О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТАХ). Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 11.03.02 19-06-14/1695

 
                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                           11 марта 2002 г.
                           N 19-06-14/1695

                                 (Д)


     Юридический департамент    Министерства    финансов    Российской
Федерации, рассмотрев запрос, сообщает следующее.
     Государственные жилищные  сертификаты  в настоящее время выдаются
на основании Постановления Правительства РФ от 29 марта 1999 г.  N 351
"Вопросы  реализации Президентской программы "Государственные жилищные
сертификаты",  которым  был  утвержден  Порядок  выпуска  и  погашения
государственных   жилищных  сертификатов,  выдаваемых  военнослужащим,
увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а
также  гражданам,  подлежащим  переселению  из закрытых и обособленных
военных городков (далее - Порядок).
     Согласно Порядку  государственный  жилищный  сертификат  (далее -
сертификат)  является  именным  свидетельством,  удостоверяющим  право
гражданина  -  участника Программы на получение безвозмездной субсидии
на приобретение жилья.
     Оплата жилья,   приобретаемого  по  сертификату,  производится  в
течение  3   рабочих   дней   на   основании   зарегистрированного   в
установленном порядке договора купли - продажи жилья, принятого банком
после его проверки.
     Сертификат выдается один раз.
     Срок действия сертификата составляет 6 месяцев.
     Полученный и   при  необходимости  зарегистрированный  сертификат
сдается  его  владельцем  в  отобранный  по  конкурсу  для  участия  в
Программе  банк.  Банк  открывает  блокированный  целевой  счет на имя
владельца  сертификата  и  заключает  с  ним  договор  на  открытие  и
обслуживание этого счета.  В договоре оговариваются основные условия и
порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата.  Один экземпляр
договора вручается владельцу сертификата.
     Банк сообщает  администрации  субъекта  Российской  Федерации   и
территориальному   органу   федерального   казначейства   об  открытии
блокированного целевого счета и о размере субсидии  по  сертификату  с
указанием  номера  данного  сертификата  и  фамилии,  имени и отчества
владельца.
     Договор купли  -  продажи  жилья  должен  быть  зарегистрирован в
органе,  уполномоченном  осуществлять  на   территории   субъекта   РФ
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним, и представлен в банк.
     Банк в  течение  5  рабочих  дней со дня представления владельцем
сертификата договора купли - продажи жилья осуществляет проверку.
     Банк в  течение  одного  рабочего  дня  после  принятия  к оплате
зарегистрированного договора  купли  -  продажи  жилья  предъявляет  в
территориальный орган федерального казначейства копию этого договора и
заявку на перечисление средств  на  блокированный  целевой  транзитный
счет,   открытый   в  банке  для  учета  средств,  выделенных  в  виде
безвозмездной  субсидии  из  федерального   бюджета   для   реализации
Президентской    программы,   с   указанием   необходимых   банковских
реквизитов.
     Территориальный орган   федерального  казначейства  в  течение  5
рабочих дней по получении заявки  от  банка  перечисляет  средства  на
блокированный  целевой  транзитный  счет  для  последующего зачисления
банком на блокированные целевые счета владельцев сертификатов.
     Банк в   течение   3   рабочих   дней  по  получении  средств  от
территориального органа  федерального  казначейства  на  блокированный
целевой  транзитный  счет  и при наличии поручения вкладчика на оплату
жилья по договору купли - продажи зачисляет средства на  блокированные
целевые  счета  владельцев  сертификатов.  При этом средства на оплату
жилья согласно  договору  купли  -  продажи  перечисляются  банком  не
позднее  следующего рабочего дня после зачисления средств федерального
бюджета  на  блокированный   целевой   счет   владельца   сертификата.
Одновременно  банк  направляет  в  территориальный  орган федерального
казначейства копии платежных документов  и  выписки  с  блокированного
целевого  счета  владельца  сертификата  и  с  блокированного целевого
транзитного счета  с  указанием  даты  проведения  операции,  а  также
пересылает  в  орган исполнительной власти,  выдавший сертификат,  его
подлинник с отметкой об оплате жилья.
     С момента  перечисления  банком  денежных средств продавцу жилого
помещения все правоотношения между органом федерального казначейства и
участником    Президентской    программы   "Государственные   жилищные
сертификаты" прекращаются.
     Разъяснение порядка обращения взыскания на внебюджетные средства,
находящиеся  на  лицевых  счетах,  открытых  в  органах   федерального
казначейства,  находится  вне  компетенции  Юридического  департамента
Министерства финансов Российской Федерации.

Заместитель Руководителя
Юридического департамента,
Начальник отдела судебной защиты
                                                       С.И. МИРОНЧЕНКО
11 марта 2002 г.
N 19-06-14/1695