Страницы: 1 2
N конкурсного участка) __________________________________________
согласно договору N _______ от "___" ________________ 199__ г. с
"___"____________ 199__ г.
Подпись:
______________________________________________________________________
Заказчик
Дата: "___"__________199__г
Приложение 3
к распоряжению
первого заместителя Премьера
Правительства Москвы
от 16 февраля 1998 г. N 111-РЗП
Сведения о жилищном фонде,
переданном в управление или эксплуатацию на конкурсной основе
___________________________административный округ.
______________________________________________________________
Район |Общая площадь жилых | Из графы 1 | Из графы 1
|и нежилых помещений,|_______________|________________
|находящихся в | Фактическая | Площадь,
|управлении | площадь, | эксплуатация
| | управление | которой
| | которой | осуществляется
| | осуществляется| по итогам
| | по итогам | конкурса
| | конкурса |
________|____________________|_______________|________________
| 1 | 2 | 3
________|____________________|_______________|________________
| | |
| | |
| | |
________|____________________|_______________|________________
Примечание: по итогам года к данному отчету прилагается перечень
организаций, осуществляющих работу по управлению или эксплуатации
жилищного фонда по итогам конкурса.
Приложение 2
к распоряжению
первого заместителя Премьера
Правительства Москвы
от 16 февраля 1998 г. N 111-РЗП
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке конкурсного отбора организаций
различных организационно - правовых форм
на выполнение работ по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора организаций различных
организационно-правовых форм на право заключения договора на
выполнение работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда (далее по
тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики", Указом Президента Российской Федерации
от 29 марта 1996 года N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении
услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального
жилищных фондов" и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 23 ноября
1995 г. N 619-РМ "О совершенствовании управления жилищно-коммунальным
хозяйством города" и постановления Правительства Москвы от 01.07.97 N
497 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от
28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской
Федерации".
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения
конкурсного отбора организаций различных организационно-правовых форм
(в дальнейшем - подрядчик) на право заключения договора на выполнение
работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда в целях обеспечения
надлежащего его содержания.
1.3. Отбор подрядчиков для выполнения работ по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда проводится путем торгов в виде открытого
конкурса (в дальнейшем - конкурса).
1.4. В конкурсе могут принять участие любые физические и
юридические лица, имеющие лицензию на данный вид деятельности,
зарегистрированные в г.Москве.
1.5. Конкурсный отбор подрядчиков для выполнения работ по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда проводится в обязательном
порядке в следующих случаях, когда:
- отсутствует договор на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда,
работы по которому выставляются на конкурс;
- истекает срок действия договора с подрядчиком, обслуживающим
соответствующий жилищный фонд (при этом данный подрядчик обязательно
приглашается к участию в конкурсе);
- договор на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда подлежит
досрочному расторжению по вине подрядчика при неисполнении или
систематическом некачественном исполнении им своих обязательств по
договору в порядке, предусмотренном договором;
- конкурсный участок формируется из жилищного фонда, переданного
в управление службе заказчика в результате нового строительства либо
приемки бывшего ведомственного фонда.
1.6. При непроведении конкурса договоры с подрядчиками на
выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда заключаются
на срок не более одного года.
1.7. В случае победы на конкурсе предприятия негосударственной
формы собственности ему обеспечивается финансирование расходов на
эксплуатацию и ремонт жилищного фонда на равных условиях с
государственными и муниципальными ремонтно-эксплуатационными
предприятиями за аналогичный объем работ.
1.8. Конкурс на выполнение работ по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда, на участие в котором подал заявку только один
претендент, признается несостоявшимся.
1.9. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков как
для выполнения всего комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного
фонда, так и отдельных их видов.
1.10. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по
установленной форме и в указанный срок.
1.11. В Положении используются следующие термины:
организатор конкурса - собственник жилищного фонда или органы,
выступающие от его лица, - предприятия и учреждения, в хозяйственном
ведении, оперативном или ином управлении которых находится жилищный
фонд, работа по эксплуатации и ремонту которого выставляется на
конкурс;
потенциальный участник конкурса - любое физическое или
юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе;
претендент - потенциальный участник конкурса, представивший в
установленном порядке заявку на участие в нем;
участник конкурса - претендент, получивший право на участие в
конкурсе на основании решения конкурсной комиссии, оформленного
протоколом;
конкурсный участок - жилищный фонд (группа домов), отобранный
организатором конкурса, работы по эксплуатации и ремонту которого
выставляются на конкурс (информационный материал о конкурсном участке
должен содержать адресный список и технические характеристики домов,
их состояние, стоимость обслуживания 1кв.м).
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда и порядке его организации
принимает организатор конкурса. Для выполнения функций по организации
и проведению конкурса его организатор может привлечь
специализированную организацию, действующую на основании договора с
собственником жилищного фонда или органом, выступающим от его лица.
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
2.2.1. Формирует конкурсный участок и документы на него (адресный
список и технические характеристики группы домов).
2.2.2. Организует комиссионное обследование и составляет акт
технического состояния домов конкурсного участка с указанием всех
имеющихся недостатков.
2.2.3. Определяет стоимость обслуживания и ремонта 1 кв.м общей
площади помещений на конкурсном участке при соблюдении действующих
нормативов по эксплуатации жилищного фонда и исходя из финансового
обеспечения работ.
2.2.4. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом
регламента конкурсных мероприятий, который утверждается главой Управы
района*. Образец примерного графика проведения конкурса представлен в
приложении N 1 к настоящему Положению.
2.2.5. Составляет и доводит до потенциальных участников конкурса
извещение о его проведении через средства массовой информации (газеты,
радио, кабельное телевидение и т.д.), а также непосредственно
рассылкой уведомлений организациям, участие в конкурсе которых
является желательным или обязательным для его организатора, не менее,
чем за тридцать дней до проведения конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую
информацию:
- наименование организатора конкурса;
- время и место проведения конкурса;
- указание о том, что проводится открытый конкурс;
- предмет конкурса (характеристика конкурсного участка);
- порядок проведения конкурса и получения конкурсной
документации:
- дату предварительного собрания претендентов и порядок
ознакомления с жилищным фондом;
- порядок, место и срок представления заявок на участие в
конкурсе;
- окончательный срок (дата и время) приема заявок на участие в
конкурсе;
- порядок оформления документов для участия в конкурсе;
- размер, сроки и порядок внесения задатка для участия в
конкурсе;
- место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в
конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- срок, в течение которого с победителем конкурса будет заключен
договор на обслуживание и ремонт жилищного фонда.
Внесение изменений в опубликованное извещение требует
согласований с главой Управы района* и подлежит дополнительному
оповещению.
______________________________________
* Здесь и далее: для ведомственного и городского жилищного фонда
- руководителем предприятия; для жилищного фонда Товарищества
собственников жилья, жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных
кооперативов (ЖСК)- правлением.
2.2.6. Формирует и предоставляет потенциальным участникам
конкурса конкурсную документацию.
Конкурсная документация должна содержать следующую основную
информацию:
- сведения о конкурсном участке;
- инструкцию о подготовке заявок и перечень необходимых
документов для участия в конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- проект договора на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда,
который будет заключен с победителем конкурса.
Организатор конкурса может устанавливать плату за получение
конкурсной документации, размер которой не может превышать расходов на
ее изготовление.
2.2.7. Составляет форму заявки на участие в конкурсе,
устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявке, и требования
к ее составлению. Порядок составления заявки, образцы предложения на
участие в конкурсе и заявка на участие в конкурсе приведены в
приложениях 2, 3 и 4 к настоящему Положению. Выполнение требований к
составлению заявки на участие в конкурсе является обязательным для
всех его участников.
К заявке на участие в конкурсе в обязательном порядке прилагаются
следующие документы:
- заявление на участие в конкурсе;
- нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных
документов (для юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц);
- копия баланса предприятия на последнюю отчетную дату,
заверенная Государственной налоговой инспекцией;
- документ о регистрации предприятия в г.Москве;
- копии лицензий на заявленные виды деятельности, подлежащие
лицензированию;
- документ, подтверждающий внесение задатка.
В заявке указывается согласие участника ответить на вопросы,
связанные с эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включая принципы
финансирования работ, составление планов, бухгалтерской и
статистической отчетности.
Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в
запечатанном конверте).
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2.2.8. Проводит предварительное собрание претендентов на участие
в конкурсе (как правило, за две недели до дня собеседования), на
котором:
- предоставляет претендентам адресный список и акт технического
состояния домов конкурсного участка;
- информирует об объеме и перечне работ на жилищном фонде,
который выставляется на конкурс;
- разъясняет требования к составлению заявки на участие в
конкурсе;
- знакомит претендентов с графиком проведения конкурса;
- информирует о размере платы, взимаемой организатором конкурса
за получение конкурсной документации, в случае установления таковой;
- объявляет о порядке осмотра жилищного фонда, выставляемого на
конкурс, и организует ознакомление участников конкурса с конкурсным
участком. Такой осмотр организуется для претендентов только один раз в
установленный день и время;
- сообщает стоимость обслуживания и ремонта 1 кв.м общей площади
жилья (на конкурсном участке), по которой будет осуществляться
финансирование работ;
- сообщает об административных и производственных помещениях,
которые будут предоставлены победителю конкурса для выполнения работ
по договору;
- информирует претендентов об основных критериях и процедуре
отбора победителя конкурса;
- знакомит претендентов с проектом договора на эксплуатацию и
ремонт жилищного фонда, который будет заключен с победителем конкурса;
- информирует претендентов о критериях качества и порядке
контроля за выполнением подрядных работ.
Рекомендуемая повестка дня предварительного собрания приведена в
приложении 5 к настоящему Положению.
2.2.9. Формирует конкурсную комиссию, в состав которой
включаются:
- представители организатора конкурса;
- специалисты Управления жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства;
- представители Государственной жилищной инспекции г. Москвы;
- представители префектуры и районной Управы;
- представители комитета общественного самоуправления.
Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждается главой
Управы района*.
2.2.10. Организует работу конкурсной комиссии (см.п.3 настоящего
Положения).
2.2.11. Готовит к заключению с победителем конкурса проект
договора на содержание и ремонт жилищного фонда, выставленного на
конкурс (см. п.4 настоящего Положения).
2.2.12. Уведомляет победителя конкурса о начале работ по
договору.
2.3. Организатор конкурса, сделавший извещение, вправе отказаться
от его проведения, но не позднее чем за тридцать дней до его
проведения. В случаях, когда организатор конкурса отказался от его
проведения с нарушением указанного срока, он обязан возместить
участникам конкурса понесенный ими реальный ущерб, в соответствии с
представленными и документально подтвержденными расчетами.
3. Организация работы конкурсной комиссии
3.1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет
председатель комиссии, а в его отсутствие - его заместитель,
назначенный председателем конкурсной комиссии.
3.2. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функции
которого входит подготовка всей документации, необходимой для
проведения конкурса.
3.3. Из числа членов конкурсной комиссии для подсчета баллов,
набранных каждым участником конкурса, формируется счетная комиссия.
3.4. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:
первый этап - прием и изучение поданных заявок на участие в
конкурсе;
второй этап - проведение индивидуальных собеседований с
участниками конкурса.
3.4.1. В соответствии с графиком проведения конкурса секретарь
конкурсной комиссии осуществляет прием подаваемых на конкурс заявок.
Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса
в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах в
установленные им сроки и время приема. На конверте обязательно
указывается наименование подрядчика, фамилия, имя, отчество и
телефон(ы) лица, ответственного за участие в конкурсе.
Секретарь конкурсной комиссии регистрирует поданную заявку в
специальном журнале с указанием даты и времени ее получения
(приложение 6 к настоящему Положению), выдает расписку.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный организатором
конкурса по истечении срока приема заявок, не вскрывается и
возвращается представившему ее претенденту.
3.4.2. По истечении установленного срока подачи заявок члены
конкурсной комиссии в присутствии претендентов или их представителей:
- вскрывают конверты с заявками на участие в конкурсе;
- проверяют наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках;
- составляют протокол регистрации участников конкурса, в котором
фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений;
- составляют список претендентов, признанных участниками
конкурса, и список претендентов, не признанных участниками, с
обоснованием причин (приложение 7 к настоящему Положению)
(основанием для отказа в участии в конкурсе является отсутствие в
заявке требуемых сведений и документов, а также нарушение сроков
подачи заявки);
- определяют время проведения собеседования с каждым участником
конкурса;
- изучают поступившие заявки на участие в конкурсе, анализируют и
проверяют достоверность содержащихся в них сведений;
- проводят индивидуальные собеседования с участниками конкурса
(каждого участника могут представлять не более пяти человек).
3.4.3. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее
заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее
членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов конкурсной
комиссии на заседании допускается только с разрешения председателя
комиссии или в случае болезни.
Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:
- на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его
заместитель;
- присутствуют менее двух третей ее членов.
3.4.4. Участники конкурса вносят задаток в размере, в сроки и
порядке, которые указаны в извещении о проведении конкурса. Если
конкурс не состоялся, задаток подлежит возврату.
3.4.5. Целью собеседования является выяснение и уточнение
сведений, содержащихся в поданных заявках, а также получение
дополнительной информации об участниках конкурса для определения его
победителя. При проведении собеседования каждого участника конкурса
могут представлять не более пяти человек.
Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента
проверку профессиональных знаний участника в вопросах эксплуатации и
ремонта жилищного фонда.
Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии
оценивает информацию, представленную в заявке и полученную
непосредственно от участника конкурса.
По окончании индивидуальных собеседований каждый член комиссии
заполняет ведомость оценки участника конкурса в соответствии с
критериями и системой баллов и передает ее счетной комиссии
(приложение 8 к настоящему Положению).
Собеседование является обязательным для всех участников конкурса.
Изменение сроков проведения собеседования не может осуществляться
без согласования с главой Управы района*(супрефекта) и
предварительного оповещения его участников. Все участники конкурса
уведомляются о принятых изменениях письменно (по почте или нарочным)
за две недели до ранее установленного срока.
Счетная комиссия суммирует баллы, выставленные каждым членом
комиссии, и определяет общее количество баллов, набранных данным
участником конкурса, которые отражаются в сводной ведомости оценки
участников конкурса (приложение 9 к настоящему Положению).
3.5. Основными критериями определения победителя конкурса
являются:
- профессиональные знания и опыт работы в сфере эксплуатации и
ремонта жилищного фонда;
- заявленная стоимость обслуживания и ремонта 1 кв.м общей
площади помещений при выполнении всего перечня требуемых работ и
соблюдении действующих нормативов по эксплуатации жилищного фонда;
- наличие производственной базы, техническая оснащенность;
- предлагаемые методы и формы организации работы;
- стабильность финансового положения участника конкурса за
предыдущий период работы (отсутствие задолженности по выплате
заработной платы, по платежам в бюджет, а также перед юридическими
лицами);
- наличие договора на страхование ответственности за вред,
причиненный жилищному фонду.
3.6. Победителем конкурса признается участник, набравший в
результате собеседования максимальное число баллов, выставленных
членами комиссии.
В случае равенства баллов победитель конкурса определяется исходя
из величины заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной
расчетами, и результатов дополнительного собеседования.
Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в виде
протокола конкурса (приложение 10 к настоящему Положению), который
подписывается победителем конкурса и организатором конкурса в день
проведения конкурса. Победитель конкурса при уклонении от подписания
протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор конкурса,
уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в
двойном размере.
По окончании конкурса задаток возвращается участникам, не
выигравшим конкурс, в течение пяти дней со дня объявления итогов
конкурса. Победителю конкурса задаток возвращается в день произведения
с ним расчетов за выполненные работы.
В заседаниях комиссии могут принимать участие приглашаемые ею
эксперты и иные специалисты с правом совещательного голоса.
4. Оформление договора с победителем конкурса
4.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в протоколе
проведения конкурса срока после окончания конкурса и оформления
протокола организатор конкурса и его победитель оформляют договор на
эксплуатацию и ремонт жилищного фонда. В случае уклонения одной из
сторон от заключения договора другая вправе обратиться в суд с
требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении
убытков, причиненных уклонением от его заключения.
4.2. После подписания договора победителю конкурса по акту
передается техническая и прочая документация, а также предоставляются
административные и производственные помещения для выполнения работ по
договору.
4.3. Организатор конкурса письменно уведомляет победителя
конкурса о дате начала выполнения работ по договору. Форма уведомления
о начале работ по договору приведена в приложении 11 к настоящему
Положению.
4.4. Подписанный договор и уведомление о начале выполнения работ
дают право победителю конкурса приступить к работе по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда.
Приложение 1
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
_________________________________ "Утверждаю"
Наименование организатора конкурса Глава Управы района
_____________________
"____"________199__г.
ГРАФИК
проведения конкурса на право заключения договора на
выполнение работ по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда
___________________________________________________________________
Срок | Мероприятие
___________________|_______________________________________________
За тридцать и | Реклама "Приглашение к участию в конкурсе" и
более дней до | Требований к составлению заявок - пресс -
проведения конкурса| релизы, статьи в газетах, выступления на радио
| и телевидении.
___________________|_______________________________________________
По мере обращения | Представление конкурсной документации.
___________________|_______________________________________________
За 2 недели до | Предварительное собрание претендентов.
окончания срока |
приема заявок |
___________________|_______________________________________________
Не менее чем за 10 | Осмотр зданий, предлагаемых к эксплуатации и
дней до окончания | ремонту на конкурсной основе.
срока приема |
заявок |
___________________|_______________________________________________
От даты публикации | Последний день приема заявок.
о проведении | Заявки на конкурс принимаются до ___________
конкурса до | (часы, число)
окончания срока | Вскрытие конвертов с заявками.
приема заявок |
|
___________________|_______________________________________________
В течение 3-х дней | Работа конкурсной комиссии по анализу,
после окончания | проверке достоверности и получению
срока приема | дополнительной информации об участниках
заявок | конкурса.
___________________|_______________________________________________
День проведения | Собеседование с участниками конкурса.
конкурса |
___________________|_______________________________________________
Не позднее 3-х | Дополнительное собеседование для участников
дней после дня | конкурса, набравших одинаковое количество
проведения | баллов (при необходимости).
конкурса | Подготовка договора, смет на эксплуатацию и
| ремонт, рабочих планов.
| Составление акта передачи зданий и придомовых
| территорий на эксплуатацию и ремонт.
___________________|_______________________________________________
Не позднее 30 дней | Подписание договора.
после подписания |
протокола конкурса |
___________________|_______________________________________________
Не менее чем за 15 | Заказчик предоставляет подрядчику
дней от даты | административные и производственные помещения.
начала работ по |
договору |
___________________|_______________________________________________
Приложение 2
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
Порядок
составления заявки на участие в конкурсе
на выполнение работ по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое
или юридическое лицо, готовое выполнять работы по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда, выставляемого на конкурс, имеющее лицензию на
соответствующий вид деятельности, зарегистрированное в г.Москве.
1.2. Заявка на участие в конкурсе представляется организатору
конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах
в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо
указать наименование предприятия, фамилию, имя, отчество и телефон(ы)
лица, ответственного за участие в конкурсе.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
1.3. Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется
организатором конкурса, до начала конкурса хранится в запечатанном
конверте.
2. Содержание заявки
Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую
информацию:
2.1. Заявление на участие в конкурсе.
2.2. Номер конкурсного участка, на эксплуатацию и ремонт которого
претендует участник конкурса.
2.3. Общие сведения об участнике конкурса:
- нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных
документов (для юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц).
2.3.1. Организационно-правовая форма предприятия, год создания,
основной профиль деятельности.
2.3.2. Юридический адрес и банковские реквизиты участника,
фамилия, имя и отчество руководителя, номера контактных телефонов.
2.3.3. Фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного за
участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы в
конкурсе.
2.4. Опыт работы по эксплуатации и ремонту жилищного фонда:
- сведения о предшествующей деятельности;
- перечень организаций и предприятий, которым ранее были
предоставлены услуги (с указанием телефонов);
- согласие участника ответить на вопросы, связанные с
эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда.
3. Перечень предоставляемых документов
3.1. Копии лицензий на заявленные виды деятельности, подлежащие
лицензированию. Документ о регистрации предприятия в г.Москве.
3.2. Профессионально-квалификационный уровень участника конкурса
(с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже
работы, в том числе в данной сфере).
3.3. Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы,
доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом
условия договора (в том числе обеспечить надлежащее качество
выполняемых работ, сроки их исполнения, проведение ресурсосберегающих
мероприятий).
3.4. Данные о финансовом состоянии участника конкурса (копии
баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенную
Государственной налоговой инспекцией, финансовых отчетов, результатов
аудиторских проверок и др.).
3.5. Предлагаемая стоимость работ по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда при соблюдении действующих нормативов по техническому
обслуживанию зданий, санитарному состоянию прилегающих территорий в
расчете на 1 кв.м общей площади помещений в месяц в ценах на дату
подачи заявки, подтвержденная расчетами.
3.6. Предлагаемые методы и формы организации работы с:
- заказчиком;
- субподрядчиками;
- населением.
3.7. Предложения по применению новых прогрессивных технологий,
материалов, машин, оборудования.
3.8. Сведения о наличии производственной базы, ее
местонахождении, характеристики и технической оснащенности.
Приложение 3
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
______________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.0. физического лица, адрес)
Гарантируем выполнять в соответствии с Договором на эксплуатацию и
ремонт жилищного фонда, расположенного по адресам (или указать N
конкурсного участка):
______________________________________________________________________
следующие работы:_____________________________________________________
обеспечив уровень качества, соответствующий действующим нормативам по
эксплуатации жилищного фонда и требованиям, изложенным в договоре
подряда.
Стоимость выполнения работ составит ________________ руб./кв.м общей
площади помещения в месяц
(подтвердить соответствующими расчетами).
"___"_______________199 г. Подпись __________________
Приложение 4
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
ЗАЯВЛЕНИЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
______________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.0. физического лица)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора на
эксплуатацию и ремонт группы домов, расположенных по адресам (или
указать N конкурсного участка):_______________________________________
______________________________________________________________________
сроком на ______ лет.
Обязуемся руководствоваться законодательными, нормативными,
методическими документами Российской Федерации и Москвы,
регламентирующими правила и нормы выполнения работ по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда, а также условиями договора на эксплуатацию и
ремонт жилищного фонда.
С Положением о порядке конкурсного отбора организаций различных
организационно-правовых форм на право заключения договора на
выполнение работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда
ознакомлены.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
______________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаем.
Телефон для связи:
Печать Подпись руководителя
"____"__________199__г. организации_________
Приложение 5
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
Предварительное собрание участников конкурса__________199 г.
(дата)
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ:
_______________________________________________________________
1.| Представление организатора |
| конкурса |
__|____________________________|_______________________________
2.| Обзор программы конкурсного| - Цели
| отбора подрядчиков для | - Оплата работ по договору
| выполнения работ по | (стоимость обслуживания
| эксплуатации и ремонту | 1кв.м общей площади)
| жилищного фонда. | - Объем и перечень работ
__|____________________________|_______________________________
3.| Информация организатора | - Технические характеристики
| конкурса | и адресный список домов
| | конкурсного участка
| | - Порядок осмотра конкурсного
| | участка
__|____________________________|_______________________________
4.| Порядок проведения | - Место и время проведения
| конкурса | конкурса
| | - График проведения
| | конкурсных мероприятий
| | - Инструкция по подготовке
| | заявки на участие в
| | конкурсе и перечень
| | прилагаемых к ней документов
| | - Порядок и процедура оценки
| | участников конкурса
| | - Проект договора на
| | выполнение работ, который
| | будет заключен с победителем
| | конкурса
__|____________________________|_______________________________
Приложение 6
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВКИ
НА ___________________________________________________________________
Мною, секретарем конкурсной комиссии
______________________________________________________________________
(ф.и.о.)
в присутствии претендента на участие в конкурсе
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование организации, должность, Ф.И.0. ее представителей
или Ф.И.0. физических лиц)
получен запечатанный конверт с заявкой на участие в конкурсе
"____"______________199 г. в ____________
(время)
Подпись____________________
Печать ____________________
Приложение 7
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда,
расположенного по адресам (или указать N конкурсного
участка):_____________________________________________________________
Председатель комиссии:___________________________________________
Члены комиссии:__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование организаций, должность, Ф.И.0. ее представителей
или Ф.И.0. физических лиц.)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с
предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения
от следующих организаций и физических лиц:
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц.)
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц)
Не признаны участниками конкурса:
1._______________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с _______________________________________________________
(причина отказа)
2._______________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с _______________________________________________________
(причина отказа)
и т.д.
Председатель комиссии: __________________________________________
(подпись)
Члены комиссии: __________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(подписи)
Печать
"____"_____________199 г.
Приложение 8
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
Собеседование с участником конкурса
Ведомость оценки участника конкурса
Ф.И.0. члена конкурсной комиссии_________________________________
Название участника конкурса______________________________________
Номер конкурсного участка________________________________________
Дата собеседования_______________________________________________
_______________________________________________________________________________
| |Максимальное|Действительное|
N | |количество |количество | Примечания
| Критерии |баллов |баллов |
п/п| | | | (рекомендации)
| | | |
___|____________________|____________|______________|__________________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5
___|____________________|____________|______________|__________________________
1. | Опыт работы в | | | менее 2 лет - 0 баллов;
| сфере эксплуатации | | | за каждый год - 4 балла;
| и ремонта | 15 | | 5 лет и более - 15 баллов
| жилищного фонда | | |
___|____________________|____________|______________|__________________________
2. | Квалификация | | | образование: высшее - 1 балл
| персонала: | | | стаж работы по
| руководитель, | 10 | | специальности:
| гл. инженер, | | | менее 2 лет - 0 баллов;
| бухгалтер | | | от 2 до 5 лет - 1 балл;
| | | | более 5 лет - 2 балла.
___|____________________|____________|______________|__________________________
| специалисты и | | | образование:
| служащие | 5 | | высшее - 2 балла;
| | | | средн. специальное - 1 балл
| | | | стаж работы в данной
| | | | сфере:
| | | | менее 2 лет - 0 баллов;
| | | | от 2 до 5 лет - 1 балл;
| | | | более 5 лет - 3 балла.
___|____________________|____________|______________|__________________________
3. | Отзывы заказчиков | | | отсутствие отзыва,
| о предыдущей | | | неудовлетворительный
| работе | 5 | | отзыв - 0 баллов;
| (качество и сроки | | | удовлетворительный
| выполнения | | | отзыв - 3 балла;
| работ) | | | положительный
| | | | отзыв - 5 баллов.
___|____________________|____________|______________|__________________________
4. | Предлагаемые | | | применение новых
| методы и формы | | | прогрессивных технологий,
| организации | 15 | | материалов, машин,
| работы. Наличие | | | оборудования
| производственной | | |
| базы | | |
___|____________________|____________|______________|__________________________
5. | Заявленная | | | При ее снижении даются
| стоимость | | | расчеты и пояснения, за
| обслуживания | 20 | | счет чего она будет
| 1 кв.м общей | | | произведена без снижения
| площади помещений | | | качества
___|____________________|____________|______________|__________________________
6. | Стабильность | | | Отсутствие задолженности
| финансового | | | и своевременность
| положения | | | выплаты заработной платы.
| участника конкурса | 15 | | Отсутствие задолженность
| за предыдущий | | | женности по платежам в
| период работы. | | | бюджет и перед
| Наличие | | | юридическимими лицами.
| документов, | | | Наличие договора на
| обеспечивающих | | | страхование гражданской
| гарантийное | | | ответственности за
| возмещение | | | вред, причиненный
| возможного ущерба | | | жилищному фонду.
___|____________________|____________|______________|__________________________
7. | Собеседование | | | Проверка профессиональных
| для оценки | | | знаний участников
| квалификации по | 15 | |
| результатам | | |
| экзаменационных | | |
| вопросов | | |
___|____________________|____________|______________|__________________________
| Итого: | 100 | |
___|____________________|____________|______________|__________________________
Подпись__________________________________________________________
Приложение 9
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
Сводная ведомость оценки участников конкурса
Название участника конкурса _____________________________________
Дата собеседования ______________________________________________
Номер конкурсного участка________________________________________
_________________________________________________________________
Ф.И.О. члена конкурсной | Количество баллов, выставленных
комиссии | каждым членом комиссии
______________________________|__________________________________
|
______________________________|__________________________________
|
______________________________|__________________________________
|
______________________________|__________________________________
Общая сумма баллов, |
выставленных членами комиссии|
______________________________|__________________________________
Сводная формула:
Общая сумма баллов, выставленная всеми членами комиссии / число членов
комиссии = количество набранных баллов /
Количество набранных баллов _____________________________________
Подпись секретаря счетной комиссии ______________________________
Приложение 10
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
Протокол конкурса
на выполнение работ по эксплуатации и
ремонту жилищного фонда
Месторасположение жилищного фонда ____________________________________
(адрес или номер конкурсного участка)
Члены конкурсной комиссии_____________________________________________
(Ф.И.0.)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Название участника конкурса | Набранное количество баллов
_____________________________|___________________________________
|
_____________________________|___________________________________
|
_____________________________|___________________________________
|
_____________________________|___________________________________
Победитель конкурса _____________________________________________
название
Предложенная стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади
Дата "___"____________199 г.
Подпись председателя конкурсной комиссии:________________________
Подпись победителя конкурса: ____________________________________
Приложение 11
к Положению о порядке конкурсного
отбора организаций различных
организационно-правовых форм на
выполнение работ по эксплуатации
и ремонту жилищного фонда
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к
выполнению работ по эксплуатации и ремонту домов по адресам (или
указать N конкурсного участка) _____________________________________
согласно договору N _______ от "___" ________________ 199__ г. с
"___"____________ 199__ г.
Подпись:
______________________________________________________________________
Заказчик
Дата: "___"__________199__гСтраницы: 1 2 |