О ВВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
И СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ОСНОВАНИИ
ЗАЯВЛЕНИЙ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ, СТОРОН ДОГОВОРА
ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ИМИ ЛИЦ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
30 апреля 1999 г.
N 99
(Д)
В соответствии со статьей 16 Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" государственная регистрации прав и сделок должна проводится на
основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или
уполномоченного им (ими) на то лица. К заявлению должны быть приложены
документы, необходимые для ее проведения.
До настоящего времени, согласно действующим инструкциям, заявление
не входило в перечень документов, обязательных для представления на
регистрацию.
Для реализации положений Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во исполнение
распоряжения мэра Москвы от 19.01.98 N 38 "О порядке реализации
Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" и в соответствии с "Правилами ведения книг
учета документов и дел правоустанавливающих документов при
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", утвержденными приказом Минюста России, Мингосимущества России,
Минземстроя России от 22.07.98 N 83/172/23 (далее "Правила"),
применительно к существующей технологии регистрации прав и сделок с
жилыми помещениями с использованием информационной системы "Квартира":
1. Управлению регистрации прав и сделок с жилыми помещениями с
12.05.1999 г.:
1.1. Проводить регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями
(кроме договоров передачи при приватизации жилья) только на основании
заявлений (приложения 1-3) правообладателей, сторон договора или
уполномоченных ими лиц.
1.2. При получении документов на регистрацию прав и сделок с
жилыми помещениями вносить соответствующую запись в книгу учета
входящих документов в порядке, предусмотренном "Правилами".
1.3. Выдавать заявителям расписки (приложение 4) с указанием
перечня документов и даты их представления на регистрацию с
приобщением в дело копии расписки.
1.4. При возврате документов после проведения регистрации, а
также в случае приостановления или отказа в ней, в копии расписки,
приобщаемой к делу, делать отметку о возврате заявителям подлинников
документов, удостоверяемую подписями работника выдавшего документы и
лиц(а) получивших(его) их, с указанием даты выдачи, а также фамилий и
инициалов подписывающих лиц.
1.5. Копию расписки с отметкой о выдаче документов помещать в
дело правоустанавливающих документов, представленных на регистрацию
прав и сделок на жилые помещения.
2. Привлечь ОАО "Мосжилрегистрация" на договорной основе к
выполнению вспомогательных функций при проведении регистрации прав и
сделок с жилыми помещениями в соответствии с положениями п.1
настоящего распоряжения.
3. Установить, что срок регистрации или выдачи письменного отказа
в регистрации с момента приема документа до их выдачи не должен
превышать один месяц.
4. Сохранить прежний порядок регистрации договоров передачи при
приватизации жилья до особого распоряжения.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Скворцова М.А.
Первый заместитель председателя
Комитета муниципального жилья
Правительства Москвы
Э.С. Якушенко
30 апреля 1999 г.
N 99
Приложение N 1
к распоряжению Комитета муниципального
жилья Правительства Москвы
30 апреля 1999 года
N 99
В Комитет муниципального жилья
от ------------------------------------,
(ФИО)
проживающего по адресу: -----------------
паспорт серия -- N ---- выдан "-"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан)
действующего за (от имени) -------------------
---------------------------------------------,
(ФИО, наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: ------
----------------------------------------------
паспорт (свидетельство о регистрации) серия --
N ----------------- выдан(о) "--"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон: ----------------
Заявление
Прошу зарегистрировать ------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(вид сделки и ее реквизиты)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(квартиру, комнату, домовладение или на долю
в праве собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу ------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
------------------------ ---------------------- ----------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в
месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть извещен
в письменной форме о приостановлении государственной регистрации
заявленных прав и об основаниях такого решения (ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст.20 Закона).
Ознакомлен:
-------------------- --------------------- --------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
Приложение N 2
к распоряжению Комитета муниципального
жилья Правительства Москвы
30 апреля 1999 года
N 99
В Комитет муниципального жилья
от ------------------------------------,
(ФИО)
проживающего по адресу: -----------------
паспорт серия -- N ---- выдан "-"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан)
действующего за (от имени) -------------------
---------------------------------------------,
(ФИО, наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: ------
----------------------------------------------
паспорт (свидетельство о регистрации) серия --
N ----------------- выдан(о) "--"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон: ----------------
Заявление
Прошу зарегистрировать право ------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(вид права)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
на -------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(квартиру, комнату, домовладение или на долю
в праве собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу ------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
на основании ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(наименование документа и его реквизиты)
------------------------ ---------------------- ----------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в
месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть извещен
в письменной форме о приостановлении государственной регистрации
заявленных прав и об основаниях такого решения (ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст.20 Закона).
Ознакомлен:
-------------------- --------------------- --------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
Приложение N 3
к распоряжению Комитета муниципального
жилья Правительства Москвы
30 апреля 1999 года
N 99
В Комитет муниципального жилья
от ------------------------------------,
(ФИО)
проживающего по адресу: -----------------
паспорт серия -- N ---- выдан "-"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан)
действующего за (от имени) -------------------
---------------------------------------------,
(ФИО, наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: ------
----------------------------------------------
паспорт (свидетельство о регистрации) серия --
N ----------------- выдан(о) "--"----19-- года
---------------------------------------------,
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон: ----------------
Заявление
Прошу зарегистрировать ------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(вид сделки и ее реквизиты)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
и право --------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(вид права)
на -------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(квартиру, комнату, домовладение или на долю в праве
собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу ------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
------------------------ ---------------------- ----------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в
месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть извещен
в письменной форме о приостановлении государственной регистрации
заявленных прав и об основаниях такого решения (ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст.20 Закона).
Ознакомлен:
-------------------- --------------------- --------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
Приложение N 4
к распоряжению Комитета муниципального
жилья Правительства Москвы
30 апреля 1999 года
N 99
Номер книги: --------------
Входящий номер: -----------
РАСПИСКА
в получении документов на регистрацию
от "---"--------- 1999 г.
Выдана в том, что от --------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(ФИО)
действующего за (от имени) -------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(ФИО, наименование организации)
получены на регистрацию следующие документы:
-----------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование документа | Вид | Реквизиты | Количество |
| п/п | | документа (оригинал, | документа | листов |
| | | нотариальная | (дата, N, кем | |
| | | копия, судебная | выдан) | |
| | | копия, ксерокопия) | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 1. | Заявление на регистрацию | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 2. | --------------------------------- | | | |
| | (договор, свидетельство, справка | | | |
| | ЖСК, судебный акт, | | | |
| | распоряжение и др.) | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| | | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 3. | Квитанция об оплате услуг по | | | |
| | регистрации прав на жилые | | | |
| | помещения и сделок с ними. | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 4. | Доверенность | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 5. | Разрешение органов опеки и | | | |
| | попечительства | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 6. | Поэтажный план по состоянию | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 7. | Экспликация по состоянию | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 8. | Выписка из домовой книги | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 9. | Справка об отсутствии | | | |
| | задолженности | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 10. | Сведения из документов, | | | |
| | удостоверяющих личность | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 11. | Распоряжение | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 12. | Решение МВК | | | |
|-----|-----------------------------------|----------------------|---------------|------------|
| 13. | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Всего принято ---- документов на ---- листах.
Документы сдал: ------- ------------ принял: ------- ------------
(ФИО) (подпись) (ФИО) (подпись)
Документы возвратил: ------- -------- получил: -------- ---------
(ФИО) (подпись) (ФИО) (подпись)
---------------- --------------
(дата) (дата)
Я, --------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(ФИО)
ознакомлен(а) с тем, что в соответствии с Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в
месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации государственная регистрация
может быть приостановлена, а заявитель будет извещен в письменной
форме о приостановлении государственной регистрации заявленных прав и
об основаниях такого решения (ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, будет
направлено сообщение о причине отказа (ст.20 Закона).
------------------- ------------------------ -------------------------
(ФИО) (подпись) (дата)
Особые отметки: -------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------- |