О ВЗИМАНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТАМИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ, АРХИТЕКТУРНОЙ
И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
25 марта 1999 г.
N ЛЧ-962/13
(НЦПИ)
В связи с многочисленными запросами с мест по вопросу взимания
платы за пользование лифтами в жилых домах Госстрой России разъясняет.
Понятие "квартирная плата", введенное Постановлением ВЦИК и СНК
РСФСР от 14.05.28 и Инструкцией НКВД и НКЮ РСФСР от 23.06.28 N 220,
предусматривало платежи населения за пользование жилым помещением и
включало в себя расходы по организации технического обслуживания
домовладения, в том числе и лифтов.
Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики" в отношении жилых помещений в многоквартирных домах было
введено новое понятие "оплата жилья" применительно ко всем видам
жилищного фонда. В ставку оплаты жилья также включались затраты по
обслуживанию лифтового хозяйства.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.96
N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"
определена структура платежей населения за жилье всех форм
собственности, которая включает плату за содержание и ремонт (включая
капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях.
В соответствии с Методикой планирования, учета и калькулирования
себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной
Постановлением Госстроя России от 23.02.99 N 9, услуги по обслуживанию
лифтового хозяйства включаются в состав себестоимости на содержание и
ремонт жилья, даже в случае, когда эти работы выполняются
субподрядчиками, т.е. оплата за пользование лифтами в жилых домах
входит в ставку на содержание и ремонт жилья в расчете на 1 кв. м
общей площади.
В отдельных случаях, в частности, когда жилищный фонд
обслуживается частной фирмой, этот вид работ не включается в
себестоимость, а соответственно, и в ставку на содержание и ремонт
жилья, а учитывается и оплачивается населением отдельно.
Руководствуясь вышеназванными законодательными и
нормативно-правовыми актами, а также Концепцией ценовой и тарифной
политики в Российской Федерации, утвержденной Правительством
Российской Федерации 29 января 1999 года, ставка оплаты населением за
пользование лифтами и порядок взимания ее (в расчете с 1 кв. м общей
площади или же с одного человека в месяц) устанавливаются органами
местного самоуправления.
Заместитель Председателя
Л.Н. ЧЕРНЫШОВ |