О РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
23 июня 1998 г.
N 481
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года" и в целях реализации программы реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда на территории Центрального административного
округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о сносе в 1998-2002 гг. домов пятиэтажной застройки первого
периода индустриального домостроения на территории районов Пресненский
(кварталы 2404 и 2405) площадью 29 тыс. кв. метров и Таганский
(кварталы 1875 и 1898) площадью 73 тыс. кв. метров, согласно
приложению 1, и строительстве на освобожденных территориях жилых домов
типовых серий общей площадью 250 тыс. кв. метров, а также объектов
социальной сферы.
2. Поручить префекту Центрального административного округа в
месячный срок с момента выхода настоящего постановления определить на
конкурсной основе инвестора по проектированию и реконструкции
кварталов по п. 1. Обязательным условием конкурса является комплексная
реконструкция кварталов по п. 1, обеспечивающая переселение всех
жителей из пятиэтажных домов, согласно приложению 1.
3. Префекту Центрального административного округа определить на
конкурсной основе заказчика по комплексной реконструкции кварталов по
п. 1.
4. При реализации программы комплексной реконструкции кварталов
пятиэтажной застройки принять за основу для проведения конкурса
распределение общей жилой и нежилой площадей в построенных зданиях в
соотношении:
50% - в собственность привлеченных инвесторов,
50% - в собственность города Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы, по
предложению заказчика, предусматривать начиная с 1998 г. и на
последующие годы лимит капитальных вложений на реконструкцию городских
инженерных сетей в кварталах по п.1 в пределах средств городского
бюджета, устанавливаемых годовыми инвестиционными программами.
6. Принять предложение префекта Юго-Восточного административного
округа о выделении земельного участка (шоссе Энтузиастов, вл. 11А) для
строительства "стартовых" жилых домов общей площадью 40 тыс. кв.
метров для волнового переселения жителей из пятиэтажных домов с
территории района Таганский.
7. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о начале строительства в текущем году "стартового" жилого дома
на месте сносимого здания бывшего общежития Российского
химико-технологического университета (ул. 1905 года, вл. 23), а также
"стартовых" жилых домов в Юго-Восточном административном округе (шоссе
Энтузиастов, вл. 11А).
8. Комитету муниципального жилья, префекту Центрального
административного округа совместно с заказчиком в III квартале 1998
года определить набор квартир в "стартовых" жилых домах для
переселения жителей из домов, подлежащих первоочередному сносу
(приложение 2).
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления заключить с инвесторами, победителями конкурса,
инвестиционные контракты на реконструкцию кварталов по п. 1 на
условиях, согласно п. 4.
9.2. Совместно с Комитетом муниципального жилья и
Москомимуществом в срок до 01.10.98 утвердить график отселения жителей
и арендаторов из жилых домов, согласно приложению 2, и до 01.01.99 -
из жилых домов, согласно приложению 1.
10. Префекту Центрального административного округа предоставить
компенсацию Юго-Восточному округу (1 кв. метр общей жилой площади,
предоставленной для переселения, на 1 кв.метр общей жилой площади в
новых домах на территории района Таганский, построенных на месте
сносимых домов пятиэтажной застройки, кварталы 1875, 1898).
11. Префекту Центрального административного округа:
11.1. Совместно с Москомимуществом, Москомземом обеспечить вывод
с земельного участка во вл. 11А по шоссе Энтузиастов общества с
ограниченной ответственностью "Радиотранс" и Центрального
конструкторского бюро "Спецрадиоматериалов".
11.2. В установленном порядке провести конкурсы по подбору
проектной и генподрядной организаций.
11.3. Производить учетную регистрацию инвестиционных контрактов и
договоров в Комитете муниципального жилья в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
11.4. Совместно с Москомархитектурой обеспечить разработку
эскизных проектов застройки кварталов по п. 1 и проектно-сметной
документации на "стартовые" жилые дома по ул. 1905 года, вл. 23 в III
квартале 1998 года и шоссе Энтузиастов, вл. 11А в IV квартале 1998
года.
11.5. Совместно с генподрядной организацией обеспечить ввод в
эксплуатацию "стартовых" жилых домов по ул. 1905 года, вл. 23 в первом
полугодии 1999 года, а по шоссе Энтузиастов, вл. 11А в IV квартале
1999 года.
11.6. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период
строительства договоры аренды земельных участков.
12. Комитету муниципального жилья при переселении жителей из
домов, согласно приложению 1, предоставлять жителям, проживающим в
отдельных квартирах, площадь из расчета "квартира на квартиру" с
аналогичным числом равноценных и равнозначных комнат в пределах
социальной нормы общей площади.
13. Москомимуществу, Комитету муниципального жилья по завершении
строительства объектов в установленном порядке оформить участникам
строительства имущественные права на построенные площади.
14. Москомимуществу внести предложения по использованию нежилых
помещений, являющихся долей города в объектах по п. 1, после их сдачи
в эксплуатацию.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июня 1998 года N 481
ПЕРЕЧЕНЬ
домов пятиэтажной застройки первого периода индустриального
домостроения, подлежащих сносу по программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Центрального административного округа в районах Таганский и
Пресненский в период 1998-2002 гг.
----------------------------------------------------------------
NN Адреса Общая площадь
кв. м
----------------------------------------------------------------
Район Таганский
----------------------------------------------------------------
1. Ковров пер., д. 15 2528
2. Ковров пер., д. 28 2592
3. Ковров пер., д. 17 2551
4. Нижегородская ул., д. 19 2533
5. Нижегородская ул., д. 21 4512
6. Нижегородская ул., д. 23 3181
7. Нижегородская ул., д. 25 2563
8. Новорогожская ул., д. 14 2539
9. Новорогожская ул., д. 22 2520
10. Новорогожская ул., д. 24 2505
11. Новорогожская ул. д. 28 2557
12. Новорогожская ул., д. 30 2525
13. Рабочая ул., д. 23/26 2503
14. Рабочая ул., д. 29 2543
15. Рабочая ул., д. 31 2533
16. Рабочая ул., д. 33 2557
17. Рабочая ул., д. 35 2561
18. Рабочая ул., д. 37 2250
19. Рабочая ул., д. 39 2572
----------------------------------------------------------------
NN Адреса Общая площадь
кв. м
----------------------------------------------------------------
20. Рабочая ул., д. 41 3221
21. Международная ул., д. 28 3181
22. Международная ул., д. 36 3237
23. Международная ул., д. 34 3258
24. Международная ул., д. 30 3191
25. Международная ул., д. 24 3150
26. Международная ул., д. 22 3151
----------------------------------------------------------------
ИТОГО: 73014
----------------------------------------------------------------
Район Пресненский
----------------------------------------------------------------
1. Ул. 1905 года, д. 13, стр. 1 2566
2. Ул. 1905 года, д. 15, стр. 1 2756
3. Ул. 1905 года, д. 17 стр. 1 2697
4. Ул. 1905 года, д. 19, стр. 1 2755
5. Ул. 1905 года, д. 21, стр. 1 2752
6. Ул. 1905 года, д. 23, стр. 1 3358
7. Б. Декабрьская ул., д. 1 3244
8. Б. Декабрьская ул., д. 4 3840
9. Б. Декабрьская ул., д. 10/27 2746
10. Ходынская ул., д. 14 2200
----------------------------------------------------------------
ИТОГО: 28914
----------------------------------------------------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июня 1998 года N 481
ПЕРЕЧЕНЬ
домов пятиэтажной застройки первого периода индустриального
домостроения, подлежащих первоочередному сносу по программе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на
на территории Центрального административного округа в районах
Таганский и Пресненский в период 1998-1999 гг.
---------------------------------------------------------------
NN Адреса Общая площадь Количество
кв. м сем/чел
---------------------------------------------------------------
Район Таганский
---------------------------------------------------------------
1. Рабочая ул., д. 35 2561 62/144
2. Рабочая ул., д. 37 2250 61/129
3. Рабочая ул., д. 39 2572 61/149
4. Рабочая ул., д. 41 3221 76/183
---------------------------------------------------------------
Район Пресненский
---------------------------------------------------------------
1. Б. Декабрьская ул., д. 4 3840 90/239
2. Ул. 1905 года, д. 23, стр. 1 3358 отселен
---------------------------------------------------------------
ИТОГО: 17802 350/844
--------------------------------------------------------------- |