О РЕКОНСТРУКЦИИ РАЙОНА ЩУКИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
25 мая 1999 г.
N 454
(Д)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года" и от 19.11.96 N 920 "О мерах по ликвидации ветхого
жилищного фонда на территории Северо-Западного административного
округа", распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного административного округа принято решение о
привлечении инвесторов для обеспечения внебюджетных источников
финансирования программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного
фонда в районе Щукино.
Учитывая успешное завершение строительства в районе Щукино жилых
домов по ул.Маршала Тухачевского, вл.21, корп.6, ул. Маршала
Василевского, вл. 13, корп. 3, ул. Расплетина, вл. 28 - 30, ул.
Маршала Василевского, вл. 9, корп. 4, осуществленного
инвестором - заказчиком, закрытым акционерным обществом "Дон-Строй", в
рамках реализации комплексной программы реконструкции пятиэтажных и
ветхих жилых домов для замены устаревшего жилищного фонда и решения
жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо-Западного
административного округа о привлечении ЗАО "Дон-Строй" в качестве
инвестора по реконструкции, сносу жилых домов и строительству новых
"стартовых" жилых домов в районе Щукино.
2. Возложить функции единого заказчика по реконструкции, сносу и
новому строительству жилых домов в районе Щукино на ЗАО "ДонСтрой".
3. Префекту Северо-Западного административного округа от лица
Правительства Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный
контракт с ЗАО "Дон-Строй" по реализации инвестиционного проекта (п.
1), предусмотрев в нем строительство квартир в наборе и с площадью,
необходимой для целей переселения, с распределением площади зданий
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы на
переселение жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда Северо-Западного административного округа;
- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон-Строй";
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон-Строй".
4. Обязать ЗАО "Дон-Строй":
4.1. Утвердить в установленном порядке разработанную и одобренную
коллегией префектуры Северо-Западного административного округа
градостроительную концепцию развития района Щукино.
4.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно-правовые отношения на период проектирования, строительства и
реконструкции объектов.
4.3. Подготовить и представить на утверждение в префектуру
Северо-Западного административного округа и Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение двух месяцев
со дня выхода настоящего постановления план-график реконструкции и
сноса пятиэтажных и ветхих жилых домов с указанием количества жилых
домов, подлежащих отселению, площади отселяемых домов и количества
жителей, проживающих в них на момент составления графика, сроков
отселения и строительства жилых домов.
5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы утвердить разработанный ЗАО "Дон-Строй" план - график
реконструкции и сноса пятиэтажных и ветхих жилых домов (п. 4.3).
6. Организация переселения жителей осуществляется префектурой
Северо-Западного административного округа совместно с инвестором ЗАО
"Дон-Строй". Для переселения используется 30% общей жилой площади из
собственности города Москвы, построенной инвестором в рамках
реализации настоящего постановления.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы произвести учетную регистрацию контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г.Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.
9. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно-правовые отношения с участниками
строительства.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
25 мая 1999 г.
N 454 |