ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПРИЕМКЕ ВЕДОМСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ Г. МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
15 июня 1999 г.
N 538
(ПРМ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы с 1992 года в
собственность г.Москвы принято более 3 тыс.жилых строений общей
площадью свыше 15 млн.кв.м. Дома принимались независимо от их
технического состояния, без перечисления ведомствами средств на их
содержание и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую
энергию.
По состоянию на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет
2332 строения общей площадью 17 млн.кв.м или более 10% от общей
площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного фонда
ветхие.
В целях обеспечения удовлетворительного технического содержания
принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Установить следующие условия приемки в собственность г.Москвы
ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства(
инженерные коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного
и дворового хозяйства):
1.1. Прием ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г.Москвы производится только
на основании распорядительного документа Правительства Москвы.
1.2. Ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального
хозяйства принимаются в собственность г.Москвы :
- в пределах ежегодно утверждаемого лимита общей площади
принимаемых жилых и нежилых помещений, установленного исходя из
наличия источников финансирования дополнительных расходов;
- без учета ограничений принимаемого объема площади при условии
возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту
жилищного фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом случае
при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в
первом полугодии объем передаваемых средств должен обеспечить
содержание принимаемых объектов до конца текущего года; при приемке
жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во втором полугодии
средства передаются в размерах, необходимых для содержания принимаемых
объектов до конца текущего года и на весь следующий;
- без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным
расходам, ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным
услугам, возникшей у прежних собственников;
- по состоянию на первое число первого месяца квартала.
1.3. Средства на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту
принимаемого в собственность г.Москвы ведомственного жилищного фонда,
а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, передаваемые
ведомствами в соответствии с п.1.2 настоящего постановления,
зачисляются в бюджет города Москвы для использования по целевому
назначению (финансирования расходов жилищно-коммунальных организаций
по эксплуатации и обслуживанию принимаемого жилищного фонда).
Расчет расходов осуществляется по ценам, действующим на момент
передачи объектов.
1.4. При приемке ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г.Москвы жилищным организациям
районов и жилищным органам городских подразделений передаются:
- имеющиеся в распоряжении ведомств ремонтные подразделения,
материальные ценности, необходимые для ремонта и эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе для
содержания и ремонта инженерных коммуникаций,
- жилая площадь не менее 3,1% от принимаемой площади, но не менее
одной квартиры для последующего ее распределения между организациями и
предприятиями, непосредственно занятыми обслуживанием и эксплуатацией
принимаемых объектов, а также нежилые помещения, имеющиеся в доме;
- вся техническая документация для нормальной эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства.
1.5. Не подлежат приемке в собственность г.Москвы общежития,
строения, расположенные в санитарно-защитной зоне промышленных
предприятий, ветхие (износ более 60%) и аварийные строения, а также
строения, подлежащие, согласно нормативным актам Правительства Москвы,
сносу или отселению, объекты коммунального хозяйства с истекшим сроком
эксплуатации и имеющие предельный износ конструктивных элементов.
1.6. Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в собственность
г.Москвы после завершения работ.
1.7. При приемке жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства в собственность г.Москвы в период подготовки города к работе
в зимний период передающей стороной представляется организации,
принимающей объект, акт готовности объекта к работе в зимних условиях
по установленной форме.
1.8. Тепловые сети и пункты (центральные и индивидуальные,
встроенные и отдельно стоящие), газифицированные и угольные котельные
(встроенные и отдельно стоящие) передаются в установленном порядке
городским ресурсоснабжающим организациям по принадлежности в
зависимости от источника теплоснабжения, в т.ч.:
- тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные трубопроводы
во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных
запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу открытого акционерного
общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП "Мостеплоэнерго";
- тепловые пункты, разводящие сети отопления и горячего
водоснабжения с колодцами и транзитные трубопроводы во
внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Мосгортепло",
ГУП "Теплоремонтналадка";
- газифицированные и угольные котельные и разводящие сети
отопления и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго".
1.9. Водопроводные и канализационные сети и водостоки передаются
в установленном порядке городским организациям:
- заводомерные сети холодной воды до запорных устройств в
подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки (отдельно
стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП "Мосводоканал";
- канализационные городские и дворовые сети с колодцами на
выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";
- внутриквартальные водостоки, устройства и сооружения на них с
водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток".
1.10. Трансформаторные подстанции и кабельные линии от подстанции
до дома передаются в хозяйственное ведение и на баланс Московской
кабельной сети - филиала ОАО "Мосэнерго" в порядке, установленном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 09.07.98 N 751-РП "О
порядке передачи энергообъектов ОАО "Мосэнерго".
1.11. Установки наружного освещения передаются в хозяйственное
ведение и на баланс МГП "Мосгорсвет" Управления
топливно-энергетического хозяйства в порядке, установленном
распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
25.03.98 N 241-РЗП "О передаче на баланс МГП "Мосгорсвет" установок
наружного освещения".
1.12. Расчетные электросчетчики, зарегистрированные в
Государственном реестре средств и измерений, имеющие класс точности не
ниже 2,0 и пломбу госповерителя не ранее 1994 г., передаются в
хозяйственное ведение Энергосбыту Мосэнерго по ведомости установленной
формы. Электросчетчики, не отвечающие указанным требованиям, подлежат
замене.
2. Установить:
2.1. Лимит общей площади жилых и нежилых помещений, подлежащей
приемке в собственность г.Москвы в 1999 г., в размере 2,2
млн.кв.метров (приложение).
2.2. Финансирование расходов по содержанию и ремонту принимаемых
в пределах установленного лимита объектов (п.1.2 настоящего
постановления), а также по возмещению разницы в тарифах на тепловую
энергию осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в
бюджете города Москвы на соответствующий год, а также за счет других
средств, поступающих в установленном порядке жилищным
организациям-заказчикам на покрытие расходов по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда.
3. Департаменту финансов:
3.1. Уточнять показатели доходной и расходной части бюджета
города Москвы на объем средств, поступивших от ведомств на возмещение
расходов по содержанию и ремонту принимаемого в собственность г.Москвы
жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую энергию,
приравняв их к поступлениям уведомлений по взаимным расчетам с
федеральным бюджетом.
3.2. Совместно с Управлением городского заказа, Управлением
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в месячный срок с
момента вступления в силу настоящего постановления разработать порядок
приемки от ведомств и использования поступивших средств на возмещение
расходов по содержанию и ремонту передаваемого в собственность
г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую
энергию.
4. Префектам административных округов:
4.1. Рассмотреть в месячный срок совместно с городскими
подразделениями и руководителями ведомственных организаций, имеющих
жилищный фонд на территории округа, фактическое состояние
ведомственного жилищного фонда,объектов коммунального хозяйства и при
письменном согласии владельца жилищного фонда и объектов утвердить
график приемки-передачи их в собственность г.Москвы , представить эти
материалы в Управление жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства, Управление городского заказа, Управление
топливно-энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго".
4.2. Уточнить в этот же срок адреса строений и объектов
коммунального хозяйства, не подлежащих передаче в собственность
г.Москвы (п.1.5) и совместно с Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы, городскими и ведомственными
организациями внести согласованные предложения в Правительство Москвы
о возможности дальнейшего использования этих строений в качестве жилых
или для нежилых целей и дальнейшей эксплуатации объектов коммунального
хозяйства.
4.3. При формировании проекта бюджета города Москвы на очередной
год представлять в Управление городского заказа и Департамент финансов
заявки на прирост общей жилой площади жилых и нежилых помещений с
выделением прироста за счет принятия ведомственного жилищного фонда в
собственность г.Москвы.
4.4. Принимать в пределах выделенных административным округам
бюджетных ассигнований ведомственные жилые дома, передаваемые в
собственность города, в пределах утвержденного настоящим
постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений.
4.5. Принимать жилые дома в собственность города сверх
утвержденного настоящим постановлением лимита общей площади жилых и
нежилых помещений только с перечислением передающей стороной средств
на их содержание.
5. Принять к сведению, что первоочередной приемке в 1999 году
подлежат жилые дома предприятий оборонно-промышленного комплекса,
легкой и текстильной промышленности, стройиндустрии, Московской
железной дороги и Московского отделения Октябрьской железной дороги,
открытого акционерного общества "Московский подшипник".
6. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно с Управлением городского заказа, по согласованию с
заинтересованными организациями, исходя из наличия источников
финансирования и дополнительных расходов, ежегодно представлять в
установленном порядке в Правительство Москвы проекты распорядительных
документов о приемке ведомственного жилищного фонда в собственность
г.Москвы на очередной год как в пределах лимита общей площади жилых и
нежилых помещений, так и без учета ограничений принимаемого объема
площади, с оформлением в качестве приложения к указанным проектам
поадресных списков объектов, в разрезе административных округов,
передаваемых в собственность г.Москвы в течение соответствующего года
с указанием ведомства, осуществляющего передачу.
7. Управлению топливно-энергетического хозяйства, филиалу ОАО
"Мосэнерго" Тепловые сети, Управлению жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства одновременно с приемкой жилищного фонда в
собственность г.Москвы принимать в установленном порядке на
обслуживание подведомственными подразделениями соответствующие объекты
коммунального хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и
оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства).
8. Постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 293 "О ходе
передачи ведомственного жилищного фонда в собственность Правительства
Москвы" и от 02.03.93 N 165 "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 12.05.92 N 293" считать утратившими силу.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и
префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
15 июня 1999 г.
N 538
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 июня 1999 года
N 538
СПИСОК
ведомственных жилых домов, подлежащих приемке
в собственность г.Москвы в 1999 г.
-----------------------------------------------------------------------------------
| NN | Наименование | Количество | Передаваемая | Примечание |
| п/п | ведомства | строений | жилая | |
| | | | площадь, | |
| | | | кв.м | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Центральный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 7 | 21195 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Легкая и текстильная | 9 | 12347,5 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Московская и Октябрьская | 22 | 83754 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | Предприятия Стройиндустрии | 1 | 14167 | |
| | ИТОГО: | 39 | 131463,5 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Северо-Восточный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 12 | 50197 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Московская и Октябрьская | 42 | 132732 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Предприятия Стройиндустрии | 19 | 116619 | |
| | ИТОГО: | 73 | 299548 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Восточный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 13 | 29454 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Легкая и текстильная | 4 | 8718 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Московская и Октябрьская | 27 | 93328 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | Предприятия Стройиндустрии | 8 | 71824 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 52 | 203324 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Юго-Восточный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Легкая и текстильная | 1 | 3762 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Московская и Октябрьская | 69 | 219411 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Предприятия Стройиндустрии | 7 | 34241 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | ОАО "Московский подшипник" | 29 | 124865 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 106 | 382279 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Южный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 9 | 29814 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Легкая и текстильная | 8 | 21320 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Московская и Октябрьская | 12 | 33055 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | Предприятия Стройиндустрии | 18 | 127610 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 47 | 211799 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Юго-Западный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Легкая и текстильная | 4 | 5029 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Предприятия Стройиндустрии | 17 | 79307 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 21 | 84336 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Западный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 75 | 221024 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Легкая и текстильная | | | |
| | промышленность | 12 | 24154 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Московская и Октябрьская | 24 | 83521 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | Предприятия Стройиндустрии | 6 | 39866 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 117 | 368565 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Северо-Западный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 10 | 23937 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Московская и Октябрьская | 1 | 428 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Предприятия Стройиндустрии | 2 | 12189,2 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 13 | 36554,2 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | Северный административный округ | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 1. | Оборонно-промышленный | 51 | 185180 | |
| | комплекс | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 2. | Легкая и текстильная | 2 | 1974 | |
| | промышленность | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 3. | Московская и Октябрьская | 66 | 226407 | |
| | железная дорога | | | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| 4. | Предприятия Стройиндустрии | 10 | 68398 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ИТОГО: | 129 | 481959 | |
|-----|-----------------------------|-------------|-----------------|-------------|
| | ВСЕГО: | 597 | 2199827,7 | |
----------------------------------------------------------------------------------- |