ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 марта 2002 г.
N 19-06-14/1695
(Д)
Юридический департамент Министерства финансов Российской
Федерации, рассмотрев запрос, сообщает следующее.
Государственные жилищные сертификаты в настоящее время выдаются
на основании Постановления Правительства РФ от 29 марта 1999 г. N 351
"Вопросы реализации Президентской программы "Государственные жилищные
сертификаты", которым был утвержден Порядок выпуска и погашения
государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим,
увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а
также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных
военных городков (далее - Порядок).
Согласно Порядку государственный жилищный сертификат (далее -
сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право
гражданина - участника Программы на получение безвозмездной субсидии
на приобретение жилья.
Оплата жилья, приобретаемого по сертификату, производится в
течение 3 рабочих дней на основании зарегистрированного в
установленном порядке договора купли - продажи жилья, принятого банком
после его проверки.
Сертификат выдается один раз.
Срок действия сертификата составляет 6 месяцев.
Полученный и при необходимости зарегистрированный сертификат
сдается его владельцем в отобранный по конкурсу для участия в
Программе банк. Банк открывает блокированный целевой счет на имя
владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие и
обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные условия и
порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата. Один экземпляр
договора вручается владельцу сертификата.
Банк сообщает администрации субъекта Российской Федерации и
территориальному органу федерального казначейства об открытии
блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату с
указанием номера данного сертификата и фамилии, имени и отчества
владельца.
Договор купли - продажи жилья должен быть зарегистрирован в
органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта РФ
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, и представлен в банк.
Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем
сертификата договора купли - продажи жилья осуществляет проверку.
Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате
зарегистрированного договора купли - продажи жилья предъявляет в
территориальный орган федерального казначейства копию этого договора и
заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный
счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в виде
безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации
Президентской программы, с указанием необходимых банковских
реквизитов.
Территориальный орган федерального казначейства в течение 5
рабочих дней по получении заявки от банка перечисляет средства на
блокированный целевой транзитный счет для последующего зачисления
банком на блокированные целевые счета владельцев сертификатов.
Банк в течение 3 рабочих дней по получении средств от
территориального органа федерального казначейства на блокированный
целевой транзитный счет и при наличии поручения вкладчика на оплату
жилья по договору купли - продажи зачисляет средства на блокированные
целевые счета владельцев сертификатов. При этом средства на оплату
жилья согласно договору купли - продажи перечисляются банком не
позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального
бюджета на блокированный целевой счет владельца сертификата.
Одновременно банк направляет в территориальный орган федерального
казначейства копии платежных документов и выписки с блокированного
целевого счета владельца сертификата и с блокированного целевого
транзитного счета с указанием даты проведения операции, а также
пересылает в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, его
подлинник с отметкой об оплате жилья.
С момента перечисления банком денежных средств продавцу жилого
помещения все правоотношения между органом федерального казначейства и
участником Президентской программы "Государственные жилищные
сертификаты" прекращаются.
Разъяснение порядка обращения взыскания на внебюджетные средства,
находящиеся на лицевых счетах, открытых в органах федерального
казначейства, находится вне компетенции Юридического департамента
Министерства финансов Российской Федерации.
Заместитель Руководителя
Юридического департамента,
Начальник отдела судебной защиты
С.И. МИРОНЧЕНКО
11 марта 2002 г.
N 19-06-14/1695 |