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ ИЗ ПРОГРАММЫ ПРОДАЖИ 1998 ГОДА|
30,0 тыс.кв.м | 400,0
___________________________________________________|__________
3.Реализация встроенно-пристроенных помещений, в |
том числе аренда | 715,1
___________________________________________________|__________
4.От реализации жилья по программе |
"стартовых" домов |
102,7 тыс.кв.м Х 8,0 тыс.руб. | 821,6
___________________________________________________|__________
Итого доходов без привлеченных кредитов | 12994,5
___________________________________________________|__________
Привлеченные кредитные ресурсы | 2000,0
___________________________________________________|__________
ВСЕГО ДОХОДОВ: | 14994,5
___________________________________________________|__________
СУММА
(млн.руб.)
______________________________________________________________
РАСХОДЫ |
___________________________________________________|__________
1.Затраты на финансирование строительства жилых | 6149,4
корпусов, предназначенных для коммерческой |
реализации 1000,0 тыс.кв.м |
___________________________________________________|__________
2.Задельные стройки,площадью 207,3 тыс.кв.м | 761,5
___________________________________________________|__________
3.Внутриквартальные сети и благоустройство, ЦТП | 433,4
___________________________________________________|__________
4.Проектно-изыскательские работы | 62,8
___________________________________________________|__________
5.На финансирование НИОКР и оплата услуг ГП ИТС | 9,5
___________________________________________________|__________
6.На развитие базы стройиндустрии | 120,0
___________________________________________________|__________
7.Встроенно-пристроенные помещения, | 746,7
___________________________________________________|__________
в том числе ДЭЗ, ЖЭК, ОДС,ОДС,МРП, отд.связи,ОПМ | 31,6
___________________________________________________|__________
8.Оплата эксплуатирующим организациям 0,6% от суммы|
реализации и коммунальные услуги | 155,0
___________________________________________________|__________
9.На финансирование "стартовых" корпусов площадью |
155,2 тыс.кв.м | 780,1
___________________________________________________|__________
10.На финансирование строительства бесплатного |
муниципального жилья | 2000,0
___________________________________________________|__________
11.Погашение убытков от использования вексельной |
оплаты за 1997-1999 гг. | 185,0
___________________________________________________|__________
12.Финансирование "стартовых" корпусов в Северном |
АО (40 тыс.кв.м ) и в Зеленограде (33 тыс. кв.м)| 450,0
___________________________________________________|__________
13.Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.99 | 700,0
___________________________________________________|__________
ВСЕГО РАСХОДОВ | 12 553,4
___________________________________________________|__________
Обслуживание кредитов (проценты) | 500,0
___________________________________________________|__________
Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.2000 г. | 1941,1
___________________________________________________|__________
Итого расходов: | 14994,5
___________________________________________________|__________
Остаток задолженности на 01.01.2000 г. | 58,9
___________________________________________________|__________ |