Страницы: 1 2
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Смывные бачки: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| чугунные высокорасположенные | 15 |
| керамические | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| пластмассовые | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Ванны эмалированные: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| чугунные | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| стальные | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Кухонные мойки и раковины: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| чугунные эмалированные | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| стальные эмалированные | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из нержавеющей стали | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Задвижки и вентили из чугуна | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Вентили латунные | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Душевые поддоны | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Водомерные узлы | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных | |
| труб / газовых черных труб: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при закрытых схемах теплоснабжения | 15/8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| то же, при открытых | 25/12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Смесители | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Полотенцесушители: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из черных труб | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из никелированных труб | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Задвижки и вентили из чугуна | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Вентили и пробковые краны из латуни | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Колонки дровяные | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Изоляция трубопроводов | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Скоростные водонагреватели | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Радиаторы чугунные / стальные: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при закрытых схемах | 35/25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при открытых схемах | 25/12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Калориферы стальные | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Конвекторы | 25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ТРУБОПРОВОДЫ (СТОЯКИ): | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при закрытых схемах | 25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при открытых схемах | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Трубопроводы (домовые магистрали): | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при закрытых схемах | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при открытых схемах | 12 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Задвижки | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Вентили | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Трехходовые краны | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Элеваторы | 30 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Изоляция трубопроводов | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Котлы отопительные: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| чугунные | 25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| стальные | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Обмуровка котлов | 6 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Короба | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| МУСОРОПРОВОДЫ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Загрузочные устройства, клапаны | 8 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Мусоросборная камера, вентиляция | 25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Ствол | 50 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ГАЗООБОРУДОВАНИЕ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Внутридомовые трубопроводы | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Газовые плиты | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Водогрейные колонки | 7 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Вводно - распределительные устройства | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с | 20 |
| распределительными щитками | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Внутриквартирные сети: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при скрытой проводке | 40 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| при открытой проводке | 25 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Сеть дежурного освещения мест общего пользования | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Сети освещения помещений производственно - | 10 |
| технического назначения | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Сеть питания лифтовых установок | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Сеть питания системы дымоудаления | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Бытовые электроплиты | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели | 5 |
| и т.п.) | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ОБОРУДОВАНИЕ ОБЪЕДИНЕННЫХ | |
| ДИСПЕТЧЕРСКИХ СИСТЕМ (ОДС) | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Сети связи и сигнализации: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| проводка | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| щитки, датчики, замки, КИП и др. | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| телемеханические блоки, пульт | 5 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| переговорно - замочные устройства | 5 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| автоматическая противопожарная защита | 4 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| телеантенны | 10 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Водопроводный ввод: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из чугунных труб | 40 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из стальных труб | 15 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Дворовая канализация и канализационные выпуски: | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из чугунных труб | 40 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| из керамических или асбестоцементных труб | 30 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Теплопровод | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Дворовый газопровод | 20 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Прифундаментный дренаж | 30 |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, | 7 |
| тротуаров, отмосток | |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| Щебеночные площадки и садовые дорожки | 6 |
------------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Работы, выполняемые при проведении осмотров
отдельных элементов и помещений
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и
канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление
санитарно - технических приборов, прочистка сифонов, протирка
пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара,
замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка
ограничителей дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений
и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к
трубопроводу, укрепление трубопроводов.
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального
отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов,
набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др. Замена стальных
радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков
воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов,
вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.,
укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к
трубопроводу, укрепление трубопроводов).
Устранение незначительных неисправностей электротехнических
устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях
общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и
выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
Проветривание колодцев.
Проверка исправности канализационных вытяжек.
Проверка наличия газа в дымо - вентиляционных каналах.
Проверка заземления ванн.
Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверок, предтопочных
листков и др.).
Прочистка канализационного лежака.
Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней, стальной
кровли и др.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления
изоляции проводов.
Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).
Протирка и смена перегоревших электролампочек на лестничных
клетках, в технических подпольях, на чердаках.
Устранение мелких неисправностей электропроводки.
Смена штепсельных розеток и выключателей.
Работы, выполняемые при подготовке зданий
к эксплуатации в весенне - летний период
Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
Снятие пружин на входных дверях.
Консервация системы центрального отопления.
Ремонт просевших отмосток.
Устройство дополнительной сети поливочных систем.
Укрепление флагодержателей.
Консервация передвижных общественных туалетов (очистка,
дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, разгрузка рессор,
регулировка оборудования).
Работы по раскрытию продух в цоколях и вентиляции чердаков.
Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.
Работы, выполняемые при подготовке зданий
к эксплуатации в осенне - зимний период
Утепление оконных и балконных проемов.
Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей.
Утепление входных дверей в квартиры.
Ремонт и утепление чердачных перекрытий.
Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и
переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
Ремонт, регулировка и испытание системы водоснабжения и
центрального отопления.
Ремонт печей.
Ремонт и утепление бойлеров.
Ремонт, утепление и прочистка дымо - вентиляционных каналов.
Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и
дверей вспомогательных помещений.
Консервация поливочных систем.
Укрепление флагодержателей, номерных знаков.
Заделка продухов в цоколях зданий.
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
Ремонт и постановка пружин на входных дверях.
Ремонт и укрепление входных дверей.
Консервация передвижных общественных туалетов (очистка,
дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и
удаление воды, просушка, разгрузка рессор).
Прочие работы
Регулировка и наладка системы центрального отопления в период ее
опробования.
То же, вентиляции.
Промывка системы центрального отопления.
Очистка и промывка водопроводных баков.
Регулировка и наладка систем автоматического управления
инженерным оборудованием.
Подготовка зданий к праздникам.
Прочистка колодцев.
Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.
Удаление с крыш снега и наледей.
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
Приложение 5
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ
И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
-------------------------------------------------------------------------
| Осматриваемые элементы | Периодичность | Примечание |
| и помещения здания или | осмотров, мес. | |
| сооружения | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Крыши | 3 - 6 | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Деревянные конструкции и | 6 - 12 | |
| столярные изделия | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Каменные конструкции | 12 | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Железобетонные | 12 | |
| конструкции | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Панели полносборных | 12 | |
| зданий и межпанельные | | |
| стыки | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Стальные закладные детали | Через 10 лет после | Проводятся путем |
| без антикоррозийной | начала эксплуатации, | вскрытия 5 - 6 |
| защиты в полносборных | затем через каждые | узлов |
| зданиях | 3 года | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Стальные закладные детали | Через 15 лет, затем | |
| с антикоррозийной защитой | через каждые 3 года | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Печи, дымовые трубы | 3 | Проводится осмотр |
| | | и прочистка перед |
| | | началом и в |
| | | течение |
| | | отопительного |
| | | сезона |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Газоходы | 3 | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Вентиляционные каналы | 12 | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| То же, в помещениях, где | 3 | |
| установлены газовые | | |
| приборы | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Внутренняя и наружная | 6 - 12 | |
| отделка | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Полы | 12 | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Перила и ограждающие | 6 | |
| решетки на окнах, | | |
| лестничных клетках | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Системы водопровода, | 3 - 6 | |
| канализации, горячего | | |
| водоснабжения | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Системы центрального | | Осмотр проводится |
| отопления: | | в отопительный |
| | | период |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| в основных функциональных | 3 - 6 | |
| помещениях зданий и | | |
| сооружений, на чердаках | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| в подвалах (подпольях), | 2 | |
| на лестницах | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| тепловые вводы, котлы и | 2 | |
| котельное оборудование | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Мусоропроводы | Ежемесячно | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Электрооборудование: | 3 | |
| открытая электропроводка | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| скрытая электропроводка и | 6 | |
| электропроводка в | | |
| стальных трубах | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| светильники во | 3 | |
| вспомогательных | | |
| помещениях (на лестницах, | | |
| в вестибюлях) | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Системы дымоудаления и | Ежемесячно | |
| пожаротушения | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Внутридомовые сети, | 3 | |
| оборудование и пульты | | |
| управления ОДС | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Электрооборудование | 2 | |
| домовых отопительных | | |
| котельных и бойлерных, | | |
| мастерских, водоподкачки | | |
| фекальных и дренажных | | |
| насосов | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
| Жилые и подсобные | 12 | |
| помещения квартир: | | |
| лестницы, тамбуры, | | |
| вестибюли, подвалы, | | |
| чердаки и прочие | | |
| вспомогательное помещения | | |
|---------------------------|----------------------|--------------------|
Приложение 6
М.П.
АКТ
ОБЩЕГО ОСМОТРА ЗДАНИЯ N ----
----------------------------------------------------------------------
| N | Место обнаружения | Краткое описание | Решение |
| п/п | дефекта (отдельные | дефекта и причины его | о принятии мер, |
| | части здания, | возникновения (с | проведении |
| | конструктивные | указанием примерного | ремонта |
| | элементы, системы | объема работ) | |
| | инженерного | | |
| | оборудования) | | |
|-----|--------------------|-----------------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-----|--------------------|-----------------------|-----------------|
| | | | |
| | | | |
| | | | |
|-----|--------------------|-----------------------|-----------------|
--------------------- -------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
--------------------- -------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
--------------------- -------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
Приложение 7
СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
----------------------------------------------------------------------
| Наименование элементов здания и неисправностей | Предельный срок |
| | устранения |
| | неисправностей |
| | (с момента их |
| | выявления), суток |
|------------------------------------------------|-------------------|
| 1 | 2 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| КРОВЛЯ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Протечки | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности в системе организованного | 5 |
| водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, | |
| отметов и пр.) | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| То же, внутреннего водостока | 2 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| То же, наружного водостока | 5 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| СТЕНЫ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой | 1 (с немедленным |
| наружных стен, угрожающая безопасности людей | ограждением |
| | опасной зоны) |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Протечки стыков панелей | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неплотности в дымоходах и газоходах | 3 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Разбитые стекла и сорванные створки оконных | |
| переплетов, форточек, балконных дверных | |
| полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п. | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| В зимнее время | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| В летнее время | 3 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| ПЕЧИ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Трещины и другие неисправности, угрожающие | 1 (с немедленным |
| пожарной безопасности и проникновению в | прекращением |
| помещение дымовых газов | эксплуатации) |
|------------------------------------------------|-------------------|
| ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Отслоение штукатурки потолка или верхней части | 5 (с немедленным |
| стен, угрожающее ее обрушению | принятием мер) |
| Нарушение связи наружной облицовки, а также | Немедленно с |
| лепных изделий, установленных на фасадах, со | принятием мер |
| стенами на высоте более 1,5 м | безопасности |
|------------------------------------------------|-------------------|
| То же, на цокольной части | 5 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| САНИТАРНО - ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Течи водопроводных кранов и смывных бачков | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности аварийного характера в | Немедленно |
| трубопроводах и их сопряжениях | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности мусоропровода | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности фекальных и дренажных насосов | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности электросетей и оборудования | Немедленно |
| аварийного характера (короткое замыкание и | |
| т.д.) | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| То же, неаварийного характера | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности объединенных диспетчерских | Немедленно |
| систем | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности автоматики противопожарной | Немедленно |
| защиты | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности переговорно - замочного | 1 |
| устройства | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности электроплит | 1 |
|------------------------------------------------|-------------------|
| ЛИФТЫ | |
|------------------------------------------------|-------------------|
| Неисправности лифта | 1 (с немедленным |
| | прекращением |
| | эксплуатации) |
----------------------------------------------------------------------
Приложение 8
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Фундаменты и стены подвальных помещений
1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, частичное
восстановление облицовки фундаментных стен со стороны подвальных
помещений, цоколей.
2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления
стен.
3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен
подвальных помещений.
4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование
(вентиляционное, насосное).
6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или
стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих
материалов.
7. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
8. Ремонт приямков, выход в подвал.
9. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.
10. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические
подполья.
11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
Стены
1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и
перекладка отдельных участков площадей до 2 кв. м кирпичных стен.
2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка
выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление,
утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
5. Восстановление отдельных простенков, перемычек карнизов.
6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней.
7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
8. Устранение сырости, продуваемости.
9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных
устройств.
Перекрытия
1. Временное крепление перекрытий.
2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных
перекрытий (участков междублочного заполнения, дощатой подшивки,
отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и
противопожарная защита древесины.
3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их
окраска.
6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением
засыпки.
Крыши
1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая
смену отдельных стропильных ног, стоек, участков прогонов, лежней,
мауэрлатов и обрешетки.
2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных
конструкций.
3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных,
асбестоцементных и других кровель и штучных материалов (кроме полной
замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия
парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через
кровлю, стояков, стоек и т.д.
4. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий
архитектурных элементов по фасаду.
5. Частичная замена рулонного ковра.
6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных
кровель.
7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц,
стремянок, гильз ограждений крыш, устройств заземления, анкеров,
радио- и телеантенн и др.
8. Устройство или восстановление защитно - отделочного слоя
рулонных и безрулонных кровель.
9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и
специальных люков.
10. Очистка кровли от снега и наледи.
Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции
1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена
оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных,
металлических и др.).
2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
3. Смена оконных и дверных приборов.
4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
5. Врезка форточек.
Перегородки
1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных
перегородок.
2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их
участков.
3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка
сопряжений со смежными конструкциями и др.).
Лестницы, балконы, крыльца, зонты,
козырьки над входами в подъезды
1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных
решеток, экранов.
4. Частичная замена элементов деревянных лестниц.
5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит.
6. Заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с
обшивкой кровельной сталью.
7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец;
восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы.
8. Частичная или полная замена поручней лестничных ограждений.
9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.
Полы
1. Замена отдельных участков покрытия полов.
2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных
узлах с полной сменой покрытия.
3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых
полах и основаниях под полы.
4. Сплачивание дощатых полов.
Печи и очаги
1. Все виды работ по устранению неисправностей печей, перекладка
их.
2. Перекладка отдельных участков домовых труб, патрубков,
боровов.
Внутренняя отделка
1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой
отдельными местами.
3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток,
карнизов.
4. Все виды штукатурно - малярных работ во всех помещениях (кроме
жилых, в которых они производятся нанимателем).
Наружная отделка
1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.
2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением
архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
восстановление лепных деталей.
4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных
решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.
5. Восстановление домовых знаков и наименований улиц.
Центральное отопление
1. Смена отдельных участков трубопровода, секций отопительных
приборов, запорной и регулирующей арматуры.
2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.
4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых
труб (в котельной).
5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно
- измерительных приборов, колосников.
6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
8. Гидравлическое испытание и промывка системы.
9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы
отопления.
10. Регулировка и наладка систем отопления.
11. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб
внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
12. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка
телеантенн.
13. Восстановление цепей заземления.
14. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования
пожарной и охранной сигнализации.
Газоснабжение
1. Устранение неплотностей в газовых трубах в местах соединений
(подтяжкой муфт и контргаек).
2. Притирка и ремонт пробочных кранов на трубопроводах и смазка
их тавотом, установка недостающих съемных ручек на пробочных кранах.
3. Очистка и набивка железных манжет (гильз) на трубах в местах
их прохождения через перекрытия и стены.
4. Ремонт и смена кранов и выключателей газовых плит. Ремонт
регуляторов подачи воздуха.
5. Прочистка горелок газовых водонагревательных колонок. Смена
резиновой диафрагмы и набивка уплотнений в газовых кранах -
полуавтоматах.
Регулировка подачи воды и газа в этих кранах. Мелкий ремонт
прочей арматуры и частичная замена ее новой.
6. Обеспечение непрерывной тяги от газовых колонок.
7. Утепление стояков в лестничных клетках и трубопроводов в
подвалах.
8. Ремонт вентиляционных вытяжных каналов и дымоходов от газовых
колонок.
9. Ремонт отдельных водонагревательных колонок и плит.
10. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.
Внешнее благоустройство
1. Восстановление разрушенных тротуаров, проездов, дорожек и
площадок.
2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и
оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок,
дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для
мусоросборников и т.д.
3. Оборудование площадок для выгула животных.
Прочие работы
1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих
окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через
трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.
4. Устройство и ремонт замочно - переговорных устройств.
5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка
приспособлений для прочистки стволов.
Приложение 9
ПЛАН
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВЫХ АССИГНОВАНИЙ ПО БЮДЖЕТНОЙ СТАТЬЕ
111030 КЛАССИФИКАЦИИ РАСХОДОВ ПО СМЕТЕ
---------------------------------------------
(Управление (отдел) Судебного департамента
в субъекте Российской Федерации)
ГОДОВОГО ОБЪЕМА РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
НА 19-- Г.
---------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | План распределения | Всего | План текущего ремонта | Всего |
| п/п | | ассигнований (виды | | зданий за счет | |
| | | расходов), текущий | |---------------------------| |
| | | ремонт зданий и | | ассигнований | внутренних | |
| | | сооружений | | по статье | ресурсов | |
| | | | | 111030 | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| 1 | | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| 2 | | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| | и т.д. | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| | Итого | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| | Расходы | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
| | Всего | | | | | |
|-----|--------------|--------------------|-------|--------------|------------|-------|
----------------- ------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
"---" ---------- 19-- г.
Приложение 10
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ
НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ С УЧЕТОМ
РЕКОМЕНДУЕМОЙ МИНИМАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ
ИХ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
------------------------------------------------------------------------------
| | Здания и сооружения | Нормы расходов |
| | | на текущий ремонт, |
| | | процентов от |
| | | восстановительной |
| | | стоимости здания |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| | 1 | 2 |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 1. | Здания каркасные с железобетонным или | 1,1 |
| | металлическим каркасом, с заполнением каркаса | |
| | каменными материалами | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 2. | Здания с каменными стенами из штучных камней или | 1,2 |
| | крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные | |
| | или кирпичные; перекрытия - железобетонные | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 3. | Здания с каменными стенами из штучных камней или | 1,3 |
| | крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные | |
| | или кирпичные; перекрытия - деревянные | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 4. | Здания со стенами облегченной каменной кладки; | 1,3 |
| | колонны и столбы - железобетонные или кирпичные; | |
| | перекрытия - железобетонные | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 5. | Здания со стенами облегченной каменной кладки; | 1,4 |
| | колонны и столбы - кирпичные или деревянные; | |
| | перекрытия - деревянные | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 6. | Здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми | 1,5 |
| | рублеными стенами | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 7. | Здания деревянные каркасные, щитовые, | 1,6 |
| | глинобитные, сырцовые, саманные; металлические и | |
| | железобетонные телефонные кабины | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
| 8. | Здания камышитовые и прочие облегченные здания; | 1,8 |
| | деревянные телефонные кабины и т.д. | |
|----|--------------------------------------------------|--------------------|
Приложение 11
План в сумме ---------------- руб. План в сумме ----------- руб.
УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ
----------------------------- ---------------------------------
----------------------------- ---------------------------------
(подпись, фамилия) (подпись, фамилия)
"--" --------------- 19-- г. "--" --------------- 19-- г.
ПЛАН РАБОТ
ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ПО ------------- НА 19-- Г.
Планируется выполнение работ текущего ремонта ----------- руб.
В том числе:
Плановый текущий ремонт ----------- руб.
из него хозспособом ----------- руб.
Непредвиденный текущий ремонт ----------- руб.
Источник финансирования:
ассигнования по бюджетной статье 111030
Классификации расходов по смете ----------- руб.
внутренние ресурсы ----------- руб.
Приложение 12
ПЛАН - ВЕДОМОСТЬ
РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
----------------------------------------------------------------------------------------
| Номера | Наименование работ | Единица | Утверждено к | Выполнено |
| единичных | | измерения | выполнению | работ |
| расценок | | |-----------------------|----------------|
| или норм | | | кол-во | цена | сумма | кол-во | сумма |
| | | | | за | | | |
| | | | | ед. | | | |
|-----------|---------------------|-----------|--------|------|-------|--------|-------|
| | Объект ------- | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|-----------|---------------------|-----------|--------|------|-------|--------|-------|
| | Итого | тыс. руб. | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | Объект ------- | | | | | | |
| | | | | | | | |
|-----------|---------------------|-----------|--------|------|-------|--------|-------|
| | Итого | тыс. руб. | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | Непредвиденный | тыс. руб. | | | | | |
| | текущий ремонт | | | | | | |
| | | | | | | | |
|-----------|---------------------|-----------|--------|------|-------|--------|-------|
| | Всего | тыс. руб. | | | | | |
|-----------|---------------------|-----------|--------|------|-------|--------|-------|
----------------- ------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
"---" ---------- 19-- г.
Приложение 13
ВЕДОМОСТЬ
ПОТРЕБНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ПО -------------- НА 19-- Г.
--------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Ед. измерения | Кол-во | Предполагаемый |
| п/п | материалов | | | источник получения |
|-----|--------------------|---------------|--------|--------------------|
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
|-----|--------------------|---------------|--------|--------------------|
----------------- ------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
"---" ---------- 19-- г.
Приложение 14
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН - ГРАФИК
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Календарные сроки производства работ |
| п/п | зданий и |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | сооружений | месяц и декада |
| | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | | январь | февраль | март | апрель | май | июнь | июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь | примечание |
|-----|--------------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|------------|
| | | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 | |
|-----|--------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|-----|--------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|------------|
----------------- ------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
"---" ---------- 19-- г.
Приложение 15
ЖУРНАЛ
УЧЕТА ОБ`ЕМОВ И СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО НЕПРЕДВИДЕННОМУ ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗА 19-- Г.
------------------------------------------------------------------------------------------------
| Дата | Номер | Наименование | Единица | Количество | Цена за | Сумма, | Подпись лица, |
| | объекта | работ | измерения | | единицу, | тыс. | принявшего |
| | | | | | тыс. руб. | руб. | работу |
|------|----------|--------------|-----------|------------|-----------|--------|---------------|
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|--------------------------------|-----------|------------|-----------|--------|---------------|
| Итого за отчетный период | | | | | |
|--------------------------------|-----------|------------|-----------|--------|---------------|
| Всего за год | | | | | |
|--------------------------------|-----------|------------|-----------|--------|---------------|
----------------- ------------------------------------------
(подпись) (фамилия)
Приложение 16
АКТ
НА СКРЫТЫЕ РАБОТЫ ПО ОБЪЕКТУ
----------------------------------
(наименование)
----------------------------------
Мы, нижеподписавшиеся, ------------------------------------------
(должности, фамилии, имена, отчества)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
--------------------------------------, составили настоящий акт о том,
что по объекту --------------------- в период с "---" ------------- по
"---" ---- 19-- г. ---------------------------------------------------
(указать организацию, которая выполняла работы)
----------------------------------------------------------------------
выполнены работы, не поддающиеся техническому осмотру при сдаче
объекта в эксплуатацию, а именно: ------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(указать характер и объем выполненных работ)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Совместным осмотром установлено, что указанные работы выполнены в
соответствии с техническими условиями на ремонтно - строительные
работы с оценкой на ------------------ и считаются принятыми.
Работы сдал -------------- ------------------------------
(подпись) (фамилия)
-------------- ------------------------------
-------------- ------------------------------
-------------- ------------------------------
Работы принял -------------- ------------------------------
(подпись) (фамилия)
-------------- ------------------------------
-------------- ------------------------------
-------------- ------------------------------
"---" ------------ 19-- г.
Приложение 17
АКТ N -----
ПРИЕМКИ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
--------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Номера | Единица | Количество | Цена за | Сумма |
| п/п | выполненных | единичных | измерения | выполненных | единицу | |
| | работ | расценок | | работ | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | Объект ------- | | | | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | Итого по | | | | | |
| | объекту ------ | | | | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | Объект ------- | | | | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | Итого по | | | | | |
| | объекту ------ | | | | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | Всего по акту | | | | | |
|-----|----------------|-----------|-----------|-------------|---------|-------|
| | В том числе | | | | | |
| | непредвиденных | | | | | |
| | работ | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Сдал ------------------------ ------------------------------
(подпись) (фамилия)
Принял ---------------------- ------------------------------
(подпись) (фамилия)
"---" --------------- 19-- г.
Приложение 18
ОТЧЕТ
-------------------------------------------
(наименование управления (отдела)
ОБ ИЗРАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ НА ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ, И ДРУГИЕ РАСХОДЫ ПО БЮДЖЕТНОЙ СТАТЬЕ 111030
КЛАССИФИКАЦИИ РАСХОДОВ ПО СМЕТЕ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА
ПРИ ВЕРХОВНОМ СУДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРИОД
С "---" ----- 19-- Г. ПО "---" ------ 19-- Г.
(тыс. руб.)
-----------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование расходов | Текущий | Прочие | Всего |
| п/п | | ремонт | расходы | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 1 | Ассигновано на 19-- г. | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 2 | Остаток средств на начало отчетного | | | |
| | периода (деньги, материалы, дебиторская | | | |
| | задолженность и т.п.) | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | В том числе: | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | денежные средства | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | материалы | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | дебиторская задолженность | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 3 | Поступило за отчетный период денежных | | | |
| | средств | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 4 | Материалы, полученные бесплатно от | | | |
| | разборки зданий | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 5 | Всего поступило средств (включая | | | |
| | остаток) | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | Израсходовано за отчетный период | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 6 | Израсходовано на выполнение работ | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | В том числе: | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | зарплата | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | материалы | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | накладные расходы | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 7 | Сдано на восстановление кредитов | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 8 | Всего израсходовано | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 9 | Остаток средств на "--" ------ 19-- г. | | | |
| | В том числе: | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | денежные средства | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | материалы, оплаченные и полученные | | | |
| | бесплатно | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| | дебиторская задолженность | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 10 | Испрашивается денежных средств | | | |
| | Справка о затратах в сметной стоимости | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 11 | По плану на год | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 12 | Фактически выполнено с начала отчетного | | | |
| | периода | | | |
|-----|-----------------------------------------|---------|---------|-------|
| 13 | Процент выполнения годового плана | | | |
----------------------------------------------------------------------------
Приложение. Акты приемки выполненных работ по текущему ремонту на
----- листах.
----------------- --------------------
(подпись) (фамилия)
Главный бухгалтер
----------------- --------------------
(подпись) (фамилия)
----------------- --------------------
(подпись) (фамилия)
"---" ---------- 19-- г.Страницы: 1 2 |