О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
26 февраля 1998 г.
N ВБ-20-59/12
(Д)
В связи с поступающими запросами о порядке определения стоимости
строительных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями
(физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда,
Госстрой России разъясняет.
В соответствии с главой 37 части второй Гражданского кодекса
Российской Федерации выполнение строительных работ индивидуальными
предпринимателями (физическими лицами) осуществляется в порядке
бытового подряда (параграф 2, статьи 730 - 739) или строительного
подряда (параграф 3, статья 740) для удовлетворения бытовых и других
личных потребностей гражданина (заказчика).
Полная цена работы в договоре бытового или строительного подряда
может быть определена соглашением сторон (статья 735 Гражданского
кодекса Российской Федерации) или отдельным расчетом согласно "Порядку
определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на
строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений" (письмо
Госстроя России от 29.12.93 N 12-349).
Размер накладных расходов определяется в соответствии с
"Методическими рекомендациями по расчету величины накладных расходов
при определении стоимости строительной продукции" с изменениями и
дополнениями к ним (письма Минстроя России от 30.10.92 N БФ-907/12, от
13.11.96 N ВБ-26/12-368). Величину накладных расходов рекомендуется
рассчитывать на основе индивидуальной нормы путем калькулирования по
статьям затрат, принимая для расчета только те статьи затрат и
расходов, которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ
по бытовому или строительному подряду. При этом индивидуальная норма
не должна превышать 50% от фактической величины средств на оплату
труда рабочих - строителей и рабочих, обслуживающих строительные
машины.
Сметная прибыль в свободной (договорной) цене бытового или
строительного подряда не предусматривается, так как индивидуальные
предприниматели по документам федеральной налоговой службы не несут
расходов, связанных с налогообложением прибыли.
Заместитель Председателя
Госстроя России В.А. БАЛАКИН |